💡«Эффект Долиной» вскрыл семь болезней рынка недвижимости

История с оспариванием сделок под предлогом «я был под влиянием мошенников» оказалась не исключением, а системой. На круглом столе в Госдуме эксперты разобрали рынок под микроскопом и обозначили семь ключевых провалов.

1️⃣ Реституция в одностороннем режиме
Если сделку признают недействительной — продавец получает квартиру назад, но деньги покупателю может не вернуть. Фактически одна сторона откатывает жизнь назад, а другая — платит за это.

2️⃣ Судебная практика — лотерея
Разные суды смешивают статьи 177, 178 и 179 ГК РФ. В итоге идентичные кейсы получают противоположные решения. Правовой неопределенности — больше, чем реальных механизмов защиты.

3️⃣ Добросовестный покупатель — самый незащищенный
Компенсационные механизмы слабые. Доказал, что ты честно купил? Отлично. Защита все равно минимальная — особенно если продавец заявляет о давлении или «обмане».

4️⃣ Нет стандартов проверки воли продавца
Видео, анкеты, медицинские заключения до сделки — суды часто их не учитывают. Гораздо больший вес получают документы, сделанные уже после, когда конфликт разгорится.

5️⃣ Наследники могут забрать жилье у покупателя
Если продавец умирает, его наследники вправе оспорить сделку и истребовать квартиру у добросовестного покупателя. И покупатель практически не может защититься.

6️⃣ Нет единой системы обмена данными
Росреестр, МВД, суды, банки, риелторы — каждый живет своей жизнью. Информация не пересекается, схемы не видны, а мошенники этим пользуются.

7️⃣ Нет закона о риелторах
Профессия фактически нерегулируема. Стандартов нет, ответственности нет — в рынок может войти кто угодно.

⚠️ Дело Ларисы Долиной стало тем самым триггером, который поднял волну. После него начали формировать рабочую группу, готовить системные решения и законопроекты.

👉 Но пока рынок живет в режимe турбулентности: даже идеально оформленная сделка может быть пересмотрена спустя месяцы. Именно это и называют «эффектом Долиной» — удар по доверию, который раскачал весь рынок.

📄 Ларису Долину в 2024 году убедили «фиктивно» продать свою квартиру в Хамовниках за 112 млн руб., обещая безопасность и сохранение права собственности. Она перевела деньги на «безопасный счет» мошенников и лишилась жилья. Весной 2025 года суд признал, что певица действовала под заблуждением, — сделку отменили, квартиру вернули, иск новой владелицы отклонили. В ноябре решение подтвердили. Этот кейс стал символом новой схемы: продавец оформляет сделку, получает деньги, а потом заявляет, что был под влиянием мошенников и «не осознавал своих действий». Через суд требует вернуть квартиру — и часто выигрывает.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡 Как проходит путь покупателя новостройки

🌸 Покупка квартиры в ипотеку — это маршрут с чёткой последовательностью шагов. От первой брони до момента, когда в руках оказывается выписка из ЕГРН и квартира становится вашей.

Что происходит между этими этапами?
Где включается банк, когда подключается Росреестр, зачем идти в МФЦ и в какой момент деньги с эскроу переходят застройщику?

👉 В новом видео — полный путь покупателя новостройки: как он выглядит, из чего состоит и что важно понимать заранее.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏅Чувство долга и ответственности

✍️ Большинство покупателей новостроек знают, что права и обязанности застройщиков (а также покупателей квартир – участников долевого строительства) перечислены в основном законе – 214-ФЗ.

Если коротко, то застройщик обязан вовремя (в указанные в ДДУ сроки) ввести объект в эксплуатацию и передать ключи дольщику, а кроме того, существуют нормативы по обеспечению жилых домов социальной инфраструктурой.

➡️ Однако этого недостаточно, если речь идет о проектах комплексного освоения территорий. Поэтому в декабре 2024 года Госдума приняла закон об обязательном строительстве объектов социальной инфраструктуры в рамках проектов КРТ. По сути, это все те же масштабные жилые комплексы, однако реализуются они с участием государства – оно помогает привлекать инвесторов, обеспечивает налоговые льготы и подключение коммуникаций, но и жестко контролирует сроки, объемы и качество работ.

В Москве программа КРТ стартовала в 2020 году и продолжается параллельно с программой реновации (ее начали в 2017-м).

О том, какие права и обязанности есть у застройщиков, участвующих в КРТ, мы подробно разобрали в нашей статье, дублируем для вас полезный материал.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

😊 Подобрали интересные мероприятия на выходные в Москве

Выбирайте события под своё настроение и создавайте незабываемые впечатления!

⚡️ Симфоническая сказка «Снежная королева» — Волшебная сказка по мотивам Андерсена под музыку классиков, с хореографией и анимацией — хороший повод погрузиться в зимнюю атмосферу.

⚡️Мультимедийное театрально-цирковое шоу « Антигравитация » — Яркое сочетание акробатики, циркового мастерства и технологий: впечатляющие трюки, световые эффекты и интерактивная подача создают ощущение полёта и полной вовлечённости зрителя.

⚡️ АРИЯ. 40 ЛЕТ. Юбилейное шоу 360° — Легендарная рок-группа отмечает юбилей шоу в 360° — для выхода с друзьями, с драйвом, светом и звуком.

⚡️ Звери. Акустика — Более камерный, мягкий концерт: песни знакомые, вечер уютный — хорош для расслабления после рабочей недели.

⚡️ Театр живого действия «Скажи мне» — Современный театр, живые актёры, атмосфера — отличный вариант, если хочется чего-то драматичного или глубокого улова.

⚡️ Иммерсивная / мультимедийная выставка-опыт Сон в музее (ЦСИ М’АРС и др.) — Альтернатива классическому театру и концерту — мультимедиа, инсталляции, современное искусство, хорошо для пары или прогулки с друзьями.

⚡️ Экспозиция дома-музея Станиславского — Погружение в атмосферу жизни и творчества великого театрального деятеля, с оригинальными экспонатами, документами и архивными материалами — интересно и познавательно для любителей театра.

⚡️ Новогодние мастер-классы в музее VLADEY — Разнообразные творческие занятия: изготовление украшений, праздничных открыток и сувениров своими руками — весело и для детей, и для взрослых.

⚡️Выставка Sense. Почувствуй стихии — Интерактивная экспозиция, где можно исследовать элементы природы через сенсорные инсталляции и медиа-арт — погружение в мир ощущений и эмоций.

✨ Проведите время с близкими, зарядитесь эмоциями и создайте атмосферу праздника в эти выходные!

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📆 6 декабря изменится график движения поездов на МЦД-2

На Курском направлении МЦД-2 в субботу, 6 декабря, поезда будут ходить реже и по укороченным маршрутам — из-за строительства нового вокзала Перерва.

🔧 Основные изменения:

🤩 От Курской до Перервы — интервалы до 2,5 часа
🤩 От Курьянова до Царицына — до 1 часа
🤩 От Царицына до Подольска — до 30 минут
🤩 На Рижском направлении (Курская — Нахабино) — до 20 минут

🚆 Большинство поездов со стороны Подольска проследуют только до Царицына, Курьянова или Перервы. Пассажирам рекомендуют строить маршруты через станцию Царицыно с пересадкой на метро.

Строительство и реконструкция семи городских вокзалов (включая Петровско-Разумовскую, Курский и Царицыно) планируется на 2025–2026 годы.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Москомархитектуру присоединили к Департаменту градостроительной политики

Мэр Сергей Собянин подписал постановление о реорганизации: Москомархитектура официально присоединена к Департаменту градостроительной политики Москвы.

✏️ Основные цели изменений:

🌸 ускорить реализацию соцпроектов и важных стройработ;
🌸 повысить качество городской среды;
🌸 улучшить доступность услуг для участников строительного процесса.

❓ Зачем объединяют:

Москомархитектура формировала параметры развития города, а Департамент отвечал за инструменты их реализации.
Теперь эти функции будут работать в единой связке — для более эффективных решений и комплексного подхода к развитию Москвы.

Крупные проекты Департамента — реновация и комплексное развитие территорий, которые охватывают около двух третей градостроительного потенциала столицы.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

☀️ В Краснодаре снова +10 — солнце мягкое, воздух теплый, и жизнь будто движется спокойнее. На этом фоне все чаще всплывает одно имя — Dogma Park.

Наши партнёры, известные своими качественными проектами в Московской области, привезли свой опыт и стиль из Краснодара. Краснодар — это мягкий климат, доступность моря, почти 300 солнечных дней в году.

🌿 Это будущая точка притяжения в Краснодаре. Район растет так быстро, что квадрат дорожает каждый год. Инфраструктура тянется за спросом: новые магистрали, школы, сады, магазины — сюда активно заходят застройщики. Для инвесторов это тихий, но очень уверенный сигнал.

Но главная магия — атмосфера.
Светлые фасады, высокие потолки, уютные лобби, зелень, дворы, круговая велодорожка, а внутри микрорайона — свой термальный курорт. И все это — в локации, где тишина пригорода встречается с удобствами большого города.

Это история не про «жилье», а про ощущение дома, которое невозможно подделать.

🏢 Dogma Park — это про «утром кофе на балконе», про «дети бегут с площадки, пока солнце еще теплое», про «15 минут — и ты уже в Ботаническом саду».

И про спокойствие: аэропорт снова работает, транспорт рядом, город доступен, а тишина — настоящая.

Узнать подробности о новостройке можно по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

⭐️ Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

🙈 Отдыхаем и читаем полезное:

📌 Коэффициент за холодную воду без счётчиков увеличен до 3
📌 Что изменится с декабря 2025 года
📌 Рынок ипотеки в 2026 году может вырасти на 25%
📌 В Госдуме предложили новый способ защиты от «схемы Долиной»
📌 Россияне стали чаще экономить на ремонте квартир
📌 Как не потратить весь бюджет в декабре
📌 Темпы реализации программы реновации будут увеличиваться
📌 «Эффект Долиной» вскрыл семь болезней рынка недвижимости

#дайджест

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤖 В декабре в Москве начнутся испытания первого беспилотного поезда метро

Уже в декабре стартуют тесты первого в России беспилотного состава метро. По словам главы Дептранса Максима Ликсутова, испытания начнутся в ночное время и без пассажиров — за работой системы будет следить машинист.

👀 Что проверят на первом этапе:

🩵 Работу ключевых систем безопасности, включая контроль падения на пути;
🩵 Машинное зрение;
🩵 Взаимодействие с диспетчерским центром, который в будущем сможет сам формировать графики движения.

✔️ Беспилотные технологии в Москве уже доказали свою надежность:

Беспилотный трамвай работает три месяца без нарушений и сбоев. К 2026 году в автономном режиме будут курсировать 15 трамваев Краснопресненского депо.

К концу 2026 года планируется создать рабочий образец поезда, способный ездить полностью автономно.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📈 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье выросли в ноябре 2025 года на 2%

Согласно данным Росреестра, которые проанализировал эксперт Александр Пыпин, в ноябре в Московском регионе заключили 14 398 договоров долевого участия — это на 2% больше, чем в октябре. Доля ипотечных сделок также выросла — до 69%.

📌 Москва («старая»)

✦ Продажи увеличились на 4%, до 6 110 ДДУ.
✦ Средняя цена 1 кв. м поднялась на 3%, до 541 тыс. руб.
✦ Средняя стоимость лота выросла на 1%, до 27,3 млн руб.
✦ Средняя площадь покупки уменьшилась на 3%, до 48,2 кв. м.

📌 ТиНАО

✦ Сделки прибавили 8% — 2 486 ДДУ, лучший рост в регионе.
✦ Цена «квадрата» выросла также на 8%, до 325,5 тыс. руб.
✦ Средняя стоимость лота — +5%, 13,5 млн руб.
✦ Средняя площадь — снижение на 3%, до 42,9 кв. м.

📌 Подмосковье

✦ Спрос снизился на 1%, оформлено 5 802 ДДУ.
✦ Стоимость 1 кв. м выросла на 2%, до 229,7 тыс. руб.
✦ Средняя стоимость лота — +1%, 9,55 млн руб.
✦ Средняя площадь — минус 1%, до 42,2 кв. м.

🏦 Ипотека

✦ «Старая» Москва: доля выросла до 60%.
✦ ТиНАО: до 77%.
✦ Подмосковье: сохранилась на уровне 75%.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🐈‍⬛ Астрологический прогноз на неделю с 8 по 14 декабря 🌔

Неделя несёт более живую и подвижную энергетику по сравнению с началом месяца. Появляется ощущение пробуждения: словно что-то внутри начинает двигаться быстрее, подталкивая к решениям, которые давно назрели.
При этом важно не бросаться в крайности — звёзды поддерживают постепенный, но уверенный ход вперёд. Хорошее время, чтобы разобраться в мыслях, навести ясность в взаимоотношениях и создать себе пространство для новых идей.

Теперь — что это принесёт каждому знаку:

♈️ Овен

Энергия недели вас поддерживает: появится мотивация завершить то, что требует решительности. Полезно сосредоточиться на делах, где нужен быстрый, но продуманный шаг. Окружение будет откликаться на вашу инициативу — пользуйтесь этим.

♉️ Телец

Вам захочется больше устойчивости, и вы сможете её создать. Неделя подходит для финансовых расчётов, улучшения быта и спокойного планирования. Небольшие шаги в сторону стабильности дадут сильный эффект.

♊️ Близнецы

Информационный фон оживляется — встречи, переписки, новые идеи. Отличный период, чтобы запустить разговор или проект, который долго откладывался. Вы станете особенно убедительными и лёгкими в общении.

♋️ Рак

Внутреннее состояние становится гармоничнее. Неделя подходит для заботы о теле и эмоциях, а также для создания уюта вокруг. Маленькие изменения дома или в ежедневной рутине помогут почувствовать вдохновение.

♌️ Лев

Появится желание двигаться вперёд и обновлять свою реальность. Вас ждёт прилив творческой энергии — используйте его в делах, где нужно выразить себя. Эстетические изменения или небольшие покупки могут поднять настроение.

♍️ Дева

Эта неделя помогает систематизировать важные вопросы. Вы будете ясно видеть, что работает, а что нет. Хорошее время для корректировок планов, продумывания графиков и наведения порядка в делах.

♎️ Весы

Лёгкость возвращается. Вы сможете спокойно решить то, что раньше вызывало сомнения или требовало переговоров. Коммуникация станет мягче, а взаимодействие — продуктивнее. Хороший период для совместных шагов.

♏️ Скорпион

Вас ждёт небольшое внутреннее обновление. Интуиция усилится, и пространство вокруг будет подталкивать к тому, чтобы избавиться от лишнего — в вещах, мыслях, отношениях. Чистота вокруг принесёт ясность внутри.

♐️ Стрелец

Ваши энергии поднимаются — вы становитесь ярче, активнее, смелее. Неделя благоприятна для планирования будущего, новых идей, поиска вдохновения. Любые шаги к расширению горизонтов принесут удовлетворение.

♑️ Козерог

Неделя помогает вам выстроить важные опоры: вы чётче понимаете, на что стоит направить силы. Практичные решения будут даваться легче. Хороший период для укрепления позиций и долгосрочных стратегий.

♒️ Водолей

Появятся нестандартные мысли и идеи, которые могут изменить ваши планы. Неделя поддерживает творчество, эксперименты и отказ от устаревших схем. Не бойтесь пробовать новое — оно может оказаться эффективным.

♓️ Рыбы

Интуиция становится сильной и спокойной. Неделя подходит для восстановления сил, мягкой рутины и творческих занятий. Вы будете чувствительны к атмосфере вокруг, поэтому важно окружить себя тем, что даёт тепло и ясность.


✨ Неделя несёт освежающие идеи и мягкое движение вперёд. Это время, когда можно сочетать инициативу и осознанность, постепенно создавая пространство для новых возможностей.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Новое на рынке недвижимости: старт бронирования в «Притяжение Сити» и последний корпус Level Южнопортовая.

⚡️ ГК «Гранель» открыла предварительное бронирование в новом ЖК «Притяжение Сити» рядом с Ромашково и МЦД-1 Немчиновка.

✨ Детсад на 850 мест и школа на 1 100 мест
✨ Рядом — Подушкинский лес
✨ В продаже корпус №8: от 28 кв. м, от 6,9 млн ₽

⚡️ Level Group вывела на рынок финальный корпус ЖК «Level Южнопортовая» в Печатниках, недалеко от метро «Кожуховская».

✨ 14 корпусов, детсад и школа
✨ Корпус №10 — самый высокий, площади 28,2–133,4 кв. м
✨ Квартиры без отделки — от 13,9 млн ₽
✨ Ключи в IV квартале 2029

Оба проекта усиливают предложение комфорт-класса в локациях с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤝 ГК ФСК и Сбер договорились совместно внедрять ИИ в бизнес

Цифровизация и искусственный интеллект проникают во все сферы жизни, и рынок недвижимости — не исключение.

Поэтому девелопер ГК ФСК и Сбербанк продолжают развивать многолетнее сотрудничество — на Domclick Digital Forum компании подписали соглашение о партнерстве по комплексной цифровой трансформации бизнеса с применением технологий искусственного интеллекта 🤖

Использование новейших цифровых инструментов в строительной сфере позволяет снизить издержки компаний, внедрять новые технологии, оптимизировать процессы, быстрее выводить объекты на рынок. Благодаря этому новоселы получают современное и качественное жилье с улучшенным сервисом.

Теперь у покупателей квартир от ГК ФСК (а компания строит во всех ценовых сегментах) путь от выбора квартиры до заселения станет еще более удобным 👍

📉 Большинство россиян не готовы брать ипотеку при текущих ставках

Согласно опросу премии Urban, 78% россиян, планирующих покупку жилья в новостройке, не готовы брать ипотеку при нынешнем уровне ставок.

🏠 При этом:

🩵 Большинство всё же предпочли бы ипотеку — но только при снижении ставок;

🩵 15% рассматривают рассрочку;

🩵 7% готовы купить жильё сразу, за счёт продажи недвижимости или крупных активов;

🩵 Никто не выбрал вариант «ипотека при любом уровне ставок» или «занять у родных и друзей на 100%».

📊 Рыночные ставки в районе 25% в 2025 году привели к резкому снижению объёма выдачи ипотек:

✦ –55% по количеству,
✦ –47% в деньгах.

Рынок сейчас держится в основном на льготных программах, прежде всего — семейной ипотеке.

📈 Запрашиваемые ставки россиян:

✦ 73% — приемлемо ниже 10%;
✦ 23% — не выше 10–12%;
✦ только 4% готовы рассматривать ставки до 12–17%.

🏦 Ранее депутаты предложили распространить семейную ипотеку на вторичку, но, по словам Марата Хуснуллина, этому может помешать устаревший жилой фонд.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭕️ 2026-2028: снижение объёмов строительства и перспектива дефицита жилья

🟣В 2025-м по всей России резко замедлилось строительство жилья: ввод нового жилфонда и запуск новых проектов падают уже несколько месяцев подряд.

🟣На 2024-2025 годы — треть или более застройщиков сократили запуск новых домов. В Московском регионе и столице запуск новых проектов упал особенно резко.

🟣В масштабах страны: эксперты предупреждают, что при сохранении такой тенденции к 2027 году может возникнуть нехватка жилья, особенно эконом- и комфорт-классов.

🏙 Москва, Подмосковье и крупные регионы: «на паузе»

🟣В столице в 2025-м началась «зима» в строительстве новостроек: новых жилых комплексов стали запускать в разы реже, рынок «засуху» ощущает уже четыре квартала подряд.

🟣В Подмосковье и московской агломерации многие застройщики заморозили старты, проекты откладываются — из-за дорожающих кредитов и сниженного спроса.

🟣В регионах ситуация не лучше: даже там, где жилищная нагрузка исторически высокая, ввод жилья падает — частные дома (ИЖС) становятся выпускниками «редких» лет.

👉 Почему строительство тормозится — и чем это грозит

— Рост ставки и падение спроса: ипотечные ставки уже не те, что сдерживали рынок раньше. Многие просто не могут позволить себе кредит, поэтому застройщики не рвутся начинать новые дома.

— Дороговизна стройки: материалы, логистика, зарплаты — всё дорожает; ввод новых проектов становится экономически рискованным. Застройщики предпочитают «дозакрыть» старое, чем начинать новое.

— Переориентация на «очередь ввода»: часть тех, кто планировал продать жильё после сдачи, вынуждены держать — потому что новых квартир может не быть. Цены могут вырасти, а рынок — сузиться.

💡 Чего ждать, если всё останется как есть

🍂 В 2026 году — осторожный спад: снижение новых запусков, удлинение сроков строительства, рост ожидания квартир.

🍂 К 2027–2028 — угроза дефицита жилья: если не будет резкого восстановления спроса и финансирования — на рынке может «уронить» предложение, особенно в сегменте доступного жилья.

🍂 Для покупателей — шанс оказаться в ситуации, когда «хочешь — бери, не хочешь — не бери», потому что выбор будет ограничен. Для тех, кто уже вкладывал деньги — рост рисков срыва сроков и ожиданий.

⭕️ Если вы планируете покупать жилье в будущем:

Не стоит рассчитывать на «быструю покупку»: стройки могут задержаться, цены — прыгнуть, а сроки — удлиниться. Поэтому планируйте с запасом: закладывайте не только цену, но и время ожидания, особенно если это новостройка. Такой «скрытый дефицит» обычно не ощущается сразу — он накапливается тихо, а проявляется резко.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Боязнь отмены или ужесточения семейной ипотеки подстегивает покупателей новостроек: в Московском регионе по итогам ноября число сделок выросло в среднем на 2%

📊 Рост обеспечило в основном увеличение продаж в новостройках ТиНАО: сразу на 8% за месяц. Тогда как в «старой» Москве число зарегистрированных ДДУ подросло всего на 2%, а в Подмосковье было отмечено несущественное снижение – на 1%.

📈 При этом средняя площадь приобретаемого лота уменьшилась во всех трех локациях – в пределах 2–3%.

Ипотеку активнее всего оформляли также покупатели в Новой Москве: там доля продаж с ипотечным плечом выросла до 77%.

Читайте подробности на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭕️ В СВАО на шести участках построят жильё по реновации в рамках КРТ

В Лосиноостровском и Ярославском районах Москвы реорганизуют шесть неэффективных участков по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заммэра Владимир Ефимов.

📍 Локации:

➡️ Хибинский проезд (рядом со ст. Лосиноостровская)
➡️ Улицы Холмогорская и Стартовая (около платформы Лось)
Общая площадь — 9,3 га.

🏘️ Что построят:

▶️ 167 тыс. м² недвижимости по программе реновации
▶️ Детская поликлиника со стоматологией

В СВАО сейчас реализуется 18 проектов КРТ (136 га).
По Москве в целом — 336 проектов КРТ на 4,2 тыс. га.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💰 Депутаты предлагают увеличить налоговый вычет при покупке жилья в 2,5 раза

Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов заявил, что действующие размеры налоговых вычетов устарели и должны быть повышены.

✏️ Сейчас действует:

✔️ Вычет при покупке/строительстве жилья — до 2 млн ₽
✔️ Вычет по ипотечным процентам — до 3 млн ₽
✔️ Максимальный возврат — до 650 тыс. ₽.

Размер вычета не менялся 10 лет, а средняя цена новостроек выросла примерно в 2,5 раза. Миронов считает, что вычеты нужно увеличить пропорционально.

👀 Это не первое подобное предложение. В Госдуме также обсуждают:

▶️ вычет за аренду жилья;
▶️ вычет на ремонт для отдельных категорий граждан.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔥 Продлен эксперимент цифровых квитанций ЖКУ до конца 2026 года

Проект успешно стартовал в прошлом году в Подмосковье и показал хорошие результаты. Жители региона теперь могут отказаться от бумажных счетов и оплачивать коммуналку онлайн через портал госуслуг.

📈 Уже более 53 тысяч человек выбрали удобный способ оплаты коммунальных услуг через цифровой сервис.

Параллельно продолжается внедрение электронного документооборота в сфере газа. Доступны сервисы оформления договоров, ремонта и замены оборудования, поверки счетчиков.

📝 Планируется расширение функционала сервиса:

✔️ возможность отключения газового оборудования,
✔️ установки и замены счетчиков
✔️ подписания актов выполненной работы электронным способом.

Переход на электронные услуги добровольный, жители могут продолжать получать бумажные счета.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области