Подобрали интересные мероприятия на выходных в Москве, которые точно стоят вашего внимания 🤩

Топ идей, как провести время с родными или развеяться одному 😎

📌 80-й Антикварный маркет «Блошинка» — масштабный винтаж-маркет с антикварной посудой, фарфором, украшениями, интерьерными находками и атмосферой настоящей «охоты за сокровищами» 🌟

📌 Flowwow Market на «Хлебозаводе № 9» — маркет мастеров с авторским декором, украшениями, натуральной косметикой, хендмейд-одеждой и зонами кастомизации. Идеальное место для вдохновения 🌷

📌 Концерт «Призрак оперы. Мировые хиты оперы и мюзикла» — атмосферный вечер в Англиканской церкви Святого Андрея. Звучат композиции из легендарных мюзиклов: «Призрак Оперы», «Кошки», «Отверженные» и другие мировые хиты 🎼

📌 Выставка «270 лет Московскому университету» — большая экспозиция об истории МГУ: редкие архивы, документы, фотографии, мультимедиа и факты о становлении одного из главных университетов страны 📒

📌 Проекция у Третьяковской галереи XX века — на фасаде галереи по вечерам оживают визуальные работы художников XX века. Красочная и динамичная прогулка в мир искусства под открытым небом 🎨

📌 Выставка САД-1630— скульптуры и инсталляции Коли Садовника, где древние мотивы переплетаются с современными формами. Атмосферный и очень фотогеничный арт-мир 🖼

📌 Выставка «Ксовилеби» — проект о семейной памяти через живопись, фотографию и личные истории. Тёплая, глубокая и эмоциональная выставка 🎨

📌 Сказка «Однажды на Мышиной планете» — яркий кукольный спектакль. Подходит для детей, но будет интересен и взрослым благодаря необычному сценическому решению ✨

📌 Экскурсия-квест «В Тишине» — интерактивная экскурсия в приглушённой обстановке, мастер-классы и квест, которые позволяют по-новому почувствовать окружающий мир 🤫

📌 Автобусная экскурсия «Архитектурные чудачества Москвы» — путешествие по самым необычным зданиям столицы: дом-шкатулка, «инопланетный корабль», маяк среди жилых кварталов. С юмором, историей и яркими фактами 🐸

📌 Городской квест «Мастер и Маргарита» (без гида) — самостоятельный маршрут по локациям, связанным с романом Булгакова. Шифры, загадки, интересные факты и любимые места литературных героев 🚩

Проведи выходные насыщенно и с вдохновением! 😍

А если вам ничего не подошло из нашей подборки мероприятий, то есть запасной выход: смотрите ролик) 🥺

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Хуснуллин: у расширения семейной ипотеки на «вторичку» есть риски

💬Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что распространению семейной ипотеки на вторичный рынок может помешать состояние жилого фонда. По его словам, если семья берет ипотеку на 15 лет, есть риск, что к моменту выплаты жилье станет ветхим — особенно в малых городах.

💸 Хуснуллин отметил, что в целом поддерживает идею расширения программы, но это создаёт дополнительную нагрузку на бюджет. Правительство стремится сохранять текущие параметры ипотеки.

✏️ Напомним: с 1 апреля 2025 года семейную ипотеку разрешили использовать для покупки «вторички» в городах, где строится не более двух домов. Квартира должна находиться в доме не старше 20 лет и не быть аварийной.

Ранее в Госдуме предложили распространить программу на весь вторичный рынок — из-за разницы в цене между новостройками и «вторичкой» многим семьям с детьми сложно купить жильё в новых проектах.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✨Новое на рынке: старт бронирования и продаж от ПИК

▶️ «Середневский лес» — старт бронирования
ПИК открыл бронирование квартир в корпусе 2.1 в Новой Москве, рядом с Валуевским лесопарком.

▶️ «Строгино 360» — старт продаж флагмана ПИК
Новый квартал «Серии плюс» в Строгино, недалеко от Москвы-реки и Серебряного Бора.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

📎 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

📱 Отдыхаем и читаем полезное:

✔️ Надёжность застройщика: как проверить компанию и не нарваться на долгострой
✔️ Роботы в нашей жизни: мы их вообще замечаем?
✔️ Новая скоростная трасса свяжет Москву, Казань и Екатеринбург
✔️ Ремонтные «бригады-однодневки»: как люди теряют сотни тысяч, а мошенники исчезают с деньгами
✔️ Госдума утвердила федеральный бюджет на 2026–2028 годы: что важно знать
✔️ Семейная ипотека: что происходит на рынке — вчера, сегодня, завтра

#дайджест

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔁 В декабре кешбэк за оплату проезда смартфоном в Москве увеличат вдвое

🚌 В декабре 2025 года пассажиры столичного транспорта смогут получить повышенный кешбэк при оплате проезда смартфоном с привязанной картой «Мир». Возврат увеличится до 20 рублей за поездку.

💳 По словам главы Дептранса Максима Ликсутова, за первые 1,5 месяца акции пассажиры уже сэкономили более 55 млн рублей. Такие программы проходят седьмой год подряд — в этом году скидки доступны по биометрии (до 30 ноября) и при оплате смартфоном.

⬇️ Напомним: в 2025 году тарифы в Москве повысили в июне.
🔵 «Тройка» (тариф «Кошелек») — 67 ₽
🔵 Оплата банковской картой / телефоном — 74 ₽
🔵 Биометрия — 63 ₽

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📊 В октябре 2025 года в Москве зарегистрировано более 11 тыс. ДДУ

Столичный Росреестр в октябре оформил 11 344 договора долевого участия — это
➡️ +8,1% к сентябрю
➡️ +6,4% к октябрю 2024 года.

🏘 Жильё:
7 711 ДДУ
➕ +5,3% к сентябрю
➕ +22,7% к прошлому году

🏢 Нежилая недвижимость:
3 633 ДДУ
➕ +14,3% за месяц
➖ −17,1% к октябрю 2024

📊 Итоги 10 месяцев 2025 года:
Росреестр зарегистрировал 95 939 ДДУ
Жильё: −5,9% (65 843 сделки)
Нежилое: −24,7% (30 096 сделок)

✏️ Ранее сообщалось, что за январь–октябрь оформлено 99 тыс. ипотек, что на 1,6% меньше показателя прошлого года.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

🐈‍⬛ Астрологический прогноз на неделю с 24 по 30 ноября 🌒

Планеты подталкивают к тому, чтобы навести порядок в делах, продумать планы на зиму и освободить пространство. Излишняя поспешность сейчас не нужна: лучше двигаться мягко, но чётко.
Энергия периода помогает трезво оценивать ситуацию, прислушиваться к себе и принимать продуманные решения, особенно в тех сферах, где требуется практичность и дальновидность.

Теперь — что это принесёт каждому знаку:

♈️ Овен
Вы почувствуете прилив активности, но направить её лучше в то, что давно откладывали. Хорошее время для обновлений вокруг себя: расхламление, перестановка, порядок в документах. Настроение станет ровнее, если убрать лишнее из поля зрения.

♉️ Телец
Неделя поможет вам вернуться к вопросам стабильности. Возможно, вы задумаетесь о том, что делает вашу жизнь более комфортной и спокойной. Поток задач будет умеренным — и это плюс: вы сможете вдумчиво расставить приоритеты, не спеша принимать решения.

♊️ Близнецы
Информации будет много, но вы справитесь. Впереди приятные обсуждения, новости и возможности. Полезно пересмотреть планы на ближайшие месяцы: несколько свежих идей могут привести к хорошим результатам, если дать им структуру.

♋️ Рак
Эмоциональный фон стабилизируется, и вы наконец сможете заняться тем, что наполняет. Домашние дела могут принести спокойствие и даже вдохновение. Отличная неделя, чтобы создать уют вокруг себя — даже если это только маленькое изменение.

♌️ Лев
Появится желание оживить свои пространства и впечатления. Вам будет важно чувствовать атмосферу гармонии — внешняя красота и порядок помогут сфокусироваться. Вдохновение приходит волнами, не игнорируйте их.

♍️ Дева
Неделя идеально подходит для систематизации всего: от дел до мыслей. Вы будете особенно внимательны к деталям, и это сыграет вам на руку. Небольшие корректировки в планах окажутся полезнее радикальных решений.

♎️ Весы
Баланс восстанавливается — и это сразу отражается на делах и настроении. Хорошее время для согласований, общения и поиска компромиссов. Вы сможете легко урегулировать то, что раньше казалось сложным.

♏️ Скорпион
Неделя принесёт внутреннюю концентрацию. Вы будете особенно чувствительны к настроению пространства вокруг, поэтому желание что-то изменить или облегчить будет естественным. Прислушивайтесь — ваши ощущения сейчас особенно точны.

♐️ Стрелец
Потянет к переменам и новым впечатлениям. Вы станете смотреть шире, видеть новые перспективы и искать, где можно расширить свои горизонты. Хороший период для планирования будущих шагов — вдохновение рядом.

♑️ Козерог
Появится чёткое понимание, куда двигаться дальше. Неделя поможет сконцентрироваться на долгосрочных целях. Практичные решения, продуманные шаги и устойчивость — ваша сила сейчас.

♒️ Водолей
Вас посетят неожиданные идеи, которые могут кардинально изменить планы. Неделя поддерживает творчество, перемены и поиск свежих подходов. Вдохновение стоит фиксировать — оно может пригодиться позже.

♓️ Рыбы
Настроение станет мягче, а интуиция — сильнее. Прислушивайтесь к себе: внутренний голос подскажет, где нужно притормозить, а где — добавить энергии. Маленькие ритуалы уюта и спокойствия помогут восстановить силы.

✨ Итог: неделя обещает быть спокойной, осознанной и продуктивной. Мягкие решения, трезвый взгляд и порядок вокруг помогут двигаться дальше уверенно и без лишних волнений.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🍃 Москва запускает еще пять проектов редевелопмента

Столица готовит обновление пяти крупных территорий по программе КРТ — в сумме более 112 гектаров. Сейчас там склады и устаревшие сервисы, на их месте появятся современные кварталы и деловые зоны.

Главные точки развития:

✅ Строгино: почти 70 га на улице Маршала Прошлякова превратят в жилой квартал со школой, садом, спорткомплексом и технопарком.
✅ Люблино: 28,4 га рядом с МЦД-2 — новые дома, торгово-деловой центр, ледовая арена, спорткомплекс, детская стоматология и объекты городских служб.
✅ Марьина Роща: на территории промзоны «Огородный проезд» построят деловые и производственные объекты.
✅ Гольяново: новые производственные корпуса между Амурской, Бирюсинкой и Иркутской.
✅ Войковский район: возле Ленинградского шоссе и МЦД-2 появится бизнес-центр.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔝 ГК ФСК вошла в тройку компаний-лидеров КРТ

А вы знали, что в России более 6,7 млн кв. метров жилья (или 583 многоквартирных дома) строится в рамках КРТ — комплексного развития территорий?

Треть этого объема (а именно 2,16 млн «квадратов») реализуется силами пяти крупнейших строительных компаний страны.

📊 В число лидеров вошла и Группа компаний ФСК. Обновленный рейтинг от госкорпорации дoм.pф показал, что девелопер возводит свыше 586 тыс. кв. метров жилья в рамках проектов КРТ. По этому показателю ГК ФСК оказалась на второй строчке из 126 участников программы.

Закон о КРТ (№494-ФЗ) вступил в силу в 2020 году и сегодня регулирует сбалансированное развитие городов. В рамках проектов КРТ строится не только жилье, но и вся необходимая инфраструктура.

Поэтому в реализации подобных проектов принимают участие прежде всего компании с накопленным опытом, собственными мощностями и налаженными бизнес-процессами 👍

🚧 Строительство трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе завершат в 2026 году

Магистраль, которая станет дублёром юго-западного и южного участков МКАД и важной частью транспортного каркаса Новой Москвы, приближается к финишу.

✔️ Уже готовы четыре участка — это около 18 км по прямой и в сумме около 70 км дорог. Сейчас проектируют развязку у улицы Поляны.

⬇️ Пятый, финальный отрезок — от Поляны до Варшавского шоссе — строят с весны 2023 года. Он протянется на 3,5 км по прямой, а с учётом всех дорог — более 14 км. Этот участок улучшит транспортную доступность Южного и Северного Бутова и обеспечит комфортный выезд на Варшавку. Здесь же магистраль соединят с Московским скоростным диаметром.

✏️ В итоге трасса объединит пять вылетных магистралей — Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское, а её общая протяжённость вместе с Внуковским шоссе составит 26,6 км.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

☄️ Реновация 2.0: новое лицо старой идеи

Почему некоторых эта тема тревожит — разбор свежих планов и реакций жителей.

❓ Что нового — и почему люди неспокойны?

В последние месяцы сразу несколько регионов объявили о планах «точечной реновации». Где-то речь идёт о кварталах хрущёвок под комплексное развитие территорий, где-то — о переселении из домов, которые официально ещё не аварийные, но стоят на честном слове.

По оценкам профильных ведомств:
— В стране более 750 тыс. хрущёвок,
— Около 40% из них физически изношены более чем наполовину,
— В некоторых регионах до 20% старого фонда «доживает свой срок», но аварийным признан далеко не весь.

И именно здесь начинается нервная музыка.

🧨 Реальные истории, которые людей не успокаивают

Москва, 2023. Жильцы одного из домов в старой пятиэтажке узнают о включении квартала в программу уже после того, как план утверждён. Их дом формально «хороший»: фундамент целый, коммуникации обновлены. Люди возмущены: «У нас ремонт свежий, мы его не окупили!» Итог — полгода митингов, письма, комиссия, а решение всё равно осталось прежним.

Санкт-Петербург, 2024. Жители узнают, что дом хотят включить в комплексное развитие территории. Дом не аварийный, но стоит на земле, которую девелопер хочет «уплотнить». Люди говорят: «Мы выходим в нормальные дворы, а нас ведут в упакованный квартал без парковки». История получила большой резонанс.

Екатеринбург. Там несколько домов признали подлежащими сносу, хотя жители уверяют: «Мы сами делали ремонт, дом крепкий». Главный страх: что новое жилье окажется меньше, дальше или хуже по качеству. Спор продолжается — юридически всё чисто, эмоционально — нет.

🥁 Почему реновация 2.0 для некоторых звучит тревожно?
— Люди боятся непрозрачности. «Если мой дом не аварийный — почему меня переселяют?»
— Не устраивает замена. Истории про квартиры меньшей площади — редкость, но случаи есть, и все они становятся вирусными.
— Уплотнение вызывает раздражение. Жители старых кварталов знают: после реновации могут появиться не зелёные дворы, а новые башни вокруг.

И главный вопрос: реновация — это про обновление или про освоение земли?

📊 Немного фактов, чтобы стало понятнее
— Большие города растут по «модели уплотнения»: выгоднее строить выше, чем дальше.
— В крупных регионах переселение из ветхого фонда идёт медленно — в несколько раз медленнее реальной скорости его износа.
— В некоторых городах переселение 1000 семей растягивается на 2–3 года, а новый фонд вводится быстрее, чем готова инфраструктура.

➡️ И вот главный нерв вопроса: реновация 2.0 — это шанс обновить старый фонд или попытка переформатировать города под интересы застройщиков?

Ответ неочевиден.
Именно поэтому тема снова вызывает бурю эмоций.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✅ 750 млрд рублей инвестиций – такой объем поступлений на рынок недвижимость России ожидают консультанты по итогам года

Львиная доля «плана» уже выполнена: суммарно за неполные 11 месяцев инвесторы направили на покупку недвижимых объектов 712 млрд рублей.

💡 Жилье – далеко не в фокусе внимания тех, кто хочет извлечь максимальную прибыль. Половина денежных вливаний пришлась на офисы и склады. Лишь 20% – на жилые активы, причем год назад объем инвестиций в этот сегмент был на54% выше.

Девелоперы не просто притормаживают запуск новых проектов, но и стремятся продать участки под застройку ЖК – сразу с документами. Также реализуют и проекты «на бумаге» – для тех, кто желает вложиться в строительство с нуля.

🏬 Самыми крупными сделками в жилом сегменте стала продажа земельных участков в бывших проектах Ingrad – «Белый Град» и «Новое Пушкино».

В наступающем 2026 году эксперты прогнозируют снижение суммарного объема инвестиций в недвижимость до 600-650 млрд рублей.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚇 Готовность станции «Достоевская» Кольцевой линии — 35%

Сергей Собянин сообщил, что строительство станции «Достоевская» на Кольцевой линии метро достигло 35% — это первая новая станция на кольце за последние 70 лет.

👀 Где и как строят
Работы идут в центре Москвы, в условиях плотной застройки и сложной геологии. Используют горный способ проходки, фактически — ручной труд с малой механизацией.

На текущем этапе построены:
〰️ четыре шахтных ствола для доставки материалов.
〰️ комплекс «Екатерина» начал проходку пятого вентиляционного ствола, его хотят завершить к концу 2025 года.

🗺 Станцию строят на пересечении Самотечной и Дурова, между «Новослободской» и «Проспектом Мира». Она станет 13-й станцией Кольцевой линии.

⏳ Завершение строительства намечено на 2030 год.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭕️ Unikey может приобрести участок бывшего коньячного завода на Ленинградском шоссе

Девелопер Forma рассматривает продажу территории бывшего винно-коньячного завода «КиН» недалеко от Северного речного вокзала. Наиболее вероятным покупателем называют регионального застройщика Unikey, который сейчас строит ЖК «Новые Смыслы» в ТиНАО.

📌 Что можно построить

На участке можно реализовать проект бизнес-класса площадью 145 тыс. кв. м, из них:

▶️ около 100 тыс. кв. м — жильё,
▶️ остальное — коммерция и соцобъекты.

💰 Оценки экспертов

Рыночная стоимость участка: 8–10 млрд рублей.
Инвестиции в строительство: около 50 млрд рублей.

Участок в Левобережном районе ранее приобрела структура ПИК (май 2024 года), планируя начать строительство в 2025-м.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏘 В 2027 году жильё может подорожать на 10–15%

Руководитель аналитического центра Дом.pф Михаил Гольдберг заявил, что в 2027 году рост цен на жильё может опередить инфляцию почти вдвое: при ожиданиях инфляции в 4–5% стоимость квартир может увеличиться на 10–15%.

📈 Что происходит сейчас
За январь–октябрь новостройки подорожали
👉 на 6,4% номинально,
👉 на 1,5% в реальном выражении.

🏦 Почему возможен скачок в 2027 году
Прогнозируется снижение рыночной ипотеки до 10% и ниже.

⚪️ При такой ставке спрос на покупку резко вырастет, а предложение остаётся ограниченным — это и приведёт к ускорению роста цен.

⚠️ К чему это приведёт
Возможное подорожание ухудшит доступность жилья, особенно в небольших регионах.

Вероятно, потребуется расширение мер поддержки.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

👉 Суд отказал пенсионерке, лишившейся квартиры из-за мошенников

В Благовещенске женщина, обманутая телефонными мошенниками, не смогла вернуть проданную под их давлением квартиру — суд не увидел оснований для отмены сделок.

🤩 Злоумышленники представились сотрудниками ФСБ и убедили пенсионерку, что ей грозит уголовное дело.
🤩 По их указанию она взяла кредиты на 1,3 млн руб., «фиктивно» продала свое жилье и перевела деньги на «безопасные» счета.
🤩 Через два месяца квартиру перепродали.
🤩 Суд отказал в признании сделок недействительными — вернуть жилье не удалось.

Ранее мы писали о ситуации с бабушками, обманутыми мошенниками, которым при продаже возвращали квартиры обратно, оставив новых собственников без денег и жилья.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌅 Светлая архитектура, широкие горизонты и природа, которую видно из первых шагов. «Молжаниново» — про размеренный ритм без отрыва от города. Смотрите в новом ролике.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏩 Офисы и помещения свободного назначения по показателям окупаемости и доходности оставили жилые объекты далеко позади

Эксперты оценочной компании сравнили ставки капитализации в разных типах недвижимости – офисной, жилой и торговой.

📊 За 9–10 лет окупить свои вложения могут инвесторы, выбравшие помещение свободного назначения в апарт-комплексе бизнес-класса (при этом не в самом престижном районе города).

📊 За 8–11 лет окупятся инвестиции в офисный объект рядом с Таганкой. А вот сдача в аренду 1-комнатной премиальной квартиры начнет приносить чистую прибыль лишь через 14–20 лет.

Подробности с расчетами читайте на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области