🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

🪐 Астрологический прогноз на неделю с 27 октября по 2 ноября 2025 года

Астрологическая неделя с 27 октября по 2 ноября обещает быть насыщенной и полезной для всех, кто готов пересмотреть свои финансовые привычки и сделать шаг к долгосрочной стабильности.

Влияние Солнца и Марса в Скорпионе усиливает решительность — отличное время для сделок, особенно связанных с недвижимостью, кредитами и крупными покупками.

♈️ Овнам стоит оценить бюджет и не срываться на импульсивные траты — вероятен успех при обсуждении ипотеки.

♉️ Тельцам неделя подарит шанс укрепить финансовые позиции, но звезды настоятельно советуют не верить рекламным прелестям «квартир мечты».

♊️ Близнецам — включить рациональность: время для переговоров и выгодных инвестиций.

♋️ Ракам — контроль за тратами; нежелательно покупать технику и мебель в пятницу.

♌️ Львам полезно сосредоточиться на росте доходов — можно искать арендный бизнес или новый объект для вложений.

♍️ Девам звезды рекомендуют анализировать долговые обязательства и оптимизировать ипотеку.

♎️ Весам — не брать кредиты без твердой подушки, Марс в Весах провоцирует финансовые конфликты.

♏️ Скорпионы — фавориты недели: Меркурий подталкивает к выгодным сделкам с жильём и переездам, космос буквально шепчет — «время собирать урожай».

♐️ Стрельцам пригодится аналитическое мышление при выборе партнёров или новых источников дохода.

♑️ Козерогам — стабилизировать положение и избегать авантюрных вложений.

♒️ Водолеям — открываются возможности для командных инвестиций, но важен трезвый расчет.

♓️ Рыбам стоит учиться сохранять баланс между мечтами и материальной реальностью.

Общий фон недели — убывающая Луна готовит к новолунию, значит, пора завершать старые финансовые циклы и начинать планировать новые вложения.

Если уж звезды говорят о недвижимости — возможно, самое время заглянуть на портал объявлений, но без эмоциональных импульсов.

✨ Вселенная любит тех, кто планирует ремонт не в кредит, а с холодным расчетом и лёгкой долей юмора!

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢 Старты продаж: проект «Онежский вал» и новый корпус ЖК «Публицист»

➡️Компания ПИК открыла продажу квартир в своем новом проекте «Онежский вал». Квартал «Серии плюс» построят в районе Западное Дегунино (САО).

➡️Девелопер Dogma объявил о старте продаж квартир в корпусе №12 ЖК «Публицист». Квартал комфорт-класса строят в подмосковном городе Пушкино.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✔️ «Новые люди» предлагают расширить семейную ипотеку

Сейчас льготная семейная ипотека доступна только тем, у кого уже есть ребёнок. Из-за этого многие откладывают создание семьи.

➡️Депутаты предлагают разрешить оформление льготной ипотеки до рождения ребёнка при условии, что супруги родят или усыновят ребёнка в течение трёх лет. Если условие выполнено — льгота сохраняется на весь срок, иначе кредит переводится на обычные условия.

Идея проста: сначала жильё — потом семья, чтобы решения о браке и детях принимались увереннее.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🥸 Рынок вторички снова штормит — теперь из-за «бабушек-скамерш».

Все чаще покупатели теряют квартиры, купленные у пожилых продавцов.
Сценарий повторяется: документы подписаны, деньги переведены, ипотека оформлена — и вдруг суд аннулирует сделку.

Причина? «Бабушка стала жертвой телефонных мошенников»

❗️ На практике это значит:
— квартира возвращается продавцу,
— деньги уходят в неизвестном направлении,
— покупатель остаётся и без жилья, и с долгом.

Такие истории уже фиксируются в Москве, Петербурге, Хакасии и других регионах.
Мошеннические схемы всё чаще строятся через доверие, а не через поддельные документы.

🧩 Как всё происходит:
1. Пожилому человеку звонит «сотрудник полиции» и сообщает, что на него оформляют кредиты.
2. Чтобы «спасти» накопления, нужно срочно продать квартиру и перевести деньги «на безопасный счёт».
3. После сделки деньги исчезают, а бабушка идёт в суд — якобы её заставили подписать договор.

⚖️ Как себя обезопасить:
— Проверяйте историю квартиры и продавца.
— Деньги передавайте только через аккредитив.
— Фиксируйте процесс у нотариуса.
— При сделках с пожилыми собственниками — добивайтесь подтверждения дееспособности.
— И, если хотите спать спокойно — страхуйте титул.

Рынок взрослеет, а схемы — умнеют.
Главный совет — верить в документы, а не в «бабушек-одуванчиков».

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚠️ Семьям запретят оформлять по 1 семейной ипотеке на каждого из супругов

Новые правила Минфина вступят в силу с 1 февраля 2026 года.

👉 Теперь муж и жена должны будут участвовать в одном договоре — один в качестве заёмщика, другой в качестве созаёмщика.

Ранее каждый из супругов мог получить семейную ипотеку отдельно, оформляя по одному льготному кредиту на человека. Кроме того, станет невозможно включать в семейную ипотеку «третьих лиц». Таким образом, власти фактически прикрыли схему с так называемыми «донорами».

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Снижение ключевой ставки до 16,5% годовых оказалось не самым предсказуемым событием, отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

💬 По его словам, большинство экспертов склонялось к тому, что ЦБ оставит «ключ» на прежнем уровне или даже немного повысит его. Так или иначе, регулятор пошел на уступки, что может свидетельствовать об оптимистичном настрое среди экономистов.

🔽 А вот инвесторы теперь будут зарабатывать на депозитах меньше, чем раньше, кроме того, теперь вступил в силу и закон о взимании налога на доходы по вкладам. Это может стимулировать многих вернуться на рынок новостроек.

⚡️ Для обычных покупателей едва ли что-то изменится: новая ключевая ставка не сделает рыночную ипотеку доступнее.

Экспертное мнение полностью читайте на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏬 Старты продаж: Veer, «MYPRIORITY Нижегородская» и сити-квартал «Отрада»

➡️Компания MR открыла продажи квартир во второй очереди мультиквартала Veer. Проект возводится в Можайском районе на западе Москвы.

➡️ГК «Гранель» начала реализацию квартир с отделкой в секции 6 ЖК «MYPRIORITY Нижегородская». Квартал строят в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы.

➡️Наконец, ГК «Отрада» объявила о старте продаж своего нового проекта в Красногорске — сити-квартала «Отрада».

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚙 3 и 4 ноября парковка в Москве будет бесплатной

В честь Дня народного единства все уличные парковки столицы, включая зоны с тарифами 380, 450 и 600 рублей в час, станут бесплатными.

❗️ Исключение — парковки со шлагбаумом, они продолжат работать в обычном режиме.

Всего в 2025 году москвичей ждёт 72 дня бесплатной парковки, включая все крупные праздники и 31 декабря.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏙️ Москва — лидер по ипотечной нагрузке: более 73% дохода уходит на кредит

Аналитики премии Urban выяснили: в половине городов-миллионников россияне отдают банкам больше половины зарплаты за ипотеку.

🍃 В Москве — рекорд: 73,4% дохода уходит на выплаты (год назад было 61,5%).
🍃 Минимальная нагрузка — в Красноярске: всего 37,1%.
🍃 Лучшая динамика — в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге: доля платежей упала почти на 20 п.п. благодаря росту предложения и переходу застройщиков к массовому сегменту.

В Казани, несмотря на снижение доли платежей, средняя ипотека выросла на 20 месячных зарплат. А в целом — восьми городах из шестнадцати ипотека по-прежнему «съедает» больше половины дохода.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области