Проанализировали данные Росреестра за сентябрь и третий квартал 2025 года, публикуем первый срез — количество сделок и долю ипотеки. Итак, поехали
По итогам III квартала динамика количества сделок по сравнению с аналогичным периодом 2024 года составила +7,14%, доля ипотеки упала на 0,72%. По сравнению с III кварталом 2023 года количество сделок упало на 36,59%, а доля ипотеки снизилась на 18,05%.
Больше подробностей — в таблицах и диаграммах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
🚗 В Метрогородке построят новую связку с Московским скоростным диаметром
В бывшей промзоне Калошино на востоке Москвы реконструируют дороги и создадут новую транспортную связку с МСД, сообщил мэр Сергей Собянин.
✔️ Обновят участок Открытого шоссе и Тагильскую улицу до Николая Химушина и Проектируемого проезда №2277. Вдоль маршрута модернизируют инженерные сети, благоустроят территорию и установят новые остановки.
🚌 Наземный транспорт перестроят так, чтобы новые жилые комплексы получили прямую связь со станциями рельсового каркаса.
Все работы планируют завершить к 2028 году. После реконструкции улучшится транспортная доступность Метрогородка, Квартала Метроном, Лосионоостровского парка, Сиреневого парка, Первого Измайловского, Назаре.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
В бывшей промзоне Калошино на востоке Москвы реконструируют дороги и создадут новую транспортную связку с МСД, сообщил мэр Сергей Собянин.
🚌 Наземный транспорт перестроят так, чтобы новые жилые комплексы получили прямую связь со станциями рельсового каркаса.
Все работы планируют завершить к 2028 году. После реконструкции улучшится транспортная доступность Метрогородка, Квартала Метроном, Лосионоостровского парка, Сиреневого парка, Первого Измайловского, Назаре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8😁4⚡1🆒1
🏗 На территории бывшего ЗИЛа стартует новый этап реорганизации
В Даниловском районе Москвы на месте бывшей промзоны «ЗИЛ» реализуют три проекта комплексного развития. Два уже в работе, третий начнется в ближайшее время, сообщил заммэра по градостроительной политике Владимир Ефимов.
📍 Общая площадь территорий — более 31 га, суммарный объем застройки — около 1,2 млн кв. м жилья, общественно-деловых и социальных объектов.
Две площадки находятся рядом со станцией «ЗИЛ», третья — у «Технопарка». В рамках проектов появятся школы, бизнес-центр, торговые комплексы и жилой дом на 21,6 тыс. кв. м.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
В Даниловском районе Москвы на месте бывшей промзоны «ЗИЛ» реализуют три проекта комплексного развития. Два уже в работе, третий начнется в ближайшее время, сообщил заммэра по градостроительной политике Владимир Ефимов.
Две площадки находятся рядом со станцией «ЗИЛ», третья — у «Технопарка». В рамках проектов появятся школы, бизнес-центр, торговые комплексы и жилой дом на 21,6 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем! У вас пополнение: вы, супруг(а), кот… и ипотека.
Спит с вами в одной постели, ест половину бюджета, требует стабильности и внимания.
А теперь немного реализма:
— Средний платёж по ипотеке в 2025 году — от 50 до 80 тысяч рублей в месяц, в зависимости от региона.
— Ключевая ставка постепенно снижается, и хотя льготные программы продлены, реальная нагрузка на семьи выросла почти вдвое за два года.
— Почти треть ипотечников признались, что чувствуют себя «в ловушке» — менять работу, город или даже отношения страшно, потому что «вместе брали».
🔆 Однако не всё так мрачно: около 40% семей после выплаты ипотеки признаются, что это стало их главным стимулом развиваться — искать новые доходы, учиться управлять деньгами, открывать бизнес.
Да и вообще, ипотека — не только долг. Это тренер по финансовой дисциплине, коуч по терпению и мотивационный спикер, который каждое утро шепчет: «Вставай, плательщик, платеж не ждёт».
— Ценить свой дом.
— Строить планы на десятилетия.
— И понимать, что стабильность — это не скука, а путь к осознанному распределению ресурсов.
А вы как считаете — ипотека вас ограничила или, наоборот, заставила стать сильнее?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Покупка квартиры в новостройке — звучит просто, но за этим стоит целая система.
⚡️ В новом видео разбираем, как работает ипотека на самом деле — шаг за шагом:
от аккредитации дома до регистрации сделки.
➡️ Это первый выпуск из 12 видео, где мы разбираем ипотеку без скучных лекций.
Каждую неделю — новый выпуск и ещё один кусочек ипотечной мозаики.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
от аккредитации дома до регистрации сделки.
Каждую неделю — новый выпуск и ещё один кусочек ипотечной мозаики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙍♀️ Квартира для соло-мамы
В новом материале разобрали подробно непростую тему: как получить ипотеку матери-одиночке. Специальных программ для этой категории женщин в России не предусмотрено. Однако варианты все же есть.
👶 Мама, воспитывающая ребенка без отца, может воспользоваться материнским капиталом, государственными субсидиями и вот этими льготными ипотечными программами: семейной, сельской, IT, дальневосточной и арктической.
💡 Почему банк может отказать в выдаче ипотеки? Ровно по тем же причина, что и остальным гражданам: высокая закредитованность, плохая кредитная история и низкий уровень дохода.
Как матери-одиночке подготовиться к оформлению ипотеки, чтобы ее одобрили, в чем особенности системы субсидирования и перечисленных льготных программ, читайте по ссылке.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
В новом материале разобрали подробно непростую тему: как получить ипотеку матери-одиночке. Специальных программ для этой категории женщин в России не предусмотрено. Однако варианты все же есть.
👶 Мама, воспитывающая ребенка без отца, может воспользоваться материнским капиталом, государственными субсидиями и вот этими льготными ипотечными программами: семейной, сельской, IT, дальневосточной и арктической.
Как матери-одиночке подготовиться к оформлению ипотеки, чтобы ее одобрили, в чем особенности системы субсидирования и перечисленных льготных программ, читайте по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Неделя пролетела незаметно, завтра снова выходные! Вот как можно их провести👇🏻
🎃 Посетить Международный фестиваль дикой природы «Золотая черепаха» в Новой Третьяковке
🎃 Узнать больше о том, как правильно заботиться об экологии, на экофестивале на Южном речном вокзале
🎃 Выбрать профессию мечты на дне открытых дверей в колледжах
🎃 Попробовать вкусные блюда и сделать фото с тыквой на гастрофестивале на Манежной площади
🎃 Отметить День отца в кинопарке «Москино»
🎃 Увидеть, какой представляли Москву в русском искусстве, на выставке «Образ Москвы в русском искусстве из коллекции Государственного Русского музея» на ВДНХ
🎃 Насладиться классической музыкой на концерте «К 185-летию со дня рождения П.И. Чайковского» в парке «Зарядье»
🎃 Научиться диджеингу на мастер-классах в Измайловском парке
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
В столичных новостройках более 60% квартир продаются без отделки, сообщает «Метриум». За год доля выросла почти на 15% и продолжает расти уже четыре года подряд.
Для сравнения:
в 2022 году — 38,9%
в 2024-м — 46,1%
в 2025-м — уже 61,1%
Лидеры по «черновому» формату — элитные новостройки (73%), за ними — бизнес (70%) и премиум (69%). Массовый сегмент пока держится на уровне 40%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
В сентябре в столице оформили 11 372 ипотечных договора, сообщает Росреестр. Это на 20,6% больше, чем в августе, и на 18% больше, чем год назад.
Всего с начала года в Москве зарегистрировано почти 90 тысяч ипотечных сделок — уровень прошлого года практически сохранен.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴12⚡1❤1
✔️ Монорельс в Москве превратят в парк на высоте 6 метров
✔️ Дом сдан, а ключей нет»: что на самом деле творится за фасадом?
✔️ Когда третий ребёнок — не только счастье, но и шанс аннулировать ипотеку
✔️ Ипотека — новый член семьи?
✔️ Разбираем, как работает ипотека на самом деле
#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤5
🏗️ В Измайлово построят дом по реновации на Никитинской улице
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство восьмиэтажного дома по программе реновации на Никитинской, 21/3.
🏢 В новом доме будет более 6 тыс. кв. м жилья. На первых этажах разместят общественные и коммерческие помещения, предусмотрены комнаты консьержей, колясочные и автостоянка. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, зоны отдыха и озеленение.
🌿 По данным правительства Москвы, с июля по сентябрь новые квартиры по реновации уже получили 2,2 тыс. жителей ВАО. Всего в округе планируется расселить свыше тысячи домов и переселить более 200 тысяч человек.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство восьмиэтажного дома по программе реновации на Никитинской, 21/3.
🌿 По данным правительства Москвы, с июля по сентябрь новые квартиры по реновации уже получили 2,2 тыс. жителей ВАО. Всего в округе планируется расселить свыше тысячи домов и переселить более 200 тысяч человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За девять месяцев 2025 года в стране ввели 76,6 млн кв. м жилья — это на 5,6% меньше, чем годом ранее, сообщает РИА Новости со ссылкой на Росстат.
• Московская область — 9,8 млн кв. м (+4,1%)
• Краснодарский край — 4,6 млн кв. м (-10,3%)
• Москва — почти 4 млн кв. м (+26,9%)
• Ленинградская область — 3,3 млн кв. м (-3,7%)
• Татарстан — почти 3 млн кв. м (+2,4%)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴7