Открытая планировка выглядит эффектно — простор, воздух, ощущение свободы ✨ Но у такого решения есть и обратная сторона — шум. Звон посуды с кухни, звук телевизора из гостиной, шаги, эхо — всё это сливается в общий фон и утомляет, особенно в небольших квартирах.
Как создать звуковой комфорт, не жертвуя стилем
Плотные шторы, ковры, мягкие панели на стенах или спинках мебели поглощают до 30% звуков. Особенно важно добавить их в зону с твёрдыми поверхностями.
Стеллаж с книгами, ширма из дерева или растения создают естественные «барьеры», рассеивая звуки 🪴
Натяжной потолок с шумопоглощающей подложкой или акустические панели снижают эхо. Даже декоративные рейки из дерева улучшают акустику.
Чем больше диванов, кресел и текстильных стульев, тем уютнее звучание пространства.
Акустические панели и 3D-плитки из пробки или войлока можно гармонично вписать в любой стиль — от минимализма до сканди.
Тишина — это не роскошь, а часть уюта 🌿
Она незаметна, пока не исчезает, но именно она превращает дом в место, где хочется быть.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
🚗 От Новой Риги до Одинцово построят новую платную трассу
Москва готовит концессионное соглашение на строительство платной дороги между Новорижским шоссе и Северным обходом Одинцово, говорится в материалах на портале ГИС «Торги».
➡️ Протяженность будущей трассы — около 20 км, скорость — до 120 км/ч. Планируется несколько эстакад и мост через Москву-реку.
💸 Проезд обойдется от 29 до 92 рублей за километр, а пересечение по эстакадам — от 196 до 630 рублей.
Стоимость проекта — 77,5 млрд рублей, срок строительства — 4 года. Инвестором может стать спецкомпания, созданная АО МИСК и ЗАО «Лидер», уже подавшая частную концессионную инициативу.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Москва готовит концессионное соглашение на строительство платной дороги между Новорижским шоссе и Северным обходом Одинцово, говорится в материалах на портале ГИС «Торги».
Стоимость проекта — 77,5 млрд рублей, срок строительства — 4 года. Инвестором может стать спецкомпания, созданная АО МИСК и ЗАО «Лидер», уже подавшая частную концессионную инициативу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😐6❤3🔥3
Депутаты фракции «Новые люди» предложили разрешить россиянам передавать показания счетчиков не с 15 по 26 число, а в любой день месяца. Обращение направлено главам Минстроя и Минэнерго, сообщает РИА Новости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что по итогам года в стране будет введено 100–102 млн кв. м жилья, при этом более половины — это частные дома.
Средняя рентабельность, по словам Стасишина, сегодня держится на уровне 12–15%, если не учитывать Москву и Новую Москву.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌊 Река рядом, город вокруг, вдохновение внутри. Shagal — квартал, где архитектура становится искусством, а повседневность — движением. Всё это — в нашем новом видео.
Реклама. ООО «Медиапронет»
Реклама. ООО «Медиапронет»
👍7
По-настоящему массовое жилье в Москве относится к бизнес-классу – таких новостроек в продаже почти в два раза больше, чем проектов категорий «стандарт» и «комфорт».
📈 Как подсчитали аналитики, по итогам III квартала текущего года в реализации находилось 143 проекта на 21,6 тыс. лотов. Тогда как в более доступных сегментах – лишь 78 проектов на 12,7 тыс. лотов.
📉 В то же время предложение сокращается и в бизнес-классе: за квартал в продаже стало на 8% меньше лотов. Среди них стало меньше малометражных помещений и вариантов с отделкой. Доля лотов без отделки составляет 69% – это самое высокое значение как минимум за последний год.
Больше подробностей читайте в новом аналитическом материале на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Больше подробностей читайте в новом аналитическом материале на Новострой-М.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проанализировали данные Росреестра за сентябрь и третий квартал 2025 года, публикуем первый срез — количество сделок и долю ипотеки. Итак, поехали
По итогам III квартала динамика количества сделок по сравнению с аналогичным периодом 2024 года составила +7,14%, доля ипотеки упала на 0,72%. По сравнению с III кварталом 2023 года количество сделок упало на 36,59%, а доля ипотеки снизилась на 18,05%.
Больше подробностей — в таблицах и диаграммах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
🚗 В Метрогородке построят новую связку с Московским скоростным диаметром
В бывшей промзоне Калошино на востоке Москвы реконструируют дороги и создадут новую транспортную связку с МСД, сообщил мэр Сергей Собянин.
✔️ Обновят участок Открытого шоссе и Тагильскую улицу до Николая Химушина и Проектируемого проезда №2277. Вдоль маршрута модернизируют инженерные сети, благоустроят территорию и установят новые остановки.
🚌 Наземный транспорт перестроят так, чтобы новые жилые комплексы получили прямую связь со станциями рельсового каркаса.
Все работы планируют завершить к 2028 году. После реконструкции улучшится транспортная доступность Метрогородка, Квартала Метроном, Лосионоостровского парка, Сиреневого парка, Первого Измайловского, Назаре.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
В бывшей промзоне Калошино на востоке Москвы реконструируют дороги и создадут новую транспортную связку с МСД, сообщил мэр Сергей Собянин.
🚌 Наземный транспорт перестроят так, чтобы новые жилые комплексы получили прямую связь со станциями рельсового каркаса.
Все работы планируют завершить к 2028 году. После реконструкции улучшится транспортная доступность Метрогородка, Квартала Метроном, Лосионоостровского парка, Сиреневого парка, Первого Измайловского, Назаре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8😁4⚡1🆒1
🏗 На территории бывшего ЗИЛа стартует новый этап реорганизации
В Даниловском районе Москвы на месте бывшей промзоны «ЗИЛ» реализуют три проекта комплексного развития. Два уже в работе, третий начнется в ближайшее время, сообщил заммэра по градостроительной политике Владимир Ефимов.
📍 Общая площадь территорий — более 31 га, суммарный объем застройки — около 1,2 млн кв. м жилья, общественно-деловых и социальных объектов.
Две площадки находятся рядом со станцией «ЗИЛ», третья — у «Технопарка». В рамках проектов появятся школы, бизнес-центр, торговые комплексы и жилой дом на 21,6 тыс. кв. м.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
В Даниловском районе Москвы на месте бывшей промзоны «ЗИЛ» реализуют три проекта комплексного развития. Два уже в работе, третий начнется в ближайшее время, сообщил заммэра по градостроительной политике Владимир Ефимов.
Две площадки находятся рядом со станцией «ЗИЛ», третья — у «Технопарка». В рамках проектов появятся школы, бизнес-центр, торговые комплексы и жилой дом на 21,6 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем! У вас пополнение: вы, супруг(а), кот… и ипотека.
Спит с вами в одной постели, ест половину бюджета, требует стабильности и внимания.
А теперь немного реализма:
— Средний платёж по ипотеке в 2025 году — от 50 до 80 тысяч рублей в месяц, в зависимости от региона.
— Ключевая ставка постепенно снижается, и хотя льготные программы продлены, реальная нагрузка на семьи выросла почти вдвое за два года.
— Почти треть ипотечников признались, что чувствуют себя «в ловушке» — менять работу, город или даже отношения страшно, потому что «вместе брали».
🔆 Однако не всё так мрачно: около 40% семей после выплаты ипотеки признаются, что это стало их главным стимулом развиваться — искать новые доходы, учиться управлять деньгами, открывать бизнес.
Да и вообще, ипотека — не только долг. Это тренер по финансовой дисциплине, коуч по терпению и мотивационный спикер, который каждое утро шепчет: «Вставай, плательщик, платеж не ждёт».
— Ценить свой дом.
— Строить планы на десятилетия.
— И понимать, что стабильность — это не скука, а путь к осознанному распределению ресурсов.
А вы как считаете — ипотека вас ограничила или, наоборот, заставила стать сильнее?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Покупка квартиры в новостройке — звучит просто, но за этим стоит целая система.
⚡️ В новом видео разбираем, как работает ипотека на самом деле — шаг за шагом:
от аккредитации дома до регистрации сделки.
➡️ Это первый выпуск из 12 видео, где мы разбираем ипотеку без скучных лекций.
Каждую неделю — новый выпуск и ещё один кусочек ипотечной мозаики.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
от аккредитации дома до регистрации сделки.
Каждую неделю — новый выпуск и ещё один кусочек ипотечной мозаики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM