📸 هزینه ساخت مسکن در دولت روحانی ۵ برابر شد
🔸بر اساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده‌هاي ساخت مسکن در تهران نسبت به ابتدای دولت روحانی ۵ برابر بیشتر شده است. شاخص قیمت نهاده‌های ساخت مسکن بر پایه سال ۱۳۹۰=۱۰۰ در پایان دولت دهم ۱۷۰ واحد بود که در پاییز امسال به ۸۵۰ واحد رسید که افزایش ۵ برابری نسبت به پایان دولت قبل نشان می‌دهد.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🔸بر اساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده‌هاي ساخت مسکن در تهران نسبت به ابتدای دولت روحانی ۵ برابر بیشتر شده است. شاخص قیمت نهاده‌های ساخت مسکن بر پایه سال ۱۳۹۰=۱۰۰ در پایان دولت دهم ۱۷۰ واحد بود که در پاییز امسال به ۸۵۰ واحد رسید که افزایش ۵ برابری نسبت به پایان دولت قبل نشان می‌دهد.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📡 صوت/ تحلیل بازار مسکن در ماههای آینده به روایت کارشناس بازار مسکن
روزبه ظهیری هاشمی، تحلیلگر بازار مسکن و مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در گفتگو با «نود اقتصادی»: بازار مسکن با افزایش پیاپی قیمت مسکن در دو سال اخیر وارد رکود شد/ بطور معمول دوره رونق مسکن یکساله است اما برای اولین بار در دو سال گذشته شاهد رونق پیاپی مسکن بودیم/سهم شرکت های ساختمانی موجود در بورس ناشناخته است/ در شرایط رکود بازار مسکن امکان جذب منابع بیشتر و شانس سوددهی این شرکتها در بورس هم بیشتر می‌شود
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
روزبه ظهیری هاشمی، تحلیلگر بازار مسکن و مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در گفتگو با «نود اقتصادی»: بازار مسکن با افزایش پیاپی قیمت مسکن در دو سال اخیر وارد رکود شد/ بطور معمول دوره رونق مسکن یکساله است اما برای اولین بار در دو سال گذشته شاهد رونق پیاپی مسکن بودیم/سهم شرکت های ساختمانی موجود در بورس ناشناخته است/ در شرایط رکود بازار مسکن امکان جذب منابع بیشتر و شانس سوددهی این شرکتها در بورس هم بیشتر می‌شود
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📡 صوت/ دکتر مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با نود اقتصادی: رکود حاکم بر بازار مسکن تا بعد از انتخابات ۱۴۰۰ یعنی تا ۶ ماه دیگر ادامه دارد./ روند قیمتها در بازار مسکن با یک ثبات اسمی مواجه خواهد شد./ تا شش ماه آینده تغییر محسوسی در قیمت مسکن در بازار به وجود نخواهد آمد.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📡 صوت/ حمیدرضا زمرد، مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن الوند در گفتگو با «نود اقتصادی»: شرایط فعلی بازار مسکن برای سوداگران ملک و ساختمان مناسب نیست./ بازار مسکن وارد یک رکود عمیق و طولانی مدت شده و حتی از رکود قبلی هم عمیق‌تر خواهد بود./ حضور سفته‌بازان در بازار فعلی ملک بعید است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📡 صوت/ رکود در بازار مسکن تا پایان سال آینده ادامه خواهد داشت
👤 مصطفی فلاحی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با «نود اقتصادی»: حباب موجود در بازار مسکن شکسته خواهد شد و این بازار به رکود خواهد رفت./ به دلیل شرایط انتخاباتی سال آینده کشور، گرمای معاملات در بازار مسکن تا انتهای سال آینده به وجود نخواهد آمد.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
👤 مصطفی فلاحی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با «نود اقتصادی»: حباب موجود در بازار مسکن شکسته خواهد شد و این بازار به رکود خواهد رفت./ به دلیل شرایط انتخاباتی سال آینده کشور، گرمای معاملات در بازار مسکن تا انتهای سال آینده به وجود نخواهد آمد.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏠 هزینه خرید خانه در پایتخت ۹۰ درصد بالا رفت
🏡 جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد تغییرات قیمت مسکن نسبت به دی ماه پارسال از این حکایت دارد که نرخ تورم نقطه‌ای به ۹۰.۴ درصد رسیده است، بنابراین متقاضیان برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید بیش از ۹۰ درصد نسبت به پارسال پرداخت کنند.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏡 جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد تغییرات قیمت مسکن نسبت به دی ماه پارسال از این حکایت دارد که نرخ تورم نقطه‌ای به ۹۰.۴ درصد رسیده است، بنابراین متقاضیان برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید بیش از ۹۰ درصد نسبت به پارسال پرداخت کنند.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏠 پویایی بخش مسکن ۸۰ درصد اشتغال اقتصاد کشور را رونق می‌دهد
🏡 مجتبی بیگدلی، رئیس مجمع ملی صنعت مسکن و ساختمان: در دنیا و حتی در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند، برای تحریک اشتغال، صنعت مسکن را توسعه می‌دهند و در این کشورها، ساخت مسکن هیچگاه متوقف نمی‌شود. نمونه آن هم کشورهای اروپایی، آمریکا و کشورهای جنوب شرقی آسیاست.
🏡 در ایران هم مانند کشورهای دیگر بسیاری از صنایع به رونق ساخت و تولید مسکن وابسته است. ۸۰ درصد اشتغال کشور به حوزه کارآفرینی در بخش مسکن وابسته و هزار و ۲۰۰ گروه شغلی زیرمجموعه این صنعت است. از طرف دیگر ما نیاز به ساخت مسکن داریم و بی‌نیاز از تولید خانه نیستیم.
🏡 در کشور حدود یک میلیون ازدواج در سال داریم، حدود ۷۰۰ هزار مسکن هم به‌خاطر حوادث طبیعی و حوادث غیرمترقبه یا فرسودگی از دور مصرف خارج می‌شوند. پس در سال یک میلیون و ۷۰۰ هزار مسکن باید بسازیم.
🏡 اگر حتی هر سال یک میلیون مسکن ساخته شود، بسیاری صنایع از صنایع فولاد و سیمان گرفته تا مصالح ساختمانی و لوازم خانگی رونق می‌گیرد. بسیاری از صنایع وابسته به پویایی بخش مسکن است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏡 مجتبی بیگدلی، رئیس مجمع ملی صنعت مسکن و ساختمان: در دنیا و حتی در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند، برای تحریک اشتغال، صنعت مسکن را توسعه می‌دهند و در این کشورها، ساخت مسکن هیچگاه متوقف نمی‌شود. نمونه آن هم کشورهای اروپایی، آمریکا و کشورهای جنوب شرقی آسیاست.
🏡 در ایران هم مانند کشورهای دیگر بسیاری از صنایع به رونق ساخت و تولید مسکن وابسته است. ۸۰ درصد اشتغال کشور به حوزه کارآفرینی در بخش مسکن وابسته و هزار و ۲۰۰ گروه شغلی زیرمجموعه این صنعت است. از طرف دیگر ما نیاز به ساخت مسکن داریم و بی‌نیاز از تولید خانه نیستیم.
🏡 در کشور حدود یک میلیون ازدواج در سال داریم، حدود ۷۰۰ هزار مسکن هم به‌خاطر حوادث طبیعی و حوادث غیرمترقبه یا فرسودگی از دور مصرف خارج می‌شوند. پس در سال یک میلیون و ۷۰۰ هزار مسکن باید بسازیم.
🏡 اگر حتی هر سال یک میلیون مسکن ساخته شود، بسیاری صنایع از صنایع فولاد و سیمان گرفته تا مصالح ساختمانی و لوازم خانگی رونق می‌گیرد. بسیاری از صنایع وابسته به پویایی بخش مسکن است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏠 گرانی مصالح ساختمانی دلیل افزایش قیمت مسکن در دی ماه بود
🏡 فردین یزدانی، کارشناس مسکن: افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تداوم آن را شاید بتوان مهم‌ترین دلیل افزایش قیمت مسکن در دی ماه عنوان کرد. این عامل یکی از عوامل مهمی است که باعث شد در اولین ماه از فصل زمستان روند بازار مسکن برخلاف انتظارات پیش برود و بازار ملک با تورم ماهانه مثبت مواجه شود. هر چند تحلیل بیشتر در این زمینه مستلزم کندوکاو بیشتر در آمارهای مربوط به تحولات منطقه‌ای بازار مسکن شهر تهران است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏡 فردین یزدانی، کارشناس مسکن: افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تداوم آن را شاید بتوان مهم‌ترین دلیل افزایش قیمت مسکن در دی ماه عنوان کرد. این عامل یکی از عوامل مهمی است که باعث شد در اولین ماه از فصل زمستان روند بازار مسکن برخلاف انتظارات پیش برود و بازار ملک با تورم ماهانه مثبت مواجه شود. هر چند تحلیل بیشتر در این زمینه مستلزم کندوکاو بیشتر در آمارهای مربوط به تحولات منطقه‌ای بازار مسکن شهر تهران است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏠 آمارهای اعلام شده درباره رشد قیمت مسکن، جلوی ریزش قیمتها را گرفت/ گرانی سیمان بهانه جدیدی برای گرانی مسکن شده
🏡 مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک: در شرایطی که قیمتها در بازار مسکن روند نزولی به خود گرفته بود اعلام رشد قیمت در دی ماه از سوی مراکز آماری به نوعی ترمز ریزش قیمتها را کشید و باعث شد بازار به ثبات برسد.
🏡 بانک مرکزی اعلام کرد طی یک ماه قیمتها ۱.۸ درصد بالا رفته و مرکز آمار این عدد را ۸.۲ درصد عنوان کرد. جدا از اینکه اختلاف زیاد آمار این دو بخش با یکدیگر جای تأمل دارد به ایجاد جو روانی در بازار منجر شد.
🏡 افزایش قیمت سیمان به پاکتی ۴۵ هزار تومان که طی هفته های اخیر اتفاق افتاده، بهانه دیگری برای رشد قیمت مسکن شده است. در شرایط واقعی سیمان تاثیر چندانی بر قیمت تمام شده مسکن ندارد اما بعضی آقایان از رشد قیمت سیمان یا فولاد به عنوان اهرم روانی استفاده می کنند و نرخ فروش مسکن را بالا می برند.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏡 مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک: در شرایطی که قیمتها در بازار مسکن روند نزولی به خود گرفته بود اعلام رشد قیمت در دی ماه از سوی مراکز آماری به نوعی ترمز ریزش قیمتها را کشید و باعث شد بازار به ثبات برسد.
🏡 بانک مرکزی اعلام کرد طی یک ماه قیمتها ۱.۸ درصد بالا رفته و مرکز آمار این عدد را ۸.۲ درصد عنوان کرد. جدا از اینکه اختلاف زیاد آمار این دو بخش با یکدیگر جای تأمل دارد به ایجاد جو روانی در بازار منجر شد.
🏡 افزایش قیمت سیمان به پاکتی ۴۵ هزار تومان که طی هفته های اخیر اتفاق افتاده، بهانه دیگری برای رشد قیمت مسکن شده است. در شرایط واقعی سیمان تاثیر چندانی بر قیمت تمام شده مسکن ندارد اما بعضی آقایان از رشد قیمت سیمان یا فولاد به عنوان اهرم روانی استفاده می کنند و نرخ فروش مسکن را بالا می برند.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏠 معاون وزیر راه و شهرسازی: دولت امکان قیمت گذاری مسکن را ندارد/ در دولت دوازدهم برای تولید مستمر مسکن برنامه ریزی کلانی کردیم
🏡 محمود محمودزاده: وزارت راه و شهرسازی دنبال تولید مستمر مسکن است و این برنامه‌ای است که در برنامه‌های بلندمدت این وزارتخانه دنبال و پیگیری می‌شود.
🏡 در خصوص تولید مستمر مسکن در این دولت، برنامه‌ریزی کلانی انجام شده که بخشی از آن‌ها مربوط به طرح ملی مسکن و بخشی دیگر مربوط به تفاهم‌نامه‌هایی است که با سایر وزارتخانه‌ها برای تولید مسکن امضا شده است.
🏡 برای کنترل افزایش قیمت مسکن به دو حالت می‌توان برخورد کرد؛ اول آنکه به موازات آن افزایش تولید و ساماندهی بازار پیگیری شود و دوم قیمت‌گذاری توسط دولت است که از نظر قوانین و ساختار اجرایی امکانپذیر نیست.
🏡 به موازات افزایش تولید مسکن و فراهم آوردن بسترهای تولید مسکن، تسری تسهیلات و خدمات به پروژه‌های خودمالک در کنار پروژه‌های دولتی در دستور کار است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🏡 محمود محمودزاده: وزارت راه و شهرسازی دنبال تولید مستمر مسکن است و این برنامه‌ای است که در برنامه‌های بلندمدت این وزارتخانه دنبال و پیگیری می‌شود.
🏡 در خصوص تولید مستمر مسکن در این دولت، برنامه‌ریزی کلانی انجام شده که بخشی از آن‌ها مربوط به طرح ملی مسکن و بخشی دیگر مربوط به تفاهم‌نامه‌هایی است که با سایر وزارتخانه‌ها برای تولید مسکن امضا شده است.
🏡 برای کنترل افزایش قیمت مسکن به دو حالت می‌توان برخورد کرد؛ اول آنکه به موازات آن افزایش تولید و ساماندهی بازار پیگیری شود و دوم قیمت‌گذاری توسط دولت است که از نظر قوانین و ساختار اجرایی امکانپذیر نیست.
🏡 به موازات افزایش تولید مسکن و فراهم آوردن بسترهای تولید مسکن، تسری تسهیلات و خدمات به پروژه‌های خودمالک در کنار پروژه‌های دولتی در دستور کار است.
#بازار_مسکن
✅ کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️
🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ