На этой неделе провела еженедельный прием жителей.
По адресу М. Никитская, 16/5 находится многоквартирный жилой дом, который уже давно нуждается в капитальном ремонте. В прошлом была попытка провести ремонт, но жители не смогли прийти к консолидированному решению, и был составлен акт воспрепятствования. В настоящее время фасадная часть дома начала откалываться, что представляет опасность для прохожих, а также имеются проблемы с крышей, подъездами и магистралями.
На встрече с жителями я предложила повторно инициировать собрание для проведения капитального ремонта дома. Затем обратиться в Фонд капитального ремонта для включения данного дома в план по ремонту.
Мое намерение заключается в том, чтобы принять меры по устранению проблем и обеспечить безопасность и комфорт для жителей данного дома.
#Капремонт #МКД #ЖилойДом #ФондКапитальногоРемонта
По адресу М. Никитская, 16/5 находится многоквартирный жилой дом, который уже давно нуждается в капитальном ремонте. В прошлом была попытка провести ремонт, но жители не смогли прийти к консолидированному решению, и был составлен акт воспрепятствования. В настоящее время фасадная часть дома начала откалываться, что представляет опасность для прохожих, а также имеются проблемы с крышей, подъездами и магистралями.
На встрече с жителями я предложила повторно инициировать собрание для проведения капитального ремонта дома. Затем обратиться в Фонд капитального ремонта для включения данного дома в план по ремонту.
Мое намерение заключается в том, чтобы принять меры по устранению проблем и обеспечить безопасность и комфорт для жителей данного дома.
#Капремонт #МКД #ЖилойДом #ФондКапитальногоРемонта
В рамках комиссии по приемке работ по капитальному ремонту, проведенной по адресу Трехпрудный пер., 11/13, было отмечено выполнение работ. Однако, в процессе обсуждения, жители высказали свои замечания относительно результата.
Внимательно выслушав все доводы, комиссия поняла, что принятие однозначного решения в настоящий момент не является возможным. С целью принятия взвешенного и аргументированного решения, было решено перенести встречу на более поздний срок.
Комиссия продолжит анализ и обсуждение всех аспектов, учитывая мнения и предложения жителей. Окончательное решение будет принято после тщательного рассмотрения всех факторов.
Благодарим жителей за активное участие и обратную связь. Наша цель - обеспечить качество и удовлетворенность выполненными работами.
#Капремонт #ПриемкаРабот #Пресня
Внимательно выслушав все доводы, комиссия поняла, что принятие однозначного решения в настоящий момент не является возможным. С целью принятия взвешенного и аргументированного решения, было решено перенести встречу на более поздний срок.
Комиссия продолжит анализ и обсуждение всех аспектов, учитывая мнения и предложения жителей. Окончательное решение будет принято после тщательного рассмотрения всех факторов.
Благодарим жителей за активное участие и обратную связь. Наша цель - обеспечить качество и удовлетворенность выполненными работами.
#Капремонт #ПриемкаРабот #Пресня
После капитального ремонта в соответствии с новыми стандартами в Расторгуевском переулке д.3, распахнула свои двери поликлиника N220. Приглашаю к посещению! 🏫
https://t.me/nacha_presnya/2420
https://t.me/nacha_presnya/2420
Telegram
Наша Пресня
8 сентября 2023 года…
В Пресненском районе…
В Расторгуевском переулке…
Состоялся большой праздник 🎉💥🎊
После капитального ремонта по новому московскому стандарту открылся наш филиал №3 🏥
Конкурсы, подарки, угощения, экскурсии для посетителей – все это…
В Пресненском районе…
В Расторгуевском переулке…
Состоялся большой праздник 🎉💥🎊
После капитального ремонта по новому московскому стандарту открылся наш филиал №3 🏥
Конкурсы, подарки, угощения, экскурсии для посетителей – все это…
Уважаемые жители дома по адресу Б. Никитская, 31,
Хочу выразить свою благодарность за ваше внимание и ответственность в отношении капитального ремонта с элементами реконструкции вашего дома, который является зданием культурного наследия.
После получения вашего письменного обращения, по моему запросу была организована комиссия для обсуждения и устранения недочетов, выявленных в ходе капитального ремонта с участием представителей технического надзора, начальника участка и управляющей компании.
Еще раз хочу поблагодарить жителей за участие, активность и внимание в этом важном процессе!
#капремонт #реставрация #памятникКульиуры #культурноеНаследие #Москва #цао #Пресня #депутатСклярова
Хочу выразить свою благодарность за ваше внимание и ответственность в отношении капитального ремонта с элементами реконструкции вашего дома, который является зданием культурного наследия.
После получения вашего письменного обращения, по моему запросу была организована комиссия для обсуждения и устранения недочетов, выявленных в ходе капитального ремонта с участием представителей технического надзора, начальника участка и управляющей компании.
Еще раз хочу поблагодарить жителей за участие, активность и внимание в этом важном процессе!
#капремонт #реставрация #памятникКульиуры #культурноеНаследие #Москва #цао #Пресня #депутатСклярова
24.10.23г. вместе с моим коллегой - депутатом и председателем комиссии по ЖКХ Одинцовым Сергеем встретились с жителями дома по адресу Б. Никитская, 31.
Это здание является памятником культурного наследия, поэтому и работы по капитальному ремонту проводятся по строгим регламентам и нормам.
Жители этого дома обратились к нам с жалобой. В процессе ремонта была демонтирована историческая плитка, которая находилась в хорошем состоянии. Однако, после выяснения ситуации, стало понятно, что заменяют только поврежденные части, не трогая хорошие. Единственная проблема - новая плитка отличается по цвету.
Поэтому взяли пока небольшую паузу по данному вопросу, но я уверена, что решение и компромисс скоро найдется.
✔️Также мы обсудили ситуацию с фасадом здания. В процессе ремонта не было запланировано строительство отмосток, что может привести к разрушению нижней части здания из-за погодных условий нашего климата. Это серьезная проблема, которую нужно незамедлительно решать.
✔️Хорошая новость, что удалось восстановить входные двери подъездов в стиле прошлого века. Однако, к сожалению, эти двери открываются внутрь помещения, что не соответствует нормам пожарной безопасности, а также приведет к затоплению подъезда.
🖋️ Мы напишем обращения, чтобы решить эту проблему в кратчайшие сроки и обеспечить комфорт и безопасность жителей.
Благодаря вашей поддержке и сотрудничеству мы сможем восстановить и сохранить историческое наследие нашего района!
P.s. Обращение по замечаниям на предыдущее письмо уже в работе ФКР, но на часть работ придется писать в другие инстанции.
#Пресня #Пресненскийрайон #Москва #ЦАО #капремонт #ДКН #депутатСклярова #депутатОдинцов #комиссияпоЖКХ
Это здание является памятником культурного наследия, поэтому и работы по капитальному ремонту проводятся по строгим регламентам и нормам.
Жители этого дома обратились к нам с жалобой. В процессе ремонта была демонтирована историческая плитка, которая находилась в хорошем состоянии. Однако, после выяснения ситуации, стало понятно, что заменяют только поврежденные части, не трогая хорошие. Единственная проблема - новая плитка отличается по цвету.
Поэтому взяли пока небольшую паузу по данному вопросу, но я уверена, что решение и компромисс скоро найдется.
✔️Также мы обсудили ситуацию с фасадом здания. В процессе ремонта не было запланировано строительство отмосток, что может привести к разрушению нижней части здания из-за погодных условий нашего климата. Это серьезная проблема, которую нужно незамедлительно решать.
✔️Хорошая новость, что удалось восстановить входные двери подъездов в стиле прошлого века. Однако, к сожалению, эти двери открываются внутрь помещения, что не соответствует нормам пожарной безопасности, а также приведет к затоплению подъезда.
🖋️ Мы напишем обращения, чтобы решить эту проблему в кратчайшие сроки и обеспечить комфорт и безопасность жителей.
Благодаря вашей поддержке и сотрудничеству мы сможем восстановить и сохранить историческое наследие нашего района!
P.s. Обращение по замечаниям на предыдущее письмо уже в работе ФКР, но на часть работ придется писать в другие инстанции.
#Пресня #Пресненскийрайон #Москва #ЦАО #капремонт #ДКН #депутатСклярова #депутатОдинцов #комиссияпоЖКХ
На комиссии, которую я инициировала 03 ноября по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Б. Никитская 31, присутствовали жители, представители Технадзора, управляющая компания Пресненского района и, что важно ☝️, представитель МЧС ⛑️ , поскольку по пожарной безопасности существуют нормативные требования, которые указывают, что двери, смонтированные на путях эвакуации, должны раскрываться наружу по направлению движения людей к выходу, чего в конкретном случае при капремонте сделано не было.
В ходе встречи стало понятно, что в связи с тем, что дом является памятником культурного наследия, и в соответствии со сводом правил «Системы противопожарной защиты» не регламентируется направление открытия полотна в отношении культурных памятников и объектов народного достояния (может быть сохранено историческое направление открывания двери). То есть получается, что на усмотрение Департамента культурного наследия. Возможно бы жители и согласились на открывание двери в опасном направлении, хотя выходить с колясками создает массу неудобств, так как двери открываются не наружу, а внутрь, но к сожалению, есть еще один важный вопрос, а именно. - В связи с тем, что уровень земли придомовой территории и уровень земли в подъезде отличается (в подъезде ниже на 5-10 см), это в дальнейшем может повлечь затекание воды прямо в подъезд. Тем более, что даже сейчас есть проблемы с подвалом , где стоит вода, в связи с нарушением гидроизоляционных работ, то о подъездах и говорить нечего.
Прошлись также еще раз по другим недоделкам в ходе капремонта, о чем все зафиксировали в акте.
Теперь, на основании комиссии, будем ждать ответы от инстанций для дальнейших действий.
Благодарю жителей за проявленное неравнодушие и участие в комиссиии.
#Комиссия #капремонт #Пресня #ПресненскийРайон #Москва #ЦАО #ДепутатСклярова
В ходе встречи стало понятно, что в связи с тем, что дом является памятником культурного наследия, и в соответствии со сводом правил «Системы противопожарной защиты» не регламентируется направление открытия полотна в отношении культурных памятников и объектов народного достояния (может быть сохранено историческое направление открывания двери). То есть получается, что на усмотрение Департамента культурного наследия. Возможно бы жители и согласились на открывание двери в опасном направлении, хотя выходить с колясками создает массу неудобств, так как двери открываются не наружу, а внутрь, но к сожалению, есть еще один важный вопрос, а именно. - В связи с тем, что уровень земли придомовой территории и уровень земли в подъезде отличается (в подъезде ниже на 5-10 см), это в дальнейшем может повлечь затекание воды прямо в подъезд. Тем более, что даже сейчас есть проблемы с подвалом , где стоит вода, в связи с нарушением гидроизоляционных работ, то о подъездах и говорить нечего.
Прошлись также еще раз по другим недоделкам в ходе капремонта, о чем все зафиксировали в акте.
Теперь, на основании комиссии, будем ждать ответы от инстанций для дальнейших действий.
Благодарю жителей за проявленное неравнодушие и участие в комиссиии.
#Комиссия #капремонт #Пресня #ПресненскийРайон #Москва #ЦАО #ДепутатСклярова
Сегодня состоялась комиссия по капитальному ремонту 4-го подъезда дома по адресу: Большая Никитская, 31. Этот дом является памятником культурного наследия, поэтому проведение ремонтных работ требует особого внимания и осторожности.
В ходе обследования, комиссия, включающая жителей, подрядную организацию и технадзор, приняла важные решения относительно дальнейших работ в подъезде. Все замечания и предложения, высказанные участниками, были записаны в протоколе, чтобы ничего не было упущено и все моменты были учтены.
Кроме того, хочется отметить, что на основании предыдущей комиссии, проведенной 3 ноября 2023 года, замечания, которые были зафиксированы ранее и изложены в письме, уже будут устранены в рамках Фонда капитального ремонта.
Комиссия по капитальному ремонту является важным инструментом для улучшения жилищных условий и сохранения культурного наследия. Совместные усилия жителей, подрядных организаций, технадзора и других заинтересованных сторон позволяют добиться наилучших результатов и создать комфортную среду для всех жильцов.
Все решения, принятые на комиссии, будут реализованы как можно скорее, чтобы обеспечить безопасность, красоту и функциональность данного дома.
#капремонт #встречасжителями #Москва #ЦАО #Пресня #ПресненскийРайон #памятниккультуры #депутатСклярова
В ходе обследования, комиссия, включающая жителей, подрядную организацию и технадзор, приняла важные решения относительно дальнейших работ в подъезде. Все замечания и предложения, высказанные участниками, были записаны в протоколе, чтобы ничего не было упущено и все моменты были учтены.
Кроме того, хочется отметить, что на основании предыдущей комиссии, проведенной 3 ноября 2023 года, замечания, которые были зафиксированы ранее и изложены в письме, уже будут устранены в рамках Фонда капитального ремонта.
Комиссия по капитальному ремонту является важным инструментом для улучшения жилищных условий и сохранения культурного наследия. Совместные усилия жителей, подрядных организаций, технадзора и других заинтересованных сторон позволяют добиться наилучших результатов и создать комфортную среду для всех жильцов.
Все решения, принятые на комиссии, будут реализованы как можно скорее, чтобы обеспечить безопасность, красоту и функциональность данного дома.
#капремонт #встречасжителями #Москва #ЦАО #Пресня #ПресненскийРайон #памятниккультуры #депутатСклярова
🏘️ 01 февраля участвовала в рамках капитального ремонта в Комиссии по приемке фасада дома по адресу Палашевский пер., 14/7.
✔️Работы не были приняты из-за выявленных замечаний, включая:
- Короб (кабель-канал) со двора требуется заменить на меньший по размеру.
- Козырек над входом в П2 со двора должен быть установлен.
- Историческая дата постройки дома на главном фасаде - требуется восстановить утраченные цифры.
- Кровля эркера дома нуждается в замене. Также необходимо убрать подвесные низы эркера (самострои, представляющие опасность обрушения).
- Откосы около окон некачественно прокрашены, белая краска выходит на плоскость фасада.
Это важные замечания, которые будут учтены при выполнении дальнейших работ. Главная задача, чтобы дом был не только красивым, но и безопасным для всех жильцов!
#Пресня #ПресненскийРайон #ДепутатСклярова #Москва #ЦАО #капремонт
✔️Работы не были приняты из-за выявленных замечаний, включая:
- Короб (кабель-канал) со двора требуется заменить на меньший по размеру.
- Козырек над входом в П2 со двора должен быть установлен.
- Историческая дата постройки дома на главном фасаде - требуется восстановить утраченные цифры.
- Кровля эркера дома нуждается в замене. Также необходимо убрать подвесные низы эркера (самострои, представляющие опасность обрушения).
- Откосы около окон некачественно прокрашены, белая краска выходит на плоскость фасада.
Это важные замечания, которые будут учтены при выполнении дальнейших работ. Главная задача, чтобы дом был не только красивым, но и безопасным для всех жильцов!
#Пресня #ПресненскийРайон #ДепутатСклярова #Москва #ЦАО #капремонт
🏠Уважаемые жители Богословского переулка,7!
Хочу поделиться с вами новостями.
По вашим многочисленным замечаниям, связанным с капремонтом внутренней инженерии (центральное отопление, гвс и хвс), была проведена тщательная приемка выполненных работ. На этой неделе, в присутствии представителей подрядчика и технадзора, мы вместе рассмотрели все выполненные работы.
✅ Все трубы ГВС и ХВС оцинкованы в сооветствии с ПСД. Применение сварочных труб (соединений) через «стаканчик» на системе центрального отопления не целесообразно в соответствии с ПСД.
✅Также учли ваши предыдущие замечания и убедились, что все они были устранены.
Жители мною приглашались не один раз, хотя дом идет по распоряжению. Дом проверяли все инстанции, включая: Жилинспекцию, Технадзор, ФКР, Жилищник, Управу. Замечаний у них нет. Выполнено в соответствии с ПСД. Есть дальнейшее гарантийное обслуживание - 5 лет.
Кроме того, на встрече были рассмотрены и проверены замечания, озвученные жителями на встрече с Главой Управы 27 января:
✔️Установлена дверца на решетку, запирающуюся под балконом 1-го этажа;
✔️Также закрыт вход на чердак.
#Пресня #ПресненскийРайон #Москва #ЦАО #капремонт #депутатСклярова
Хочу поделиться с вами новостями.
По вашим многочисленным замечаниям, связанным с капремонтом внутренней инженерии (центральное отопление, гвс и хвс), была проведена тщательная приемка выполненных работ. На этой неделе, в присутствии представителей подрядчика и технадзора, мы вместе рассмотрели все выполненные работы.
✅ Все трубы ГВС и ХВС оцинкованы в сооветствии с ПСД. Применение сварочных труб (соединений) через «стаканчик» на системе центрального отопления не целесообразно в соответствии с ПСД.
✅Также учли ваши предыдущие замечания и убедились, что все они были устранены.
Жители мною приглашались не один раз, хотя дом идет по распоряжению. Дом проверяли все инстанции, включая: Жилинспекцию, Технадзор, ФКР, Жилищник, Управу. Замечаний у них нет. Выполнено в соответствии с ПСД. Есть дальнейшее гарантийное обслуживание - 5 лет.
Кроме того, на встрече были рассмотрены и проверены замечания, озвученные жителями на встрече с Главой Управы 27 января:
✔️Установлена дверца на решетку, запирающуюся под балконом 1-го этажа;
✔️Также закрыт вход на чердак.
#Пресня #ПресненскийРайон #Москва #ЦАО #капремонт #депутатСклярова
⚒️ Встречи по капремонту.
На этой неделе прошла встреча с жителями по вопросу капремонта общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном доме по адресу: г Москва, ул. М. Никитская, д. 16/5, в присутствии представителей подрядчика, ФКР и ГБУ «Жилищник Пресненского района».
Жители выразили свою обеспокоенность за безопасность, так как в доме требуется замена, в первую очередь, электрической проводки, и уже затем можно делать капремонт систем газоснабжения.
Жители на встрече попросили перенести капремонт на более поздний срок, а именно:
✔️сначала сделать расчет электрических нагрузок с учетом использования мобильных электроплит, исходя из общего жилого и нежилого фонда Дома;
✔️расчет электрических нагрузок вводов ВРЩ – 0,4 кВ Дома с учетом вновь присоединяемой нагрузки (мобильные электроплиты) , и уже затем приступать к замене газоснабжения.
🤝Все просьбы зафиксированы и будут мной обсуждены с соответствующими инстанциями!
#капремонт #встречасжителями #Пресня #ПресненскмйРайон #Москва #ЦАО #депутатСклярова
На этой неделе прошла встреча с жителями по вопросу капремонта общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном доме по адресу: г Москва, ул. М. Никитская, д. 16/5, в присутствии представителей подрядчика, ФКР и ГБУ «Жилищник Пресненского района».
Жители выразили свою обеспокоенность за безопасность, так как в доме требуется замена, в первую очередь, электрической проводки, и уже затем можно делать капремонт систем газоснабжения.
Жители на встрече попросили перенести капремонт на более поздний срок, а именно:
✔️сначала сделать расчет электрических нагрузок с учетом использования мобильных электроплит, исходя из общего жилого и нежилого фонда Дома;
✔️расчет электрических нагрузок вводов ВРЩ – 0,4 кВ Дома с учетом вновь присоединяемой нагрузки (мобильные электроплиты) , и уже затем приступать к замене газоснабжения.
🤝Все просьбы зафиксированы и будут мной обсуждены с соответствующими инстанциями!
#капремонт #встречасжителями #Пресня #ПресненскмйРайон #Москва #ЦАО #депутатСклярова
🏠В рамках еженедельного приема на этой неделе я встретилась с жителями одного из домов Пресненского района по вопросу ремонтных работ.
🤝 Мы обсудили множество важных моментов и нашли конструктивные решения.
Договорились встретиться комиссионно на следующей неделе на объекте, чтобы вместе оценить ситуацию и принять необходимые меры.
Спасибо жителям за участие в обсуждении вопросов!
Я уверена, что совместными усилиями мы сможем добиться положительных изменений!
#встречисжителями #капремонт #пресня #ПресненскийРайон #депутатСклярова
🤝 Мы обсудили множество важных моментов и нашли конструктивные решения.
Договорились встретиться комиссионно на следующей неделе на объекте, чтобы вместе оценить ситуацию и принять необходимые меры.
Спасибо жителям за участие в обсуждении вопросов!
Я уверена, что совместными усилиями мы сможем добиться положительных изменений!
#встречисжителями #капремонт #пресня #ПресненскийРайон #депутатСклярова
Капремонту быть!
В многоквартирном доме по адресу ул. Спиридоновка, 22/2 уже который год «текут» трубы и «скачет» электричество.
По обращению жителей дома, мною была инициирована встреча с представителями ГАУ «МосЖилНИИпроект» и жителями с целью обследовать данный дома для дальнейшего проведения капитального ремонта.
В ходе встречи стало ясно, что :
✔️ В доме культурного наследия, 1932 года постройки, установлены трубы водоснабжения 1927 года выпуска!
Прошлой зимой эти трубы лопались 4 раза, а также весной и летом в разных частях дома, что приводило к заливам многих квартир и доставляло существенные неудобства жителям.
✔️Также, при проведении ремонта в одной из квартир, был скачок по напряжению, что привело к проблемам с электропроводкой.
✔️Кроме того, в части дома имеются существенные повреждение балконов, что вызывает серьезную обеспокоенность жильцов.
📍На встрече с жителями договорились о проведении обследования дома ГАУ «МосЖилНИИпроектом» с дальнейшей выдачей проектного решения на проведение капитальных работ.
📍Фонд капитального ремонта заверил, что при необходимости готов сдвинуть сроки на более ранние, учитывая всю серьезность ситуации.
Благодарю жителей за неравнодушное отношение к своему имуществу и участие во встрече 🤝.
#Пресня #ПресненскийРайон #ХорошевоМневники #Москва #капремонт #депутатСклярова
В многоквартирном доме по адресу ул. Спиридоновка, 22/2 уже который год «текут» трубы и «скачет» электричество.
По обращению жителей дома, мною была инициирована встреча с представителями ГАУ «МосЖилНИИпроект» и жителями с целью обследовать данный дома для дальнейшего проведения капитального ремонта.
В ходе встречи стало ясно, что :
✔️ В доме культурного наследия, 1932 года постройки, установлены трубы водоснабжения 1927 года выпуска!
Прошлой зимой эти трубы лопались 4 раза, а также весной и летом в разных частях дома, что приводило к заливам многих квартир и доставляло существенные неудобства жителям.
✔️Также, при проведении ремонта в одной из квартир, был скачок по напряжению, что привело к проблемам с электропроводкой.
✔️Кроме того, в части дома имеются существенные повреждение балконов, что вызывает серьезную обеспокоенность жильцов.
📍На встрече с жителями договорились о проведении обследования дома ГАУ «МосЖилНИИпроектом» с дальнейшей выдачей проектного решения на проведение капитальных работ.
📍Фонд капитального ремонта заверил, что при необходимости готов сдвинуть сроки на более ранние, учитывая всю серьезность ситуации.
Благодарю жителей за неравнодушное отношение к своему имуществу и участие во встрече 🤝.
#Пресня #ПресненскийРайон #ХорошевоМневники #Москва #капремонт #депутатСклярова
Жители Б. Бронной, 7 обсудили с нами ОСС и капремонт! 🤝
Вчера вместе с активным общественным советником Аллой Батановой мы провели встречу с жителями дома №7 по улице Б. Бронная. 🏘️
Главными темами встречи стали:
✔️Порядок проведения общего собрания собственников (ОСС). Мы подробно рассказали о процедуре организации и проведения собрания, а также ответили на все интересующие вопросы.
✔️Организация работ по капитальному ремонту.Обсудили с жителями сроки, этапы и особенности предстоящего ремонта.
Благодарим всех за активное участие и конструктивный диалог! 🙏
#Пресня #ПресненскийРайон #центрэтоты #общественныесоветникиПресни #депутатСклярова #капремонт #встречисжителями
Вчера вместе с активным общественным советником Аллой Батановой мы провели встречу с жителями дома №7 по улице Б. Бронная. 🏘️
Главными темами встречи стали:
✔️Порядок проведения общего собрания собственников (ОСС). Мы подробно рассказали о процедуре организации и проведения собрания, а также ответили на все интересующие вопросы.
✔️Организация работ по капитальному ремонту.Обсудили с жителями сроки, этапы и особенности предстоящего ремонта.
Благодарим всех за активное участие и конструктивный диалог! 🙏
#Пресня #ПресненскийРайон #центрэтоты #общественныесоветникиПресни #депутатСклярова #капремонт #встречисжителями