Своими цифрами поделюсь ниже и позже🙈

Сейчас хочу увидеть совпадает ли
Ожидание/Реальность

Начинаю раскрывать карты🌱

Аналитика о доме в 300 кв. м.

Сдается посуточно уже пол года.
На хоумстейджинг и спец комплектацию потрачено 480т. р.

🔥Это мой уже второй дом в управлении.

Меня спрашивают, ну.... поделись, расскажи - Есть ли разница в управлении кварит и домов ???

И вот что я вам скажу🤔

ДА, черт возьми, 🤣🤣 это ОГРОМНАЯ РАЗНИЦА ‼️

В чем она?
Буду рассказывать на канале.
Если интересуют какие то конкретные вопросы/темы пишите - сделаю отдельный подкаст ✅

Ниже маркетинговый ролик , он кстати сразу привел 4 горячих клиента, при однократном размещении в сторис🔥
(а сколько отложенных остается только догадываются 🤔)

Дом 300 кв. м
Сдача посуточно 🏠

А хотите знать какова реальность ?😁

Если ДА , тихонько дотронтесь до ❤️

Спойлер ⚠️ голосовалка меня удивила 😳

Как странно😊 всего 5%
Оказались ближе всего к реальности )))) 🤔

Конечно вам никто не гарантирует четкого дохода со сдачи дома.
Однако есть определенная вилка, и эта вилка для данного объекта, в данной локации как раз укладывается в 400к-500к.⭐️

Отнимаем все накладные расходы , порядка 25-30к,
Ну и налоги конечно 💫
( работаем по законам👌)

И итого:

450 000-18000-25000=
407 000р👍

а далее.....
По какомусуенарию вы его знаете:
- вы управляющий
- вы сам владелец
- вы в субаренде

📍Поделитесь✌️ если вы в этом бизнесе,
Похожие цифры ????
📍Так же напишите если рассматриваете подобное направление?

😏От этого я буду понимать рассказывать ли дальше о нем ?⭐️

Как я договариваюсь с собственниками ?
На субаренду квартир

📍КОГДА ВЫ В НАЧАЛЕ ПУТИ - РАБОТАЕТ ТОЛЬКО ЭТО 🔥

Какая же я не решительная 😂


Друзья!
1 из вопросов, который интересовал меня в самом начале моего пути ратье и интересует очень многих, кто сейчас начинает-
🌱Как понять квартира приносит доход или нет?
🌱Является ли она рентабельной или нет?
🌱 судить по 1 месяцу , по сезон, по не сезону?

На самом деле рентабельность квартиры считается по году.!

И в разрезе года мы смотрим. 👀
Выходит, она в 0. Или выходит она в хороший+?
Или Еле-еле-еле перекрывает субарентные платежи.🤔🤔🤔

Рум тур не получился 😭

И вот почему👇