♕ В деловом квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» завершилась реставрация и установка советского стеклянного панно «Достижения СССР». Произведение выполнено в редкой и сложной технике, напоминающей стеклянную перегородчатую эмаль.

💡 Идея, как перенести такой масштабный объект, появилась у художника Зураба Капанадзе. На родине автора сохранилось всего 10 подобных панно. В России «Достижения СССР» — единственный экземпляр, созданный в данной технике.

#новости_рынка
https://office-news.ru/istoricheskoe-panno-70-h-godov-ustanovili-na-tulskoj/yuao/

📍 По классу А в Санкт-Петербурге наблюдается острый дефицит доступных офисных зданий: по итогам девяти месяцев 2024 года вакантными остаются лишь 3,3%, когда как во II квартале данный показатель составлял 3,7%. За последние 10 лет доля вакантных офисных площадей в Санкт-Петербурге снизилась на 13,8 п.п.

📍 На рынке фиксируется нехватка крупных вакантных блоков. Вакансия формируется преимущественно предложениями до 2 тыс. кв. м – такие офисные помещения составляют 97% из числа всех вакантных предложений города. Менее 3% вакантных офисных блоков представляют собой свободные площади от 2 тыс. кв. м и более.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/arendatory-sankt-peterburga-stremyatsya-v-novye-bts/

♨ Мэр Москвы рассказал о развитии столицы за последние годы.
Несколько пунктов из речи:
✦ В столице создана масштабная инфраструктура общественного транспорта – подземного, наземного и водного.
✦ Новый рельсовый каркас станет мощным импульсом для развития регионов.
✦ В столице создают новые центры экономической активности.
✦ Цифровая система московских услуг является лучшей в мире по версии ООН: на портале mos ru доступно 420 электронных услуг и сервисов.

#новости_рынка Фото: stroi.mos.ru
https://stroi.mos.ru/news/mer-moskvy-rasskazal-o-razvitii-stolitsy-za-posliedniie-ghody?from=cl

🎥 Александр Шарапов, президент Becar Asset Management, вице-президент РГУД, рассказал «Новому проспекту», зачем коливинг превратили в Club Living, почему инвесторы покидают Англию, что происходит с русскими в Дубае и о чем он каждый день разговаривает с искусственным интеллектом.

#членГУД #новости_рынка
https://newprospect.ru/news/aleksandr-sharapov-iskusstvennyij-intellekt-eto-igra-kotoraya-prineset-polzu

🏡 Для управляющих компаний введут дифференцированные стандарты. Законопроект содержит требования к персоналу и материально-техническому обеспечению управляющих компаний. Перечень работ и услуг будет зависеть от типа многоквартирного дома и уровня обслуживания.

#новости_рынка
https://www.cian.ru/novosti-dlja-uk-vvedut-differentsirovannye-standarty-337036/

🎶 Регионы с наибольшим ростом нераспроданного жилья в новостройках. За три месяца, прошедшие после завершения программы общей льготной ипотеки, количество нераспроданного жилья в новостройках России увеличилось на 4,2% — с 73,786 млн кв. м в июле до 76,888 млн кв. м в сентябре.

💤 Рост нераспроданности жилья наблюдается абсолютно по всем регионам России. Три первых места: Дальневосточный федеральный округ, Приволжский федеральный округ, Южный федеральный округ.

#новости_рынка
https://realty.rbc.ru/news/670f80b29a79479868d6c526

📌 ЗПИФ на пороге налоговых изменений. Закрытые ПИФ, где идет «упаковка и переупаковка» для оптимизации налогов, могут начать испытывать рост налогового давления. Одни профессионалы считают, что это практически не имеет отношения к рынку недвижимости, другие уверены: имеет, и самое прямое.

📌 «Как бы Минфин ни относился к рынку коллективных инвестиций, проект закона должен будет учесть как потребности Минфина, так и интересы крупных игроков. Скорее всего, соответствующие изменения в налоговом законодательстве стоит ожидать не ранее 2026 года», - комментирует Феликс Блинов, генеральный директор инвестиционной группы «РВМ Капитал», вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.

#членГУД #новости_рынка
https://www.bfm.ru/news/560417

📍 Федеральная розничная торговая сеть «Да!» перешла на обслуживание своих супермаркетов через IT-платформу Kaizen. Сотрудничество между компаниями Becar FM и ООО «Фреш Маркет» стартовало 1 августа, и в данный момент к цифровой платформе подключены 200 магазинов в Москве, области и регионах России.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/supermarkety-da-pereshli-na-kaizen-/

★ Аренда складов в столичном регионе за год подорожала в 1,5 раза, согласно данным IBC Real Estate. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на существующие сухие складские объекты класса A в Москве и Московской области составляет 12 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 56% больше, чем на начало октября 2023-го.

☆ Ставка аренды на строящиеся объекты составляет 12,5 тыс. руб. (без OPEX, НДС и коммунальных платежей), что больше прошлогоднего показателя на 67%, а ставка на BTS-объекты, по оценке IBC Real Estate, достигает 10,5 тыс. руб. (+36%).

#членГУД #новости_рынка
https://www.kommersant.ru/doc/7248567

​💚 В Москве планируется возвести новое здание цирка. Здание Большого московского государственного цирка на проспекте Вернадского было построено еще в 1971 г. под руководством архитектора Якова Белопольского. За более чем 50 лет его ни разу капитально не ремонтировали. Сначала хотели постройку реконструировать и использовать по прежнему назначению, затем было принято решение превратить его в многофункциональную площадку формата lifestyle, где люди смогут проводить весь день, а не только пару часов.

🌿 «Это будет культурный центр с различными образовательными и развлекательными программами. В плане архитектуры мы ждем от участников конкурса яркие проекты. Место видовое, здесь пересекаются два важных проспекта — Вернадского и Ломоносовский, и работы должны быть очень высокого уровня», - сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

❤ Новое здание должно иметь площадь около 80 тыс. кв м: 60 тыс. — наземная, 20 тыс. — подземная, и вмещать 5 тысяч зрителей (в старом здании — на 3,4 тыс. человек). В том числе проект должен предусмотреть общественную зону на 22,5 тыс. кв.м, зону общепита на 1,3 тыс. кв.м, зону содержания животных на 5 тыс. кв.м, зону обслуживания представлений на 30 тыс. кв.м, включая сцену, помещения для артистов, технологические помещения и мастерские.

🌱 Восемь архитектурных бюро допущены до участия в конкурсе на разработку архитектурной концепции нового здания Большого Московского цирка: APEX, «Маркс инжиниринг» (Marks Group), архбюро Асадова, UNK architects, СПИЧ, Kamen architects, «Структура» и Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Мирпроект».

Фото: A.Savin
#новости_рынка