Forwarded from Институт развития ДОМ.РФ
ДОМ.PФ и Институт Генплана Москвы определили основные векторы развития трёх городов Кавминвод
Мастер-планы подготовлены с учётом мнения населения, бизнеса и городских властей. Их реализация повысит качество городской среды и обеспечить устойчивое развитие агломерации за счёт повышения туристической и инвестиционной привлекательности городов-курортов.
Пятигорск
◀️ Модернизация санаторно-курортной инфраструктуры, в частности, строительство современного лечебно-диагностического центра и оздоровительных комплексов
◀️ Создание спортивного кластера, студенческого городка, новой рекреационной зоны агломерационного значения
◀️ Комплексное развитие транспортного каркаса, развитие пешеходной и велосипедной инфраструктуры
Ессентуки
◀️ Развитие городских районов: исторический центр, Капельная Балка и Городское Озеро
◀️ Модернизация транспортной системы города с реконструкцией улиц и созданием пешеходных зон
◀️ Развитие бренда города и его туристического потенциала
Железноводск
◀️ Создание IT-кластера в области медицины и лечебной реабилитации
◀️ Развитие системы общественного транспорта, реконструкция важных городских улиц (Ленина, Гагарина, Советской и других)
◀️ Развитие сети социальных объектов: строительство дошкольных образовательных учреждений, школ и объектов здравоохранения
Мастер-планы подготовлены с учётом мнения населения, бизнеса и городских властей. Их реализация повысит качество городской среды и обеспечить устойчивое развитие агломерации за счёт повышения туристической и инвестиционной привлекательности городов-курортов.
Пятигорск
Ессентуки
Железноводск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Феликс Блинов, вице-президент РГУД, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» для отраслевого издания «Гильдия в деталях 2024»
– Какие сегменты сегодня наиболее привлекательны для инвестиций?
– Если говорить о рынке недвижимости, в числе наиболее активно развивающихся сегментов — индустриальная и складская недвижимость. Это — hot top сегодняшнего времени с точки зрения инвестиций. По итогам прошлого года объем сделок в сегменте складской недвижимости приблизился к 6 млн кв. м, а вакансия — к нулевой отметке. Это — рекордный результат за всю историю рынка. Учитывая, что спрос на качественные складские помещения все еще не удовлетворен, мы ожидаем дальнейшего развития этого рынка.
📌 Каталог работает год! Читайте здесь
https://rgud.ru/documents/Каталог%20Гильдия%20в%20деталях-2024.pdf
– Какие сегменты сегодня наиболее привлекательны для инвестиций?
– Если говорить о рынке недвижимости, в числе наиболее активно развивающихся сегментов — индустриальная и складская недвижимость. Это — hot top сегодняшнего времени с точки зрения инвестиций. По итогам прошлого года объем сделок в сегменте складской недвижимости приблизился к 6 млн кв. м, а вакансия — к нулевой отметке. Это — рекордный результат за всю историю рынка. Учитывая, что спрос на качественные складские помещения все еще не удовлетворен, мы ожидаем дальнейшего развития этого рынка.
📌 Каталог работает год! Читайте здесь
https://rgud.ru/documents/Каталог%20Гильдия%20в%20деталях-2024.pdf
🚀 Новость о строительстве кампуса мирового уровня «Кантиана» площадью 110 тыс. кв.м в Калининграде напомнила нам о том, что до 2030 года по национальному проекту «Наука и университеты» в России будет создана сеть из 25 современных кампусов. И работа успешно идет.
▶ Кампус «Кантиана» при Балтийском федеральном университете. Площадь участка: 29 га. 109,5 тыс. кв.м учебно-лабораторных и жилых пространств. 2,5 тыс. мест в общежитиях дополнительно. В ближайшее время будут введены в эксплуатацию первые два корпуса, а еще 3 – начнут работу осенью 2025 года.
▶ На территории кампуса МГТУ им. Н.Э. Баумана в Москве появятся два исследовательских центра, Кластер цифровой трансформации, Квантум парк, Инновационный хаб, Конгресс-центр, два общежития с общественными пространствами «Спектр» и «Стрела» и другие объекты.
▶ Кампус СахалинTECH на базе Сахалинского государственного университета будет состоять из двух объектов — научно-образовательного центра и студенческого городка из трех 9-этажных общежитий, соединенных между собой.
#новости_рынка
https://lenta.ru/articles/2023/02/28/studgrd/?ysclid=lvddx7q060636059396
▶ Кампус «Кантиана» при Балтийском федеральном университете. Площадь участка: 29 га. 109,5 тыс. кв.м учебно-лабораторных и жилых пространств. 2,5 тыс. мест в общежитиях дополнительно. В ближайшее время будут введены в эксплуатацию первые два корпуса, а еще 3 – начнут работу осенью 2025 года.
▶ На территории кампуса МГТУ им. Н.Э. Баумана в Москве появятся два исследовательских центра, Кластер цифровой трансформации, Квантум парк, Инновационный хаб, Конгресс-центр, два общежития с общественными пространствами «Спектр» и «Стрела» и другие объекты.
▶ Кампус СахалинTECH на базе Сахалинского государственного университета будет состоять из двух объектов — научно-образовательного центра и студенческого городка из трех 9-этажных общежитий, соединенных между собой.
#новости_рынка
https://lenta.ru/articles/2023/02/28/studgrd/?ysclid=lvddx7q060636059396
💤 В зависимости от территориальной принадлежности затраты россиян на услуги ЖКХ на квартиры одинакового метража в разных регионах страны отличаются в 3-4 раза. Больше всего платят жители Дальневосточного и Северо-Западного федеральных округов, меньше всего — в городах Северного Кавказа. В Нарьян-Маре (Архангельская обл.) за услуги ЖКХ жителям квартиры площадью 52 кв.м приходится отдавать 9400 руб. ежемесячно, а в Махачкале (Республика Дагестан) — 2800 руб., что почти в 3,5 раза меньше.
#новости_рынка
https://clck.ru/3AErT8
#новости_рынка
https://clck.ru/3AErT8
На АРХ Москве мы проводим два мероприятия:
🔔 24.05.2024, 11:00-12:00. Сессия «Создаем девелоперский проект–блокбастер! Практика и реалии рынка». Гостиный двор, зал «Архитектурно-Девелоперский Дом».
https://rgud.ru/events/sozdaem-developerskiy-proekt-blokbaster-praktika-i-realii-rynka/
🔔 25.05.2024, 12:30-13:30. Сессия «Эстетика, экономика и экология отдыха» от компании «Илья Мочалов и Партнёры». Гостиный двор, арт-павильон «Тезисы».
https://rgud.ru/events/estetika-ekonomika-i-ekologiya-otdykha/
🔔 24.05.2024, 11:00-12:00. Сессия «Создаем девелоперский проект–блокбастер! Практика и реалии рынка». Гостиный двор, зал «Архитектурно-Девелоперский Дом».
https://rgud.ru/events/sozdaem-developerskiy-proekt-blokbaster-praktika-i-realii-rynka/
🔔 25.05.2024, 12:30-13:30. Сессия «Эстетика, экономика и экология отдыха» от компании «Илья Мочалов и Партнёры». Гостиный двор, арт-павильон «Тезисы».
https://rgud.ru/events/estetika-ekonomika-i-ekologiya-otdykha/
🌿 В Петербурге завершилась реставрация знакового памятника эпохи авангарда и конструктивизма — канатного цеха с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик». На восстановление памятника инвестор потратил 3 млрд рублей.
🌱 ООО «НИиПИ Спецреставрация» работало в соавторстве с собственным архитектурным бюро Setl Group. Задачей было приспособить помещение цеха для общественного использования.
#членГУД #новости_рынка Фото: NewYorker1989
https://www.dp.ru/a/2024/04/24/gvozd-programmi-novaja-zhizn
🌱 ООО «НИиПИ Спецреставрация» работало в соавторстве с собственным архитектурным бюро Setl Group. Задачей было приспособить помещение цеха для общественного использования.
#членГУД #новости_рынка Фото: NewYorker1989
https://www.dp.ru/a/2024/04/24/gvozd-programmi-novaja-zhizn
🎥 Запись вебинара «Офисы - аренда vs продажа! Стратегия на 2024» от 24 апреля смотрите по ссылке.
Спикеры:
• Васильева Виктория, заместитель генерального директора STONE (Москва)
• Грицкова Марина, старший аналитик департамента исследований и аналитики IBC Real Estate (Москва)
• Козис Иван, заместитель директора подразделения региональных проектов отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP (Москва)
• Курепов Александр, исполнительный директор ООО «УК «Иркутск-Сити» (Иркутск)
• Ложкина Анна, генеральный директор ООО «Урбан» (Казань)
Модераторы: Гайк Папоян, председатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, и Иван Починщиков, сопредседатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, Управляющий партнер IPG.Estate
#новостьГУД
https://www.youtube.com/watch?v=fZ-ogZGS81A
Спикеры:
• Васильева Виктория, заместитель генерального директора STONE (Москва)
• Грицкова Марина, старший аналитик департамента исследований и аналитики IBC Real Estate (Москва)
• Козис Иван, заместитель директора подразделения региональных проектов отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP (Москва)
• Курепов Александр, исполнительный директор ООО «УК «Иркутск-Сити» (Иркутск)
• Ложкина Анна, генеральный директор ООО «Урбан» (Казань)
Модераторы: Гайк Папоян, председатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, и Иван Починщиков, сопредседатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, Управляющий партнер IPG.Estate
#новостьГУД
https://www.youtube.com/watch?v=fZ-ogZGS81A
YouTube
24.04. 2024. ГУД-диалог. Офисы - аренда vs продажа! Стратегия на 2024
Комитет по офисной недвижимости РГУД собрал экспертов и участников рынка коммерческой недвижимости чтобы обменяться мнениями - что происходит с рынком офисной недвижимости?
В прямом эфире обсуждаем:
-текущие настроения,
-состояние рынка,
-какие стратегии…
В прямом эфире обсуждаем:
-текущие настроения,
-состояние рынка,
-какие стратегии…
Вопрос проектирования и строительства новых станций метро в Санкт-Петербурге очень чувствительный для горожан. Сегодня в центре внимания общественности стало строительство станции Театральная, - руководство Мариинского театра выразило серьёзную обеспокоенность проводимыми работами по строительству станции и их влиянием на историческую сцену театра. Уверены, до заморозки строительства дело не дойдет, - миллионы петербуржцев остро нуждаются в открытии Театральной. По мнению экспертов, современные технологии строительства могут нивелировать воздействие подземных работ на исторические здания. Желаем сторонам спора скорее найти консенсус, а петербуржцам - удобной станции для визитов на все премьеры любимой Мариинки.
💽 Интервью с президентом РГУД, генеральным директором АО "Химград" Айратом Гиззатуллиным
– Каким наступивший год будет для рынка недвижимости?
– Такие критичные моменты, как сегодня, позволяют нам по-другому, более трезво, взглянуть на рост, который происходит на рынке и который зачастую является не очень устойчивым. Можно предположить, что где-то рынок пожертвует сегодняшними темпами и рекордными показателями, обменяв их на более предсказуемое и стабильное развитие в будущем. Можно ожидать новых решений по мерам государственной поддержки в различных сегментах рынка. Как я уже сказал, мы будем принимать самое активное участие в рассмотрении этих вопросов.
#новостьГУД
https://rgud.ru/novosti/novye-vyzovy-strategicheskie-orientiry-i-tsennosti-nashego-vremeni/
– Каким наступивший год будет для рынка недвижимости?
– Такие критичные моменты, как сегодня, позволяют нам по-другому, более трезво, взглянуть на рост, который происходит на рынке и который зачастую является не очень устойчивым. Можно предположить, что где-то рынок пожертвует сегодняшними темпами и рекордными показателями, обменяв их на более предсказуемое и стабильное развитие в будущем. Можно ожидать новых решений по мерам государственной поддержки в различных сегментах рынка. Как я уже сказал, мы будем принимать самое активное участие в рассмотрении этих вопросов.
#новостьГУД
https://rgud.ru/novosti/novye-vyzovy-strategicheskie-orientiry-i-tsennosti-nashego-vremeni/
🍒 К 2027 году в Геленджике возведут курортный комплекс с парком и яхтенной мариной на 300 мест. Всего запланировано строительство 14 объектов. Объём инвестиций в проект составит 103 млрд руб.
🍄 Курортная зона появится в микрорайоне Тонкий Мыс. Планируется благоустроить и озеленить прибрежную территорию бывшего грузового порта. Там появится парк на 3,7 га с прогулочной набережной. Также в курортную зону войдут новый морской пассажирский терминал со смотровой площадкой, театр водных представлений на 400 зрителей, гостиничный комплекс на 600 номеров с магазинами и кафе, детский развлекательный центр.
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/gostinichnyy-kompleks-za-103-mlrd-rubley-poyavitsya-na-poberezhe-chernogo-morya/
🍄 Курортная зона появится в микрорайоне Тонкий Мыс. Планируется благоустроить и озеленить прибрежную территорию бывшего грузового порта. Там появится парк на 3,7 га с прогулочной набережной. Также в курортную зону войдут новый морской пассажирский терминал со смотровой площадкой, театр водных представлений на 400 зрителей, гостиничный комплекс на 600 номеров с магазинами и кафе, детский развлекательный центр.
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/gostinichnyy-kompleks-za-103-mlrd-rubley-poyavitsya-na-poberezhe-chernogo-morya/
Forwarded from Законы стройки
В Москве появится рейтинг архитектурных компаний
Об этом сообщил на семинаре для архитекторов и застройщиков главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
➡️ В рейтинге будут учитываться не только цены, но и процент полученных компанией согласований или отказов.
«Когда мы в обычной жизни что-то покупаем, то не всегда смотрим только на цену, но мы смотрим еще и на качество предлагаемой продукции и так далее. Так вот, тема рейтингования идет к тому, чтобы на основе объективных вещей и с помощью искусственного интеллекта считать эти рейтинги», — пояснил Кузнецов.
@developers_policy
Об этом сообщил на семинаре для архитекторов и застройщиков главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
«Когда мы в обычной жизни что-то покупаем, то не всегда смотрим только на цену, но мы смотрим еще и на качество предлагаемой продукции и так далее. Так вот, тема рейтингования идет к тому, чтобы на основе объективных вещей и с помощью искусственного интеллекта считать эти рейтинги», — пояснил Кузнецов.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Деньги и песец
Грядущее решение по ключевой ставке комментирует ув. Михаил Хорьков, Михаил Хорьков, @reburg, руководитель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
Участники рынка не ждут сюрпризов от ближайшего заседания Совета директоров Банка России.
Консенсус – ставку не изменят. Важно – как это преподнесут, прокомментируют и какие ожидания сформируют. Здесь вариантов уже больше.
Второй блок информации, который будет привлекать внимание - обновление среднесрочного прогноза. Корректировка ожиданий на текущий и будущий год важный элемент коммуникации с рынком.
Но для рынка жилья ничего принципиально нового ждать не стоит. Первичный рынок остается во власти правительственных решений, а по вторичному давно понятно, что хороших условий по ипотеке в этом году не будет.
Участники рынка не ждут сюрпризов от ближайшего заседания Совета директоров Банка России.
Консенсус – ставку не изменят. Важно – как это преподнесут, прокомментируют и какие ожидания сформируют. Здесь вариантов уже больше.
Второй блок информации, который будет привлекать внимание - обновление среднесрочного прогноза. Корректировка ожиданий на текущий и будущий год важный элемент коммуникации с рынком.
Но для рынка жилья ничего принципиально нового ждать не стоит. Первичный рынок остается во власти правительственных решений, а по вторичному давно понятно, что хороших условий по ипотеке в этом году не будет.
🎥 Запись вебинара «ГУД-диалог. Управление недвижимостью: вызовы и практика» от 25 апреля смотрите по ссылке. Вебинар организован в рамках подготовки конкурса GOOD INNOVATIONS, номинация «Лучшие инновации в работе управляющих компаний».
Спикеры:
• Афанасова Наталья, директор, руководитель отдела управления эксплуатацией недвижимости CORE.XP. Тема: Как изменилось управление торговыми центрами за последние 2 года.
• Блонов Роман, руководитель PropTech Solutions. Тема: Важность BI-аналитики в современном подходе к управлению офисной недвижимостью
• Бугаев Алексей, управляющий партнер, руководитель продукта Comindware Моё здание, CAFM-эксперт. Тема: Актуальные вызовы современных реалий и их решения
• Григайте Юдита, директора по маркетингу сети апарт-отелей YES, Москва, Санкт-Петербург. Тема: Особенности устойчивого развития управляющей компании в сервисных апарт-отелях.
Модератор: Екатерина Гончарова, руководитель отдела проектов РГУД
#новостьГУД
https://youtu.be/D4TJ7_fZE7A
Спикеры:
• Афанасова Наталья, директор, руководитель отдела управления эксплуатацией недвижимости CORE.XP. Тема: Как изменилось управление торговыми центрами за последние 2 года.
• Блонов Роман, руководитель PropTech Solutions. Тема: Важность BI-аналитики в современном подходе к управлению офисной недвижимостью
• Бугаев Алексей, управляющий партнер, руководитель продукта Comindware Моё здание, CAFM-эксперт. Тема: Актуальные вызовы современных реалий и их решения
• Григайте Юдита, директора по маркетингу сети апарт-отелей YES, Москва, Санкт-Петербург. Тема: Особенности устойчивого развития управляющей компании в сервисных апарт-отелях.
Модератор: Екатерина Гончарова, руководитель отдела проектов РГУД
#новостьГУД
https://youtu.be/D4TJ7_fZE7A
YouTube
ГУД-диалог. Управление недвижимостью: вызовы и практика
Управление коммерческой недвижимостью за последние 2 года испытывало серьезные вызовы. В работе компаний произошло смещение баланса, и интересно узнать у экспертов, как в таких условиях работают профессиональные управляющие компании. В центре внимания вебинара…
🔥 На сайте Росреестра заработал сервис для самообследования земельных участков. Сервис помогает землепользователям выявить возможные нарушения и предотвратить их. Воспользоваться им можно как через личный кабинет, так и без авторизации. На вопросы о характеристиках участка система выдаст подсказки, основанные на данных из ЕГРН.
#новости_рынка
https://rg.ru/2024/04/23/zarabotal-servis-samoobsledovaniia-zemelnyh-uchastkov.html
#новости_рынка
https://rg.ru/2024/04/23/zarabotal-servis-samoobsledovaniia-zemelnyh-uchastkov.html