Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
⠀
Она поделится аспектами, на которые сегодня часто обращают внимание покупатели квартир, а также расскажет, как эти тенденции применять девелоперам, чтобы увеличивать продажи.
⠀
Начало сессии — в 10:40. Подробности и регистрация — по ссылке. ⠀
⠀
Напоминаем, что Ольга Широкова и Константин Фомиченко также примут участие в деловой программе форума «Движение». А 20 июня Руслан Готыжев представит свежий аналитический отчет по рынку складской недвижимости на международной бизнес-конференции «Логистический пикник» в Москве.⠀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
⠀
Торжественная церемония состоялась в Сочи 19 июня. Ольга Широкова и Наталья Сазонова выступали в качестве жюри премии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
За последние пять месяцев на рынке новостроек бизнес-класса Москвы было реализовано 8,8 тыс. квартир и 400 апартаментов. На сегодняшний день в сегменте представлено 17,2 тыс. лотов. Из них 43% – объекты в сданных корпусах и в корпусах на стадии отделки, рассказывает Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom.
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
⠀
Средневзвешенная цена квадратного метра в классе «делюкс» достигла исторического максимума в 2,4 млн рублей. Кроме того, на рынке экспонировалось около 2,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 14% больше по сравнению с предыдущим полугодием и на 19% больше в годовом выражении.⠀
⠀
С января по июнь в столице стартовали продажи в восьми новых проектов, большинство из которых представляют собой комплексную застройку.⠀
⠀
Подробнее — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
NF Dom совместно с NF Group провели исследование проектов бизнес- и премиум-класса, вышедших на рынок в 2024 году, и проанализировали их по показателям транспортной и пешеходной доступности🏙️
⠀
ЖК Sokolniki от девелопера Stone возглавил рейтинг благодаря своему удобному расположению рядом с одноименным парком, дойти до которого можно за 12 минут. Всего 10 минут ходьбы отделяют проект от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская». Также в рейтинг вошли: ЖК «Тишинский бульвар» от Sminex, ЖК «Шелепиха», «Монблан» и «Мангазея на Речном».⠀
⠀
🗣️ Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom: «Сегодня доступность относится к ключевым параметрам жилой недвижимости: речь идет о близости к паркам и набережным, удобстве транспортного сообщения с центром города и аэропортами. Эти показатели свидетельствуют о высоком уровне продуманности инфраструктуры и качества жизни, что делает лидеров рейтинга привлекательными ЖК для покупателей. Будущим жителям важно, чтобы их дом был расположен вблизи важных объектов, что обеспечивает не только комфортную повседневную жизнь, но и высокую ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе».⠀
Подробнее — по ссылке.
⠀
ЖК Sokolniki от девелопера Stone возглавил рейтинг благодаря своему удобному расположению рядом с одноименным парком, дойти до которого можно за 12 минут. Всего 10 минут ходьбы отделяют проект от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская». Также в рейтинг вошли: ЖК «Тишинский бульвар» от Sminex, ЖК «Шелепиха», «Монблан» и «Мангазея на Речном».⠀
⠀
Подробнее — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С 1 июля 2024 года в России завершилась программа льготной ипотеки под 8%. Что это значит для участников рынка, какую стратегию выбрать инвесторам и что будет с ценами на квартиры во II полугодии текущего года? Экспертным мнением поделилась Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom, в эфире передачи «Частная собственность» на РБК-ТВ 🎥
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom, в эфире программы «Сегодня» на НТВ🎥⠀
⠀
Говорим об отмене программы льготной ипотеки в России. Эксперт прогнозирует, что цены на новостройки могут начать расти примерно через три месяца после завершения программы. Тем не менее в июле и августе 2024 года ожидается сохранение цен на прежнем уровне. ⠀
⠀
Говорим об отмене программы льготной ипотеки в России. Эксперт прогнозирует, что цены на новостройки могут начать расти примерно через три месяца после завершения программы. Тем не менее в июле и августе 2024 года ожидается сохранение цен на прежнем уровне. ⠀
https://realty.rbc.ru/news/669e6ba19a7947160ce4eb9c?from=newsfeed
Эксперты NF Dom опубликовали статистику по рынку новостроек бизнес-класса за первое полугодие 2024 года.
Эксперты NF Dom опубликовали статистику по рынку новостроек бизнес-класса за первое полугодие 2024 года.
РБК Недвижимость
Новостройки бизнес-класса в Москве за полгода подорожали на 6,6%
Тройку округов — лидеров по ценам на первичное жилье этого сегмента составили Центральный, Северо-Западный и Западный АО
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
🏙️Согласно исследованию компании NF Dom, объем предложения на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы по итогам I полугодия составил 17,2 тыс. квартир и апартаментов, что на 6% больше по сравнению с концом 2023 года.
⠀
Покупательская активность также выросла — за шесть месяцев было реализовано около 11,1 тыс. квартир и 500 апартаментов, что на 62% больше, чем в январе-июне 2023 года. ⠀
⠀
Средневзвешенная цена квадратного метра при этом увеличилась за год на 13%, достигнув 533 тыс. рублей.⠀
⠀
🗣️ Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom: «В I полугодии 2024 года на рынке первичной недвижимости бизнес-класса наблюдалась повышенная активность покупателей, что связано с предстоящим закрытием программы ипотеки с господдержкой и ростом спроса на комбо-ипотеку с лимитом 30 млн рублей. Объем экспозиции оставался примерно на одном уровне, что свидетельствует о попытках девелоперов найти баланс между предоставлением широкого выбора для покупателей и долгосрочной стратегией продаж. Повышенный спрос привел к ускорению роста цен на квартиры».⠀
Подробнее — по ссылке.
⠀
Покупательская активность также выросла — за шесть месяцев было реализовано около 11,1 тыс. квартир и 500 апартаментов, что на 62% больше, чем в январе-июне 2023 года. ⠀
⠀
Средневзвешенная цена квадратного метра при этом увеличилась за год на 13%, достигнув 533 тыс. рублей.⠀
⠀
Подробнее — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎙️Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom, в эфире «Коммерсантъ FM».
Инвестиции в новостройки, находящиеся на ранних этапах строительства, сегодня приносят прибыль в размере 20-22% годовых. Особую инвестиционную привлекательность имеют новые проекты в районах, где длительное время не строились новые объекты. При появлении проектов в таких локациях спрос на них сразу высок, и инвесторы оценивают эти перспективы весьма положительно.
Подробнее — по ссылке.
Инвестиции в новостройки, находящиеся на ранних этапах строительства, сегодня приносят прибыль в размере 20-22% годовых. Особую инвестиционную привлекательность имеют новые проекты в районах, где длительное время не строились новые объекты. При появлении проектов в таких локациях спрос на них сразу высок, и инвесторы оценивают эти перспективы весьма положительно.
Подробнее — по ссылке.
NF Dom online для ПК
NF Dom online mobile
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок без доступной ипотеки: как адаптируются девелоперы?
Дорогая ипотека - не приговор. В условиях высокой ключевой ставки девелоперы предлагают свои программы, фактически "упаковывая" скидку в маркетинговые инструменты.
- Выгодные предложения оплаты с длительной рассрочкой или отсрочкой платежа, а также ипотечные программы, субсидируемые застройщиками из собственной прибыли обеспечивают покупателю комфортные ежемесячные платежи по ипотеке на несколько лет.
За август большинство девелоперов уже разработали совместно с банками и анонсировало такие программы. По некоторым из них ежемесячный платеж может составлять всего 60 тыс. рублей, что в разы меньше, чем при ипотеке по текущим рыночным ставкам, рассказала "РГ" Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom.
Дорогая ипотека - не приговор. В условиях высокой ключевой ставки девелоперы предлагают свои программы, фактически "упаковывая" скидку в маркетинговые инструменты.
- Выгодные предложения оплаты с длительной рассрочкой или отсрочкой платежа, а также ипотечные программы, субсидируемые застройщиками из собственной прибыли обеспечивают покупателю комфортные ежемесячные платежи по ипотеке на несколько лет.
За август большинство девелоперов уже разработали совместно с банками и анонсировало такие программы. По некоторым из них ежемесячный платеж может составлять всего 60 тыс. рублей, что в разы меньше, чем при ипотеке по текущим рыночным ставкам, рассказала "РГ" Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom.
👍5💯2❤1👎1