Москва. Новостройки бизнес-класса, ноябрь 2023 #аналитика_рынка

🚚 Количество лотов в экспозиции – порядка 16,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 1,7% больше значения конца октября.

🔔 Цена кв. метра превышает планку в 500 тыс. рублей уже третий месяц.

🤝 Количество зарегистрированных сделок в сегменте составило 2,4 тыс. штук (-14,7% за месяц, +285% за год).


🏢 Все показатели рынка в интерактивном обзоре
NF Dom online для ПК
NF Dom online mobile

@NF_Dom

Московские девелоперы возвращаются к платной рассрочке

В Москве на фоне снижения доступности льготной ипотеки на новостройки возвращается такой инструмент как рассрочка, в том числе платная.

Про причины роста актуальности и нынешнюю стоимость рассрочки говорит управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова 🔗 Читать статью

Москва. Новостройки комфорт-класса, ноябрь 2023 #аналитика_рынка

🚚 Предложение на высоком уровне – 27,5 тыс. лотов поддерживается за счет выхода в продажу новых корпусов крупных жилых комплексов.

🛍 Доля введенного в эксплуатацию предложения достигла 12%. Компания «ПИК» получила РВЭ на ряд корпусов сразу в семи московских проектах.

🔔 Цена кв. метра квартир и апартаментов непрерывно растет, за месяц поднялась на 1,5% и достигла 373 тыс. рублей (без учета скидок).

🤝 Активный спрос последних 4-х месяцев слабо сказывается на объеме предложения. При дальнейшем снижении спроса высока вероятность роста экспозиции и возврата к пиковым значениям декабря 2022 года.


🏢 Все показатели рынка в интерактивном обзоре
NF Dom online для ПК
NF Dom online mobile

@NF_Dom

Новостройки Новой Москвы, ноябрь 2023 #аналитика_рынка

🚚 Ноябрь ознаменовался выходом в продажу трёх новых проектов – «Родные кварталы», «Детали», «1-й Ясеневский». Совокупная экспозиция в новостройках НАО и ТАО выросла на 2% за месяц до 20,6 тыс. лотов.

🔔 Цена кв. метра держится на уровне 240 тыс. рублей.

🤝 В ноябре было заключено 2,8 тыс. ДДУ (-6,2% за месяц, +137,4% за год). Вслед за сделками в «старых» границах Москвы, в Новой Москве спрос плавно «проседает» после пиковых значений сентября 2023 года, что может привести к «перенасыщению» рынка.


🏢 Все показатели рынка в интерактивном обзоре
NF Dom online для ПК
NF Dom online mobile

@NF_Dom

Что изменится на рынке ипотеки к лету 2024 года

Первый взнос по ипотеке может быть повышен до 25-30%. К лету 2024 года, вероятно, останется всего несколько программ поддержки, направленных на определенные слои населения, причем она будет более "социальной".

О том, как это повлияет на рынок жилья, комментирует для «Российской газеты» управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова 🔗 Читать статью