‼️Предложения для застройщиков со всей России, которые хотят попробовать свои силы на загородном рынке Владивостока‼️

В 2024 году журнал National Geographic включил Владивосток в топ-10 приморских городов мира. Приморская столица стала единственным городом России, который попал в этот список.

По мнению редакции журнала, красивые морские пейзажи задают ритм города и делают его привлекательным для туристов.

А ещё, во Владивостоке действует одна из последних ипотек, которую субсидирует государство — ДВ Ипотека под 2% годовых. Её продлили до 2030 года, я не помню ни одного раза, чтобы на ДВ ипотеку заканчивались лимиты субсидирования.

Сравнительно невысокая цена земли ИЖС, дефицит качественной загородной недвижимости, стабильный спрос на готовые дома плюс наличие ДВ ипотеки держит на плаву всю отрасль. По сравнению с другими регионами страны, где продажи просели до фактического нуля, у нас всё даже очень неплохо.

Такая рыночная конъюнктура привлекает во Владивосток игроков со всей России. Как федеральные застройщики зашли на рынок МКД, так и застройщики ИЖС тоже присматриваются к Владивостоку.

У нас есть предложения для застройщиков, которые хотят попробовать свои силы на загородном рынке Владивостока:

— Предоставим участки в коттеджных поселках под строительство домов на продажу с отсрочкой оплаты земли до продажи построенного дома. Продажей займётся наш отдел продаж.

— Предлагаем к приобретению участки в развивающихся коттеджных посёлках с дисконтом с последующей продажей этих участков с обязательным подрядом от наших партнёров.

— Предложим подготовленные площадки с сетями и дорогами для запуска собственных коттеджных посёлков.

В общем, предлагаем сильным партнер объединиться для создания ДОСТУПНОЙ, КАЧЕСТВЕННОЙ,
КОМФОРТНОЙ И БЕЗОПАСНОЙ загородной жизни.

По всем вопросам пишите, звоните мне по контактам в профиле.

Дорогие друзья!
В эту субботу, 26 октября в 11:00 приглашаем вас в гости в «CONCEPT HOUSE»

Чтобы посетить мероприятие, необходимо заранее зарегистрироваться на сайте или по телефону.

Сайт посёлка: myland25.ru/concepthouse
Телефон отдела продаж: 8 (423) 230-81-90

Ждем вас завтра (26 октября) в гости в “CONCEPT HOUSE”

Ссылка на месторасположение👇🏽

Concept House
https://2gis.ru/vladivostok/geo/70000001093478074

Что сейчас делать тем, кто планировал покупку/строительство загородного дома, но не успел взять льготную ипотеку?

1. Взвесьте все «за» и «против» Если решение стать загородным жителем НЕ ТВЁРДО, то подумайте ещё раз — оно вам надо?

2. Если вы уже ТВЁРДО решили или даже выбрали участок/дом/проект — поторопитесь, льготная ипотека хоть и переживает агонию, но лимиты выделяются и тут же заканчиваются, поэтому если повезёт, можете ещё запрыгнуть в последний вагон! Например, пока этот текст писал, вышла новость, что государство ещё немного лимитов на Семейную ипотеку отсыпало. Так что звоните, постараемся успеть вам помочь.

3. Обязательно надо повышать насмотренность. Помните, что вы собираетесь потратить на дом много миллионов рублей, и стоит получше разобраться в теме. Посетите ВСЕ коттеджные поселки в своем городе, посмотрите все строящиеся дома, поговорите со всеми строителями. Можете обратиться к нам в @MyLand25, мы организуем экскурсии. Это позволит расширить видение того, что такое свой дом и какой он бывает, и очень поможет точнее сформировать понимание своего будущего дома. Я бы даже рекомендовал съездить на выставки ИЖС «Open Village», «Малоэтажная страна», «Дома России» в Москве.

4. Сейчас самое время выбирать и покупать землю. Многие застройщики сейчас пойдут на гибкие условия. Вряд-ли получится получить существенную скидку, но вот на беспроцентную рассрочку пойдут многие застройщики, чтобы перекрыть кассовые разрывы из-за резкого сокращения продаж. Это, кстати, актуально и для готовых домов от застройщика.

5. Определившись с участком, пора запускать проектирование. Дело это не быстрое, особенно если вы хотите уникальный проект.

6. Самое время продавать свою вторичку, чтобы высвободить средства на стройку. Так как на вторичку льготные ипотеки (в основной своей массе) не распространялись, эти сделки финансируются собственными деньгами покупателей. И таких сделок сейчас немало. Быстро дорожать вторичка не будет, дешеветь тоже вряд ли, так что самое выйти на рынок.

7. Пока вы проделаете все вышеперечисленное, уже и ключевая ставка вниз поползет, и стандартная ипотека доступнее станет. Помню, как в 2016 году брал ипотеку под 15.5% на строительство своего первого дома и радовался, сосредоточившись на её досрочном погашении.

Но всё вышесказанное имеет смысл, если вы утвердительно ответили себе на самый первый вопрос — а оно вам точно надо?

Мне точно надо было. Почему? Ответ на фото

Приятно получать такие отзывы 🫶🏽 ведь это значит, что мы всё делаем правильно. КП «Парк Де-Фриз»

Чтобы инфляция не выросла еще сильнее, в России может быть принято решение о заморозке вкладов россиян. Такое мнение высказал директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец.

Подробности здесь...

Реалистичный сценарий? Никто точно не скажет. С одной стороны, звучит пугающе фантастично, с другой более взрослое поколение напомнит о 90-х, где такой сценарий уже был реализован.

Главное, что текущая нестабильность в экономике заставляет задуматься о сохранении накоплений, ведь они обесцениваются с каждым днем.

Как спасти деньги?

Я рекомендую сохранить спокойствие и сделать самое надежное вложение – приобрести земельный участок для строительства частного дома.

У нас есть хорошее предложение — земельные участки новом КП Соловей. Стоимость участка начинается от 1,99 млн рублей. Покупатели первых пяти участков получат рассрочку от застройщика на 6 месяцев без переплат.


Четыре причины, почему сейчас – лучшее время для покупки земли в КП Соловей.

1⃣ Во-первых, земля — это один из самых стабильных видов инвестиций, так как земли больше не становится, поэтому она всегда дорожает, привет быстрее реальной инфляции.

2⃣ Во-вторых, впереди инфляционный рост цен на все виды товаров и услуг, и если вы планировали строительство дома, то лучше это сделать прямо сейчас. Тем более, что реализовать мечту о доме можно с привлечением льготными ипотеками на строительство.

3⃣ В-третьих, стоимость и спрос на загородную недвижимость в коттеджных поселках растет по мере развития проекта. Покупка земли в поселке сейчас, на старте продаж, позволит не только сохранить, но и приумножить вложенные средства.

4⃣ В-четвертых, покупатели первых пяти участков получат рассрочку от застройщика на 6 месяцев безе переплат! Это отличный шанс стать владельцем участка как для собственного использования, так и в инвестиционных целях.

Кратко о поселке

Строительство нового коттеджного поселка ведется на въезде в п. Соловей Ключ – одном из самых живописных мест Надеждинского района, всего в нескольких минутах езды от ключевой транспортной магистрали, соединяющей центр загородной жизни и объекты городской инфраструктуры. Рядом есть школы, магазины, аптеки. До Владивостока (до Зари) 20-25 минут на автомобиле.

В поселке запланировано 80 домовладений. Здесь можно выбрать земельный участок от 6 до 8,5 соток с городскими коммуникациями (центральная вода, электричество, интернет). Стоимость участка начинается от 1,99 млн рублей. Недвижимость в КП Соловей можно приобретать в рамках кредитования, в том числе, по программам «IT-ипотеки», «Семейной», «Сельской» и Дальневосточной ипотеки.

За подробностями в личку или на сайт КПСОЛОВЕЙ.РФ