🔵 Все возможности для трудоустройства: в Москве будет создано ещё около 11 тыс. рабочих мест

Всё благодаря городской программе по стимулированию создания мест приложения труда. В чём её суть? Застройщики частично или полностью освобождаются от платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, на котором возводят жильё, при условии, что дополнительно инвестируют в строительство объектов с новыми рабочими местами.

Что конкретно будет построено и, главное, где — читайте в посте мэра.

🎄 Приглашаем бизнес на ёлку вебинар о размещении сезонных нестационарных торговых объектов

Вы тоже не можете дождаться, когда в Москве откроются ёлочные базары? Осталось чуть-чуть потерпеть — предпринимателям нужно доделать финальные штрихи. Кстати, один из них — посещение вебинара наших коллег из Госинспекции по недвижимости. Эксперты напомнят о правилах размещения сезонных торговых точек.

Как принять участие в мероприятии, читайте в этом посте.

💡 Лайфхак: как просто оценить свои расходы на создание нового или развитие существующего промпредприятия в Москве

Сэкономить время и деньги вам поможет специальный сервис — Инвестиционный калькулятор. Эта суперновинка совсем недавно стала доступна на Инвестпортале всем зарегистрированным пользователям.

В начале работы сервис запросит у вас некоторые данные:
✔️ Форма организации;
✔️ Отрасль деятельности;
✔️ Желаемые площади и район, где планируется разместить предприятие;
✔️ Количество сотрудников, оборудования и др.

После некоторых необходимых вычислений вы получите подробный отчет о возможных затратах на создание промышленного производства в Москве.

Кстати, в нем также будут перечислены меры поддержки от города, которыми вы сможете воспользоваться.

➡️ Сервис доступен по ссылке.

Подробная инструкция по работе с калькулятором — в нашем ролике.

#ЭМ_Статистика

🧵Более чем в три раза увеличили выпуск одежды московские компании за последние 9 месяцев

Это показатели относительно аналогичного периода прошлого года. И они указывают на то, что мы точно не останемся без качественных курток, шапок, обуви, аксессуаров и вообще всего, что можно на себя надеть. Столичные производители активизировались так на фоне ухода иностранных брендов. Чтобы прилавки вещевых магазинов не пустовали, многие из них модернизировали и расширили свои производственные линии. Город тоже в стороне не остался. Для промышленников, которые серьёзно занялись импортозамещением, действуют более 20 мер поддержки (подробности о них есть в этом телеграм-боте).

📈 Сколько всего товаров поставил в этом году московский легкопром и кто больше всех в отрасли нарастил объёмы производства — в нашем ролике.

🔵 Показываем результат: всего за полгода по офсетному контракту в столице создали новый завод

Предприятие в индустриальном парке «Ру́днево» позволит обеспечивать абсорбирующим бельём и другими медицинскими изделиями жителей Москвы, а ещё там получили работу более 70 специалистов.

О планах предприятия на следующий год читайте в посте Сергея Собянина.

🔵 Московский производитель банкоматов сможет увеличить мощность завода в два раза

Сейчас аппараты на 80% состоят из российских компонентов. Производственные мощности завода в «Рýднево» составляют 15 тыс. банкоматов год, но в перспективе их можно будет выпускать вдвое больше.

Подробнее читайте у мэра.

#ЭМ_Мнение

🔴🔴🔴

Предприниматель, руководитель компании One Moscow и эксперт в недвижимости Александр Кузин специально для «Экономики Москвы»:

Сегодня хочу поднять тему о секторе новостроек. Есть ли тут реальный переизбыток или дефицит товара? Итак, застройщики возводят огромное количество жилья, и есть мнение, что такие объёмы недвижимости нереально будет продать в ближайшие годы. Однако дела обстоят не совсем так. И в ряде сегментов наблюдается нехватка предложения. Об этом и поговорим.

Где есть дефицит предложения?
Фактически продукт, который строят девелоперы, делится на две части — продукт высокой и низкой ликвидности. И как раз в первой группе наблюдается дефицит.

Продукты высокой или средней ликвидности — это квартиры в домах, близких к транспортным узлам, соцучреждениям и объектам инфраструктуры. В районах с хорошей репутацией и хорошей экологией (в Москве, как любом мегаполисе, этот фактор очень много значит). Эти лоты очень хорошо «вымываются», то есть активно продаются. Причём квартиры в этих проектах покупают не только для проживания, но и для перепродажи: на них довольно быстро растут цены и на этом можно отлично заработать. Тут относительно мало свободных квартир.

Где сейчас обратная ситуация?
В проектах с низкой ликвидностью. Это дома с огромным количеством квартир, в которых застройщик не спроектировал большой двор и не подумал о безопасности жильцов. Словом, вообще не учёл инфраструктуру. Такие проекты будут сталкиваться с проблемным спросом. Квартир много, но их покупать я не рекомендую и призываю выбирать ликвидные «метры» перед покупкой, чтобы в итоге сделка была успешной, а инвестиция — прибыльной.

Как стать владельцем квартиры в московской новостройке при таком дефиците?
Прежде всего, не паниковать и подождать пару месяцев. Да, действительно, мы наблюдаем дефицит ликвидного жилья с близкими сроками ввода. Однако не надо забывать о том, что многие проекты, которые запускались в 2019, 2020, 2021 годах, сейчас как раз начинают сдаваться. Сложно прогнозировать ситуацию на последующие годы, но что касается 2024-го, то ожидания от жилстроительства в Москве с учётом имеющихся заделов и проектных деклараций довольно оптимистичные и планку по вводу жилья в эксплуатацию, скорее всего, сохранят.