#ЭМ_Мнение

🔴🔴🔴

Павел Селезнёв, декан Факультета международных экономических отношений Финансового университета при Правительстве РФ, специально для «Экономики Москвы»:

Несмотря на санкции, московская недвижимость сохраняет свою привлекательность для инвесторов. Из общего объёма площадей, возведённых в столице за первые 4 месяца 2023 года, 80% построены за счёт инвесторов. При этом по итогам прошлого года в столице было введено около 13 млн кв. метров недвижимости, а на нынешний год в планах строительство порядка 8,5 млн кв. метров.

Почему же инвесторы не уходят с московского рынка недвижимости? Ответ очевиден: Москва — территория наиболее интенсивного, опережающего экономического и социального развития. Низкий уровень безработицы (2% за январь – май) и средний уровень дохода, более чем в 2 раза превосходящий среднероссийский, вкупе с крупнейшим потребительским рынком в стране и подпиткой из госбюджета делают столичный экономический комплекс не имеющим себе равных.

Расчёты Финуниверситета показывают, что удельный спрос на склады в Москве в 2,3 раза больше, чем по стране в целом, на офисные помещения — в 1,8 раза. Примерно настолько же, в 1,7 раза, в Москве выше удельный спрос на аренду производственных помещений, и это несмотря на высокую стоимость аренды. Очевидно, предприниматели готовы нести более высокие издержки, зная, что рыночный спрос окупит затраты. Особенно велик такой спрос со стороны малого и среднего бизнеса.

Можно предположить, что в ближайшие год-два акцент в деятельности столичного строительного комплекса будет переноситься на офисную, производственную, складскую недвижимость тех форматов, которые востребованы малым и средним бизнесом. Одновременно с этим достаточно высокий платёжеспособный спрос существует и в сегменте жилой недвижимости. В сумме всё это делает интерес инвесторов к строительству жилья, офисов и складов в Москве совершенно оправданным.

🔵 В Москве на базе инфраструктуры инновационного центра «Сколково» появится квантовый кластер

Его создание — ключевой пункт в Соглашении о сотрудничестве, которое Москва подписала с «Росатомом» и Российским квантовым центром в рамках Форума будущих технологий.

Кластер станет центром профильных исследований и разработок, где разместятся лаборатории, научные группы, стартапы и мелкосерийные производства квантовых продуктов.

Где используются квантовые технологии и что сделало столицу крупнейшим в стране центром по их разработке и внедрению, читайте у мэра.

🔵 Как Москва помогает промпредприятиям повышать квалификацию их сотрудников

Специально для этого в 2021 году совместно с ведущими техническими вузами и компаниями столицы был создан проект «Московская техническая школа».

В ней инженеры, работающие на городских предприятиях, могут пройти подготовку по самым востребованным технологическим направлениям, будь то искусственный интеллект или беспилотный транспорт. При этом Правительство Москвы субсидирует до 95% потраченных на обучение средств.

Насколько востребованным оказался этот проект и какие направления подготовки пользуются особой популярностью, читайте у мэра.

🔵 В Москве учредили премию «Лучший промышленный дизайн России»

Конкурс пройдёт по трём номинациям, а церемония награждения состоится в столице в конце августа.

Ранее Москва совместно с Минпромторгом и Минкультом подписала Меморандум о сотрудничестве по развитию образовательного направления «Промышленный дизайн».

Подробнее о премии читайте у мэра.

🔵 Около 107,5 тыс. рабочих мест появится в Москве благодаря 41 проекту КРТ

Сейчас редевелопмент активно ведётся в 34 районах столицы. Вместо заброшенных или малоиспользуемых объектов там возведут современное жильё со всей необходимой социальной и деловой инфраструктурой.

Что именно построят инвесторы и городские операторы по программе комплексного развития территорий, читайте у мэра.

#ЭМ_История

🏫 ... на Таганке есть дом, который на первый взгляд кажется стеной вдоль дороги

«Плоским» строение №2 по улице Таганская, ½ выглядит благодаря оптической иллюзии и скошенным углам. На самом деле его ширина ничем не отличается от остальных. Проект разработал архитектор Владимир Пиотрович в 1914 году для купца Зуева. Он принял такое решение, чтобы вписать дом в неправильную форму участка и использовать всю землю с максимальной пользой. К этому стремились московские архитекторы в XIX веке, когда в городе резко уплотнилась застройка. Так, в разные годы социальные, исторические и экономические факторы диктовали тренды для проектирования и архитектуры столицы.

📈 Как менялась модель городского пространства, узнаете из нашего подкаста в эту пятницу.