🏡 На 20% выросло в октябре число сделок на вторичном рынке жилья в Москве

В октябре 2020 года Росреестр зарегистрировал 18 433 сделки купли-продажи на вторичном рынке московского жилья. Это на 20% больше, чем в сентябре 2020-го, и на 46% больше, чем в октябре прошлого года.

По словам вице-мэра Москвы Владимира Ефимова, причиной усиления спроса на жилье в Москве на вторичном рынке стали исторически низкая инфляция и снижение ипотечных ставок на вторичную жилую недвижимость с января по сентябрь на 1,1 процентный пункт, до 8,45%

Вице-мэр также рассказал о росте объема и числа выданных в городе ипотечных кредитов на вторичку:

Про объемы:

За 9 месяцев 2020 года объем выданных ипотечных жилищных кредитов на вторичное жилье составил 205 млрд рублей — это на 43% больше, чем за три квартала 2019-го.

Про количество:

За этот же период количество таких кредитов в Москве выросло по сравнению с январем — сентябрем 2019 года на 34% и составило 40 197 штук

Несмотря на пандемию и закрытые границы, Москва продолжает наращивать экспорт своей продукции. На что особенно вырос спрос в этом году — рассказывает заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов

🤝 Дешевле на месте: что такое офсетные контракты и как они работают в городе

Недавно Москва объявила конкурс на заключение нового, уже пятого офсетного контракта. По его условиям победитель создаст или модернизирует производство лекарств на территории Москвы в обмен на гарантированные закупки его продукции со стороны города.

Разбираемся, как офсетные контракты помогают снизить расходы на госзакупки и локализовать важные для города производства.

📝 Что такое офсетный контракт?

Если говорить как есть, то это долгосрочный договор поставки со встречными инвестиционными обязательствами. Если проще, то это договор, по которому инвестор открывает в городе новое производство, а город со своей стороны гарантирует, что будет покупать его продукцию в течение нескольких лет.

🌆 В чём выгода таких контрактов для города?

Во-первых, такие контракты позволяют городу экономить бюджетные средства на госзакупках. Например, по четырём уже заключённым контрактам среднее снижение цен на поставляемую для городских нужд продукцию по сравнению с рыночными аналогами составило 20%.

Москва также получает новые рабочие места и сокращает зависимость от импорта.

💰 А для инвесторов?

Бизнес в лице города получает надёжного партнёра, который гарантированно купит его продукцию. Кроме этого, Москва после заключения такого контракта помогает в подборе площадки для размещения производства и предлагает различные налоговые льготы.

🗂 И много таких контрактов уже заключила Москва?

С 2017 года город заключил четыре офсетных контракта, общий объём частных инвестиций по которым превысил ₽11 млрд.

Подробности о первых четырёх офсетах и этом механизме государственно-частного партнёрства раскрывает в большом обзорном материале издание «Эксперт».

⚙️ Цифра дня: почти в 5 раз выросло производство машин и оборудования в Москве с начала года

Самый высокий промышленный рост за 10 месяцев этого года в Москве продемонстрировали производство машин и оборудования, а также химических веществ. По сравнению с таким же периодом прошлого года они выросли в 4,6 и 2,4 раза соответственно. Рассказываем детали:

📈 В целом рост обрабатывающей промышленности за 10 месяцев этого года составил 2,2%

🔼 Производство лифтов выросло на 17%

Не обошлось без влияния пандемии:

💊 на 28% выросло производство лекарственных средств

🧴 почти в 4 раза увеличилось производство мыла и моющих средств


💪 Москва в этом году не только сохранила, но и расширил существовавшие до пандемии меры поддержки промышленности. Различную помощь от города сегодня получают том числе 58 промышленных комплексов и 36 технопарков.

🏙 Земля и цифра: 102 участка купили и арендовали у города с начала года

Почти в 2 раза выросло число реализованных на торгах участков земли в Москве за январь-октябрь 2020 года. Если за 10 месяцев прошлого года город продал или сдал в аренду 54 участка, то в этом их число достигло 102. Главное:

Из 102 участков было сдано в аренду под:
🏡 56 — индивидуальное жилищное строительство
🏬 28 — коммерческую застройку
🏟 12 — размещение некапитальных ФОКов

Ещё 6 участков было продано под ИЖС.

🏦 Несмотря на пандемию, в Москве растёт интерес к аренде объектов под коммерческую застройку. Прирост по этому показателю за 10 месяцев составил 16%.

🏠 Особый спрос в этом году на участки под ИЖС — почти 9 участников на лот. Это связано с тем, что после ввода дома в эксплуатацию город предлагает арендатору опцию выкупить участок за 40% от его кадастровой стоимости.

📝 Сейчас на электронных торгах доступны 18 участков.

Свежая статистика по ключевым показателям экономической жизни города

⚡️ В сжатые сроки: производство вакцины от COVID-19 планируют запустить в Москве в январе

На территории ОЭЗ «Технополис «Москва» в январе 2021 года планируют начать производство вакцины от коронавируса «Спутник V». Главное

🧰 Новое производство займет площадь около 20 тысяч квадратных метров и создаст около 400 новых рабочих мест

⏳ Благодаря возможностям ОЭЗ площадка под производство была подготовлена всего за 1 месяц

🌃 По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, работы по подготовке площадки велись в круглосуточном режиме

❄️ Заканчивается строительство специального хладоцентра площадью почти 800 квадратов для обеспечения холодом производства и инженерных систем

🖲 Сейчас на площадке завершаются монтажные работы, скоро производитель начнёт устанавливать необходимое для производства вакцины оборудование

🥩 Мясо есть: почти на 47% вырос экспорт московской мясной продукции

На $66,2 млн за 9 месяцев 2020 года экспортировала Москва свою мясную продукцию. Это на 46,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Меню подробностей:

📈 Этот показатель растёт последние три года:

🔺 в 2018 году он вырос на 27,6%
🔺 в 2019 году показатель увеличился еще на 25,59%

🐓 Почти ½ экспорта приходится на мясо и субпродукты птицы

🌏 Основными рынками сбыта такой продукции стали Казахстан, Китай и Киргизия, которые закупили ее на $18,06 млн, $8,97 млн и $2,19 млн cоответственно

🧮 По оценкам «Моспрома», потребление мясной продукции в мире будет ежегодно расти на 4,4%

🌇 Выше Нью-Йорка: Москва вошла в топ-20 городов мира по привлекательности для жизни экспатов

Быть открытым для новых возможностей — вызов для любого города в период пандемии. Несмотря на ограничения, Москва продолжает создавать комфортные условия для работы и жизни высококвалифицированных специалистов со всего мира.

Как оценивают усилия города на этом направлении — рассказываем в деталях:

😎 17 место заняла Москва в рейтинге Expat Insider международного агентства Internations, который оценивает удобство разных городов мира для проживания иностранных специалистов.

📈 Город за год поднялся с 54 на 17-е место и обошёл по совокупной оценке Нью-Йорк, Берлин и Цюрих.

💼 Выше всего Москву оценили по финансовому положению и карьерным возможностям для специалистов

📊 Причиной этому, по словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, стали низкий уровень инфляции и безработицы

🚕 Иностранцы также высоко оценивают транспортную инфраструктуру города (19-е место) и доступность жилья (21-е)

🗺 Рейтинг составлен на основе опроса экспатов, в нем участвовали более 15 тысяч человек из 181 страны, они оценивали 66 городов мира

На днях мы рассказывали, что Москва вошла в топ-20 городов мира по привлекательности для жизни экспатов — профессиональных иностранных специалистов. Окей, спросите вы, а как обстоят дела с привлекательностью города для самого иностранного бизнеса?

Редакция @lentadnya также задалась этим вопросом и нашла на него ответ в большом обзорном материале под заголовком «Выгодное предложение». Спорить не будем, город действительно предлагает выгодные условия для иностранных инвесторов, но всё же отметим, что речь идёт о точно таких же бонусах, что и для российских инвесторов.

Как Москва привлекает иностранный капитал, какую пользу он приносит городу и что вообще происходит с международным бизнесом в городе в период пандемии — читаем в лонгриде дня.

🏗 В промышленном масштабе: более ₽25 млрд вложат инвесторы в развитие четырех бывших промзон

Речь идёт о бывших промзонах: Братцево, Чертаново, Выхино и Перово. Там появится не только новая инфраструктура для жизни, но и более 5 000 рабочих мест, а бюджетный эффект для города от этого превысит ₽1,9 млрд в год. Рассказываем подробности:

1️⃣ Самым масштабным по объему инвестиций станет проект КРТ в Чертанове на юге Москвы. В него планируется вложить ₽8,7 млрд. Проект даст городу 2,8 тыс. новых рабочих мест, а бюджету ежегодно он сможет приносить более ₽900 млн

2️⃣ Инвестиции в проект КРТ в промзоне Перово могут составить ₽7 млрд. По плану помимо жилья там также появятся новые детсад со школой и детская поликлиника.

3️⃣ Для реорганизации бывшей производственной зоны в Выхине город планирует привлечь ₽5,1 млрд. Там появится более тысячи новых рабочих мест, а бюджет сможет ежегодно получать ₽500 млн дохода

4️⃣ В проект КРТ в Братцево будет инвестировано ₽4,1 млрд, ежегодные доходы в бюджет с участка составят боле ₽316 млн

📊 Всего на проекты комплексного развития территорий город планирует привлечь ₽7 трлн инвестиций. Это позволит создать порядка 500 тысяч рабочих мест, а объем выплат в бюджет составит почти ₽3 трлн.

🤔 На днях мы уже рассказывали подробности о механизме КРТ

😷 На удалёнке: как крупные города мира продолжают борьбу с распространением пандемии

Власти Гонконга анонсировали новые ограничения из-за коронавируса. Со среды все государственные служащие переводятся на удалёнку, а жителям разрешается собираться в группы не больше двух человек. Крупный финансовый хаб Азии фактически возвращается к политике изоляции.

Подготовили обзор актуальных мер, которые принимают сегодня крупные мегаполисы, чтобы сдержать распространение болезни:

🇬🇧 В Лондоне действующий режим локдауна завершается 2 декабря. После начнет действовать трехбалльная система карантинных ограничений. Жителям рекомендовано работать из дома, а работодатели обязуются обеспечить полную безопасность рабочих мест для тех, кто не может быть на удалёнке

🇩🇪 В Берлине остаются закрытыми рестораны, кино, спортзалы, бары, театры. Для магазинов с декабря вводятся дополнительные ограничения: на каждого покупателя должно приходиться не менее 10 квадратных метров

🇫🇷 Вместо карантина в Париже с 21:00 до 07:00 действует комендантский час. С 28 ноября во Франции вновь заработали магазины, однако только до 21:00. На каждого покупателя должно приходиться минимум 8 квадратных метров. Рестораны и кафе остаются закрытыми до 20 января

🇺🇸 Власти Нью-Йорка сохраняют строгие требования к бизнесу. Бары, рестораны и фитнес-центры должны закрываться в 22:00, запрещены собрания с участием более 10 человек. Мэр города на днях анонсировал новую волну ограничений, в том числе — запрет для ресторанов на прием клиентов в помещении, а также закрытие спортзалов

🇷🇺 Мэр Москвы Сергей Собянин продлил до 15 января 2021 года часть уже действующих в городе ограничений. Обязательным остаётся дистанционный режим работы минимум 30% сотрудников предприятий и организаций. Все подробности о работе на удалёнке доступны в специальном разделе на сайте

💼 Портал поставщиков прирастает самозанятыми: с июля их число выросло почти на 2 тысячи

Более 1,7 тыс. самозанятых зарегистрировались на портале поставщиков за последние 5 месяцев. С июля этого года на сервисе для таких специалистов появился прямой доступ к госзакупкам. Они могут участвовать в торгах наравне с малым бизнесом и пользоваться такими же льготами, как и МСП. Подводим первые результаты и рассказываем подробности:

🤝 За 5 месяцев самозанятые заключили около 400 контрактов

💳 Для них сохраняются те же льготы, что и для МСП — сокращенный срок оплаты, участие в партнерских программах и сниженный размер обеспечения заявки

🗺 Больше всего среди зарегистрированных на сервисе самозанятых предпринимателей из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края

🔧 Чаще всего с самозанятыми в этом году заключались контракты на монтаж, установку и сборку оборудования, ремонт, а также на производство сувениров

📱 Современный город — это давно уже не только офлайн-инфраструктура. Это ещё и множество цифровых сервисов для людей и бизнеса. Это миллионы наших устройств, 24/7 подключённых к Сети, передающих и получающих порой весьма конфиденциальную информацию.

С появлением Интернета в нашей повседневности выросло и число киберугроз. Сегодня в Москве работает множество компаний, которые занимаются разработкой решений, способных уберечь нас и наши данные от кражи.

К Международному дню защиты информации, который был накануне, поговорили с представителями некоторых из них о том, как московская цифровая промышленность помогает бороться с преступниками в онлайне:
https://telegra.ph/Stolichnyj-podhod-k-zashchite-informacii-12-01

Цифра дня: ₽40 млрд вложит инвестор в развитие промзоны «Коровино»

Москва заключила контракт с инвестором на комплексное развитие части территории промзоны «Коровино». Это первое в России соглашение, заключенное по результатам аукциона на КРТ. Рассказываем подробности проекта:

💳 Инвестиции в развитие территории бывшей промзоны составят порядка ₽40 млрд

💰 Налоговые поступления от проекта ожидаются в размере ₽3,8 млрд в год

💼 На участке площадью более 35 га будет создано порядка 13 тысяч новых рабочих мест

🗓 Полная реорганизация этой промзоны завершится до 2035 года

🏗 Это уже второй договор о комплексном развитии промышленной территории, подписанный в Москве. Первый был заключен летом этого года. По нему инвестор планирует вложить в проект развития промзоны «Октябрьское поле» ₽14 млрд

🏰 Привлекательное дело: технополис «Москва» занял второе место в рейтинге особых экономических зон России

Особая экономическая зона «Технополис „Москва“» вошла в тройку лидеров Национального рейтинга инвестиционной привлекательности ОЭЗ России по итогам 2019 года. Она стала второй среди ОЭЗ технико-внедренческого типа страны. Рассказываем детали:

📊 По итогам прошлого года объем инвестиций резидентов технополиса составил ₽6,6 млрд

🧰 На предприятиях технополиса в том году появилось около 800 новых рабочих мест. Это в два с половиной раза больше, чем годом раньше

🛣 По словам заммэра Москвы Владимира Ефимова, эксперты особенно высоко оценили инвестиционную привлекательность московской ОЭЗ

🏆 Технополис «Москва» признан лидером среди российских ОЭЗ по динамике развития территорий и инфраструктуры

😎 Статус резидента технополиса в 2019 году получили 24 компании. Это в три раза больше, чем годом ранее. Совокупный объем их заявленных инвестиций достиг ₽15 млрд

Национальный рейтинг инвестиционной привлекательности ОЭЗ России создан Ассоциацией кластеров и технопарков России (АКИТ) при поддержке Министерства экономического развития Российской Федерации. В лидерах рейтинга в этом году также находятся ОЭЗ «Дубна» и ОЭЗ «Санкт-Петербург».

🔎 Наша цифра для Америки: резидент ОЭЗ «Технополис «Москва» поставит в США оптическое оборудование

В испытательный центр «Митсубиси Электрик» отправится оптический электронный трансформатор тока, производства резидента особой экономической зоны «Технополис «Москва». Это оборудование помогает получать данные с энергетических объектов с высокой точностью и сразу в цифре. Рассказываем подробности:

🗓 Московский производитель оптики «Профотек» поставит прибор в США в марте 2021 года

🔮 В испытательном центре «Митсубиси электрик» изобретение будет использоваться для лабораторных исследований

💵 Цена контракта составила ₽4,5 млн

🔋 Если прибор успешно пройдёт все испытания, компания продолжит внедрение московского оборудования при строительстве гидроэлектростанции Митсубиси в США

📊 Общий объем экспорта «Профотека» за время работы в Технополисе превысил ₽70 млн

🏡 Москва решает квартирный вопрос: почти в 3 раза сократилась очередь на улучшение условий жилья за 10 лет

Если в начале 2010 года в очереди на улучшение жилищных условий числилось 137 тысяч семей, то к декабрю 2020 года этот список сократился почти втрое — до 50,6 тысяч. Главное:

🏗 В 2020 году в жилой фонд, который будет передан нуждающимся москвичам, вошли 17 новых домов на 1,1 тысячи квартир

📈 Это на 10% больше, чем годом ранее

🏠 65% жилых помещений, предоставляемых очередникам, находится в новостройках. Они возведены по типовым и индивидуальным проектам

🐈 Все жилые помещения полностью готовы к заселению

🤔 Как с помощью города улучшить свои жилищные условия — рассказываем в специальном разделе на сайте

📈 «Экономика города быстро адаптировалась под новую реальность»

Главное из интервью заместителя мэра Москвы Владимира Ефимова телеканалу «Россия 24»:


🔸 К плановому восстановлению экономика города перейдёт уже с середины следующего года

🔸 При необходимости Москва будет принимать дополнительные решения о мерах поддержки бизнеса

🔸 Снижение ВРП в 2020 году из-за пандемии ожидается на уровне 3–4%, что ниже прогноза властей

🔸 Рост на 10–15% относительно прошлого года демонстрирует торговля непродовольственными товарами

🔸 Положительная динамика в ноябре наблюдалась и по такому показателю, как суммарная выручка компаний города. После снижения в октябре на 3% и роста в июле — сентябре на 3–4%

🔸 К концу года в Москве завершится строительство предприятия по производству вакцин, оно будет развёрнуто на площадке технополиса «Москва»

🔸 В целом экономика города показала, что может быстро адаптироваться под новую реальность, одним из плюсов стала высокая доля её диверсификации

Одним из слов года в экономике 2020 года обязательно должно стать слово «Адаптация». Почему — рассказывает заммэра Москвы Владимир Ефимов

🏡 От ₽1000 за метр: более 100 помещений для бизнеса на льготных условиях предлагает арендовать город

Программа доступна для представителей малого и среднего бизнеса. Цены антикризисные: от одной тысячи рублей за квадратный метр в год для подвальных помещений; от 4750 рублей для цоколя, первых этажей и выше. Главное:

📌Льготная программа аренды действует в Москве с 2017 года. За это время предприниматели арендовали у города свыше 1,5 тысячи помещений по сниженной ставке

💰Плюс такой аренды — право преимущественного выкупа помещения, которое находится в аренде. За 10 лет было заключено 6 936 договоров выкупа помещений, используемых, чаще всего, для торговли и сферы услуг

🔎Ознакомиться с перечнем объектов и подобрать подходящий под ваши запросы можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Аренда для бизнеса».