Ресторатор и гастроэксперт Александр Сысоев специально для «Экономики Москвы»:

Казалось бы, перед Новым годом не должно быть открытий, но за десять дней до него появилось сразу несколько новых мест, причём, некоторые из них — с не совсем стандартными концепциями.

Французское бистро Le Pigeon на Цветном бульваре — от героев индустрии и выпускников чуть ли не самой уважаемой школы в мире Le Cordon Bleu Георгия Трояна и Антона Ковалькова. Переделанный из премиальной точки ушедшего «Старбакс» греческий ресторан Greeks на Неглинной с вездесущим Чистяковым (оба проекта открылись с ресторатором Антоном Пинским). И еще 4-5 мест, которые точно получат внимание от москвичей и внутренних туристов.

Как так вышло? Отложенные с весны проекты были разморожены, шеф-повара (как и во всём мире) становятся не просто наёмными (пусть и высокооплачиваемыми) сотрудниками, а полноценными партнёрами. Это всё мы наблюдали весь год и декабрь стал не жирной точкой, а элегантной запятой длинного предложения. В буквальном и переносном смыслах: Москве и её ресторанной индустрии есть что предложить на любой вкус и кошелек.

И, кажется, 2023 год лишь продолжит множить успешные концепты и создавать новые. Как говорится, запомните этот пост.

🔥 Лучшие новости за неделю от друзей «Экономики Москвы»

✔️ Где столичные предприниматели охотнее всего покупали коммерческую недвижимость в прошлом году и какие лоты стали рекордсменами по количеству претендентов, читайте здесь.

✔️ В результате сотрудничества города и бизнеса в Москве появится ещё одна детско-взрослая поликлиника. Ежедневно посещать её смогут 750 человек. Узнать все подробности можно тут.

✔️ Ищете подходящий инструмент для того, чтобы откапывать машину из сугроба в предстоящие снегопады? Московский производитель предлагает более 10 видов лопат как для автомобилистов, так и для дачников. Посмотрите, вдруг это то, что вам нужно.

✔️ Обнаружили в своём дворе сомнительный забор или ограждение, которое мешает вам ходить привычными маршрутами? Воспользуйтесь чат-ботом «Свободный доступ». А результаты его работы можно изучить тут.

🔑 Сервис на портале mos.ru поможет проверить подлинность документов жилищного учёта

Это особенно актуально при покупке квартиры, чтобы узнать, сколько человек в ней действительно прописано и нет ли задолженности по коммунальным платежам.

Какие документы можно проверить:
🔸выписку из домовой книги,
🔸единый жилищный документ,
🔸справку о наличии/отсутствии задолженности или переплаты.

Как их проверить?
Для этого достаточно навести камеру смартфона на QR-код, который указан на документе, либо ввести идентификатор с документа в специальное поле проверки. Подлинность данных на портале обеспечивается за счёт использования технологии блокчейн.

🛣 Как инвестору принять участие в создании городских объектов и заработать на их эксплуатации?

Рассмотрим на примере. В строительстве Северного дублера Кутузовского проспекта участвует частная компания. Она не только инвестирует в этот проект 68 млрд ₽, но и будет ответственна за весь жизненный цикл объекта, который здесь составляет 40 лет. Это значит, что инвестору положена и прибыль за его эксплуатацию в течение этого срока.

✅ Такие возможности даёт механизм государственно-частного партнёрства (ГЧП). Город и бизнес объединяют свои ресурсы и распределяют риски для создания инфраструктуры или оказания услуг населению. Как следствие: жители получают необходимые объекты, а инвесторы — доход.

📋 У ГЧП есть множество форм. Ознакомиться с ними и подать заявку с собственной инициативой можно здесь.

💡Как избежать нарушений при пользовании землей в Москве?

Приглашаем жителей и предпринимателей столицы на бесплатный вебинар от Госинспекции по недвижимости. Эксперты расскажут, какие условия и требования нужно соблюсти, чтобы построить на своём участке капитальный гараж, разместить веранду у кафе и многое другое.

Вебинар начнётся 17 января в 16:00. Для участия необходима регистрация на сайте. Подробнее о мероприятии читайте у наших коллег.

🧑‍💻 Работа «на себя»: кому подойдёт налоговый режим для самозанятых

Налог на профессиональный доход — оптимальный выбор для тех, кто самостоятельно развивает свой бизнес и зарабатывает не более 2,4 млн ₽ в год.

✅ Режим подходит:
✓фрилансерам, бьюти-мастерам и мастерам по ремонту помещений;
✓изготовителям хендмейд-продукции;
✓фотографам и видеографам;
✓аниматорам и ведущим праздников;
✓водителям и курьерам;
✓арендодателям квартир.

🚫 Кто не сможет стать самозанятым?
Налоговая не поставит на учёт как самозанятого того, кто:
✓ продаёт подакцизные товары и товары с маркировкой;
✓ занимается перепродажей товаров и имущественных прав;
✓ добывает и продаёт полезные ископаемые;
✓ получает прибыль от договоров поручения, комиссий или агентских вознаграждений.

🧑‍💻 Как с помощью бота автоматических ставок на Портале поставщиков предприниматель может предложить свою продукцию большему количеству заказчиков?

Всё очень просто: благодаря боту пользователь может принимать участие не в одной, а сразу в нескольких котировочных сессиях, что значительно экономит время и ресурсы предпринимателей.

🔸 Как это работает?
• Поставщик указывает сумму, до которой готов снизить цену за продукцию во время мини-аукциона.
• Сервис не мешает другим участникам закупки вносить свои предложения.
• Бот поступательно делает ставки пока не дойдёт до указанного предела.

🔸 Как подключить бот?
• Зарегистрируйтесь на Портале поставщиков.
• Выберите котировочную сессию.
• Подтвердите желание участвовать в ней.
• Воспользуйтесь специальной кнопкой для настройки и активации автоставок.
• Готово!

​​👍 Столичный производитель запатентовал многофункциональный костюм для экстремальных условий

Разработка московской «Экспериментальной швейной лаборатории» — это целый инновационный проект, который уже тестируют в Арктике. Костюм весит всего 3 кг, но это не главное его достоинство: он надёжно защищает от низких температур, механических воздействий, выполняет функцию спасательного круга, считывает жизненные показатели человека и следит за геолокацией.

Какие ещё есть преимущества у разработки, узнаете из поста наших коллег.

👨‍🎨 В Даниловском районе по городской программе создания новых рабочих мест инвестор построит музей искусств

Застройщик вложит в проект 4 млрд ₽ и планирует завершить все работы уже к концу этого года. В музей смогут трудоустроиться порядка 200 специалистов.

Подробнее об объекте и программе, благодаря которой бизнес возводит в столице промышленные здания, а также социальную и деловую инфраструктуру, читайте у мэра.

✍️ Дайджест актуальных лотов недвижимости от города

В ЦАО выставили на торги 25 помещений свободного назначения. В зависимости от их размеров и характеристик тут можно открыть:

📦 пункты выдачи и мастерские;
🛍 магазины;
💼 офисы;
🍽 кафе или рестораны;
🏋🏻 спортивные объекты.

Где расположены лоты?
📍Замоскворечье: здесь предлагается пять объектов от 70,4 до 294 кв. метров.
📍В Красносельском, Пресненском районах и на Арбате на торги выставлено 4 объекта под любой запрос: от 32,7 до 277,9 кв. метров.
📍В Хамовниках — четыре помещения от 10,2 до 236,6 кв. метров. Самое большое, с двумя отдельными входами, расположено на Комсомольском проспекте. Тут можно открыть мини-маркет или кафе.
📍В Тверском районе на улице Фадеева объект площадью 20 кв. метров подойдёт для открытия небольшой мастерской, а на Большой Дмитровке можно организовать офис на 60 кв. метрах.
📍В Басманном районе на Новорязанской улице представлено помещение площадью в 278,6 кв. метров.

🥳 ОЭЗ «Технополис Москва» сегодня отмечает своё 17-летие

Она включает в себя уже пять площадок: «Печатники», «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ» и «Ангстрем». В ближайшем будущем в её состав войдёт и индустриальный парк «Руднево», который откроется в этом году.

Драйвером роста всей столичной ОЭЗ стали предприятия, занимающиеся микроэлектроникой, робототехникой и промышленной автоматизацией. В этих отраслях задействованы 33 компании-резидента.

О том, сколько всего резидентов работает на площадках ОЭЗ «Технополис Москва» и какие льготы им полагаются, читайте у мэра.

#Вниманиеспойлер

📈 Кто инвестирует в новые стартапы из собственных средств и в чём здесь подвох?

В следующем посте под спойлером спрятан термин, которым называют особый вид инвесторов.

Они своими личными деньгами «спасают» стартапы, которые пока не могут заинтересовать большие инвестиционные компании. Риски в таких ситуациях высокие, гарантий — ноль, но они всё равно продолжают вкладывать. Почему? Потому что рассчитывают, что собственное содействие увеличит капитализацию компании и стоимость их доли в ней.

Плюсы работы с такими инвесторами:
🔹 Они предоставляют финансирование на более гибких условиях, чем банк.
🔹 Они могут стать наставниками и помочь стартапу выбрать более эффективную стратегию развития.

Главный минус такого сотрудничества:
🔹 Инвесторы могут вмешиваться в дела стартапа и лишить его основателей свободы действий.

Вы уже поняли, о каком термине идёт речь? Откройте спойлер, чтобы проверить.

Угадали? Ставьте ❤️
Узнали что-то новое — 👍

📊 Где найти актуальную информацию об экономических показателях Москвы?

Чтобы выстроить грамотную бизнес-стратегию, предпринимателям нужно учитывать много различных факторов — от уровня доходов жителей до индекса промышленного производства столицы. Все эти данные можно найти в специальном проекте наших коллег из Аналитического центра.

Подробнее читайте здесь.

🏠 Как в Москве выкупить землю под ИЖС со скидкой в 60%

Приобрести участок за 40% от кадастровой стоимости могут собственники недвижимости, расположенной на арендованных ими ранее у города земельных участках с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводства.

📔 Как узнать стоимость выкупа?
Рассчитать её можно заранее на официальном портале Росреестра.

📥 Для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений». Она бесплатна и оказывается полностью в электронном виде.

Заявление подаётся через портал mos.ru.