❗🏢 Апартаменты: купил, заселился, съезжай!

Адвокат Артём #Сидоров опубликовал в своём блоге пост об иске прокуратуры на снесение клубной резиденции "Loft-River", в которой расположены жилые #апартаменты. Он подчеркнул, что апартаменты являются популярным видом недвижимости на рынке, в т.ч. и для жилья. Однако юридически их статус остаётся неясным, что позволяет в любой момент подать иск на снесение здания.

"Цена меньше чем у квартир, а расположение может быть хорошим. Однако при приобретении т.н. апартаментов, а по сути нежилых помещений, риски многократно увеличиваются по сравнению с приобретением квартир. Продолжаются уголовные дела и суды по делам, связанным с апартаментами компаний #РедДевелопмент (#ЛофтТайм) и РОО #КлубДзюдо+ (комплекс в #Бутово). И вот новый проблемный адрес. 12 января межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском к ООО #ЭкспоПарк, а также нескольким десяткам владельцев апартаментов о сносе зданий т.н. клубной резиденции #LoftRiver в границах природно-исторического парка #Москворецкий. Как указывает #прокуратура, незаконно были возведены три объекта капитального строительства по адресу: г. Москва, ул. Летная, д. 99, стр. 1, 3, 10, расположенные в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий». В 2013-2015 годах на месте снесённых складских помещений в отсутствие разрешения было произведено незаконное строительство двух 4-этажных зданий с подземными этажами общей площадью более 6 тысяч квадратных метров, помещения которых используются в качестве апартаментов, а также 2-этажного нежилого здания площадью 38,9 квадратных метров. В связи этим хотелось бы предостеречь тех, кто решил инвестировать средства в такие объекты, как апартаменты. Очень часто под видом перепланировки существующих нежилых зданий, реконструкции, проводится фактически незаконное изменение целевого назначения, снос и новое строительство, что может привести к подаче вот таких вот исков о сносе объектов", - пишет Сидоров в блоге. https://goo.gl/dxui5J

Спасибо редакциям @moscowbad и #НовыеИзвестия (надеемся, они всё же будут ставить ссылки на #ЛужковПозвонит) за то, что подняли такую важную для москвичей тему. https://t.me/MOS_NEWS/828

#Москва #ЮАО #ЗАО #СЗАО #Крылатское #НижниеМневники #Строительство #Недвижимость #Законодательство #Собственность #Жильё #Новости @MOS_NEWS

❗️ В районе Крылатское готовятся тайные общественные слушания

По словам активистов, в районе #Крылатское готовятся тайные общественные слушания по теме вывода части #МневниковскаяПойма из состава особо охраняемой природной территории для дальнейшей застройки. Слушания запланированы на 8 февраля 12:00 дня, однако в управе района отрицают данную информацию, а место проведения указано под несуществующим адресом. Темой обсуждения стали "разработанные материалы, обосновывающие придание части территории города Москвы статуса особо охраняемой территории и природно-исторического парка #Москворецкий. Но на самом деле это описание подразумевает вывод части Мневниковской поймы из-под статуса особо охраняемой природной территории для последующей ее застройки, говорится в группе #СпасёмКрылатскиеХолмы в #Фейсбук. Речь идет об изъятии трех участков парка #Москворецкий в части Мневниковской поймы площадью около 300 гектаров. Заказчиком данного проекта выступил #ДепартаментПриродопользования и охраны окружающей среды. На данный момент активисты призывают власти помочь сохранить данную территорию, были разосланы обращения депутатам #ГосДума и другим организациям с просьбой разобраться в данной ситуации.

Телеграм-каналы и #активисты внимательно следят за развитием ситуации в Москворецком парке и подробно освещают ход событий.

"Год экологии провален от слова - совсем. А в 2018 году уже ничего не стесняясь на общественные обсуждения со всеми нарушениями, которые только возможны - выносится совершенно незаконный проект по уничтожению ООПТ. Мало того, что разработанный проект уничтожения разработан с нарушениеми норм и законов, так еще и обсуждения не состоялись, а вырубка уже идет полным ходом", - пишет @moscowbad.

#МосковскиеВласти боятся общественного обсуждения и встреч с инициативной группой, поэтому указывают некорректный адрес. Верный адрес обсуждения - улица Крылатская,2 стр. 1а, сообщают каналы @activatica и @mosLupa.

#Москва #Новости #МосковскиеВласти #Строительство #Градостроительство #СЗАО, #Крылатское #ХорошевоМневники #ФилевскийПарк #ООПТ #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Строительство #СтроительныйБеспредел #МосГосДума @MOS_NEWS

Обсуждения вывода части ПИП #Москворецкий под #застройку

Правительство Москвы думает вывести часть природно-исторического парка «Москворецкий» под застройку.

Из ПИП «Москворецкий» хотят вывести участок #Мневниковской поймы и небольшой участок #Крылатской поймы.

«Сейчас прорабатывается градостроительная документация для строительства в Мневниковской пойме жилого квартала в рамках программы #реновации. По предварительным оценкам, его площадь составит порядка 150 тыс. кв. метров, хотя параметры еще будут уточняться», – заявил Марат #Хуснуллин.

На официальном сайте управы Крылатское отсутствовала какая-либо информация по данному общественному мероприятию.
https://www.facebook.com/rupormoscow/videos/2494810464077524/

Засекреченные слушания провалились
Депутаты и активисты сделали все, чтобы очередная липа “общественные слушания” не прошла. Но чиновники сбежали писать протокол через черный ход.
@FederalCity #ФилевскийПарк #Крылатское #ЗАО #ООПТ #Москворецкий #Слушания
http://telegra.ph/V-Krylatskom-aktivisty-i-deputaty-sorvali-falsificirovannye-slushaniya-02-08