🆕26 августа в 10 ч совместно со всеми слушателями нашей страны я разберу сверхактуальную тему:

"Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление"

⚠️Вместе рассмотрим:

✅СОИ и ОДН - в чем разница, что и когда применяется в расчетах❓
✅ Формулы расчета платы за СОИ до и после 01.09.2022
✅Формулы перерасчета платы за СОИ до и после 01.09.2022
✅Как определяется объем и стоимость коммунального ресурса на СОИ❓
✅Как доказать, что прибор учета холодной воды учитывает воду только на залив катков и полив зеленых насаждений❓
✅Отрицательный объем СОИ. Такое возможно❓ Как считать плату❓
✅Споры между ресурсоснабжающими и управляющими организациями (ТСЖ) по поводу расчетов объема за СОИ❗️
✅Новое в расчете нормативов потребления коммунальных услуг и при СОИ.
✅Вопросы по расчету платы за отопление, даже те, которые не предусмотрены 354-ПП РФ❗️

➡️и многое другое...

❗️Семинар будет интересен органам власти, которые занимаются расчетами нормативов⌨️, ГЖИ, органам регулирования⚙️, ведь их постоянно привлекают в суды, управляющим компаниям (ТСЖ)🏢, ресурсоснабжающим организациям 🚰

🙏🧏‍♂️Буду признательна за информирование ваших коллег из ГЖИ, УК, РСО о проведении семинара, ведь чем больше участников семинара мы соберем, тем больше интересных и каверзных вопросов мы рассмотрим😅

Подробности: http://iep-gkh.ru/
#семинар #жкх

☘️Доброе утро! Начнем понедельник с подведения итогов голосования! 📶

✅В течение периода действия договорных отношений между УО (ТСЖ) и РСО вопрос о том, должна ли производиться корректировка объема коммунального ресурса на СОИ в последующие расчетные период при получении превышения индивидуального потребления над объемом по общедомовому прибору учета законодательством разрешен в пп.в п.21(1) Правил №124 и не вызывает сомнений.🖌

❓Вопрос о содержании такой корректировки возникает при разрешении вопроса: что делать, когда в многоквартирном доме меняется управляющая организация или ТСЖ и за домом «числиться» отрицательная корректировка?

📗Законодательно этот вопрос не разрешен. В связи с чем обратимся к судебной практике.

🟡Рекомендации Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа «Вопросы применения законодательства об энергоснабжении, оказании коммунальных услуг, перевозке, страховании» (По итогам заседания, состоявшегося 10 - 11 июня 2021 года в г. Екатеринбурге) (с изм. от 27.12.2021):

➡️10. О возможности уменьшения объема коммунального ресурса на сумму, составляющую отрицательную величину ОДН, при смене ресурсоснабжающей организации или управляющей организации.

❗️По смыслу абз. 5 подп. "а" п. 21(1) Правил N 124 смена ресурсоснабжающей организации или организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, не приводит к утрате возможности учета суммы отрицательной величины ОДН при взыскании стоимости поставленного на ОДН коммунального ресурса, поскольку перерасчеты производятся в отношении конкретного дома.

🟡Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 N 17АП-10202/2021-ГКу по делу N А50-9064/2021, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2022 N Ф09-10907/21 по делу N А71-13714/2020:

❗️Как указано ранее, в силу прямого указания п. 21(1) Правил N 124 'Vпотр' определяется в соответствии с Правилами N 354. При этом следует учитывать, что объем ресурса на СОИ (Vд) определяется по конкретному многоквартирному дому и сохраняется за этим домом, вне зависимости от смены управляющей организации или способа управления.

🟡Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2019 N Ф04-4788/2019 по делу N А67-11040/2017: новой УО корректировка не производится при отсутствии соглашения.

✅Таким образом, исходя из сложившейся судебной практики следует, что превышение индивидуального потребления над ОДПУ, полученное РСО во время действия первой УО в МКД, подлежит учету при расчете обязательств по оплате второй УО в МКД. Однако такой учет отрицательной величины между ОДПУ над индивидуальным потреблением будет производиться РСО только в том случае, если у УО2 будет информация о такой отрицательной величине, полученной от УО1, передача информации о которой законодательством не урегулирована.❗️
#семинар #жкх

🌼 Уже 26.08 в пятницу мы встречаемся на семинаре, где обсудим «Коммунальные ресурсы при СОИ. Расчёт и перерасчёт платы за отопление».
🗞Вместе разберём самые интересные кейсы и посмотрим как они «играются» в судах. 👇
#семинар #жкх

🇷🇺☀️Доброе утро, страна!

🖌Место встречи изменить нельзя.
Сегодня в 10 ч МСК жду всех на своем семинаре "Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление". ➡️Еще можно подать заявку на участие и задать вопросы 😅

☘️А пока хочу разобрать интересный вопрос, который часто слышу от РСО:
как подтвердить фактические расходы на ПП и ИП за счет платы за НВЦСВ и сброс ЗВ?

▶️Ну что же, смотрим видео.
Поехали ☝️🎥
#семинар #тариф #ип

🌻8 сентября в 10 ч по МСК будем разбирать правила подключения к системе теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.

Вместе рассмотрим:
✅Зачем обращаться за ТУ❓
✅Исполнитель, заявитель и смежные организации. Основания обращения
✅Основания отказа в заключении договора теплоснабжения. Определим радиус эффективного теплоснабжения ✂️🏹
✅Точка подключения и тех.присоединения. Можно ли перенести точку подключения❓ Последствия ❗️
✅Чек-лист технической возможности подключения
✅Может ли заявитель сам выполнять работы по тех.присоединению и в рамках какого договора❓
✅Тарифы (плата): расчёт, формирование, обоснование, защита, оспаривание
✅Уступка права на использование мощности🆕

И многое другое…. А ещё участники семинара получат дорожную карту 🗞по заключению и исполнению договоров ❗️

🍀Буду рада всех видеть🍀
#семинар #техприс

🍁 Ох, лето красное! любил бы я тебя,
Когда б не зной, да пыль, да комары, да мухи.
Ты, все душевные способности губя,
Нас мучишь; как поля, мы страждем от засухи;
Лишь как бы напоить, да освежить себя —
Иной в нас мысли нет, и жаль зимы старухи,
И, проводив ее блинами и вином,
Поминки ей творим мороженым и льдом.
А.С.Пушкин. Осень.

Первый день осени, День знаний📚
С праздником, дорогие подписчики!

А мы уже 8 сентября 🍂 разбираем на винтики 🔩 правила подключения к системе тепло- и водоснабжения.
#поздравляем #семинар

☘️Уже завтра в 10 ч (МСК) в прямом эфире 🎥 🔴 совместно с регулирующими органами, ресурсоснабжающими организациями и всеми заинтересованными лицами разберем правила подключения к системе теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Тем более, что у многих подписчиков накопились вопросы. Вчера в комментариях к посту: t.me/MinofievaLive/45 разбирали практические ситуации.

☘️На практике часто сети не только внутри земельного участка, но и за его границами строятся силами заявителя🏗, что со временем приводит к появлению бесхозяйных сетей. Что изменилось в законодательстве в части бесхоза - ответ в сегодняшнем обзоре. ☝️
#семинар #тариф

🍁22 сентября рассматриваем все шаги на стадиях:

1️⃣исполнения
2️⃣изменения
3️⃣расторжения

концессионного соглашения, заключенного в отношении объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения

#семинар #концессия

🍂6 октября рассмотрим как избежать типичных и специфичных ошибок при расчете и формировании тарифной заявки на подключение, её обосновании, защите и оспаривании, в т.ч. по индивидуальному проекту, а также как устанавливать тарифы и плату с учётом последних планируемых изменений.

✅Для этого разберёмся:
1️⃣Когда договор, а когда ТУ❓
2️⃣Когда ЕТО или ГО, когда смежная, когда регулируемая❓
3️⃣И многое другое (радиус, точки, бесхоз, отказ, ГПД или тех.прис, сроки) и как все это влияет на тарифы и плату.
#семинар

💎 Итак, 6 октября уже в этот четверг в 10 ч по МСК вместе со всеми слушателя рассмотрим как в существующих условиях ❗️правильно рассчитать и установить тарифы и платы на технологическое присоединение, а также подробно разберём правила подключения к системам тепло- и водоснабжения.

❗️Будет много интересного и неожиданного.

🙏🧏‍♂️Буду признательна органам регулирования за информирование ваших коллег из РСО, ведь чем больше участников семинара мы соберём, тем более детально разберёмся с предстоящим тарифным регулированием😅
Стоимость участия: 6.750₽ 🔥
☝️По гарантийному письму оплата возможна и после семинара → iepgkh@mail.ru
#семинар

❓Вопросы к семинару 8.11 «Как правильно установить тарифы на 2023 год» также можно задавать здесь - в комментариях к этому посту 👇
✅Обязательно все вопросы рассмотрим на нашем семинаре❗️

#семинар

Письмо-приглашение на семинар 8 ноября

#семинар