🏠 Старт житлової реформи: що зміниться для людей, громад та інвесторів

Підтриманий 13 січня Верховною Радою законопроєкт «Про основні засади житлової політики» відкриває шлях до комплексної реформи житлової сфери. У фокусі - зробити житло доступнішим, дати змогу поєднувати різні інструменти забезпечення житлом, модернізувати житловий фонд та створити прозорі умови для залучення інвестицій і розвитку ринку.

❓ Чому це важливо
Україна десятиліттями жила в межах застарілих підходів, закладених Житловим кодексом 1983 року. Документ не відповідав сучасним потребам та викликам і фактично стримував розвиток житлової сфери.
Сьогодні внаслідок російської агресії зруйновано або пошкоджено близько 13% житлового фонду (дані RDNA4), постраждали понад 2,5 млн домогосподарств, а 4,6 млн ВПО були змушені залишити свої домівки. Потреба у відновленні житлового фонду оцінюється приблизно у $84 млрд. Запуск нової житлової політики дозволить розв’язувати ці питання більш системно та впроваджувати сучасні підходи до розвитку житлової сфери.

❓ Закон стане основою для:
📌 розроблення Державної житлової стратегії
📌 впровадження нових механізмів фінансування та управління житлом
📌 залучення інвестицій у будівництво та модернізацію житлового фонду.
📌 скасування застарілих норм та переходу до європейських стандартів

❓ Що зміниться з початком дії закону
📌 Покращення житлових умов для мільйонів громадян, включаючи ВПО;
📌 Запуск різних механізмів підтримки — від соціального житла до доступної оренди й іпотечних програм;
📌 Ефективне управління житловою політикою через впровадження цифрових технологій. Створення прозорої системи реєстрації житлових потреб громадян для забезпечення оперативного реагування на місцевому рівні;
📌 Залучення приватного капіталу до житлових проєктів;
📌 Правове підґрунтя для запровадження оренди комунального житла та оренди комунального житла з правом викупу;
📌 Житлова політика відповідатиме найкращим практикам ЄС.

Детальніше про ключові зміни в інфографіці

🇪🇺 У Брюсселі презентували проєкт публічно-приватного партнерства у порту Чорноморськ

Захід для європейських та українських інвесторів організувала Європейська Комісія.


📑 Під час заходу представники Мінрозвитку разом з радниками проєкту з ЄБРР та IFC представили ключові параметри проєкту ППП та пояснили процедуру проведення конкурсу, зокрема етапи відбору, механізм конкурентного діалогу та підхід до оцінки пропозицій.

«Концесія не є приватизацією, а передбачає передачу терміналів в управління приватному партнеру на строк до 40 років за результатами відкритого конкурсу. Держава при цьому зберігає право власності на стратегічні активи та контролює виконання інвестором своїх зобовʼязань», — підкреслила Альона Шкрум.

Заступник Міністра Андрій Кашуба у своєму виступі підкреслив стійкість портового сектору та готовність України до залучення інвестицій навіть в умовах війни.

У 2025 році українські порти обробили 86,2 млн тонн вантажів, а контейнерний трафік зріс на 66% — до 215 748 TEU. Українські морські порти довели свою операційну спроможність і стратегічну роль у глобальних ланцюгах постачання навіть під час повномасштабної війни. Це сильний сигнал для інвесторів про стійкість сектору та реальний потенціал зростання.

«Термінали морського порту Чорноморськ є одними з найперспективніших контейнерних об’єктів в Україні та мають важливе значення для розвитку логістичних ланцюгів як України, так і Європейського Союзу. Реалізація проєкту покликана посилити інтеграцію України у глобальні логістичні ринки та створити додаткові можливості для розвитку торгівлі», — наголосив Андрій Кашуба.

🤝 Захід завершився прямим діалогом з інвесторами щодо умов концесії, процедур відбору та очікувань ринку.

Україна вкотре підтверджує готовність до довгострокових партнерств та залучення приватного капіталу в інфраструктуру вже сьогодні.

🇪🇺 Громади 10 областей отримають 447 генераторів від ЄС: перші 300 вже прибули в Україну

🚛 Це частина масштабної поставки генераторів за підтримки Європейського Союзу. Загалом громади отримають 447 одиниць обладнання: 445 малої потужності (13,75 кВт та 15 кВт) та два потужних промислових агрегати (понад 200 кВт). Загальна вартість допомоги складає 3,7 млн євро.

«Ми зараз проходимо через найскладніший енергетичний виклик. Ворог цілеспрямовано намагається позбавити нас базових речей: світла і тепла в домівках, води в кранах. Але кожна така поставка, як сьогоднішня, — наша спільна відповідь на цей терор. Пріоритет — соціальні та медичні заклади, укриття і пункти обігріву. Обладнання допоможе в роботі котелень, водонапірних об’єктів, очисних споруд, артезіанських свердловин», — зазначає Віцепремʼєр-міністр з відновлення України — Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба.

🛡 Обладнання спрямують у прифронтові та постраждалі внаслідок обстрілів рф критичної інфраструктури регіони: Донецьку, Запорізьку, Одеську, Сумську, Миколаївську, Харківську, Херсонську, Чернігівську, Дніпропетровську та Київську області.

💧 Передане обладнання підтримає роботу лікарень, пунктів незламності та об’єктів водо- і теплопостачання. Зокрема, до Києва вже доставлено 148 генераторів, а до Кропивницького — 152. Решта техніки вже в дорозі та буде розподілена між громадами найближчим часом.

🤝 У передачі обладнання взяли участь Посол ЄС в Україні Катаріна Матернова, заступниця Міністра розвитку громад та територій України Марина Денисюк, представники Єврокомісії та Українського Червоного Хреста. Постачання здійснюється через Механізм цивільного захисту ЄС зі стратегічних резервів rescEU у співпраці з Українським Червоним Хрестом.

⚙️ Найближчим часом усе обладнання буде введене в експлуатацію, щоб забезпечити стабільну роботу критичної інфраструктури та захистити громадян у найскладніших умовах.

Ворог атакував Україну ракетами та дронами: Київщина, Запоріжжя, Одещина, Дніпропетровщина та інші області. На жаль, є загиблі та поранені.

На Київщині, у Білогородській громаді, дрон влучив у житловий будинок - двоє людей загинули. Щирі співчуття родинам загиблих, чиє життя забрала росія.

На Одещині армія рф вдарила БпЛА по території порту, зруйновано логістичні елементи, пошкоджено ангари, локомотив, виробничі будівлі. Виникла пожежа. Триває ліквідація пошкоджень екстреними службами та працівниками порту.

У Кривому Розі внаслідок ударів ворога частина міста залишилася без теплопостачання. Ремонтні роботи та запуск котелень продовжуються.

Запоріжжя. росія пошкодила більше 10 житлових будинків, комунальні служби оперативно надають допомогу.

На всіх локаціях, в тому числі критичної інфраструктури, працюють екстрені служби, ремонті бригади та працюють над відновленням.