🔥 Когда девелоперы радовались жалобам на металлургов и просили послать к ним доктора ограничить рост цен на #металл, мы предупреждали, что это плохая практика. Следующими пациентами могут стать сами девелоперы.

Нужны новые механизмы контроля цен на жилье: прибыль девелоперов хотят ограничить
Письмо с таким предложением направила вице-премьеру Марату Хуснуллину зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. 

Речь может идти об ограничении прибыльности в 20%.
Причина обращения с инициативой к вице-премьеру — двукратный рост цен на недвижимости за последние пять лет. 

В чем суть
В госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни» (направлена на повышение доступности жилья) предлагается включить ряд механизмов для контроля за ценами на недвижимость. 
Правительство должно начать регулировать стоимость квартир. 

Для этого необходимо:
-Ввести новые механизмы, позволяющие контролировать цены на жилье. Среди них — ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% и предоставление государственных льгот;
-Узаконить для высокомаржинальных проектов необходимость предварительной экспертизы и расчета затрат на строительство. И только после это разрешать продажу недвижимости.
-Кроме того, должны быть:

⬩ расширены источники финансирования проектов;
⬩ предоставление земельных участков на льготных условиях;
⬩ госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. 

Эти меры сейчас активно обсуждаются в ГД и Правительстве. По мнению депутатов они могут стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке.

Напоминаем
По данным аналитической компании «СМ Про» на 20 мая 2024 года за последние 5 лет:

⬩ цены на первичку цены выросли в 2,2 раза. 
⬩ доля стоимости материальных затрат (включая материалы, детали, конструкции), наоборот, снизилась в 1,7 раза — с 45% до 27%. 

⬩ доля, включающая прочие затраты и прибыль девелоперов выросла на 54% (пять лет назад она была 32%, а 10 лет назад — 23%).

обзор рынка металлов от Bank of America #BofA

#алюминий Макс за 2 года

🤦🏼‍♂️ Индекс сырьевых товаров растёт, при этом инфляционные ожидания стоят на месте и даже снижаются.

«Норникель» повысил вдвое оценку дефицита палладия в мире. При стабильном спросе на драгметалл его выпуск снижается из-за нехватки лома

цены на палладий находятся сейчас на минимуме за 6 лет, но пока в рамках долгосрочного восходящего тренда

В золотодобывающей компании на Дальнем Востоке #вакансия Аналитик производственных систем
• Анализ производственных показателей и разработка инициатив, направленных на увеличение производства золота
• Внедрение мероприятий оперэффективности и инструментов бизнес-системы на производстве
• Расчет и достижение экономических эффектов
• Реализация программы снижения общих затрат на производство (TCC)
• Высшее образование
• Опыт работы/стажировки в консалтинговых или производственных компаниях от 1 года
• Режим работы: 30 дней на предприятии, 30 дней межвахтовый отпуск
• Зарплата до 250 тыс.руб. + премия до 30%
k.gladysheva@uralmine.com

Сокращение перевалки угля в портах Юга и Северо-Запада напрямую связано с падением цен: котировка API2, отражающая цены на энергетический уголь в Северо-Западной Европе, по итогам первых четырех месяцев 2024 г. снизилась на 26% (до $106,3 за тонну) в сравнении с аналогичным периодом 2023 г. В свою очередь, цены на уголь на условиях FOB Циньхуандао (Китай) снизилась за тот же период на 25% (до $133,3 за тонну).

Чем ниже цены, тем ниже маржинальность поставок угля из портов Северо-Запада и Юга, с учетом высокого транспортного плеча. И это – долгосрочная проблема, поскольку вместе с нынешней коррекцией цен котировки угля возвращаются к многолетней норме: средняя цена на энергетический уголь на условиях FOB Ньюкасл (Австралия) в 2017-2021 гг. составляла $94 за тонну, даже несмотря на наличие премии по отношении к европейскому рынку.

В добыче будет сохраняться тот же тренд, что и в последние годы, когда сокращение добычи энергетического угля происходило на фоне прироста добычи коксующегося, в том числе под влиянием освоения Эльгинского месторождения коксующегося угля: по данным ЦДУ ТЭК, добыча энергетического угля в РФ за 2021-2023 гг. сократилась на 5%, или на 16,0 млн т, тогда как добыча коксующегося угля – увеличилась на 12% (на 12,4 млн т).

Ввод в строй ж/д-ветки «Эльга-Чумикан» позволит во второй половине 2020-х вывести Эльгинское месторождение на проектный уровень в 50 млн т в год (против 18,1 млн т в 2023 г.). Поэтому добыча коксующегося угля будет расти, а добыча энергетического угля – снижаться, в том числе из-за развития никзоуглеродной энергетики в странах АТР.

Мой комментарий для «Ведомостей»

Резервный банк Индии вывез более 100 тонн #золота из Великобритании в свои хранилища. Это стало первым случаем такого масштабного вывоза минимум с 1991 года.

🇮🇩 Насколько уникальная страна Индонезия:
Помимо природных богатств в виде залежей угля и никеля, большие ресурсы геотермальной энергии⚡️

Акция для активных трейдеров на июнь 2024

#НЛМК https://t.me/nlmk_official
Лидер биржевой волатильности за месяц. В прошлую пятницу было почти 257 руб. и максимумы с августа аж 2021 г. Спустя неделю — обвал на 23% с пика и цена под 200 руб. Здесь чуть меньше половины просадки занимает дивиденд 10%, но падение уже дважды перекрыло выплаты. В моменте есть тест круглого психологического уровня и акции пришли на динамическую поддержку по локальным минимумам октября 2022 г. и декабря 2023 г. Перекупленности нет, а перепроданность нарастает. По совокупности факторов наиболее вероятный вариант — замедление на спуске и формирование базы под отскок. Ближайший ориентир вверх на 206 руб., но с учетом показанной волатильности, в июне могут быть и все 215 руб.
Продажу американских активов оцениваем как положительную новость.

​В 2025 году будет 25
Надеемся, что в 2030 не будет 30 🤡

#Налог на прибыль — это один из ключевых элементов налоговой системы, который оказывает существенное влияние на экономическую деятельность компаний и ценообразование на товары и услуги. Здесь мы рассмотрим взаимосвязь между налогом на прибыль и ценами на товары, а также проанализируем возможные последствия увеличения налога на прибыль компаний с 20 до 25 процентов.

Влияние налога на прибыль на ценообразование

Налог на прибыль компаний напрямую влияет на их финансовые результаты, уменьшая чистую прибыль, остающуюся в распоряжении предприятий после уплаты всех обязательных платежей. Компании, стремясь сохранить свои рентабельность и конкурентоспособность, часто перекладывают дополнительные налоговые издержки на потребителей через повышение цен на свои товары и услуги.

1. Издержки производства и цены: Увеличение налога на прибыль повышает издержки производства, так как компании должны отчислять большую часть своей прибыли в бюджет. Это может привести к росту цен на конечные продукты, поскольку предприятия будут стремиться компенсировать увеличение налоговых выплат за счет потребителей.

2. Инвестиции и инновации: Высокие налоговые ставки могут ограничивать возможности компаний для инвестиций и инноваций. Снижение уровня инвестиций в производственные мощности и разработку новых продуктов может привести к уменьшению предложения на рынке, что также способствует росту цен.

Последствия увеличения налога на прибыль с 20 до 25 процентов

Рассмотрим возможные сценарии и последствия увеличения налога на прибыль компаний с 20 до 25 процентов:

1. Рост цен на товары и услуги: компании, сталкиваясь с увеличением налоговых выплат, могут повысить цены на свою продукцию, чтобы компенсировать сокращение чистой прибыли. Это приведет к росту общего уровня цен в экономике и снижению покупательной способности потребителей.

2. Снижение потребительского спроса: повышение цен на товары и услуги может привести к снижению потребительского спроса, так как покупатели будут вынуждены сокращать свои расходы или переходить на более дешевые альтернативы.

3. Снижение рентабельности бизнеса: в условиях недостаточной возможности перекладывания налоговых издержек на потребителей, компании могут столкнуться с сокращением рентабельности. Это может привести к уменьшению объема инвестиций, замораживанию проектов развития и сокращению рабочих мест.

4. Изменение структуры рынка: мелкие и средние предприятия могут оказаться в более уязвимом положении по сравнению с крупными корпорациями, которые обладают большими финансовыми резервами и возможностями для оптимизации налоговых выплат. Это может привести к изменению структуры рынка и усилению позиций крупных игроков.

Заключение

Увеличение налога на прибыль с 20 до 25 процентов может иметь значительные последствия для экономики, влияя на ценообразование, потребительский спрос и рентабельность бизнеса. Для минимизации негативных последствий необходимо комплексное подход к налоговой политике, включающий меры поддержки бизнеса и стимулирования инвестиций в инновации и развитие.

Родной химфак https://youtu.be/FbyS1XTx6p8?si=XAXBSK7oUVXST6f6

Динамика российской промышленности закрепляется на плато.
ЦМАКП: Согласно данным Росстата, в апреле произошло незначительное снижение выпуска – на 0,2% относительно марта. Поэтому, характеризуя ситуацию на качественном уровне, следует говорить о паузе в начавшей было просматриваться тенденции к росту выпуска.

Оценки ЦМАКП свидетельствуют о достижении примерно того же, что и у Росстата, уровня выпуска в апреле, но по более плавной траектории. При этом в апреле мы фиксируем слабое увеличение выпуска (+0,4%). По оценке НИУ ВШЭ, тенденции роста в последние месяцы не просматривается, а в апреле фиксируется ощутимое снижение выпуска.

(Мощности существующих предприятий загружены, свободные кадры выбраны, и для дальнейшего роста нужны новые предприятия или резкий рост производительности труда на существующих – т.е. интенсивный рост вместо прежнего экстенсивного)

Город на видео называют реальным Сайлент Хиллом. Это Сентрейлия, штат Пенсильвания, США.
До 62-ого года это был обычный маленький городок, стоявший на старых угольных шахтах. Но потом неудачный пожар на городской свалке перекинулся под землю, и под городом начал гореть пласт угля. Сначала жители даже шутили, что зимой могут не убирать снег и собирать урожай овощей в неотапливаемых теплицах. Однако постепенно дым начал вырываться наружу, люди теряли сознание в своих домах, а деревья — гибли. Потушить пожар пытались несколько раз, но ничего не вышло. А после того, как асфальт провалился прямо под ногами местного подростка, что едва не стоило ему жизни, людей начали переселять. Заброшенный город какое-то время простоял окутанный дымом, а потом дома стали сносить. Последним напоминанием о Сентрейлии оставался кусок шоссе с провалившимся асфальтом. Но это опасное место стало настолько популярным у туристов, что для всеобщей безопасности несколько лет назад его решили засыпать землей.

🇨🇳 С марта темпы накопления меди в Китае резко увеличились. Аналитики выделяют пять причин этого явления.

Китай копит #медь в преддверии
1) девальвации юаня,
2) капитального ремонта электросетей,
3) резкого прироста выпуска электромобилей, солнечных панелей, центров обработки данных,
4) СВО на Тайване,
5) скупает медь пока она дешева.

Розыгрыш книги со сказками о золотодобыче!

Сборник золотых историй от начинающих, но талантливых и очень любознательных писателей можно выиграть, выполнив два условия:

1. Подписаться на наш канал, если еще не подписаны;

2. Нажать на кнопку «Участвую».


4 июня бот проверит выполнение условий и определит 1 победителя, которому мы отправим книгу со сказками.

Будьте внимательны, отправить подарки сможем только по территории РФ.