Все же техсбой:

Друзья, привет!

⚡️ПАО «ГК «Самолет» перевела платежи в Национальный расчётный депозитарий по купону и полностью погасила выпуск БО-П20 28 сентября 2026 года. По техническим причинам на счёт НРД часть денег была зачислена 29 сентября 2026 года.

🌟 По установленной процедуре НРД зафиксирует реестр на следующий рабочий день после зачисления средств.

"Техника" у Самолета что-то так себе, но Евротранс начинал так же😏

📢 MarketOverview | МАКС

Новая реальность коммерческой недвижимости 🏢

Рынок меняется — и вместе с ним меняются критерии, по которым инвесторы смотрят на недвижимость.
После нескольких лет дефицита качественных объектов рынок постепенно переходит к более сбалансированной модели, в которой все большее значение имеют стоимость финансирования, локация, качество самого актива и, конечно, его способность генерировать устойчивый денежный поток.
Что будет с коммерческой недвижимостью до конца и какие сегменты выглядят устойчивее других?

✔️На эти вопросы мы ответим в нашем прямом эфире уже завтра, 30 сентября, в 18:00 (мск).

А еще подведем итоги девяти месяцев этого года и обсудим:
1️⃣ какие факторы сегодня определяют сделки;
2️⃣ как чувствуют себя офисная, складская и торговая недвижимость, гостиницы и промышленные парки;
3️⃣ чего на этом фоне можно ожидать от фондов недвижимости.

Будет много наблюдений и практических ориентиров, чтобы лучше понимать, на что инвестору стоит обращать внимание.

🔈 Присоединяйтесь к нам и не забудьте зарегистрироваться по ссылке.
Ждем вас на эфире!

💸 Дайджест девалютизации

💳 Цифра Банк с 5 октября запускает открытие счетов в таиландских батах для физ. лиц. Открытие и обслуживание счетов в THB бесплатное, но без возможности пополнения наличными. Информации о возможности переводов пока нет.
тарифы (pdf)

Подборка банков и комиссий на переводы в THB для ФЛ и ЮЛ в MarketOverview Premium

💳 Вьетнамо-российский банк (ВРБ, Ханой) открыл новое отделение в провинции Лангшон (Вьетнам) рядом с Китаем. Новый офис будет обслуживать участников трансграничной торговли, а также предоставит полный спектр банковских продуктов и услуг для частных и корпоративных клиентов, от привлечения капитала, кредитования, карточных услуг, внутренних и международных платежей до современных электронных банковских решений.
"Во Вьетнаме недавно тоже мы с регулятором плотно работали, получили разрешение на открытие филиала нашего Вьетнамо-российского банка в Лангшоне, то есть чтобы с Китаем начать работу" - Ольга Баша, член правления ВТБ
релиз

💳 Экспобанк ввел комиссию 1% на рублевые переводы на сумму от 100 млн руб в российские банки в адрес нерезидентов.
тарифы (pdf)

🤩 Долинск Банк повысил комиссию на зачисление наличных японских иен на текущий счет до 5%. Всего две недели назад в банке появилась комиссия 2% и теперь повышение. Японские иены можно использовать для переводов в Японию, максимальная сумма одного перевода 6 млн JPY:
• 1,3% min Y20.000 для JPY
тарифы (pdf)

💳 Из тарифов Ренессанс банка пропали все валютные переводы. Ранее банк мог отправлять:
• доллары и евро в Грузию и Армению с комиссией 1% min $/€50 max $/€1000
• казахстанские тенге – 1% min ₸15.000 max ₸100.000
• армянские драмы – 1% min ֏5000 max ֏20.000
• кыргзские сомы – 1% min c600 max c5000
тарифы (pdf)

📢 MarketOverview | МАКС

🏦 ЦБ "накажет" недобросовестные банки повышением отчислений в Фонд обязательного страхования вкладов

Известия пишут, что с 1 октября банки с оценкой "сомнительно" по риску недобросовестного поведения два квартала подряд платит в фонд страхования вкладов вчетверо больше - базовые 0,12% + надбавка 300%. Определять размер взыскания не ущербом, а пассивами это хорошее решение и отлично, что ЦБ довел это до запуска в виде односторонней санкции.

Считать эти цифры на примере крупных банков, конечно, страшно - если средства физлиц в Сбере около 34,5 трлн рублей, то базовый взнос на страхование составляет более 40 млрд рублей, но со штрафом это уже 120 млрд рублей, а с учетом действия этого наазания минимум 2 квартала, то уже 240 млрд рублей или четверть прибыли за полугодие😏

Искажение остается в случае банков с брокерским уклоном, которые могут напродавать своей базе "прекрасных" нот, но из-за низкой депозитной базы отчисления будут небольшими.

Мне кажется, что банки из ТОП-10, само собой, никогда эти штрафы не заплатит, но угроза порезать комиссионные доходы заставит пересмотреть многие практики продаж.

📢 MarketOverview | МАКС

💳 Аналитики Банка Синара при поддержке РБК представили сегодня инвестиционную стратегию на 4 квартал 26 года

В фокусе встречи:
✦ Где рынок дает возможности — а где уже поздно
✦ Какие активы теперь выбирать
✦ Как реструктуризировать свой портфель

Руководитель редакции «РБК Инвестиций» Дмитрий Полянский разобрал с аналитиками Банка ключевые рыночные сценарии, практические подходы к выбору активов и возможные решения для настройки портфеля в текущих условиях.

Запись можно посмотреть здесь events.rbc.ru

Почему Ozon запустил оплату заказов наличными в банкоматах

На дворе 3к26: в Озоне расширили возможность оплаты заказов, добавив оплату наличными в банкоматах Озон Банка. В маркетплейсе заявляют, что видят спрос на наличные средства, несмотря на развитые цифровые инструменты:

"Перед тем, как получить товар в пункте выдачи, необходимо оплатить заказ наличными в любом из более чем 1400 банкоматов Ozon Банка в более 170 городах и населенных пунктах России, выбрав на экране банкомата сервис «Оплатить заказ», отсканировав штрихкод из приложения и внеся необходимую сумму. Быть клиентом банка необязательно" - из релиза

Очевидная причина нововведения естественно не раскрывается, но мне кажется, лежит на поверхности. Согласно последней статистике ФССП за август 2026 г. (*.zip) на начало отчетного периода в работе было 10.072.959 постановлений о временном ограничении на выезд должников за рубеж. Следует уточнить, что эта цифра не говорит о количестве человек, а лишь о числе постановлений. Добавляем сюда клиентов банков, которым ограничили доступ к дистанционной банковской инфраструктуре по ФЗ-161 (по всем банкам) и по ФЗ-115 (особенно в тех регионах, где нет других банков). Получается довольно существенная доля населения, которая не может пользоваться безналичной оплатой из-за блокировок и арестов, получила возможность покупать на Ozon.

Думаю, что в WB скоро появится аналогичный функционал, как только закончится интеграция с банком ВТБ. В отличие от Ozon, у ВБ-Банка нет такой банкоматной сети, а с сеткой ВТБ Озону будет сложно конкурировать.

UPD: забыл важное - лимит заказа при оплате наличными через банкомат до 15.000 руб

📢 MarketOverview | МАКС

💳 Банк ВТБ с 1 октября снижает комиссию на переводы в китайских юанях на крупные суммы через интернет-банк по реквизитам:

• 1% онлайн свыше 200.000 CNY - было 2% min ¥15
• 2% min ¥15 онлайн до 200.000 CNY - без изменений
• 2,5% min ¥15 через отделения - без изменений
тарифы (xls)

📢 MarketOverview | МАКС

ЦБ опубликовал проект Основных направлений ДКП на 2027-2029 и там мы видим четыре сценария средней ключевой ставки за год, что позволяет попробовать построить траектории движения.

В базовом сценарии 2027 год будет в диапазоне 10,5-12,5%, а стартовать нам придется с 13-14% в январе и к декабрю 2027 ставка составит около 9-10%.

Проинфляционный сценарий закладывает год без снижений вообще и даже небольшое повышение.

Рисковый сценарий выглядит страшней всего и требует повышения до 24-25%, что выше всех пиков прошлых лет.

📢 MarketOverview | МАКС

За неделю с 22 по 28 сентября инфляция в РФ составила 0,12% (после инфляции 0,06% за период с 15 по 21 сентября). Годовая инфляция на 28 сентября замедлилась до 6,25% (с 6,26% на 21 сентября).

Благодаря Росстату мы знаем как подорожали товары и услуги, а благодаря ЦБ мы можем представить, что при этом должны чувствовать:

Обеспокоенность респондентов ростом цен на большинство товаров и услуг, входящих в опросную анкету, повысилась. В числе наиболее подорожавших товаров и услуг стали существенно чаще упоминаться сыр, колбасы, сахар, соль, кофе, чай, а также мясо и птица. При этом респонденты стали реже сообщать об удорожании фруктов и овощей, хлеба и хлебобулочных изделий.

Полные данные за I квартал
Полные данные за II квартал

📢 MarketOverview | МАКС

❗️ Налог на вклады хотят взимать сразу при выплате процентов, а не через год - новая инициатива Правительства РФ

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект по изменению Налогового кодекса - это продолжение инициативы Минфина, про которую мы писали ранее https://t.me/MarketOverview/19248, в виде законодательной инициативы. В частности в поправках предлагается:

• банки будут удерживать НДФЛ сразу при выплате процентов с учетом необлагаемого лимита, нарастающим итогом с начала года - сейчас ФНС присылает расчет НДФЛ с процентов по депозитам только на следующий год (например, до 01.12.2026 г. нужно уплатить налог на доходы в виде процентов со вкладов, полученных за 2025 г.)

• размер необлагаемого лимита доходов с процентов по вкладам будет зависеть от максимальной ключевой ставки за прошлый год. Например, сейчас действует формула [max КС на отчетный год х 1 млн руб], хотят поменять на [max КС на предыдущий год х 1 млн руб]. Таким образом, если поправки примут, то в 2027 г. необлагаемая база составит 16% х 1 млн руб = 160 тыс. руб.

• так как банк не знает о вкладах клиента в других банках и будет удерживать налог с применением необлагаемой базы, то по итогам года ФНС посчитает суммарный процентный доход по всем банкам и выставит уведомление о доплате, по которому нужно доплатить налог по старой схеме до 1 декабря следующего года.
законопроект 617-9

📢 MarketOverview | МАКС

👨‍🍼 Новая лазейка по семейной ипотеке от Минфина

Неожиданно через РБК и не на официальных ресурсах Минфин внес поправку в новые условия выдачи семейной ипотеки. Если вы имеете право на получение семейной ипотеки только по высоким ставкам, то заветную ставку 6% можно получить при выполнении одного из дополнительных условий:

• при первоначальном взносе от 50% - вне зависимости от количества детей и региона покупки недвижимости

• если по вязатой семейной ипотеке по высокой ставке в течение первого года будет выплачено от 50% стоимости недвижимости или от 50% от величины кредита. Далее необходимо пройти процедуру рефинансирования, пониженная ставка будет действовать со следующего платежа.

📌Новые условия Семейной ипотеки с 1 октября 2026 года - https://t.me/MarketOverview/19252

Как видим, мера подготовлена для семей, которые продали или находятся в процессе продажи старой недвижимости. Только если у семьи уже есть квартира на вторичке, то особого смысла продавать её нет. За эти деньги можно купить гораздо меньше квадратных метров на первичке, которые еще придется ждать, ремонтировать и мебелировать, а в это время нужно будет арендовать.

📢 MarketOverview | МАКС

🤷‍♂️ Сотрудники ВТБ могут выбрать кэшбек за клиента

Вчера получил новую дебетовую карту Магнит Пэй от ВТБ, а сегодня обнаружил в приложении, что категории повышенного кэшбека на октябрь уже выбраны. Я не выбирал их, не передавал телефон курьеру, в общем без моего участия, да еще выбрали не самое лучшее (на октябрь было 7% на кафе и рестораны), разве что с Театрами угадал.

Через поддержку банка составил обращение и оказалось, что категории повышенного кэшбека выбрал курьер, который выдавал карту - за меня, без согласия, без уведомления. Поддержка извинилась, но откатить выбор не смогла. Не знаю, для чего, но ВТБ предоставил сотрудникам функционал выбирать категории кэшбека в карточке клиента, но не продумал откат на случай мисселинга или как это можно еще назвать.

Посмотрел чаты по банку, отзывы на форумах и банки ру - похожие кейсы были и у других клиентов. Теперь при встрече с курьером или при визите в отделение ВТБ дополнительно буду проговаривать: не подключайте никаких страховок, согласий на рассылку, платных смсок, заявок на кредитную карте + не выбирайте за меня кэшбек!

📢 MarketOverview | МАКС

🔹 RBI может потратить российскую выручку на покупку активов в Центральной Азии

Генеральный директор Raiffeisen Bank International Михаэль Хёллерер в ближайшие недели представит обновленную стратегию банка, в которой будет обозначено новое направление роста - Казахстан и другие страны Центральной Азии - по сообщениям собеседников Bloomberg, пожелавшим остаться неназванными.

Издание предполагает, что на финансирование экспансии будут потрачены доходы, полученные в результате решение австрийского суда, по которому доля Rasperia в строительной компании Strabag и иные доходы перейдут в собственность RBI.

➡️На прошлой неделе RBI добился компенсации €3,15 млрд в австрийском суде https://t.me/MarketOverview/19238

RBI пока не ведет никаких переговоров над конкретными потенциальными объектами для покупки. Представитель RBI прокомментировал изданию: "Западные компании перестраивают свои цепочки поставок, и одновременно с этим страны Центральной Азии все чаще обращают свой взор на Запад. В рамках нашей стратегии мы изучим, как можно отреагировать на эти изменения»."

Логично, полученные из России деньги, пусть даже не дивиденды, Райф не может потратить на покупки в Европе. Хорошим вариантом становится Казахстан и Центральная Азия, надо бы венгерскому ОТП Банку тоже обратить внимание, как минимум на Казахстан, пока туда не пришел австрийский RBI.

📢 MarketOverview | МАКС