Максимальная процентная ставка по вкладам* в топ-10 банков во III декаде марта снизилась до 13,555% (II декада марта - 13,795%).
Структура по срокам (III декада марта 2026)
13,04% - до 90 дней (II декада марта 2026 было 13,21%)
13,41% - 91-180 дней (II декада марта 2026 было 13,50%)
12,84% – 181 день - 1 год (II декада марта 2026 было 13,28%)
11,67% – свыше 1 года (II декада марта 2026 было 11,72%)
За I квартал средняя максимальная ставка снизилась с 15,10% (I декада января) до 13,56% (III декада марта) на 1,54 п.п. При этом ключевая ставка за тот же период снизилась на 1 п.п. (два шага по 50 б.п.) до 15%, а значит банки продолжают действовать на опережение, закладывая в свои продукты более быстрое смягчение ДКП, чем то, которое уже реализовано.
Снижение шло неравномерно по срокам, а лидером снижения стали вклады до 90 дней (-1,48 п.п.).
Разброс ставок по срокам до года за квартал существенно сузился. В начале января диапазон был от 14,03% до 14,75% (0,72 п.п.), а к концу марта от 12,84% до 13,41% (0,57 п.п.).
📢 MarketOverview | MAX
Структура по срокам (III декада марта 2026)
13,04% - до 90 дней (II декада марта 2026 было 13,21%)
13,41% - 91-180 дней (II декада марта 2026 было 13,50%)
12,84% – 181 день - 1 год (II декада марта 2026 было 13,28%)
11,67% – свыше 1 года (II декада марта 2026 было 11,72%)
За I квартал средняя максимальная ставка снизилась с 15,10% (I декада января) до 13,56% (III декада марта) на 1,54 п.п. При этом ключевая ставка за тот же период снизилась на 1 п.п. (два шага по 50 б.п.) до 15%, а значит банки продолжают действовать на опережение, закладывая в свои продукты более быстрое смягчение ДКП, чем то, которое уже реализовано.
Снижение шло неравномерно по срокам, а лидером снижения стали вклады до 90 дней (-1,48 п.п.).
Разброс ставок по срокам до года за квартал существенно сузился. В начале января диапазон был от 14,03% до 14,75% (0,72 п.п.), а к концу марта от 12,84% до 13,41% (0,57 п.п.).
*Напомню принцип расчета этой ставки:🔵 Ставки должны быть доступны любому клиенту без доп. условий;🔵 Ставка должна быть без учета капитализации;🔵 Для ставки не должно быть дополнительных требований к бизнесу с банком (обороты по карте, остатки и прочее);🔵 Вклад не должен быть частью комбо из вклада и, например, ПИФа или страховки;🔵 Ставка не должна меняться в период действия вклада
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🔥3👏1
• запрещается завышать цену товара при оформлении рассрочки – отменяются комиссии
• клиенты могут погасить рассрочку досрочно, без штрафов
• штрафы за просрочку не могут превышать 20% от просроченной задолженности
• максимальный срок рассрочки — 6 месяцев, а с 01.04.28 — 4 месяца
• если сумма рассрочки более 50 тыс. рублей, данные о долге отражаются в кредитной истории
По факту нововведения существенно ограничат крупные покупки, а основной рынок будет жить в сегменте небольших розничных оплат. В декабре 2025 г. Т-Банк первым в России интегрировал сервис оплаты частями "Долями" во все виды безналичной оплаты в онлайн и офлайн-магазинах: по дебетовой карте Black, T-Pay, на сайтах и в приложениях партнеров, по QR от Сбера, по QR СБП.
Как заявил вице-президента банка Сергей Хромов журналистам на форуме ТОЛК-2026, с тех пор более половины оплат “Долями” прошла через новые каналы - свыше 550 тыс. покупок на сумму более 2 млрд руб, а за последний месяц - свыше 700 млн руб. Большая часть приходится на классическую оплату дебетовой картой с оборотом 350 млн руб в месяц, на втором месте оплата QR-кодом - 330 млн руб в месяц.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤3🔥3👏2
Вчера в Госдуму внесён законопроект-спутник к закону "О цифровой валюте и цифровых правах", который обязывает с 1 июля 2026 года валютных резидентов РФ уведомлять ФНС об открытии и закрытии криптокошельков в иностранных системах. Очень знакомый сценарий каждому, кто открывал счета в иностранных банках.
Как это работало с банковскими счетами?
Статья 12 закона 173-ФЗ обязывает резидентов уведомлять налоговую об иностранных банковских счетах в течение месяца с момента открытия и ежегодно отчитываться о движении средств.
В новом законопроекте конструкции такие же, но с двумя отличиями:
В общем, если история с 173-ФЗ это ориентир, то дальше будут штрафы за неуведомление, а потом подключат автоматический обмен данными (ОЭСР уже разработала стандарт CARF для крипто).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎8❤6🔥3🤯2🫡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
5 триллионов рублей достигла оценка портфеля частных лиц в экосистеме Т-Банка. При этом число клиентов в инвестиционных продуктах превысило 8 млн человек. На форуме ТОЛК-2026 финтех озвучил планы на ближайшие три года — нарастить этот показатель до 20 млн.
Количество клиентов управляющей компании Т-Капитал превысило 6 млн человек.
16 продуктов компании за последний год показывают доходность выше ключевой ставки. Например, фонд «Баланс акций и облигаций» обеспечил доходность более 38% за 12 месяцев.
📢 MarketOverview | MAX
Количество клиентов управляющей компании Т-Капитал превысило 6 млн человек.
Юрий Скоркин, директор по инвест-продуктам Т-Инвестиций отметил, что 80% фондов и стратегий Т-Капитала опережают конкурентов по доходности в своих группах.
16 продуктов компании за последний год показывают доходность выше ключевой ставки. Например, фонд «Баланс акций и облигаций» обеспечил доходность более 38% за 12 месяцев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12👎8🔥5👏4🤡3❤1
Перспективы рынка ипотечных облигаций оценил гендиректор Дом РФ Виталий Мутко
В сегодняшней колонке для «Ведомостей» Виталий Мутко порассуждал, как секьюритизация может подстегнуть рынок ипотеки. Основные тезисы:
- Секьюритизация поддерживает ипотеку по фиксированным ставкам. Для банка кредит, выданный на десятилетия по фиксированной ставке, – не очень удобный продукт. А выпуск ипотечных облигаций помогает с проблемой процентного риска. После выпуска облигации кредит и платежи по нему переходят с баланса банка к покупателям облигации, и первый не должен больше резервировать под него средства и искать фондирование. На заемщике это никак не сказывается.
- Регулирование в России защищает ипотечный рынок от рисков. Многие помнят (или слышали) о кризисе 2008-ого года в США. Повторение этого сценария в России невозможно. В те годы ипотека в США выдавалась без проверки заемщиков, многомиллионные суммы одобрялись без каких-либо подтверждений доходов или наличия активов. У нас строгие стандарты не позволяют передавать в пул ненадежные кредиты, а ипотечные кредиты у нас остаются самым надежным сегментом розницы многие годы.
- Если рынок ипотечной секьюритизации не развивать системно, то в будущем банки неизбежно сократят сроки кредитов, заложат дополнительные риски в ставку или ограничат объемы выдачи.
📢 MarketOverview | MAX
В сегодняшней колонке для «Ведомостей» Виталий Мутко порассуждал, как секьюритизация может подстегнуть рынок ипотеки. Основные тезисы:
- Секьюритизация поддерживает ипотеку по фиксированным ставкам. Для банка кредит, выданный на десятилетия по фиксированной ставке, – не очень удобный продукт. А выпуск ипотечных облигаций помогает с проблемой процентного риска. После выпуска облигации кредит и платежи по нему переходят с баланса банка к покупателям облигации, и первый не должен больше резервировать под него средства и искать фондирование. На заемщике это никак не сказывается.
- Регулирование в России защищает ипотечный рынок от рисков. Многие помнят (или слышали) о кризисе 2008-ого года в США. Повторение этого сценария в России невозможно. В те годы ипотека в США выдавалась без проверки заемщиков, многомиллионные суммы одобрялись без каких-либо подтверждений доходов или наличия активов. У нас строгие стандарты не позволяют передавать в пул ненадежные кредиты, а ипотечные кредиты у нас остаются самым надежным сегментом розницы многие годы.
- Если рынок ипотечной секьюритизации не развивать системно, то в будущем банки неизбежно сократят сроки кредитов, заложат дополнительные риски в ставку или ограничат объемы выдачи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣12👍7🔥5❤3👏1
📢 Banking news
🛍 РВБ (группа Wildberries & Russ) приобрела такси Ситимобил, Таксовичкоф и Грузовичкоф. Компания планирует присоединить сервисы к своей экосистеме, чтобы увеличить скорость доставки заказов по стране, в том числе в отдаленных регионах Дальнего Востока и Сибири.
💳 Т-Проекты (входит в группу МКПАО "Т-Технологии") учредили новую компанию Т-Сделка, которую возглавил Иван Сафонов, руководитель управлений Ипотека и Кредиты на образование Т-Банка. В начале прошлой неделе банк запустил новый бесплатный сервис, как раз с таким же названием – Т-Сделка, с помощью которого можно осуществлять сделки по покупке-продажи недвижимости через аккредитив.
🤩 Банк Ставр (Ставрополь, бывш. Ставропольпромстройбанк)) сменил базовую лицензию на осуществление банковской деятельности на универальную.
💳 В феврале выкупленная МТС Банком страховая компания РНКБ Страхование была переименована в МТС Страхование
💵 Банк Евроальянс (входит в группу МФК Займер) перерегистрировался из Иваново в Москву - ул. Обручева, д. 30/1, стр. 1.
🤩 Энергобанк (Казань) в марте вышел на рынок Москвы, банк открыл первые офисы на 1-й Тверской-Ямской, 25с1 и Валовой, 11/19.
🤩 Трансстройбанк открыл новый офис в Москве - ДО "Щёлковская" в в ТЦ "Вектор" рядом со ст. м. Щёлковская.
🤩 НС Банк (Москва) с 17 апреля закрывает московский ДО "На Курской" на Земляном валу,34с4. На прошлой неделе банк объединил два офиса в Иваново: ДО "Ленинский" закрылся, клиентов перевели в ДО "Ивановский.
💳 Банк Санкт-Петербург открыл новый ипотечный офис в Москве – ДО "Дельта" на 2-ом Сыромятническом пер., 1. Также с 15 апреля в Санкт-Петербурге планируется открытие нового ДО "На Ветеранов" на пр. Ветеранов, 141к1 лит. А, рядом со ст. м. "Проспект Ветеранов".
🏦 ЦБ оштрафовал Сбербанк и ОТП Банк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету Сбера и ОТП уже по 6 нарушений.
🏦 ЦБ оштрафовал Сбербанк за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП). По данным нарушениям предусмотрен штраф от 300 до 500 тыс. руб.
🏦 ЦБ вынес предупреждение Наталье Зиминой, председателю правления Банка РМП, из-за нарушений в организации внутреннего контроля по ФЗ-115.
🏦 ЦБ выписал 2 штрафа Т-Банку за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье размер штрафа на сумму от 30 до 50 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал ИФК Солид за нарушение правил ведения учета и составления отчетности и за нарушение требований к совершению маржинальных сделок (ч. 2 и ч. 4 ст. 15.29 КоАП). По данным нарушения предусмотрены штрафы от 500 до 700 тыс. руб.
🏦 ЦБ выписал штраф ВИМ Инвестициям за непредоставление или нарушение порядка или сроков предоставления информации (ч. 1 ст. 15.19 КоАП). По данному нарушению предусмотрен штраф от 500 до 700 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал УК Ресурс на 350 тыс. руб за нарушение ограничений деятельности УК (ч. 6 ст. 15.29 КоАП)
📢 MarketOverview | MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍6🔥2😱2
🇹🇼 Поможет ли BTC в реальном военном сценарии Тайваню?
Bitcoin Policy Institute (достаточно авторитетная НКО в США) опубликовали доклад с посылом, что Тайваню следует перевести 5% всех своих резервов в ВТС. Самим Тайванем (в лице ЦБ) эта идея была отклонена еще в 2025 году, но авторы доклада настаивают с аргументами, что при блокаде или вторжении КНР золото окажется заперто на острове, а долларовые резервы могут быть заморожены. Биткоин же, в отличие от обоих, можно переместить мгновенно и без посредников.
В целях популяризации ВТС тезис бузупречный, но в контексте Тайваня звучит, как минимум, странно. Тайвань импортирует почти всё продовольствие и энергоносители, а при блокаде вопрос будет скорее всего не в том, есть ли у правительства деньги, а в том, кто согласится поставлять товары осаждённому острову (и как?). Санкционное давление КНР (самому непривычно видеть после первых двух слов не США или ЕС) может быть чувствительно, а поставка чего-либо в зону военного конфликта просто опасна.
На мой взгляд, доклад BPI стоит читать как лоббистский документ, а не как аналитический. Его задача - создать нарратив "центробанкам нужно рассматривать BTC в резервы" и Тайвань с его уникальной комбинацией военной угрозы и технологического лидерства очень хороший кейс для этого.
📢 MarketOverview | MAX
Bitcoin Policy Institute (достаточно авторитетная НКО в США) опубликовали доклад с посылом, что Тайваню следует перевести 5% всех своих резервов в ВТС. Самим Тайванем (в лице ЦБ) эта идея была отклонена еще в 2025 году, но авторы доклада настаивают с аргументами, что при блокаде или вторжении КНР золото окажется заперто на острове, а долларовые резервы могут быть заморожены. Биткоин же, в отличие от обоих, можно переместить мгновенно и без посредников.
В целях популяризации ВТС тезис бузупречный, но в контексте Тайваня звучит, как минимум, странно. Тайвань импортирует почти всё продовольствие и энергоносители, а при блокаде вопрос будет скорее всего не в том, есть ли у правительства деньги, а в том, кто согласится поставлять товары осаждённому острову (и как?). Санкционное давление КНР (самому непривычно видеть после первых двух слов не США или ЕС) может быть чувствительно, а поставка чего-либо в зону военного конфликта просто опасна.
На мой взгляд, доклад BPI стоит читать как лоббистский документ, а не как аналитический. Его задача - создать нарратив "центробанкам нужно рассматривать BTC в резервы" и Тайвань с его уникальной комбинацией военной угрозы и технологического лидерства очень хороший кейс для этого.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👏6❤4🔥1🤡1💯1
В работе процессинга Сбербанка произошел массовый сбой: не работает оплата по картам, по QR-коду, по Bluetooth. При попытке оплатить на терминалах высвечивается ошибка. Чуть позже перестали работать переводы по СБП.
Банк подтвердил сбой: "Мы видим, что сейчас у некоторых из вас возникают сложности с использованием наших сервисов, и нам очень жаль, что вам пришлось с этим столкнуться. Наша команда уже работает над решением и делает всё возможное, чтобы как можно скорее всё восстановить."
Технические неполадки прокомментировал даже НСПК, заверив, что деньги клиентов находятся в сохранности: "На стороне одного из банков произошел сбой. Возможны кратковременные трудности при обработке операций по банковским картам или отмена таких операций. Ситуация никак не влияет на сохранность средств. При этом на стороне НСПК все системы работают штатно."
UPD: Сбер отчитался, что неполадки были оперативно устранены, доступ ко всем сервисам полностью восстановлен
📢 MarketOverview | MAX
Банк подтвердил сбой: "Мы видим, что сейчас у некоторых из вас возникают сложности с использованием наших сервисов, и нам очень жаль, что вам пришлось с этим столкнуться. Наша команда уже работает над решением и делает всё возможное, чтобы как можно скорее всё восстановить."
Технические неполадки прокомментировал даже НСПК, заверив, что деньги клиентов находятся в сохранности: "На стороне одного из банков произошел сбой. Возможны кратковременные трудности при обработке операций по банковским картам или отмена таких операций. Ситуация никак не влияет на сохранность средств. При этом на стороне НСПК все системы работают штатно."
UPD: Сбер отчитался, что неполадки были оперативно устранены, доступ ко всем сервисам полностью восстановлен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡24🔥5🫡4❤3🙏1
MarketOverview
• 0,2% min ₽1000 max ₽12.000 для RUB за границу - было 0,2% min ₽1000 max ₽10.000
• фикс ₽2500 для CNY, TRY, KZT, KGS, AMD, TJS, UZS, AZN, VND, INR - было фикс ₽500
тарифы (pdf)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤6👍5👏2
MarketOverview
В работе процессинга Сбербанка произошел массовый сбой: не работает оплата по картам, по QR-коду, по Bluetooth. При попытке оплатить на терминалах высвечивается ошибка. Чуть позже перестали работать переводы по СБП. Банк подтвердил сбой: "Мы видим, что сейчас…
Технические неполадки наблюдаются и в работе Озон банка, ВТБ, Т-Банка и СБП - свидетельствуют данные сервисов сборов информации по сбоям
➡️ В чате поддержки ВТБ предупреждают лишь о возможных ограничениях при оплате по картам в Московском метро, остальные системы работают штатно.
➡️ Озон Банк подтверждает наличие сложностей с оплатой, пополнением и уведомлениями по Озон Карте
➡️ НСПК заверяет, что у них всё штатно: "На стороне ряда банков-участников наблюдаются кратковременные замедления обработки операций в СБП. При этом на стороне НСПК все системы работают штатно."
Сегодня на улицу берем с собой кэш.
UPD: сбой продолжает распространяться и на другие банки - Альфа-Банк
UPD-2: В пресс-службе Альфа-Банка опровергают сбои на своей стороне
📢 MarketOverview | MAX
Сегодня на улицу берем с собой кэш.
UPD: сбой продолжает распространяться и на другие банки - Альфа-Банк
UPD-2: В пресс-службе Альфа-Банка опровергают сбои на своей стороне
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣11🤯8🤬5🌚5🔥2❤1😱1🤡1
Сегодня ЦБ конкретизировал рейтинговые требования к цифровым финансовым активам для неквалифицированных инвесторов:
Теперь инвесторы смогут без ограничений приобретать наиболее популярные ЦФА, выплаты по которым не зависят от каких-либо переменных индикаторов, при условии, что им или их эмитенту присвоен кредитный рейтинг не ниже «А+» по национальной шкале или «ВВ» по международной шкале. Аналогичный уровень рейтинга должен быть у облигаций или их эмитента, если ЦФА удостоверяют право их требования или возможность осуществлять права по ним.
Кроме того, «неквалам» в пределах 600 тыс. рублей стали доступны ЦФА, доход по которым варьируется от динамики таких показателей, как инфляция, ключевая ставка, цены на драгоценные металлы и акции. Но эти ЦФА или их эмитенты должны обладать рейтингом не ниже «АА-» по национальной шкале или «ВВ+» по международной шкале.
На первый взгляд кажется, что это не "для инвесторов", а для рейтинговых агенств😉 В реестре ЦБ четыре кредитных рейтинговых агентства: "Эксперт РА", АКРА, НКР и НРА, а фактически рынок на 80+% обслуживается первыми двумя из них.
"Подводка" от ЦБ к этому состоит из факта, что все компании, допустившие дефолт по ЦФА, не имели публичного рейтинга.
Но за рейтинг платит тот, кто в нём заинтересован, а когда рейтинг становится не добровольным инструментом репутации, а обязательным пропуском к деньгам, то мотивация агентства может сдвинуться + поток заявок растёт, давление на сроки увеличивается и глубина анализа может пострадать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤3👍3🥰2👏1
Финтех-группа СВОЙ выпустила первый консолидированный отчет по МСФО за 2025 г. Активы группы выросли на 45% до 65 млрд руб, в бо́льшей степени за счет основной деятельности - увеличение кредитов и займов до 50,89 млрд руб (+37,5%). Чистая прибыль достигла 4,6 млрд руб (+10%).
В начале года холдинг IDF Eurasia консолидировал свои российские и белорусские активы в единую финансовую группу под брендом "СВОЙ" - мы писали ранее. В отчетности МСФО группа расскрыла полную структуру и новые компании группы:
Сооснователь группы СВОЙ Борис Батин: "Мы подтвердили статус одного из самых динамичных диверсифицированных холдингов на рынке".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6🤝6👍3👌1🤡1😨1
Минцифры опубликовали уже шестую версию "белого списка" интернет-ресурсов, которые должны работать при отключении мобильного интернета. В него вошли системы дистанционного непрерывного мониторинга глюкозы (НМГ) по поручению Президента РФ и в официальном релизе больше ничего.
Мы отслеживаем только банки, в итоге официально работать должны ВТБ, ПСБ, Альфа-Банк, Яндекс Банк и Озон Банк. Неофициально, опытным путем проверено, работают приоложения Т-Банка, Точки и Банка Казани и прочие приложения на Фактуре.
Однако сегодня Минцифры на запрос Известий сообщили, что "сейчас в «белые списки» включено пять российских банков — ВТБ, Альфа-банк, ПСБ, МТС-Банк и Газпромбанк". Новые участники - МТС Банк и ГПБ. Кроме как в СМИ, на официальных ресурах новостей о включении этих банков нет. Официальный телеграм-канал Минцифры не публикует новые посты с 28 марта, в Максе ведомства тоже нет упоминания банков.
Но официальные каналы Минцифры оказались не единственным источником информации. Свои "белые списки" публикуют сотовые операторы, естественно ссылаясь на Минцифры:
Перечень банков у большой четверки отличается, возможно из-за нечастого обновления, а возможно у них больше сведений, каким ресурсам позволено давать доступ во время отключения мобильного интернета. Наверно поэтому один и тот же банк может работать, например, под МТСом, и не работать под Мегафоном. Как мы видим, МТС Банк должен работать у МТСа и Билайна, ГПБ - у Билайна и Т2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡60👎12❤4🔥2🤣2😨2
На форуме ТОЛК PRO представители Т-Банка анонсировал ряд запусков для инвесторов и трейдеров.
В части торговых технологий представили обновления Терминала (скальперский стакан, лента сделок, кластеры) и мобильного приложения (режим активной торговли, связанные заявки). Также объявили о запуске в апреле на СПБ Бирже неоактивов — бессрочных фьючерсов на зарубежные акции и криптовалюты с бесплатной торговлей внутри дня. Был показан ИИ-ассистент, помогающий с аналитикой и сигналами, который в ходе тестов увеличил доходность трейдеров на 9%.
Руководитель рынков капитала в Т Антон Мальков рассказал о развитии сервисов для крупных эмитентов и инвесторов. Так, Т-Банк выступил организатором IPO ДОМ РФ и Glorax, а также провел более 150 сделок на долговом рынке. Был запущен ESOP-сервис для администрирования программ мотивации сотрудников акциями, которым уже пользуются 8 голубых фишек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡9👍8🔥3❤2😁2
🏠 Каков отложенный спрос на жильё?
Сегодня представители строительной компании "Мавис" озвучили ожидания, которые есть, наверняка, у многих продавцов недвижимости:
Вводных, которые "помогают" этому тезису достаточно (по данным Frank RG 87% потенциальных покупателей отложили покупку жилья на 2–3 года, на депозитах, по оценке ЦБ, уже 67 трлн рублей), но что, если "пружина" слабее, чем все думают?
Сама механика "отложенного спроса" проста - если ставка по ипотеке 20+%, то, из-за огромного платежа, люди откладывают решение (копят деньги, сидят на вкладах, арендуют), но как только кредит становится доступнее, то эти люди возвращаются на рынок и мы видим всплеск сделок.
Пока семь снижений ставки ЦБ (с 21% до 15%) не изменили ничего, т.к. есть порог, ниже которого кредит становится "терпимым", и только тогда начинается реальное оживление. А по прошлому опыту, это происходит при ставке 8-9%, но давате учтем рост цен на жилье и,вероятно, этот порог сместился в район 10-12%.
Три причины, по которым "пружина отложенного спроса" может не сработать:
1️⃣ Привыкание к высокой доходности
При средней ставке 13-15% вкладчик получает реальную доходность 7-9% сверх инфляции, что сильно выше арендной доходности (5-6%). По мере снижения ставок эта разница будет сокращаться, но не исчезнет быстро. Пока на конец года ЦБ ожидает 13-14%, а значит ставка будут 10-11%.
2️⃣ Навес нераспроданного жилья
По итогам февраля 2026 года 68% площадей в новостройках России остаются непроданными и, скорее всего этот навес будет абсорбировать накопленное предложение, а не толкать цены вверх.
3️⃣ Новые модели поведения
Возможно, что в России складывается модель "вечной аренды", как после 2008 года и часть тех, кто отложил покупку уже к ней не вернутся. Все же, из-за роста цен на жилье, сохраняется разница между платежами за аренду и ипотекой.
На мой взгляд, отложенный спрос на рынке жилья существует, но его масштаб переоценён. Первыми на рынок вернутся те, для кого покупка это жизненная необходимость (молодые семьи с детьми, люди с разменом, покупатели вторички с накопленным первоначальным взносом). Вторая волна (уже при ставке 10-12%) будет в себя включать "депозитчиков", но на их деньги огромные планы и уМинфина фондового рынка. Последним (при ставках ниже 10%) будет тот самый массовый рыночный спрос.
📢 MarketOverview | MAX
Сегодня представители строительной компании "Мавис" озвучили ожидания, которые есть, наверняка, у многих продавцов недвижимости:
Если рынок воспринял это как начало цикла смягчения денежно-кредитной политики, часть покупателей, напротив, отложит покупку. Они будут ждать дальнейшего снижения ставки - до 13%, 12% и так далее, полагая, что "пик пройден". Это создает эффект отложенного спроса, который временно снижает текущие сделки.
Вводных, которые "помогают" этому тезису достаточно (по данным Frank RG 87% потенциальных покупателей отложили покупку жилья на 2–3 года, на депозитах, по оценке ЦБ, уже 67 трлн рублей), но что, если "пружина" слабее, чем все думают?
Сама механика "отложенного спроса" проста - если ставка по ипотеке 20+%, то, из-за огромного платежа, люди откладывают решение (копят деньги, сидят на вкладах, арендуют), но как только кредит становится доступнее, то эти люди возвращаются на рынок и мы видим всплеск сделок.
Пока семь снижений ставки ЦБ (с 21% до 15%) не изменили ничего, т.к. есть порог, ниже которого кредит становится "терпимым", и только тогда начинается реальное оживление. А по прошлому опыту, это происходит при ставке 8-9%, но давате учтем рост цен на жилье и,вероятно, этот порог сместился в район 10-12%.
Три причины, по которым "пружина отложенного спроса" может не сработать:
При средней ставке 13-15% вкладчик получает реальную доходность 7-9% сверх инфляции, что сильно выше арендной доходности (5-6%). По мере снижения ставок эта разница будет сокращаться, но не исчезнет быстро. Пока на конец года ЦБ ожидает 13-14%, а значит ставка будут 10-11%.
По итогам февраля 2026 года 68% площадей в новостройках России остаются непроданными и, скорее всего этот навес будет абсорбировать накопленное предложение, а не толкать цены вверх.
Возможно, что в России складывается модель "вечной аренды", как после 2008 года и часть тех, кто отложил покупку уже к ней не вернутся. Все же, из-за роста цен на жилье, сохраняется разница между платежами за аренду и ипотекой.
На мой взгляд, отложенный спрос на рынке жилья существует, но его масштаб переоценён. Первыми на рынок вернутся те, для кого покупка это жизненная необходимость (молодые семьи с детьми, люди с разменом, покупатели вторички с накопленным первоначальным взносом). Вторая волна (уже при ставке 10-12%) будет в себя включать "депозитчиков", но на их деньги огромные планы и у
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11🔥6🫡3🙏2🥱1
🔊Россияне скупили около 5,5 млн умных колонок в 2025 году. Спрос продолжает расти
Умные колонки по-прежнему очень популярны среди россиян: объем их продаж в прошлом году оценивается в 50 млрд рублей.
Наиболее востребованы устройства отечественных компаний. Первые 6 мест у устройств с Алисой: самая продаваемая колонка — Станция Лайт 2, по выручке лидируют Станция Макс и флагманская Станция Дуо Макс.
Если говорить о мотиве потребления — умные колонки используют как универсальный хаб для управления домашней цифровой средой: сценарии умного дома, музыка, подкасты, фильмы на устройствах с экраном. Один из драйверов спроса — развитие нейросетей: так в каждой колонке Яндекса доступна самая последняя ИИ-модель.
📢 MarketOverview | MAX
Умные колонки по-прежнему очень популярны среди россиян: объем их продаж в прошлом году оценивается в 50 млрд рублей.
Наиболее востребованы устройства отечественных компаний. Первые 6 мест у устройств с Алисой: самая продаваемая колонка — Станция Лайт 2, по выручке лидируют Станция Макс и флагманская Станция Дуо Макс.
Если говорить о мотиве потребления — умные колонки используют как универсальный хаб для управления домашней цифровой средой: сценарии умного дома, музыка, подкасты, фильмы на устройствах с экраном. Один из драйверов спроса — развитие нейросетей: так в каждой колонке Яндекса доступна самая последняя ИИ-модель.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💊22🥴10🤡8🫡3❤2🔥2🙏1🦄1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁56🤣24❤7👍3🤡3🔥2🤬2🦄2🙏1
Ончейн-расследователь ZachXBT опубликовал в Х самый неприятный материал для Circle за всю историю компании.
По результатам его расследования за три года Circle не заморозила или критически задержала заморозку украденных USDC на сумму свыше 420 млн долларов. И это только по 15 публичным кейсам, реальная цифра, по мнению ZachXBT, значительно выше.
При взломе Bybit в феврале 2025 Circle взяли паузу на сутки (Tether заморозил адреса через пару часов), при взломе Cetus Circle внесла адреса в чёрный список спустя месяц (средства уже давно были обменяны на ETH), а после взлома GMX блокировок нет и на сегодняшний день.
"Последней каплей", видимо, стал взлом Drift Protocol на 285 млн долларов, когда хакер (говорят за этим стоит КНДР) конвертировал активы в USDC и за шесть часов перебросил 232 млн с Solana на Ethereum (более чем ста транзакциями) через собственный мост Circle.
Это не похоже на "безопасную альтернативу", что было основным преимуществом USDC перед USDT. Если Circle не может (или не хочет) защищать экосистему от краж, то переплачивать за "регулируемость" как-будто незачем. Эта ситуация дает очень весомый конкурентный аргумент для Tether.
Так же не стоит забывать, что Circle это публичная компания, подотчётная SEC и после такого расследования вопросы у регуляторов могут появиться (материал ZachXBT заботливо уже собрал).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍4👏3🤡3🤬1🦄1
Первый зампредправления банка ВТБ Ольга Скоробогатова на международном форуме государств-участников СНГ заявила о планах банка стать основой для банковской инфраструктуры участников "СНГ+". Однако для достижения цели требуется решение пяти ключевых задач:
Цель понятна - отвязаться от международных расчетных валют, в том числе и от китайского юаня. Инфраструктура ВТБ хорошо ложится под цели проекты, банк присутствует в Азербайджане, Армении, Беларуси и Казахстане. Но мы помним, что было, когда ВТБШ стал чуть ли не единственным каналом взаиморасчетов, что у банка не хватало сотрудников в Шанхае - рост комиссий, увеличенные сроки открытия счетов, задержка в проведении платежей и "платные выписки". Непонятно, почему странам-участникам СНГ нужно выстраивать все расчеты в нацвалютах через один банк-контрагент, когда матричная структура более устойчива, риски сбоев распределены на несколько игроков, нет политических рисков, конкурентная комиссия.
Похожий сервис уже сейчас делает МТС и его инфраструктура по миру: через приложение МТСа можно платить по QR в Турции, Кыргызстане, Таджикистане, Узбекистане, Азербайджане, Армении, Таиланде и Вьетнаме. Взаимная интеграция оплаты по QR-кодам действительно требует использование универсального QR-кода в стране оплаты. У нас, к счастью одних и к сожалению других, два доминирующих игрока в лице НСПК и Сбера.
Мировой тренд – это возможность использования стейблкоинов как обеспеченного актива в полноценных расчетах.
Цифровой рубль, цифровой юань, цифровая рупия, цифровой тенге – все это дает возможность построить расчетную систему на новом уровне с осуществлением платежей в кратчайшие сроки и с минимальными издержками. Очень поддерживаем.
ИИ, смарт-контракты, цифровые помощники – все это должно встраиваться в финансы, давая возможность в связке с цифровыми валютами делать расчеты по заранее заданному алгоритму, сокращая время и снижая нагрузку на бизнес.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁15👍9❤3🔥2👏2👎1