#нампишут о #позорище

СООБЩЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ

Мы, покупатели квартир в доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Озёрная, д. 9 (территория Академии ФСБ), просим Вас срочно отреагировать на данное обращение.
Все мы в разное время (в период протяженностью более четырех лет: с 2013 года по 2017 год включительно) обратились в агентство недвижимости ООО «НДВ – недвижимость для Вас» с целью приобрести квартиру для удовлетворения личных бытовых нужд.
Все мы заключили агентские договоры с ООО «НДВ – недвижимость для Вас», потому как поясняли в агентстве они являются эксклюзивным представителем по данному объекту и это единственный способ приобретения квартиры в ЖК О7, расположенном по строительному адресу: г. Москва, ул. Озёрная, владение 7.
Все взносы (вступительный, паевой, членские) оплачены нами в полном объеме. Это было главное условие покупки квартир в данном доме. Кроме того, многие из нас уже приняли квартиры по Соглашениям о доступе от ЖСК, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты и даже живут в этих квартирах.
Однако, до настоящего времени никто из нас не может зарегистрировать право собственности в обычном порядке. Только через суд, однако, пока по нашему дому нет прецедентов регистрации прав собственности по договорам с ЖСК. Председатели ЖСК тянут время, упирая на то, что скоро всё разрешится и нам передадут квартиры в собственность.
СИТУАЦИЯ , произошедшая 30.01.2018г:
на сайте «НДВ» выключилась веб камера, направленная на дом в течение 4-х лет. В нашу Управляющую компанию (эксплуатирующую организацию) ООО «Базис-сервис» пришла группа лиц во главе с Соколовым Геннадием Алексеевичем, ветераном спецподразделения «Альфы» и заявила свои права сразу на 10 квартир – на 7 из них были предъявлены документы, «на 3 ожидаются». С его слов, Соколов Г.А. в декабре 2017г. приобрел по договорам купли-продажи сразу несколько квартир (как он выразился «не глядя, так как предложение хорошее»). Пришел Соколов Г.А. «познакомиться» сразу с группой лиц, в том числе со специалистом для вскрытия/установки замков. Людей выгнали из квартир, двери опечатали.
Описание деталей происходящего: к дому прибыло около 40 человек. Активно действовали 6-10, остальные держались поблизости. В квартиры, где находились люди (кто-то уже проживал, кто-то делал ремонт) врывалась эта группа лиц с камерой и бранью, со словами «Вы кто тут такие?» вышвыривали из квартир, снимали с новых дверей замки, ставили свои. К тем дверям, которые не были поменяны у Соколова Г.А. были ключи, не смотря на то, что добросовестным покупателям полный комплект ключей был выдан вместе с Соглашением о доступе в квартиру. Далее квартиры были опечатаны. Соколов Г.А. с компанией в офисе ООО «Базис-сервис» продолжили выяснение отношений с жильцами квартир, на которые Соколов Г.А. претендует: действовали грубо, провоцировали на драку, оскорбляли. Иначе как рейдерский захват (организованный застройщиком) пострадавшие это не могут расценивать.
Как предварительно удалось выяснить, часть квартир было продано неизвестным лицам по предварительным договорам купли-продажи через ООО «Теплосервис» и ООО «Долорес», по ним оперативно была признана собственность в Никулинском суде г. Москвы. По части квартир собственность была зарегистрирована в декабре 2017 года, и буквально сразу же (в декабре 2017 года) квартиры были перекуплены Соколовым Г.А. Сколько ещё таких заслуженных и уважаемых людей как Соколов Г.А. готовятся стать собственниками наших квартир нам не известно.
Факт того, что ФГКОУ Академии ФСБ РФ в качестве застройщика продает квартиры через агентство недвижимости «НДВ» по разным договорам есть в видеообзоре от мая 2017 года: http://novostroev.ru/zhk-reviews/o7/

❗️Вот, что бесит, так это когда навыки пускаются против мирняка...

❗️😁👍 Управа Лефортово на пару с ГБУ Жилищник собираются «распилить» 40 000 000 ₽ (40 млн. рублей) на ремонте 5 (ПЯТИ!) детских площадок в Лефортово. Это от 6 до 10 млн. рублей за одну площадку. Никаких проектов, дефектных ведомостей и локальных смет по каждой площадке управа, естественно, не показывает.
Заседание для рассмотрения этого «распила» назначено всего за 2 дня (!!!) до его проведения, а документы прислали только за 47 часов до часа Х.
В документах - укрупненные сметы.
#позорище #жизньналаживается

https://t.me/operdrain/9501?single

#нампишут о #мояулица от #собянин и гбу жилищник

06 апреля 2017г. между ГБУ "Жилищник района Арбат" и Фондом Капитального Ремонта (ФКР) были заключены договора на выполнение капитального ремонта по объектам:

119002, Карманицкий пер., д.3, государственный контракт № КР-000-546-17 от 06.04.17

121099, Девятинский Б. пер., д.3, государственный контракт № КР-000-547-17 от 06.04.17

119002, Кривоарбатский пер., д.19, государственный контракт № КР-000-548-17 от 06.04.17

19 мая 2017 года я приступил к выполнению капитального ремонта по адресу: г. Москва, ул. Б.Девятинская, д. 3, с привлечением к работе строителей в количестве 20 человек (список сотрудников прилагается).

Перечень выполняемых работ, сроки и оплата труда были согласованы устно с Павловым Геннадием Николаевичем. Условия оплаты труда были определены следующие:

Все сотрудники оформляются по трудовому договору в штат ГБУ "Жилищник района Арбат".

Каждому сотруднику, не имеющему удостоверения специалиста (средне-специального образования), начислялась заплата в размере 22 500Р, к этой сумме Павлов Г.Н. определил ежемесячные начисления премий в размере 200%, что в сумме составляла 67 500Р.

Сотрудникам, имеющим профессиональное удостоверение специалиста был присвоен оклад 34 600Р, и также была утверждена премия в размере 200%, что в сумме составляет 103 800Р.

От общей суммы оклада 67 500Р Павлов Г.Н. определил следующее разделение: 1/3 на возврат ему лично, 1/3 как компенсационный взнос в Фонд капитального ремонта и 1/3 к оплате выполненных работ специалиста, что составило 22 500Р.

Отклад в 103 800Р Павлов Г.Н. разделил по тому же принципу, что составило по 34 600Р представителю ФКР, Павлову Г.Н. и на расчет за выполненных работ.

Павлов Г.Н. объяснял необходимость выплат представителям Технического надзора ФКР для обеспечения порядка со стороны контролирующих организаций (со слов Павлова Г.Н.: чтобы не мешали выполнению работ).

После 15 рабочих дней Павлов Г.Н. объявил об изменении условий оплаты труда на фактический расчет по форме КС-2 и КС-3 исходя из сметной стоимости выполнения работ, а порядок расчета будет производиться по факту сдачи системы объекта капитального ремонта, что противоречило первоначальным условиям работы. Тем самым спровоцировал недоверие и недовольство со стороны сотрудников.

По состоянию на 19 июля 2017 года был выполнен объем работ на общую сумму 1 606 580 (один миллион шестьсот шесть тысяч пятьсот восемьдесят) рублей. Что было зафиксировано в сметно-договорном отделе ГБУ "Жилищник района Арбат" по форме КС-2 и КС-3 Лозовской Анастасией Феликсовной, проверено и согласовано заместителем директора Крысановым Сергеем Николаевичем (Акт о приемке выполненных работ прилагается).

По факту, на оплату выполненных работ от ГБУ "Жилищник района Арбат" была перечислена сумма в размере 442 000Р, что составило 22 100Р на одного работника.

Организация строительной площадки объектов капитального ремонта производилась с нарушением требований СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве». Поставки материалов задерживались на неопределенные сроки, строительная площадка была не укомплектована оборудованием и инструментами, необходимыми для выполнения работ. Предоставленная Проектная документация не соответствовала фактическому состоянию объекта капитального ремонта.

Материалы, предоставленные «СНАБСЕРВИС СТОЛИЦА», не имели обязательных документов на поставку и отгрузку, таких как товарная накладная, счет-фактура и сертификаты соответствия. Документы были составлены в ручную и не заверены печатью.

Стоимость материалов и оборудования была искусственно завышена более чем на 100%. При обсуждении данного вопроса с заместителем директора (Краснов С.Н.) был дан ответ, что к моменту сдачи объекта все необходимые документы будут заменены в соответствии с подписанным Договором.
#позорище

#нампишут про вот это #позорище

День добрый ребята! Я Вам уже писал про нашу наркоманскую аптеку. Она продолжает работать. На ТВЦ репортаж был, маски шоу приезжали ее закрывать. Участковому насрать полностью, отделу полиции также. В это воскресенье в 18:35 в 1 подъезде дома 45 корп 1, двое наркоманов напали с ножом с целью ограбления на двух девочек, которые пошли гулять с собакой!
Нас довели уже, мы готовы уже сжечь эту аптеку и это в лучшем случае!
Как вольготно себя ведёт хозяйка аптеки, складывается ощущение что ее крышуют и в прокуратуре.