#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Чистая прибыль ГК "ПИК" по МСФО по итогам 2017 г. снизилась в 6 раз
Если в 2016-м она составляла 19,1 млрд руб., то в 2017-м - всего 3,2 млрд руб. При этом, выручка компании выросла в 3 раза.
👆🏻 Пока прочие каналы пророчать "ПИКу" банкротство, я попытаюсь быть логичной.
Компания расширяет число жилых комплексов, многие из них еще не поступили в продажу, а деньги на получение прав на землю, оформление документации и разработку проектов уже потрачены. Ну а прибыль придет вслед за этими тратами.
2️⃣ Минстрой поддержал отказ от ипотеки без первоначального взноса
👉🏻 Благодаря достаточно высокому порогу первоначального взноса, на Российском рынке нет предпосылок для "ипотечного пузыря", считает Михаил Мень.

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Илья Варламов решил баллотироваться в мэры столицы. В его программу входят 17 пунктов, озвучу самые любопытные из них:
👉🏻 Блогер предлагает сделать платным въезд в центр Москвы, въезд в пределы Бульварного кольца и вовсе ограничить, оставить свободным только для жителей этого района, общественного транспорта и такси.
👉🏻 Кремль - открыть для посещений.
👉🏻 При развитии транспорта уделять бОльшее внимание трамваям и троллейбусам, способствовать развитию велосипедной инфраструктуры.
👉🏻 Памятник Петру I и ТЦ "Атриум" нужно снести.
👉🏻 Заборы в столице - демонтировать. "Это не имеет ничего общего с безопасностью", уверяет Варламов.
2️⃣ Появился слух о том, что ГК "ПИК" может стать партнером по реализации ЖК "Город на реке Тушино-2018".
👉🏻 Ни представители "ПИКа", ни представители "Тушино-2018" данную информацию, правда, не подтвердили.

#ВажныхНовостейПост
За апрель 2018 года застройщиков Москвы и области оштрафовали на 6 950 000 руб.

👉🏻Вынесено 45 постановлений о соответствущих мерах. Оштрафовано 19 компаний.

👆🏻В марте сумма штрафов была в 2 раза меньше - 3 100 000 руб.

#ВажныхНовостейПост
В 120 км от Москвы началось строительство села для киргизов

Представители Средней Азии выкупили 5 га в районе поселка Пахомово (Тульская область, но всего в часе езды от Москвы), и теперь земельные наделы здесь продаются только по паспорту гражданина Кыргызстана.

Название нового поселения - Ала-Тоо-1, и здесь уже проживают 40 киргизов. Всего в селе 600 участков.

Это первый подобный прецедент в РФ, но, смею предположить, не последний.

#МосквичиУхуЕли с такого инсайда🤬🤮. И вам рекомендуют. Внимание❗ жители районов #Чертаново - все три #НагатинскийЗатон #НагатиноСадовники #Нагорный #МоскворечьеСабурово #Котловка - на ваши зеленые зоны раскатал губу застройщик #Пионер . А жителей районов #Головинский #Савеловский #Лианозово #Бутырский #Тимирязевский #Хорошевский и #Ховрино ждут стройки от #MRGroup . Сразу после #выборы Семеныча #Собянин 🦌 https://t.me/novostroyman/798

​​#ВажныхНовостейПост
#ЗастройПроизвол
Дольщики ЖК "Путилково": ГК "ПИК" фальсифицировала результаты общественных слушаний

Мода фальсифицировать все, от итогов голосования до уровня продаж, в нашей стране набирает угрожающие обороты. Дольщики ЖК "Путилково" утверждают: они не голосовали за строительство 25-этажного дома на месте русского культурного центра, однако почему-то все равно получают именно его.

⁉️ Как же так произошло, что крупнейший в стране застройщик глух к гласу народа? Читайте в нашей новой статье! https://bit.ly/2MavqUv

​​#ВажныхНовостейПост
В рамках реновации на ул. Константина Федина построят 31-этажные дома

Краткая история о том, как нас в очередной раз надули.

👆 В Северном Измайлово появятся небоскребы, высотой порядка 100 метров, несмотря на то, что в свое время мэрия и Москомархитектура обещали, что выше 14 этажей в домах по реновации не будет.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Дольщики осудили "ПИК"

Жители микрорайона Путилково обратились в суд, чтобы отменить решение о строительстве ГК "ПИК" жилого дома на месте, отведенном под строительство культурного центра.

‼️Заседение пройдет 10 октября 2018 г. в Московском областном суде.‼️

Дольщики считают нелигитимным решение № 440/26 от 26.04.2018, вносящее изменения в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

👆🏻На заседание приглашена Елена Прочаковская, депутат совета депутатов г.о. Красногорск.

📍Подробнее об изменениях в плане застройки можно прочесть тут

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
32 застройщика Москвы не смогут привлекать денежные средства на строительство жилья

Они не открыли до сентября специальные счета в уполномоченных банках.

👆🏻Москомстройинвест передал данные о нарушителях в Росреестр, и теперь они не могут реализовывать квадратные метры, пока не выполнят требование закона.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
На месте Всероссийского института легких сплавов появится 1 000 000 кв.м жилья

Это, судя по всему, будет проект комфорт-класса.

По сути, мы имеем дело с реновацией ещё одной промзоны на западе столицы. Производственные мощности института намерены вынести в Подмосковье.

👆🏻Девелоперами, намекают "Ведомости", могут стать ГК "ПИК" и MR Group.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
На достройку 3 долгостроев Москвы в 2019-2020 годах потратят 12,7 млрд руб. из городского бюджета

Об этом заявил Собянин.

Речь идет о ЖК "Царицыно", ЖК "Терлецкий парк" и ЖК "Академ-Палас".

О судьбе прочих долгостроев господин Собянин скромно смолчал.🙈

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
‼️Со счетов Urban Group вывели еще 27 млрд рублей‼️

Такую сумму умыкнули через выдачу займов аффилированным структурам, пишут "Ведомости".

🙈 Конкретнее: со счета ООО «Хайгейт» было перечислено 27 млрд руб. на расчетные счета 2-х технических заказчиков Urban Group: ООО «Заказстрой» (переведенная сумма - 6,3 млрд руб.) и ООО «Евразия проект» (20,9 млрд руб.).

Деньги должны были использоваться для строительства, вместо же этого направлялись в виде займов другой аффилированной компании - ООО «Профиконсалт».

Конкурсный управляющий Светлана Аглинишкене уже подала в Арбитражный суд заявление о признании данных сделок недействительными.

👆🏻 Подробнее: https://bit.ly/2yJWhPs

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Замглавы администрации Красногорска задержан за получение взятки

30 октября гендиректор одной из строительных фирм передал заместителю главы администрации Красногорска посредством посредника взятку в размере 2,8 млн руб., чиновник взятку взял, на чем и погорел.

👆🏻Взятку, внимание, давали "за нерасторжение договора аренды аграрного участка и изменение облика разрешённого использования этого аграрного участка", дабы уменьшить арендную плату.

😉 Поэтому когда Вам застройщик говорит, что все экспертизы проведены и все показатели в норме, всегда думайте, может ли это соответствовать действительности.

С любовью, Ваш @novostroyman

#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области

Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Публикую ТОП-9 (а вот нравятся мне некруглые числа!) девелоперов Москвы и их владельцев.

1️⃣ ГК "ПИК" - Сергей Гордеев - №57 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Вложил порядка $10 млн в Hyperloop Илона Маска.
2️⃣ Группа ЛСР - Андрей Молчанов - №82 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. ‼️Отчим господина Молчанова трудился с В.В. Путиным в СПбГУ.‼️
3️⃣ Ingrad - Роман Авдеев - №56 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Контролирует 55,73% акций Московского кредитного банка.
4️⃣ Главстрой - Олег Дерипаска - №19 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Стоит ли что-то говорить? "Русал" - основа состояния господина Дерипаски, поэтому любые санкции тут же отражаются на его деятельности.
5️⃣ "Химки Групп" - Алишер Усманов - №10 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 48% USM Holdings (горнорудная промышленность и металлургическая), долями в "Коммерсанте", лондонском Arsenal-е, "Мегафоне".
6️⃣ PSN Group - Дмитрий Ананьев - №149 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Ранее совместно с братом владел "Промсвязьбанком", однако последний санировали в декабре 2017 года.
7️⃣ ФСК "Лидер" - Владимир Воронин - сын Александра Воронина, чиновника, который владел "Главмосстроем", пока тот не отошел Дерипаске, до 2005 года.
8️⃣ "Лидер-Инвест" - Владимир Евтушенков - №49 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 64,2% АФК "Система" (включает в себя контрольные пакеты клиник «Медси», МТС, «Интуриста», «Детского мира»).
9️⃣ ГК "Кортрос" - Виктор Вексельберг - №9 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 90% ГК "Ренова" (включает доли в "Русале", энергитических и коммунальных системах, телекоммуникационной компании "АКАДО" и др.), 40% в Oerlikon (производство спецматериалов) и 57% Sulzer (производство промышленных машин). Также попал в санкционный список.

#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области. Часть 2.

Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Первую часть опуса Вы найдете здесь. А я продолжаю!

1️⃣ ГК "Гранель":
Владелец - Ильшат Нигматуллин - зять Андрея Назарова, в прошлом - депутата Госдумы, а ныне - сопредседатель "Деловой России". В серьезных активах Нигматуллина - ЗАО НПП "Промтрансмаш" (машиностроение).
2️⃣ ГК "Самолет Девелопмент":
По факту принадлежит Игорю Евтушевскому, Михаилу Кенину, Павлу Голубкову и Максиму Воробьеву.
Однако данную компанию связывают с братом последнего, ведь он является губернатором Московской области. Верно, это Андрей Воробьев - стоит ли что-то объяснять?
3️⃣ Группа "Эталон":
Бóльшая часть пока что принадлежит основателю Вячеславу Заренкову.
По разным слухам, его часть в компании может быть выкуплена или АФК "Системой", или ГК "МИЦ". Слухи пока не подтверждены.
4️⃣ ГК "МИЦ":
Владелец - Андрей Рябинский - вице-президент Федерации профессионального бокса России, президент промоутерской компании "Мир Бокса". Мастер спорта, установил мировой рекорд по снайпингу.
5️⃣ "РГ-Девелопмент":
Владелец - Аркадий Ротенберг, миллиардер, контролирующий акционер компании "Стройгазмонтаж". Владеет 50% строительной компании "Паритет", 79,6 % акций ОАО "Минудобрения", 36,8 % акций СМП-банка.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Гордеев может купить Даниловский рынок

Об этом пишет сегодня "Ъ" со ссылкой на собственные источники. Президент ГК "ПИК" информацию отрицает.

👉🏻 Стоимость актива может составить 1,5–2 млрд руб. Сейчас Даниловский рынок принадлежит Ginza Project.

📍Подробнее о Сергее Гордееве тут: https://bit.ly/2AOt4Ee