🏬 В «ИНКОМ-Недвижимость» составили рейтинг районов Москвы с самым бюджетным вторичным жильём

В компании #ИнкомНедвижимость назвали ТОП-5 районов с самыми бюджетными квартирами на вторичном рынке:

1. #БирюлёвоЗападное - 118 800 руб. за кв.м
2. #БирюлёвоВосточное - 124 200 руб. за кв.м
3. #Вешняки - 133 600 руб. за кв.м
4. #Дмитровский - 133 800 руб. за кв.м
5. #Ярославский - 137 900 руб. за км.м

Низкие цены обусловлены тем, что в этих районах расположены устаревшие пяти- и девятиэтажные дома. Помимо этого, конкуренция среди продавцов бюджетной недвижимости здесь выше, чем в более дорогих районах.

#Москва #CАО #СВАО #ЮАО #Недвижимость #Жильё #Вторичка #Новости @MOS_NEWS

Ранее канал @MOS_NEWS сообщал о наблюдениях москвичей, как в #СеверноеИзмайлово в котлован строящегося дома по программе реновации сползает грунт вместе с тротуаром.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #БирюлёвоЗападное #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Реновация #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Москвичи #Нарушения #Безопасность #Новости @msk_5floors @MOS_NEWS

#НамПишут читатели с комментарием репоста @msk_5floors:

"Прочитал на вашем канале о провале под землю 2 этажей на Булатниковском проезде 16а. Вы с адресом точно не ошиблись? Я живу рядом. Хотел увидеть своими глазами, что там происходит. Вроде бы там вообще строить не начинали, по моим сведениям. Пошел на 'место происшествия' и вот, что я увидел (см. Фото).
Забор поставили недели три назад. Строительства нет. Через площадку даже проезд пока не перекрывали".

#Москва #ЮАО #БирюлёвоЗападное #Строительство #Опровержения @MOS_NEWS

Читатели @mos_news прислали #опровержение вчерашней новости о провале строящегося дома в Западном Бирюлёво. Фото прилагается.

Сейчас там стоит только забор, строительство ещё не началось.

https://t.me/MOS_NEWS/7256

Коллегам с @mos_news спасибо за корректировки!

#строительство #юао #бирюлево

#Москва #ЮАО #БирюлёвоЗападное #Строительство #Опровержения @msk_5floors @MOS_NEWS

❗️ "Жилищник" отказался от контейнеров для раздельного сбора мусора в трёх районах Москвы

#ГБУ "Жилищник" расторгло договоры с заготовителем вторсырья в районах #НагатиноСадовники, #БирюлёвоВосточное и #Нагорный. Как сообщает пресс-служба движения "РазДельный сбор", предприниматель Елизавета Бавыкина самостоятельно устанавливала и обслуживала в общей сложности 92 контейнера для приема ПЭТ-бутылок в #ЮАО.

После расторжения договора компания #ООО "Заря", которая работает в этих районах, предложила выкупить у Бавыкиной контейнеры в двух районах - в Нагорном районе закупкой контейнеров занимается #Жилищник. По словам Бавыкиной, о нормальной цене удалось договориться только после долгих переговоров.

При этом, как отмечают в пресс-службе, договор с "Жилищником" не предусматривал никаких платежей. УК только утверждала установку контейнеров рядом с контейнерными площадками.

В настоящее время контейнеры Бавыкиной остались в районах: #БирюлёвоЗападное, #ЧертановоЮжное, #ОреховоБорисовоЮжное, #Зябликово и #ЧертановоЦентральное.

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Экология #Мусор #МусорныеВойны #МусорныеПолигоны #Активизм #Новости @MOS_NEWS

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #БирюлёвоВосточное #БирюлёвоЗападное #Даниловский #Донской #МоскворечьеСабурово #НагатиноСадовники #НагатинскийЗатон #Нагорный #Царицыно #ЧертановоЮжное #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Собянин #Реновация #Строительство #Застройщики #Москвичи #Жильё #Экология #ООПТ #Активисты #Лихачёв #Крючкова #Левов #Новости @Federalcity @MOS_NEWS

💰🛠 Жилищник Бирюлёво Западное навязывает жителям внеочередной ремонт
#НамПишут:

"Жилищник Бирюлево Западное планирует навязать внеочередной капремонт дому по адресу: Булатниковская 4-1. Дом 1974 года постройки, износ по открытым источникам 21%, при допуске к капремонту при износе от 30%.
Жилищник инициирует общее собрание жильцов для инициирования переноса сроков капремонта на 2020-2022 года.

Ранее (летом 2018) на всех трубах ГВС, заменённых в 2009 жители обнаружили вздутия. Обращались в Госмосжилинспекцию и Жилищник с требованием замены в рамках собственных ремонтов. Получили везде отказ по причине отсутствия течи.

Зимой прорвало несколько квартир.

Плановые осмотры 2 раза в год не проводятся, ежегодные планы ремонтов не утверждаются.

Жители не имеют на руках никакой документации, включая договора. Никто не помнит сам факт выбора Жилищника в качестве УК".

#Москва #ЮАО #БирюлёвоЗападное #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Андриянова #Саркисян #Челышев #ГБУ #Жилищник #ЖКХ #Коммунальщики #Капремонт #Бюджет #Москвичи #КакПохорошелаМосква #МосЖилИнспекция #Новости @MOS_NEWS

🆘🙅‍♀️ Жительница Бирюлёво Западное одна пытается бороться против опасного строительства высотки возле её дома

На придомовой территории жилого дома по адресу Востряковский проезд 25 корпус 1 в районе #БирюлёвоЗападное по программе #реновация строится многоквартирный дом.
Как пишет участница группы "Я против нового срока мэра Собянина" в #Фейсбук Анна Струева, #строительство многоэтажки на месте детских и спортивной площадок нанесёт непоправимый урон состоянию их дома в части его целостности. Женщина писала жалобы во все инстанции, но отовсюду получала отписки. Сейчас она призывает о помощи неравнодушных жителей города.

"После того, как письмо было разослано во ВСЕ возможные инстанции, вплоть до Генпрокуратуры, и везде получен ответ из серии - "сами дураки, у вас всё отлично, вы просто ничего не понимаете" я уже не знаю куда бежать, к кому кидаться и что же делать? Предлагать вставать пикетом не нужно - мой пикет ни кто не заметит. Даже если выйдем всей квартирой. По бОльшей части жители нашего дома - глубокие пенсионеры. Где не пенсионеры - маргиналы или эмигранты. Те, кто не относятся к выше перечисленным группам граждан, пытались что-то сделать. Писала не только я, точно знаю ещё о 3х людях, как минимум. Собирались подписи против стройки - результат.. ну выше уже написала", - рассказала Струева.

По её словам, дом, в котором она сейчас живёт, был построен 1970 году, новая высотка будет расположена на расстоянии не более 20 метров от него.

"На самом деле расстояние по факту до вырываемого котлована под фундамент и того меньше. При обследовании дома 20 лет назад на стыке 2-х корпусов была обнаружена вертикальная трещина", - добавила женщина.

По её мнению, стройка не только представляет опасность жилому дому, но из-за неё местные жители лишились большой детской площадки и одной маленькой, а также парковочных мест.

"В районе, который и без того не отличается особой экологичностью, вырубилось много деревьев, которые были для нас, жителей 8 и 7го подъезда естественной оградой от смога и пыли от авто-дороги и ЖД дороги. При этом строительная пыль и запахи теперь беспрепятственно поступают в наши квартиры", - отметила Струева.

В комментариях пользователи посоветовали обращаться за помощью к активистам и независимым муниципальным депутатам.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Собянин #МунДепы #СтроительныйБеспредел #Застройщики #Жильё #Москвичи #Активисты #Собственность #Безопасность #Новости @MOS_NEWS

‼️💁‍♀️ Москвичка за год сделала больше для раздельного сбора мусора, чем "собянинцы" с бюджетом в триллионы

Восемь лет Елизавета Бавыкина, проживающая в #ЮАО, прежде чем выкинуть мусор сортирует его дома, таким образом, внося, как она считает, вклад в сохранение нашей планеты. В конце прошлого года, видя, что чиновники не предпринимают ничего по раздельному сбору пластика, несмотря на то, что столичный бюджет на 2019 год составил 2,6 трлн рублей, Бавыкина установила контейнеры в нескольких районах на юге Москвы. Она стала собирать и заготавливать вторсырьё, а потом передавать его переработчикам на утилизацию. В одном из интервью Елизавета рассказала с какими проблемами она столкнулась и как чиновники отнеслись к её идеи.

"Всё началось с отказов: главе управы моего района не понравился бизнес-план, и он несколько раз отказывал в сотрудничестве. Он находил тысячу замечаний, говорил, что это не будет работать. Потом мне повезло - префект округа выпустил приказ о том, что во всех районах должны появиться контейнеры для сбора пластика. В управах на это бюджета не было, и тут я резко всем стала нужна. Ситуация поменялась: теперь не я ходила с предложениями, а районные управы делились моим номером между собой и просили поставить контейнеры в их дворах. Мы были первыми на этом рынке, зато теперь в Южном округе в каждом дворе стоят контейнеры", - отметила москвичка.

По её словам, она с мужем арендовали склад, установили 400 сетчатых контейнеров для сбора пластика в районах, купили три газели, два пресса и перфоратор для работы с пластиком. На эти цели ушло около восьми миллионов рублей.

Как сообщила москвичка, сейчас её компания работает в семи районах: #БирюлёвоВосточное, #БирюлёвоЗападное, #ЧертановоЮжное, #ЧертановоЦентральное, #НагатиноСадовники, #ОреховоБорисовоЮжное и #Зябликово.

Её компания заключила договоры с районными #Жилищник.
"С договорами всё не так просто. Если их не заключать, нас могут в любой момент выгнать с площадок. Но даже с договором такой риск есть, потому что за расторжение договора нет штрафов. Место для установки контейнеров ограничено контейнерными площадками, там где стоят обычные мусорные баки. Жителям проще выбрасывать основной мусор и заодно выкинуть отдельно пластиковые бутылки. Чтобы поставить контейнеры в дополнительные точки, нужно согласовывать с владельцем земли. Мы собираем пластик из контейнера в среднем раз в неделю. Наполняемость зависит от района, сезона и расположения", - пояснила Бавыкина.

По её словам, бывают случаи, когда доступ к контейнеру перекрывает машина или всё завалено снегом и тогда машине приходится возвращаться за мусором на следующий день, что увеличивает время и затраты.

"Мы пробовали об этом сообщать в жилищные компании, но они не могут с этим ничего сделать. У них нет эвакуаторов или другой техники. За переполненные контейнеры приходят штрафы. В контейнеры часто кидают лишний мусор: упаковки от тортов, тетрапаки, подгузники, детские игрушки. На складе находится наше производство. Там рабочие разделяют содержимое на четыре потока. Всё это запускают в перфоратор. После пресса получаются кипы размером 1,20 м на 1,08 м весом примерно 100 килограммов. Дальше на склад приезжают покупатели на фурах и загружают эти кипы раз в две недели", - отметила москвичка.

Напомним в декабре прошлого года, канал @MOS_NEWS писал уже о Елизавете Бавыкиной и о том, как "Жилищник" отказался от её контейнеров в трёх районах Москвы.

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Префектура #Управа #Мусор #МусорныеВойны #МусорныеПолигоны #Экология #Активизм #Новости