​​Качество новостройки в ЮЗАО оспорят в суде

В декабре 2018 года стартовало переселение жителей 3 пятиэтажек в Коньково по ул. Введенского в 19-этажную новостройку на ул. Профсоюзная, 96к1. Интересно, что сами «засносники» в группе в Фейсбуке уже тогда начали обсуждать несоответствие обещаний и реальности на примере этого дома.

В итоге 22 жителя расселяемых хрущевок подали иск в Мосгорсуд. В нем москвичи сообщают о множественных нарушениях противопожарных и строительных нормативов.

❗️- в предоставляемых квартирах невозможно сделать перепланировку, а также отсутствуют дымоуловители;
❗️- в новостройке не работает вентиляция, из-за чего на стенах образуется плесень;
❗️- в мусоросборной камере нет противопожарных разбрызгивателей;
❗️- глухие простенки на балконах для укрытия от огня во время пожаров имеют ширину менее 1,2м, что является грубым нарушением норм.

Истцы просят запретить переселение в дом на Профсоюзной, 96к1.

По мнению экспертов, жителям следовало бы обратиться в Мосгосстройнадзор, который вводит дома в эксплуатацию. Однако, чтобы разобраться в ситуации, потребуется заключение строительно-технического эксперта на весь дом. Такая экспертиза может стоить не один миллион рублей.

👉🏿Источник
#переселение #суд #качество #юзао #коньково

Реновационная пропаганда в действии. Пока в реальности жители пытаются оспорить качество новостройки в Коньково, «Российская газета» пишет о согласии жильцов на переезд «без раздумий», а также об их желании докупить еще квадратов в этом доме.

https://bit.ly/2NAJqVX #юзао #коньково #переселение

Репортаж Клима Лихачева о жителе микрорайона Камушки, который отказался переезжать в высотку на Мукомольном, 2. Как обещания властей превратились в конфетную обертку?

Предложенное жилье оказалось меньше по площади. В доме 1,500 квартир, на них приходится 300 парковочных мест на подземной стоянке. Интересно, что паркинг по-прежнему не работает, хотя часть стартовых домов уже заселена. Ходят слухи, что места будут продавать по нескромным ценам.

https://youtu.be/-poqIbuBNmo

#лихачев #цао #пресненский #камушки #переселение

Правозащитник Клим Лихачев съездил в один из эпицентров реновации – район проспект Вернадского – и пообщался с местными жителями. Получился информативный выпуск.

На примере этого района прослеживается основная линия поведения столичных чиновников. Впрочем, как говорится, ничего нового. Рекомендуем посмотреть как минимум для общего понимания, какая она – программа реновации.

📌Для вашего удобства мы сделали таймкод видео: https://youtu.be/2Jdw_1vB1OI

0:24 Общение с местными жителями (Какие варианты предложили).
1:41 Как ДГИ отреагировал на отказ жителей.
2:10 Какие косяки в предлагаемой новостройке.
2:40 Экспертиза подтвердила непригодность для проживания.
3:08 Власти пытаются переселить в другой непригодный дом.
3:45 Про шумоизоляцию в новых квартирах, лифты.
4:48 Сколько семей из отказавшихся переезжать сейчас живет в пятиэтажках?
6:21 Как обслуживают дом во время суда жителей с ДГИ?
7:00 Как ведет себя управляющая компания ГБУ «Жилищник»?
7:51 Жительница о предлагаемых вариантах и фонде реновации.
8:47 Как ДГИ присылает отписки.
9:12 Суть всей ситуации.
10:02 Заселенные в пятиэтажку мигранты.
11:41 Еще один.
12:47 Жительница отказалась от переезда в меньшую квартиру.
13:55 Как депутат МГД А.Козлов кормит своих избирателей обещаниями.
15:33 За домом под снос коммунальщики не следят.
16:38 Польза от общения с Козловым и властями (ее нет).
17:21 Замглавы управы района Демьян Диков и мертвые души.
18:00 В квартире мигрантов.
18:52 Новая реновационная квартира, в которую пытаются переселить по суду.

#лихачев #зао #вернадка #переселение #жилищник #дги #фонд_реновации #суд #выселение #козлов #диков

Ну что, самый насущный и ожидаемый вопрос так и остался открытым. Мэрия не опубликовала график переселения по реновации.

❗️Более того, нет никаких официальных сообщений в СМИ или комментариев по поводу возможного очередного переноса. Нет и никаких корректировок постановлений на мос.ру. То есть, столичное руководство нарушило своё же постановление № 1855-ПП от 26.12.2019.

Видимо, все силы ушли на голосование по поправкам. Казалось бы, 2 месяца люди сидели на изоляции – времени предостаточно, чтобы все спокойно подготовить и опубликовать в срок. Однако факт остается фактом. Назовите это, как хотите: русский ментал, раздолбайство, привычка все делать в последний момент, попустительство чиновников и тд. От перемены мест слагаемых сумма не меняется. В данном случае, меняется только дата.

#переселение #график #обещания

Кто последний в очереди на снос?

В Басманном районе жители боятся обрушения своего дома. Он находится по адресу: Посланников пер, 9с2. Зданию больше 100 лет, его реальный износ превышает 70%. В доме не делали капремонт, а также он не признан аварийным.

👉🏿Вблизи строят стартовый «образцовый дом реновации», еще одна площадка находится через дорогу напротив. Однако несмотря на это, трехэтажный дом 1917 г. постройки попал лишь в третью волну переселения – в 2029 – 2032 гг.

На прошлой неделе в редакцию @msk_5floors обратился наш читатель, который проживает в этом доме. Он поделился своей историей и попросил помочь с публикацией, чтобы привлечь внимание к проблеме. Мы изучили вопрос и подробно пообщались с героем рассказа. По итогам подготовили развернутый лонгрид.

❓В каких условиях проживают семьи, не нарушается ли закон о реновации, и причем здесь спикер Госдумы Вячеслав Володин? Об этом читайте ниже.

https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA

#цао #басманный #переселение #аварийный #стартовые

В сентябре канал «Снос пятиэтажек» осветил ситуацию жителей Басманного района.

👉🏿Дом вековой постройки в ЦАО включили в третью волну реновации, а капремонта в нем не проводили ни разу. После публикации новости инициативной группе пришли ответы от главы управы района и зампрефекта ЦАО.

С 7 августа ГБУ «Жилищник Басманного района» заключил договор на капремонт с ООО «Виват». Подрядчик должен был отремонтировать здание до 31 октября, однако что-то пошло не так.

🔺В начале октября зампрефекта сообщил, что договор с подрядчиком расторгают и ищут нового. Сроки капремонта перенесли до 30 ноября.

20 октября инициативная группа жителей дома в Посланниковом пер. 9с2 подала иск в Мосгорсуд. Ответчиками указаны департамент градостроительной политики (ДГП) и департамент городского имущества (ДГИ). Руководитель ДГП – Сергей Левкин – является куратором программы реновации.

❗️По состоянию на 30 октября дело оставлено без движения.

Будем следить за дальнейшим развитием событий.

#цао #басманный #переселение #мосгорсуд

Жительнице пятиэтажки в Бескудниково предложили квартиру по реновации в 1,5 раза меньше, чем ее нынешнее жилье. Женщина отказалась от предоставленного варианта и до сих пор живет в почти расселенном доме, где иногда появляются мародеры.

В 2018 году власти Москвы выпустили постановление, по которому могут предложить квартиру меньшей площади. Но только ПРИ СОГЛАСИИ собственника. Кажется, кто-то наплевал на это условие.

👉🏿Подробнее

#сао #бескудниково #переселение #кейс

Старый новый кейс. Как работает московская программа реновации

😊 Ожидание: Вам предложили несколько вариантов квартир в новом доме. Вы выбрали лучший и переехали.

🤬 Реальность: Суд переселил жителей пятиэтажки возле Москва-Сити в ЖК на Мукомольном. Они отказались от единственного варианта квартиры на 37 этаже, который автоматически предлагает робот. Семья сперва обратилась к властям. Департаменты мэрии предпочли сыграть в пинг-понг под названием «мы не мы и компетенции не наши».

Теперь москвичи уже год не могут продать эту квартиру. Потому что красивые виды из окна не перекрывает неудобную инфраструктуру.

👉🏿 Подробнее

#мукомольный #камушки #кейс #переселение #типикал

Мэрия добавила в списки переселения еще 688 пятиэтажек

Власти Москвы опубликовали обновленный график расселения по программе реновации.

В три этапа включили 688 пятиэтажек, которые не попали в изначальный перечень. Сроки по ним обещали огласить в I квартале 2021 года.

📌Итого по волнам реновации:
1-я волна (2020-2024) + 152 дома, 14,4 тыс. чел.
2-я волна (2025-2028) + 252 дома, 38 тыс. чел.
3-я волна (2029-2032) + 261 дом, 47 тыс. чел.

По еще 24 домам решения опубликуют позже.

👉🏿 Подробнее все адреса — здесь в документе.

#стартовые #переселение #график #документ

#нампишут жители пятиэтажки на ул. Большая Черемушкинская, 26к2.

«Несколько дней назад нам пришли письма о скором переселении. Половине дома пришли письма о переселении на Дмитрия Ульянова, 27 («крокодил»), а другой половине дома о переселении в недавно достроенный дом по реновации на Шверника, 6.

Никому не дали право выбора между двумя домами, заявляют, что распределял компьютер рандомно. Но, по слухам, квартиры были распределены явно не случайным образом, квартиры на Шверника получали те, у кого есть определенные связи с ответственными за переселение чиновниками».

❗️Ну а теперь о наболевшем — предоставлении нескольких вариантов квартир. Этот вопрос обсуждали в январе 2020 г. на заседании рабочей группы по реновации при Госдуме. Тогда по итогам повестки депутат МГД Елена Николаева обнадежила, что ДГИ начнет предлагать жителям три смотровых ордера на выбор.

👉🏿 Однако спустя год ситуация не изменилась. Это лишний раз показывает низкую эффективность рабочей группы и принимаемых на ней решениях. Можно, конечно, прикрываться пандемией, но факт остается фактом: за 4 года программы реновации власти Москвы так и не решили вопрос с количеством предлагаемых для переселения квартир.

Потому что реновация — социальная программа. Вот только под словом «социальная» чиновники, похоже, понимают следующее: «вам дают бесплатное новое жилье, так что нечего выпендриваться».

#юзао #академический #переселение #крокодил #рг #госдума #мгд #николаева

СММ-щики фонда реновации развлекаются с жаргоном в инстаграме. Хорошо, хоть не в «в хату на улицу Илимская».

❓Как вам такой креатив?

#фонд_реновации #переселение #лианозово

Обещанного до третьей волны ждут

#нампишут жители дома в Посланниковом переулке, 9с2. Здание вековой постройки включили в третью волну реновации (2029-2032). В доме сыпется штукатурка, на стенах и потолках — трещины, множество протечек.

👉🏿 Жители уже который год безуспешно ведут борьбу с бюрократической машиной, обращаясь во всевозможные инстанции: АП, Прокуратура, Префектура ЦАО, Управа Басманного района, Мэрия, ДГП.

В 2016-м Госжилинспекция подала в суд на ГБУ «Жилищник Басманного района» и предписала устранить нарушения.

👉🏿 В 2019 году городская межведомственная комиссия по использованию жилфонда Москвы определила техническое состояние здания как ограниченно-работоспособное. Поскольку дом попал в реновацию, его исключили из региональной программы капремонта.

🤷🏽‍♂️ В начале лета 2021-го жители обратились в столичную Прокуратуру и Префектуру ЦАО. Сейчас в доме так и не проведен ремонт, а обращения в вышестоящие инстанции не приносят никаких результатов, кроме дежурных отписок. По результатам прокурорской проверки дом не признали аварийным, а ремонт предлагают делать за свой счет.

Жители уже готовы переехать по программе расселения аварийного жилья.

Еще один интересный момент: распределение в третью волну реновации нарушает ст.1 ФЗ-141 о реновации, где прописано: «Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния».

#цао #басманный #посланников #переселение #дгп #префектура #прокуратура