🗣❗️Округ 32: как появляется гражданское общество в отдельно взятом доме, если его игнорируют чиновники
В группе #Фейсбук "Нагатино - это мы!" опубликовали пост правозащитника Клима Лихачёва, который рассказал о том, как жители дома на Севастопольском проспекте остались с разрушенными стояками канализации и сбежавшим подрядчиком. Никто, включая #МунДепы района Донской и кандидата в депутаты #МосГорДума Ольгу #Мельникова (#ЕдинаяРоссия), не хотел помогать пострадавшим, пока они не обратились за помощью к активисту:
"Этот пост не демагогии на тему капремонта в 32 избирательном округе, а о проблеме конкретного дома и о работе «правой руки» депутата кандидата в кандидаты Мельниковой.
Ко мне обратились жители дома на Севастопольском проспекте, у них в доме беда: проводят капремонт, по современным стандартам - опасный для жизни. Подрядчик фирма «Созидание», та самая фирма, которая проводила капремонт в другом доме Донского за несколько дней до случившегося в нем пожара, успела отличиться и здесь.
Подрядчик в конце мая разбил стенки в туалетах жилых квартир для замены стояков канализации. Потом попытался «впарить» пластиковые трубы без сертификатов и другой документации вместо планировавшихся чугунных. «Впарить» пытались с помощью левого акта согласования, который жители никогда не видели. А когда объявили об этом жителям и получили обоснованный отказ, решили взять измором, рабочие просто собрали инструменты и ушли. Инженер технадзора - уполномоченное лицо Фонда капремонта (заказчика работ) по жалобам просто не приезжал, говорил, что работы много на других объектах, а вы, жители, ждите, у ФКР деньги есть, а значит, ремонт доделают. На горячую точку выходила и муниципальный депутат в Донском районе, член партии Единая Россия, заведующая филиала Донской ТЦСО Коломенское Зайковская, «правая рука» Мельниковой. Выходила не от доброты человеческой или долга депутатского, так как была избрана по этому округу, а в связи с тем, что за ней был закреплен этот дом решением Совета депутатов (Правительство Москвы передало полномочия по контролю, приемке работ по капремонту муниципальным депутатам). Вышла успешно (для подрядчика!) – ничего не решила, но и (молодец!) – ничего не обещала, а просто ушла – не прощаясь, оставив жителей наедине со своей проблемой.
Уже через несколько дней мы провели собрание жильцов. На собрание вышли жители каждой второй квартиры – вопрос серьезный! Мы зафиксировали все нарушения, я рассказал жителям, как должны проводить капремонт, какие документы им должны выдать, в т.ч. на каждую квартиру. На месте составили Акт выявленных нарушений при проведении комиссионного осмотра объекта капремонта. На следующий день подготовили жалобы, которыми забомбили ФКР и еще 4 инстанции!
В итоге: инженера технадзора ФКР сменили, подрядчик вернулся на объект с увеличенным составом рабочих, решение об установке пластиковых стояков канализации отменили – привезли чугунные. Это еще не все. Проблема не решена! Жителям придется жить в условиях стресса и непростых переговоров с ФКР, Жилищником и подрядчиком еще примерно год, но теперь они знают, на что имеют право и как его защитить и реализовать. Я рад, что смог реально помочь соседям, жители дома ближе познакомились друг с другом и теперь вместе продолжат работу. Вот так появляется гражданское общество в отдельном доме, которое теперь вольется в деятельность нашего ТОСа! Я продолжаю оставаться на связи – буду помогать и дальше. Не к выборам, а вообще, как раньше и делал вместе с соседями и инициативными группами, потому что это в общих интересах гражданского общества".
#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #Даниловский #Донской #НагатиноСадовники #НагатинскийЗатон #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Округ32 #Зайковская #ЖКХ #Жилищник #Коммунальщики #Собственность #Жильё #Нарушения #КапРемонт #Выборы #Выборы2019 #МосГорДума #Лихачёв #Москвичи #Активисты #Новости @MOS_NEWS
В группе #Фейсбук "Нагатино - это мы!" опубликовали пост правозащитника Клима Лихачёва, который рассказал о том, как жители дома на Севастопольском проспекте остались с разрушенными стояками канализации и сбежавшим подрядчиком. Никто, включая #МунДепы района Донской и кандидата в депутаты #МосГорДума Ольгу #Мельникова (#ЕдинаяРоссия), не хотел помогать пострадавшим, пока они не обратились за помощью к активисту:
"Этот пост не демагогии на тему капремонта в 32 избирательном округе, а о проблеме конкретного дома и о работе «правой руки» депутата кандидата в кандидаты Мельниковой.
Ко мне обратились жители дома на Севастопольском проспекте, у них в доме беда: проводят капремонт, по современным стандартам - опасный для жизни. Подрядчик фирма «Созидание», та самая фирма, которая проводила капремонт в другом доме Донского за несколько дней до случившегося в нем пожара, успела отличиться и здесь.
Подрядчик в конце мая разбил стенки в туалетах жилых квартир для замены стояков канализации. Потом попытался «впарить» пластиковые трубы без сертификатов и другой документации вместо планировавшихся чугунных. «Впарить» пытались с помощью левого акта согласования, который жители никогда не видели. А когда объявили об этом жителям и получили обоснованный отказ, решили взять измором, рабочие просто собрали инструменты и ушли. Инженер технадзора - уполномоченное лицо Фонда капремонта (заказчика работ) по жалобам просто не приезжал, говорил, что работы много на других объектах, а вы, жители, ждите, у ФКР деньги есть, а значит, ремонт доделают. На горячую точку выходила и муниципальный депутат в Донском районе, член партии Единая Россия, заведующая филиала Донской ТЦСО Коломенское Зайковская, «правая рука» Мельниковой. Выходила не от доброты человеческой или долга депутатского, так как была избрана по этому округу, а в связи с тем, что за ней был закреплен этот дом решением Совета депутатов (Правительство Москвы передало полномочия по контролю, приемке работ по капремонту муниципальным депутатам). Вышла успешно (для подрядчика!) – ничего не решила, но и (молодец!) – ничего не обещала, а просто ушла – не прощаясь, оставив жителей наедине со своей проблемой.
Уже через несколько дней мы провели собрание жильцов. На собрание вышли жители каждой второй квартиры – вопрос серьезный! Мы зафиксировали все нарушения, я рассказал жителям, как должны проводить капремонт, какие документы им должны выдать, в т.ч. на каждую квартиру. На месте составили Акт выявленных нарушений при проведении комиссионного осмотра объекта капремонта. На следующий день подготовили жалобы, которыми забомбили ФКР и еще 4 инстанции!
В итоге: инженера технадзора ФКР сменили, подрядчик вернулся на объект с увеличенным составом рабочих, решение об установке пластиковых стояков канализации отменили – привезли чугунные. Это еще не все. Проблема не решена! Жителям придется жить в условиях стресса и непростых переговоров с ФКР, Жилищником и подрядчиком еще примерно год, но теперь они знают, на что имеют право и как его защитить и реализовать. Я рад, что смог реально помочь соседям, жители дома ближе познакомились друг с другом и теперь вместе продолжат работу. Вот так появляется гражданское общество в отдельном доме, которое теперь вольется в деятельность нашего ТОСа! Я продолжаю оставаться на связи – буду помогать и дальше. Не к выборам, а вообще, как раньше и делал вместе с соседями и инициативными группами, потому что это в общих интересах гражданского общества".
#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #Даниловский #Донской #НагатиноСадовники #НагатинскийЗатон #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Округ32 #Зайковская #ЖКХ #Жилищник #Коммунальщики #Собственность #Жильё #Нарушения #КапРемонт #Выборы #Выборы2019 #МосГорДума #Лихачёв #Москвичи #Активисты #Новости @MOS_NEWS
❗️🤦♂️ К.Лихачев: жители Донского района уличили мундепа Зайковскую в подделке документов по капремонту
О разгоревшемся скандале в районе #Донской написал на канале в Яндекс.Дзен правозащитник, экс-кандидат в депутаты #МосГорДума по #Округ32 Клим #Лихачев.
По его словам, муниципальный депутат СДМО Донской Галина #Зайковская (#ЕдинаяРоссия) подписала акты приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Севастопольский проспект д. 3, корп. 2, до начала проведения работ.
"Как сообщили жители, совсем недавно были опубликованы акты приёмки работ по статьям: водоотведение, замена магистралей холодного и горячего водоснабжения. Аналогичные акты, но только по открытию работ жители запрашивали у самого муниципального депутата. Работы открывались тоже без уведомления и участия представителей собственников в нарушение ст. 189 Жилищного кодекса РФ. Тогда депутат обещала их предоставить, но позже передумала и заявила, что копии актов в муниципалитете не хранятся, - сообщил Лихачев. - Проблемы жителей этим не ограничиваются. Они столкнулись с подделкой своих подписей, с отказом Фонда капитального ремонта Москвы официально признавать полномочия представителей собственников, подтвержденные протоколом общего собрания, - вместо жителей подписывается сотрудник ГБУ Жилищник Донского района, с непредоставлением технической документации, с некачественными работами и ненадежным подрядчиком. ООО Созидание - печально известная подрядная компания и среди жителей других домов Донского района. 24 мая 2019 года после замены электроповодки по адресу: 2-й Верхний Михайловский проезд д. 7 произошел пожар - это через 4 дня. Возместить ущерб жители пытаются уже 2 года, сейчас идут судебные процессы".
Как отметил правозащитник, в настоящее время собственники добились освобождения 1/3 подвала, который незаконно занимали под склад.
"Пришлось привлекать Симоновскую прокуратуру: коммерсант не только незаконно занимал и использовал нежилое помещение, но и не пускал рабочих для проведения капитального ремонта. Несмотря на признание факта недопуска рабочих на территорию 1/3 подвала, «капитальщикам» не помешало отрапортовать о ремонте подвала, замене магистралей в доме, а Зайковской - участвовать в подписании актов, - пояснил Лихачев. – Жители также отказываются принимать работы по статьям: крыша, фасад, подъезды - из-за низкого качества выполнения работ, но ФКР г. Москвы использует «уловку», ставшую возможной благодаря постановлению Правительства Москвы № 611 от 26.06.2018 г. «Об утверждении Положения об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 ст. 190 ЖК РФ». Положением предусмотрена возможность принять работы по капитальному ремонту в обход мнения жителей, если арбитром (Департамент капитального ремонта г. Москвы) претензии жителей (собственников) дома будут признаны своеобразным "потребительским экстремизмом".
По мнению правозащитника, наличие подложных актов, приёмка работ без участия собственников - повод для очередных коллективных жалоб и привлечения Симоновской прокураты для определения законности действий депутата Зайковской и её коллег.
К слову, по информации Лихачева, депутат Зайковская является членом партии Единая Россия - однопартийцем, подчиненной и подругой депутата #МосГорДума по округу №32 Ольги #Мельникова.
#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #ЖКХ #Коммунальщики #Жилищник #Жильё #КапРемонт #Прокуратура #Яндекс #ООО #Нарушения #Активизм #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
О разгоревшемся скандале в районе #Донской написал на канале в Яндекс.Дзен правозащитник, экс-кандидат в депутаты #МосГорДума по #Округ32 Клим #Лихачев.
По его словам, муниципальный депутат СДМО Донской Галина #Зайковская (#ЕдинаяРоссия) подписала акты приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Севастопольский проспект д. 3, корп. 2, до начала проведения работ.
"Как сообщили жители, совсем недавно были опубликованы акты приёмки работ по статьям: водоотведение, замена магистралей холодного и горячего водоснабжения. Аналогичные акты, но только по открытию работ жители запрашивали у самого муниципального депутата. Работы открывались тоже без уведомления и участия представителей собственников в нарушение ст. 189 Жилищного кодекса РФ. Тогда депутат обещала их предоставить, но позже передумала и заявила, что копии актов в муниципалитете не хранятся, - сообщил Лихачев. - Проблемы жителей этим не ограничиваются. Они столкнулись с подделкой своих подписей, с отказом Фонда капитального ремонта Москвы официально признавать полномочия представителей собственников, подтвержденные протоколом общего собрания, - вместо жителей подписывается сотрудник ГБУ Жилищник Донского района, с непредоставлением технической документации, с некачественными работами и ненадежным подрядчиком. ООО Созидание - печально известная подрядная компания и среди жителей других домов Донского района. 24 мая 2019 года после замены электроповодки по адресу: 2-й Верхний Михайловский проезд д. 7 произошел пожар - это через 4 дня. Возместить ущерб жители пытаются уже 2 года, сейчас идут судебные процессы".
Как отметил правозащитник, в настоящее время собственники добились освобождения 1/3 подвала, который незаконно занимали под склад.
"Пришлось привлекать Симоновскую прокуратуру: коммерсант не только незаконно занимал и использовал нежилое помещение, но и не пускал рабочих для проведения капитального ремонта. Несмотря на признание факта недопуска рабочих на территорию 1/3 подвала, «капитальщикам» не помешало отрапортовать о ремонте подвала, замене магистралей в доме, а Зайковской - участвовать в подписании актов, - пояснил Лихачев. – Жители также отказываются принимать работы по статьям: крыша, фасад, подъезды - из-за низкого качества выполнения работ, но ФКР г. Москвы использует «уловку», ставшую возможной благодаря постановлению Правительства Москвы № 611 от 26.06.2018 г. «Об утверждении Положения об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 ст. 190 ЖК РФ». Положением предусмотрена возможность принять работы по капитальному ремонту в обход мнения жителей, если арбитром (Департамент капитального ремонта г. Москвы) претензии жителей (собственников) дома будут признаны своеобразным "потребительским экстремизмом".
По мнению правозащитника, наличие подложных актов, приёмка работ без участия собственников - повод для очередных коллективных жалоб и привлечения Симоновской прокураты для определения законности действий депутата Зайковской и её коллег.
К слову, по информации Лихачева, депутат Зайковская является членом партии Единая Россия - однопартийцем, подчиненной и подругой депутата #МосГорДума по округу №32 Ольги #Мельникова.
#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #ЖКХ #Коммунальщики #Жилищник #Жильё #КапРемонт #Прокуратура #Яндекс #ООО #Нарушения #Активизм #Москвичи #Новости @MOS_NEWS