Обратите внимание, как КРТ «откусывает» новые локации

Изначально запущенная в 2021-м программа «Индустриальные кварталы» заявляла своими целями редевелопмент заброшенных территорий и бывших промзон.

🧐 Однако уже к 2024 году под ковш столичной программы комплексного развития территорий попадают земли, где расположены автосервисы, стоянки, склады, магазины и даже некоторые социальные объекты. На мэрском это обтекаемо называется «Неэффективно используемые территории».

🫂 За последний год КРТ также стала по сути собратом реновации, выступая в качестве донора стартовых площадок.

#крт #реновация #снос #редевелопмент #промзоны #переселение

🫂 Официально — КРТ признали собратом реновации

По словам главы Стройкомплекса Владимира Ефимова, на территории бывших промзон возведут 4 млн кв. м недвижимости. Это 41 проект в 34 районах города.

👉🏿 За последний год КРТ активно привлекают для нужд великого московского переселения в качестве донора стартовых площадок.

🤷🏽‍♂️ Да и какая теперь, в 2024-м разница, что когда-то в далеком 2018-м столичные власти обещали не переселять москвичей в промзоны. Времена нынче другие.

#крт #реновация #ефимов #строительство #промзоны #переселение

RENOVAZI

#нампишут жители Хорошево-Мневников. Пятиэтажка на ул. Народного Ополчения, 14к2 стоит во второй волне программы реновации (2025-2028 гг.).

💬 «С января идет расселение. Никакой информации об этом нигде нет. Отсутствует информационный стенд, нет фирменного бело-зеленого ограждения с надписями «реновация», нет информации на официальных сайтах фонда реновации и Стройкомплекса», — поделился житель района.

По словам нашего читателя, такое «тихое» расселение может быть связано с тем, что власти опасаются гнева жителей 1-й волны реновации в Хорошево-Мневниках, которые до сих пор ждут переезда.

☝🏿 В конце 2024 года заканчивается первая волна великого московского переселения. В 2023-м власти Москвы официально признали, что если нельзя, но очень хочется, то можно, часть попавших в более поздние стадии пятиэтажек расселяют досрочно.
Однако чиновники публично не привели никаких критериев и оснований, почему дом могут передвинуть на волну раньше.

#хорошевомневники #снос #реновация #переселение #пятиэтажки

RENOVAZI

Символично читать пиар реновации, в то время как жителей Хорошево-Мневников оставляют в неведении, когда и куда они переедут.

🥳 Зато в Бабушкинском районе завершен первый этап великого московского переселения. Чем не повод приехать туда Сергей Семенычу, чтобы сделать красивую картинку и завалить инфополе реновационным позитивом?

💯 Это же эффективнее, чем разбираться, почему часть жителей до сих пор не может переехать в обещанные сроки. По сути на кону — репутация первой волны реновации, которая должна закончиться до конца 2024-го.

#переселение #пиар #реновация #бабушкинский #1волна

RENOVAZI

⚠️ Часть стартовых домов для переселенцев по программе реновации в Хорошево-Мневниках могут ввести в эксплуатацию позже обещанного срока. Это рискует поставить под вопрос реализацию первого этапа расселения в районе.

Изначально власти планировали возвести реновационный квартал в Мневниковской пойме для жителей пятиэтажек, но впоследствии площадку передали застройщику под коммерческие квартиры. Сейчас в Хорошево-Мневниках введено 6 стартовых домов по реновации. До конца 2024 года планировалось завершить строительство двух высоток на ул. Демьяна Бедного, 22/3 и в Новохорошевском проезде, 24/3/1. Но оператор строительства — московский фонд реновации перенес сроки ввода в эксплуатацию на 2025 год. Об этом стало известно местным жителям после адресного запроса непосредственно в фонд реновации.

🔍 Очевидцы сообщают, что сейчас строительные работы на этих объектах временно приостановлены. Как и в случае со со стартовым домом на ул. Новикова-Прибоя, 6, на упомянутых двух стартовых площадках наблюдаются проблемы — рабочие там постоянно откачивают грунтовые воды. Кроме того, земельные участки в соседних домах поставлены на кадастровых учет и оформлены в общедолевую собственность.

🌐 Alexandr_Ischenko

#сзао #ХорошевоМневники #реновация #переселение #ветхоежилье #пятиэтажки #ИщенкоАлександр

❗️ В этот день в 2017-м в Москве официально утвердили программу реновации ветхого жилья

Под снос попало 5 144 пятиэтажки. Некоторые дома впоследствии смогли выйти, а часть пятиэтажек наоборот втянули в реновацию, хотя закон запрещает вход в программу после ее утверждения.

🤡 Если максимально упростить и описать ход столичной реновации: сначала сделали, а потом подумали. Приведем несколько примеров с подобным ходом мыслей.

👉🏿 первым переселенцам выдавали квартиры, «заимствованные» у других городских программ. По факту же москвичам сплавляли не соответствующее стандартам реновации неликвидное жилье.

👉🏿 с поиском стартовых площадок быстро возникли трудности. Чиновникам пришлось задействовать компактные локации во дворах: скверы, детские и спортивные площадки, парковки = здравствуй, точечная застройка.

👉🏿 ну и для полноты картины — фейковые публичные слушания и их отмена под предлогом ковида. Заочную форму обсуждения перевели в онлайн, лишив горожан права выразить мнение вживую, офлайн.

За 7 лет произошло многое. Поэтому в честь сегодняшней даты делимся подборкой наиболее интересных новостей реновации за последний год:

🔍 Оператор программы — московский фонд реновации спустя год после основания вошел в топ-10 богатейших компаний России.

🔍 ТОП-10 цитат и упоротых заявлений столичного главарха Кузнецова: от занимающихся любовью москвичей в Зарядье до стальных небоскребов, которые переживут даже удар самолета.

🔍 Как придумали реновацию: расследования Ивана Голунова и РБК.

🔍 7 обещаний реновации vs реальность: где чиновники сдержали слово, а где забиыли

🔍 Незадолго до старта реновации мэрия Москвы выпускала методичку с рекомендациями по реконструкции пятиэтажек. Что пошло не так?

🔍 Реновация увеличила среднюю высотность: почти 80% введенных за 7 лет домов — более 16 этажей.

🔍 Внутренняя кухня реновации: как переселяют москвичей на самом деле.

#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность

RENOVAZI

Собянин подводит итоги 7 лет реновации своего имиджевого проекта.

По этой теме мы дали объективный срез в посте выше. Сейчас лишь отметим интересную деталь в сообщении Сергея Семеновича — ни слова о завершении первой волны в 2024 году.

❗️ А ведь это один из 3 значимых рубежей столичной программы. Еще раз, обратите внимание на пост мэра: в тексте не единого упоминания о первом этапе, да хотя бы о его промежуточных итогах: 1 волна уже завершена в ... районах.

🧐 Учитывая, что до 2023-го столичные власти наотрез отказывались передвигать дома из более поздних очередей в более ранние, а с прошлого года чиновники вдруг резко переобулись в этом вопросе, возникает вопрос: а не являются ли формальностью все эти волны реновации? Пример с Хорошево-Мневниками — один из аргументов в пользу такой теории.

#реновация7лет #итоги #переселение #фондреновации #обещания #заявления #ожидания #реальность #собянин

RENOVAZI