#нампишут про проблемы в ЖК Баланс (застройщик Главстрой, управляющая компания Культура)

УК умышленно приняла дом от Главстроя с наглым и явным отсутствием работающих систем дома. При этом согласно договору управления УК Культура приняла дом без каких-либо замечаний. В разных приложениях собственники пишут на одно обращение по 5-7 жалоб. В ответ получаем «не пользуйтесь добротой УК».

1) Неработающие кондиционеры. Во всех секциях система кондиционирования не настроена и не работает в полном объеме. На блоках в квартирах ошибки, либо дует как вентилятор, либо текут.

2) Неработающая вентиляция. В низкоэтажных секциях застройщик предусмотрел естественную вентиляцию. Т.е. вентиляция работает только при открытых окнах. Но даже с открытыми окнами обеспечить должный приток воздуха в помещение не представляется возможным. В высотных секциях (30 этажей) застройщиком предусмотрена принудительная вентиляция. Т.е. она должна работать в любом случае (даже если все двери и окна закрыты), но не работает. Приборы показывают 0.

3) Несоблюдение договора об оказании услуг от УК. В договоре большинство пунктов не выполняется. С нас берут деньги, а услуги вообще не оказываются. Так, к примеру: нет домофонии, нет содержания и ремонта систем, нет должной охраны и клининга.

4) Нет обещанного парка. Долгожданный парк должен был быть открыт еще со сдачей первой очереди в 2021 году, но планы застройщика настолько масштабные, что до настоящего времени даже проекта еще нет. И это с учетом просрочки по сдаче объекта (дом сдали с 7 раза в эксплуатацию только в 2022 году).

5) Все лифты в ЖК находятся в плачевном состоянии. Вся поверхность лифтов в ржавчине, они с трудом со скрежетом (в буквальном смысле) ездят, постоянно ломаются.

6) В подземном паркинге УК, в целях экономии, размещает "комнаты отдыха" для своих сотрудников. Там же и электроприборы, кровати, стиральный машины.

7) Во многих квартирах была обнаружена плесень. Собственники продолжают бороться с этой проблемой по сей день. Так, у одного из собственников плесень появилась спустя почти 2 года проживания в квартире в результате подкапывания воды в техническом шкафу. Ремонт пришлось делать в большей части квартиры. УК Культура не следит за общедомовыми коммуникациями, а в техшкафы доступа у собственников нет (все шкафы закрыты).

@nedvizha

#НамПишут

В районе Молжаниновский муниципальный депутат, член партии "Единая Россия" Роман Гаврилов, он же сотрудник местного "Жилищника", устроил разборки с одним из жителей района.

Местный активист решил набрать песка для вазонов возле памятника павшим в годы Великой Отечественной войны - вечером в субботу возле этого мемориала должна была пройти Всероссийская акция "Свеча памяти". Рабочие не возражали и разрешили взять песка столько, сколько необходимо.

Однако комендант "Жилищника", муниципальный депутат Роман Гаврилов очень огорчился, что лично у него разрешения на это местный житель не спросил.

Пострадавший написал заявление в полицию.

@mosgorduma2024

#4округ

#НамПишут, что в районе Строгино неизвестные совершили нападение на агитатора за кандидата от партии "Зелёных" Аркадия Аграната и облили его зеленкой. Он собирал подписи в МГД. В результате были повреждены несколько подписных листов.

По словам прохожих, нападавший сопроводил выходку нецензурной бранью в адрес Григория Явлинского, очевидно, перепутав агитатора "Зелёных" с активистами другой непарламентской партии.

@mosgorduma2024

#Нампишут
Добрый вечер!
Липчанского 1, сильный запах, закрыли все окна((
Не первую ночь, это запах от МСЗ-4?
Вчера очень много было сообщений с жалобами на запах с ЛОС, МСЗ-4 . Люди разделились на два фронта и не смогли четко понять откуда запахи. Пахло и мочевиной и гарью с примесями химии. Но об этом нам не расскажет кандидат от ЕР в Московскую городскую думу. Её эта проблема не волнует от слова совсем. Огурцы на даче её волнуют больше! Мы поняли, поесть она любит! А, что насчёт экологии в районе?

#Нампишут
Добрый день Совесть Некрасовки, живем в 17 квартале уже не знаем что делать, деревья посадили год назад а сегодня уже березки сломанные и уже желтеют. Кому писать и куда обращаться, просим помощи у вас , посодействовать. Когда их сажали говорили есть какая та гарантия за уходом, но на деле же обратное.
Высылаю вам фото.
А вот нам интересно, а кандидат в МГД и действующий муниципальный депутат Булаева, не видит происходящее?

#нампишут

Жилой комплекс бизнес-класса «Невский» от застройщика Крост был спроектирован таким образом, что со стилобата не было ни одного спуска вниз. 2,5 года мамы таскали детей и коляски на себе. И вот спустя 2,5 года после многочисленных обращений и жалоб, Крост сделал жителям «подарок» к новому ОСС и установил наконец новенький пандус. Управляющая компания «Эксперт-Сервис» утверждает, что проектировали эту конструкцию около года, а затем Крост согласовывал «проект»! Полюбуйтесь, пожалуйста!

@nedvizha

🏗 Так выглядит реновационная стройка на ул. Подвойского 12/15. На этом месте раньше были пятиэтажки, а теперь фонд реновации возводит дом на 384 квартиры с переменной высотой от 2 до 33 этажей.

#нампишут, что на стройплощадке не видно рабочих, фундамент есть не по всему периметру, а из котлована в ливневую канализацию круглосуточно льется вода. Дом по плану должны ввести в 2026 году.

#цао #москвасити #пресня #стартовые #фондреновации #строительство

RENOVAZI

#нампишут расстроенные Измайловцы:

Помогите с распространением этого позора. У нас такие кандидаты в депутаты, которые даже не знают названия районов, куда приехали из города Иваново избираться в Мосгордуму.

Встреча была у дома 4 по Средней Первомайской улице. Арбузов вначале написал, что это Первомайский район. А потом исправил, что Восточное Измайлово. Но опять неверно! Это просто Измайлово!

❓Зачем нам такие кандидаты? Почему не выдвинули в депутаты наших проверенных местных жителей?

#нампишут

Мосжилинспекция пресекла возведение сауны и спортзала на открытой террасе дома в районе Кунцево
По требованию надзорного органа собственник квартиры на восьмом этаже разобрал самострой.

В Мосжилинспекцию обратились жители дома 101 на Рублевском шоссе с жалобой на соседа, начавшего масштабное строительство на открытой террасе, примыкающей к его квартире.

В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы установили, что собственник пятикомнатной квартиры на 8 этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе, согласно дизайн-проекту для обустройства спортзала и сауны.

Мосжилинспекция привлекла хозяина квадратных метров к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции.

Исполнение предписания остается на контроле Инспекции.

@nedvizha