💰 Совладелец ГК "ПИК" Сергей Гордеев продал московский ТРЦ фонду из Киргизии

Компания "Хорус" акционера группы #ПИК Сергея #Гордеев продала фонду KLS Eurasia Venture Fund московский торгово-развлекательный центр "Ривьера". Об этом сообщают #Ведомости со ссылкой на двух источников. Как пишут СМИ, данные о закрытии сделки подтвердил представитель Гордеева и новый директор фирмы "Ривьера" Дмитрий Асадов.

Стоимость сделки оценивается в 15-20 млрд рублей. Как отмечают #эксперты, это крупнейшее соглашение на рынке торговой недвижимости столицы в 2018 году.

Группа имеет подразделения в Гонконге, на Кипре и управляет частными инвестфондами на Каймановых островах. Бенефициаром KLS Securities является предприниматель Владимир Кирюша, сообщает #РБК.

По данным столичных изданий, площадь торгового центра, расположенного на бывшей территории #ЗИЛ, на Автозаводской улице, составляет 298 тыс. кв. м. Его начала строить в 2008 году компания, связанная с #БанкМосквы. В 2011 году проект заморозили, когда контроль над этой финансовой организацией перешёл к #ВТБ. После этого "недострой" был продан компании ПИК - сделка оценивалась в $300-350 млн, на завершение строительства пришлось потратить ещё около $180 млн.

Между тем, в #Кунцево, на улице #ИванаФранко, уже больше недели длится противостояние между местными жителями и ПИК. Компания собирается нести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Круглосуточные дежурства местных жителей, создавших палаточный лагерь во дворе, уже заканчивались задержаниями, конфликтом с сотрудниками ЧОПа.

На защиту застройщика встал и Верховный суд России, отклонив жалобу 42 местных жителей. Они обратились в суд с просьбой признать недействующим постановление правительства Москвы, согласно которому 37 кирпичных жилых домов в районе подлежат сносу. Причем эти дома, утверждают истцы, не являются ни аварийными, ни ветхими.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #ЮАО #Даниловский #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Активисты #Активизм #Москвичи #Суды #Новости @MOS_NEWS

Чудесный креатив на больную тему про #Жильё
Больше грусти и тоски (как настоящие #Застройщики) - http://www.zhk-dinasty.ru

🏚 🏗 Защитники реновации снимают розовые очки, столкнувшись с ПИК

Те, кто грезил о переезде по программе #Реновация в новостройки с увеличенной площадью, просторными комнатами и современной отделкой, уже не так громко кричат о преимуществах программы, поскольку столкнулись с реальностью: первые переселенцы крайне недовольны тем, что получили. Об этом пишет #СвободнаяПресса в статье "Хуже "хрущевок" могут быть только дома под реновацию", на которую ссылаются #активисты в сообществе "Делишки дилетантов Собянина" в #Фейсбук.

Первое недовольство качеством нового жилья появилось в феврале 2018 года, когда только начали выдавать ключи от новых квартир. Тогда всё списали на трудоёмкость программы и неизбежность недостатков. Но чем дальше - тем больше. В социальных сетях стали появляться отзывы, фото и видео с серьёзными недостатками и нарушениями строительства домов.

Как отмечает издание, многие всё ещё продолжают верить в обещания #МосковскиеВласти и думают, что все проблемы из-за того, что нынешние новостройки, в которых дают квартиры, не относятся к программе реновации, а вот когда построят настоящие "реновационные" дома, то проблемы исчезнут.

Но есть один нюанс: самым крупным подрядчиком Фонда реновации стала скандальная компания #ПИК, уже отличившаяся строительством микрорайонов #Путилково, Бутово и ЖК "Ильинские луга".

"Люди, вложившие свои личные деньги, оказались заложниками бетонных гетто. Жители не могут выехать утром на работу, не могут вечером заехать в свои районы, - цитирует жителя Путилково Станислава Смагина издание. - Огромные очереди в детские сады на несколько лет вперед и молодые мамочки вынуждены сидеть дома с детьми до школы, теряя квалификацию! Поликлиник, школ, пожарного депо, станций скорой помощи, отделов полиций — просто нет!".

"За два с половиной года ГК "ПИК" не построила ни одного объекта инфраструктуры! Как же будет строить она инфрастуктуру в районах, предназначенных для реновации? Ведь плотность населения при реновации возрастет в 5−6 раз!", - говорит Смагин.

Ранее канал @MOS_NEWS сообщал, что в домах, построенных по программе реновации много недоделок , а "стены плывут" по данным активистов. ГК ПИК нарушает пожарные нормы, устанавливая заборы вплотную к жилым домам, а в результате несоблюдения противопожарных мер в новом доме в #Путилково полностью выгорела трёхкомнатная квартира.

Напомним, Верховный суд РФ 22 ноября встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на улице #ИванаФранко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей. Местные жители продолжают протестовать.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #СносДомов #Жильё #Активизм #Нарушения #Новости

❗️ Е.Ткач: москвичи готовы бороться за Москву

"Огромная благодарность всем кто пришел сегодня на слушания по Большой Никитской!

Главный итог, нас было реально очень много и все пришедшие были категорически против уничтожения дома Булошникова и строительства убивающего Большую Никитскую.

Я, к сожалению, не смогла выступить, но сказать я хотела одну вещь - сегодня, то, сколько нас москвичей пришло на эти слушания, а это первый подобный случай, это наш ультиматум властям. Если они не прислушаются и не откажутся от вандального акта, то мы выйдем на улицу и нас будет еще в разы больше.И это будет протест, который снесет нынешнюю московскую власть. Мы готовы бороться за Москву.

Комментировать то, как у наших политиков сдали нервы, я не хочу. К сожалению, многие умные и уважаемые люди не смогли выступить. И это очень жаль, особенно учитывая огромное количество присутствовавших журналистов. Но сейчас главное продолжать борьбу.

Напоминаю, публичные слушания еще не кончились, сейчас необходимо собирать подписи против внесения изменений в ПЗЗ и отнести их в окружную комиссию в Префектуру ЦАО до 24 января. Сдавать под штамп и писать сколько подписей на скольких листах".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #Пресненский #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Префектура #Говердовский #Строительство #Застройщики #ПубличныеСлушания #Москвичи #Ткач #Мнения @MOS_NEWS

❗️🤔 Послание ради послания. Мнение московских активистов и ЛОМов
#МнениеРедакции

У нас плохие новости. Готовили подборку мнений о том, что больше всего заинтересовало московских активистов и политиков в Послании президента. Москва, хоть и вскользь, но была упомянута, и мы отправили свои вопросы двум десяткам московских депутатов и активистов, чьи контакты удалось найти. Но оказалось, что московские ЛОМы совсем не интересуются Посланием.

Почему это плохо? Потому что мы считаем, что на данный момент альтернативы Владимиру Путину нет, и голосовали за него на #Выборы2018. Получается, что президент, которого мы выбрали, не всегда отвечает запросам активных москвичей, те не верят в улучшение качества жизни и не готовы тратить время на выступления первых лиц, не ждут услышать там что-то новое и интересное.

Почему это плохо для Дмитрия Пескова? Потому что он пресс-секретарь президента, который оказался в ситуации, когда важное выступление главы государства не интересует граждан столицы (а тут их больше 10% от всей страны!). Можно, конечно, порассуждать про "заевшихся москвичей", но сейчас же не об этом. Песков участвует в подготовке важных выступлений и следит за публикациями в интернете и СМИ по итогам. И когда он заявляет, что не стоит "судить о снижении интереса к посланиям президента по телерейтингам в Москве", то мы можем только развести руками и познакомить его с той информацией, которую удалось добыть нам. Мы, когда начали получать негативные отклики и даже насмешки в ответ на вопросы о Послании, подумали, что эти комментарии публиковать не будем, но видя, что до нашего президента и/или его пресс-секретаря доходит либо долго, либо некорректная информация не можем скрывать это: москвичей действительно не очень заинтересовало выступление главы государства. И это плохо не только для нас, как его избирателей, или Пескова, как его пресс-секретаря, а для всей страны - значит что-то не так в нашем королевстве, значит кому-то надо лучше работать и по-другому расставлять приоритеты.

И мы очень надеемся, что после этой публикации к нам не придут с обысками, не посадят за репост и не начнут в очередной раз угрожать и поливать грязью, как это бывало до этого...

Пётр #Шкуматов, лидер движения автомобилистов "Синие ведёрки" @shkumatov: "Нет, послание не смотрел".

Максим #Гонгальский, депутат СДМО #Раменки @mgongalsky_channel: "К сожалению, у муниципальных депутатов нет времени слушать все послание президента".

Иван #Ёжиков, юрист, активист #CЗАО @nora_ezhika: "Я уже лет десять не слушаю этот бред. Хватает пересказа самых ярких моментов. Сегодня самое интересное прокомментировал Собянин в твитере - сообщил, что президент дал ему и Шувалову по рукам и не разрешил снести завод имени Хруничева и построить там очередные человейники. Вот тут могу сказать - очень рад и за завод, и за район, который не добьют очередной безумной стройкой. Может и мост из Мнёвниковской поймы строить не станут...".

Николай #Бобринский, депутат СДМО #Раменки: "Не следил за ним внимательно, не вижу большого смысла в этом мероприятии".

Евгения #Ремизова, депутат СДМО #Басманный @moscow_mundep: "Не читала его послание :-) и не собираюсь".

Вадим #Сокуренко, депутат СДМО #Кунцево: "Извините, по данным вопросам ничего сказать не могу. Не интересуюсь. Считаю, что эффективность данного действа стремится к нулю".

Виктор #Карпушин, депутат СДМО #Останкинский: "Ой, а я не смотрел. Оно отличается от прошлогоднего? Если да, есть краткий, в нескольких предложениях, конспект? Только, пожалуйста, то, что было с цифрами. Надои, покосы, опорос, было, есть, должно стать в этом году".

338 @go338: "Путин говорит о стройке на свалке: это про компанию ПИК которая построила на свалке жилой комплекс и строит еще 8 таких!".

Кирилл #Шулика @kshulika: "Как говорится, не зашло у москвичей! Отмечу, правда, что и самому Путину этот формат неинтересен".

#Москва #Россия #Путин #Послание #Песков #ЦАО #СВАО #ЗАО #ГражданскоеОбщество #Активизм #ПИК #Застройщики #Гордеев @MOS_NEWS

Как сообщает @MOS_NEWS, история с планируемой застройкой на ул. Цандера, 7 может получить продолжение.

«В закрытых чатах пишут, что сегодня в 14:00 снова приедут строители, полиция, чоп, чтобы пытаться поставить инфощит и блоки».

Внимательно следим за ситуацией.

https://t.me/MOS_NEWS/9331

Крупнейшие подрядчики реновации 2019

В 2019 году лидерами рейтинга стали АО «МСУ-1» и ООО «ГП-МФС». Они получили контракты на 25,6 и 23,4 млрд руб. соответственно.

На третьем месте – ООО «УЭЗ-Строй» – 20,6 млрд руб. Компания подконтрольна мэрии Москвы. Всего по итогам 2019 года фонд реновации заключил контрактов на 195 млрд руб.

Как пишет РИА Новости, ПИК в этот раз получил подрядов на 6,5 млрд руб. В 2018 году компания Сергея Гордеева возглавляла рейтинг, получив почти половину контрактов фонда реновации.

👉🏿В этой новости интересно другое – ГП МФС и есть по сути ПИК. Просто в другом лице. У ГП МФС И МФС ПИК одна и та же дата регистрации, один и тот же генеральный директор.

📌Для тех, кто не в курсе – в конце 2018 года после истории с выселением домов в Кунцево за компанией Гордеева потянулся неприятный запашок. Учитывая, что ПИК активно вписался в реновацию, такие истории им совсем не на руку. В апреле 2019-го на инфощитах реновационных строек стали исчезать упоминания ПИКа. Вот компания и участвует не напрямую, а через свои структуры.

#застройщики #рейтинг #фонд_реновации #пик

Крупнейшие подрядчики реновации 2019

В 2019 году лидерами рейтинга стали АО «МСУ-1» и ООО «ГП-МФС». Они получили контракты на 25,6 и 23,4 млрд руб. соответственно.

На третьем месте – ООО «УЭЗ-Строй» – 20,6 млрд руб. Компания подконтрольна мэрии Москвы. Всего по итогам 2019 года фонд реновации заключил контрактов на 195 млрд руб.

Как пишет РИА Новости, ПИК в этот раз получил подрядов на 6,5 млрд руб. В 2018 году компания Сергея Гордеева возглавляла рейтинг, получив почти половину контрактов фонда реновации.

👉🏿В этой новости интересно другое – ГП МФС и есть по сути ПИК. Просто в другом лице. У ГП МФС И МФС ПИК одна и та же дата регистрации, один и тот же генеральный директор, один и тот же офшор во владельцах - эсазионе лимитед.

📌Для тех, кто не в курсе – в конце 2018 года после истории с выселением домов в Кунцево за компанией Гордеева потянулся неприятный запашок. Учитывая, что ПИК активно вписался в реновацию, такие истории им совсем не на руку. В апреле 2019-го на инфощитах реновационных строек стали исчезать упоминания ПИКа. Вот компания и участвует не напрямую, а через свои структуры.

#застройщики #рейтинг #фонд_реновации #пик

Цифра дня: 3,8 трлн рублей — общая стоимость тендеров по программе реновации с ноября прошлого года по апрель 2021-го.

Большинство конкурсов признаны несостоявшимися, поскольку на них подали единственную заявку.

🏗 Топ застройщиков, которые освоят стартовые площадки на приведенную сумму:
— ФСК;
— ПИК;
— МИЦ;
— Крост;
— Регионжилстрой.

И это только цветочки. Программу планируют завершить к 2032 году, однако с большей долей вероятности столичные власти не успеют выполнить обещания к этому сроку.

👉🏿 Подробнее

#тендеры #фонд_реновации #стартовые #застройщики

🏗 Потенциал роста жилищного фонда в Москве составляет 37-250%.

Москва меньше обеспечена жилой площадью чем Россия в целом и развитые страны. С 2016 жилищный фонд вырос на 0.5 кв.м на человека. Средняя обеспеченность в России превышает уровень Москвы на 37%. Россия в целом в 2.5 раза отстает от среднего уровня в зарубежных странах (см. график).

#недвижимость #застройщики #SMLT #PIKK
@AK47pfl

А мы бы добавили к этому, что сам по себе ЖК "Октябрьское поле" построен на территории бывшего завода железобетонных изделий, который там когда-то предусмотрительно разместили на случай необходимости быстро слепить саркофаг над реактором Курчатника🧐

И вновь о закрытых предприятиях
https://youtube.com/shorts/XfhFE3UaBTI?feature=share

Опубликовано видео момента падения потолка в кафе "Пироги, вино и гусь" в #Тверской районе Москвы.

https://t.me/breakingmash/46397

#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Застройщики #Безопасность #Нарушения #Происшествия @breakingmash @MOS_NEWS

Слишком, считаем, расточительно, а то и дико ломать работоспособные, а то и добротные дома.
Удивило состояние "хрущёвок" в Грозном. Даже подумали, не вновь ли построенные, ан нет - посмотрели на соответствующих картах в интернете - "хрущёвки".
Сохранили, хотя всё было обстреляно. От довоенного самого центра города, видимо, вообще ничего не осталось. Там об архитектуре вновь построенного, пожалуй, можно и подискутировать, а пятиэтажки хорошо восстановили.
https://youtube.com/shorts/DC_--p9Llls?si=oTE9e5AUxn_kWFv-

Чем больше население Москвы, тем больше достанется застройщикам
https://youtu.be/rx_ChUflyQ4?si=PLIfLZA-bTG6Zv3-

Ещё один блок информации о встрече Елены Шуваловой с Главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым.

Этот блок, прежде всего, касается ситуации с закрытыми и закрываемыми школами. Москвичей интересует, вернут ли здания школ детям.

Также речь идёт о здании Центрального Телеграфа и Музея транспорта на Рогожском Валу.

А в принципе,  Елена Анатольевна сказала Главному архитектору, что москвичи говорят, не стоит ли придумать бактерию, чтобы поедала уродливый новострой?
https://youtu.be/xKdT8KM_dB0?si=-Muq72XcHHsekNQE

Проходила по Тверской.
Не могла не обратить ещё раз ваше внимание на происходящее на Центральном Телеграфе.
https://youtube.com/shorts/AmKcsFdF_0s?si=JDdyr0pOlSHd4xSf

Елене Анатольевне Шуваловой приходится разбираться с застройщиками по поводу исчезнувших памятников, мемориальных досок, посвящённых погибшим в Великой Отечественной войне.
https://youtube.com/shorts/admH1VCOjMY?si=oF_Xu6n5TkoYmkSE

КУДА ДЕЛИ НАШУ МОСКВУ
Что ждёт понастроенное?
Как бы ума кое-кому прибавить?
https://youtube.com/shorts/ruE_ugdzAwg?si=TsLNBiQGt60OkWD1

Думаем, трудно не согласиться с нашим мнением, что Москву превращают в город инкубаторских стекляшек с глухими почти вплотную стоящими стенами небоскрёбов, который трудно будет отличить от Нью-Йорка или Шанхая.
Разница лишь в том, что в Нью-Йорке они стоят на скалах, а в Москве на водоносных мягких грунтах, которые рано или поздно "поплывут".
Сносят исторические здания. О храмах или дворцах иногда хоть говорят, а с объектами старинной фабричной архитектуры вообще не считаются.

https://youtube.com/shorts/y5dMF9Rbwk4?si=2Le29RczNrBczaC0