Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "АйЛав" (iLove) - противоречивый бизнес-класc в московском районе Останкино.
Строительство этого объекта ГК "Кортрос" началось в 2018 году. Сдать первую очередь обещают уже в первом квартале 2022.
Всего в комплексе пять корпусов переменной этажности. Территория будет закрытой и охраняемой. Обещают подключить систему "умный дом" (видеонаблюдение, контроль показаний счётчиков и т.д.). Парковка подземная.
В "АйЛав" есть квартиры от одной до пяти комнат с большим (всего более 60 вариантов) выбором планировок. Распродано чуть больше половины лотов. Есть варианты как с ремонтом, так и с черновой отделкой.
В квартирах не будет балконов, вместо них - панорамное остекление. В комнатах, которые выходят во двор, из-за плотной застройки может быть недостаточно света. То же касается части дворов.
Железная дорога (Ленинградское направление) проходит в шестистах метрах: шум может быть слышен, если окна выходят на запад и юго-запад. Неподалёку действующий хлебокомбинат "Звёздный", рядом с одноимённым бульваром. Сам комплекс строится на территории легендарного завода "Калибр".
В радиусе двух километров парк "Останкино", ВДНХ и парк "Сокольники". В районе несколько неплохих школ. Инфраструктура развита. До ближайшего метро ("Алексеевская") 10-15 минут пешком. С транспортом проблем тоже нет.
Строительство этого объекта ГК "Кортрос" началось в 2018 году. Сдать первую очередь обещают уже в первом квартале 2022.
Всего в комплексе пять корпусов переменной этажности. Территория будет закрытой и охраняемой. Обещают подключить систему "умный дом" (видеонаблюдение, контроль показаний счётчиков и т.д.). Парковка подземная.
В "АйЛав" есть квартиры от одной до пяти комнат с большим (всего более 60 вариантов) выбором планировок. Распродано чуть больше половины лотов. Есть варианты как с ремонтом, так и с черновой отделкой.
В квартирах не будет балконов, вместо них - панорамное остекление. В комнатах, которые выходят во двор, из-за плотной застройки может быть недостаточно света. То же касается части дворов.
Железная дорога (Ленинградское направление) проходит в шестистах метрах: шум может быть слышен, если окна выходят на запад и юго-запад. Неподалёку действующий хлебокомбинат "Звёздный", рядом с одноимённым бульваром. Сам комплекс строится на территории легендарного завода "Калибр".
В радиусе двух километров парк "Останкино", ВДНХ и парк "Сокольники". В районе несколько неплохих школ. Инфраструктура развита. До ближайшего метро ("Алексеевская") 10-15 минут пешком. С транспортом проблем тоже нет.
Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "Город на реке Тушино-2018" – комфорт-класс для фанатов футбола и утренних пробок.
В этом году строители стадиона ФК "Спартак" сдают последние жилые дома в своём комплексе. Всего в "мини-городе" (так теперь называют ЖК, когда он слишком большой) шесть кварталов, два последних сейчас достраиваются. В каждом – несколько домов. Этажность – от 8 до 22 этажей.
Квартиры от одной до четырёх комнат, есть евро-форматы. Виды на Москву-реку ушли в первых очередях. Теперь на выбор: стадион – в выходные всё в перекрытиях и полиции; Волоколамское шоссе – комнату не проветришь; и двор – пока просто стройка. Можно выбрать как черновую, так и чистовую отделку в нескольких вариантах.
Открыт детский сад на 220 мест. Всего в комплексе планируется открыть семь детских садов. Строительство школы на одну тысячу учеников началось только осенью прошлого года (по проекту их будет три). Пока родители выкручиваются как могут и ищут места в соседних школах.
Паркинг подземный, двухуровневый. Зоны для жильцов и собственников (или арендаторов) коммерческой недвижимости отделены. Бонусом – кладовые.
Но автомобилистам здесь будет непросто. Волоколамское шоссе - одна из самых загруженных транспортных артерий. Других путей из "города на реке" нет. В этом году завершится реконструкция моста через реку Сходня. Это может чуть улучшить ситуацию.
Зато метро "Спартак" почти всегда пустое, даже в часы пик. Смущает только, что периодически гармонию нарушают толпы футбольных болельщиков. А ещё рядом с метро планируют открыть новый ТПУ.
Застройщик обещает на территории не только школы и детские сады, но и поликлинику, коммерческие помещения, спортивные объекты и даже храм. Но сроки переносятся. Поликлинику и не начинали строить, а школу обещали сдать аж в 2019 году.
В этом году строители стадиона ФК "Спартак" сдают последние жилые дома в своём комплексе. Всего в "мини-городе" (так теперь называют ЖК, когда он слишком большой) шесть кварталов, два последних сейчас достраиваются. В каждом – несколько домов. Этажность – от 8 до 22 этажей.
Квартиры от одной до четырёх комнат, есть евро-форматы. Виды на Москву-реку ушли в первых очередях. Теперь на выбор: стадион – в выходные всё в перекрытиях и полиции; Волоколамское шоссе – комнату не проветришь; и двор – пока просто стройка. Можно выбрать как черновую, так и чистовую отделку в нескольких вариантах.
Открыт детский сад на 220 мест. Всего в комплексе планируется открыть семь детских садов. Строительство школы на одну тысячу учеников началось только осенью прошлого года (по проекту их будет три). Пока родители выкручиваются как могут и ищут места в соседних школах.
Паркинг подземный, двухуровневый. Зоны для жильцов и собственников (или арендаторов) коммерческой недвижимости отделены. Бонусом – кладовые.
Но автомобилистам здесь будет непросто. Волоколамское шоссе - одна из самых загруженных транспортных артерий. Других путей из "города на реке" нет. В этом году завершится реконструкция моста через реку Сходня. Это может чуть улучшить ситуацию.
Зато метро "Спартак" почти всегда пустое, даже в часы пик. Смущает только, что периодически гармонию нарушают толпы футбольных болельщиков. А ещё рядом с метро планируют открыть новый ТПУ.
Застройщик обещает на территории не только школы и детские сады, но и поликлинику, коммерческие помещения, спортивные объекты и даже храм. Но сроки переносятся. Поликлинику и не начинали строить, а школу обещали сдать аж в 2019 году.
Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "Рашн Дизайн Дистрикт" – неожиданный бизнес-класс в Новой Москве.
"Группа Родина" Антона Винера (пасынка Алишера Усманова) спустя пять лет запустила проект в бывшем Подмосковье. Жилой комплекс возле деревни Ватутинки Десёновского поселения заявлен как бизнес-класс. Расположен он в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе. В следующем году рядом построят метро – в трёх километрах от ЖК.
Строительство началось весной прошлого года. Russian Design District (RDD) успел засветиться как "Лучший жилой комплекс Новой Москвы" на премии Urban Awards 2020. Первые корпуса должны были сдавать в конце этого года, но сроки перенесли на II квартал 2022 года.
На территории в 4,4 га будет 9 многоэтажек по индивидуальным проектам. Первые этажи коммерческие. Есть студии и квартиры от одной до четырёх комнат. На верхних этажах пентхаусы. Отделка только черновая - на ремонт придётся потратиться.
Входные группы в RDD на уровне земли. Из дворов уберут машины: под каждым корпусом свой паркинг, всего - 786 мест. На подземных этажах будут и кладовые площадью от 2,7 до 7,5 кв. м. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой.
Каждый корпус в ЖК именной. Среди "звёзд" проекта модельер Юдашкин, дизайнер Чапурин, актёр Машков, дирижёр Гергиев, дизайнер Газинская и балерина Захарова. Один из корпусов носит имя Ирины Винер-Усмановой. Подразумевается, что к архитектуре каждого дома причастна звезда, чьё имя он носит. Верится в это слабо.
Зато зарабатывать на своём имени здесь можно сколько угодно. В RRD откроют "Центр художественной гимнастики" Ирины Винер-Усмановой, "Академию моды" Валентина Юдашкина, "Академию единоборств" Камила Гаджиева, школы танцев, йоги и здорового питания.
На спорте вообще сделали большой акцент. Уличные тренировки будут проводить "лучшие спортсмены России". Обещают обустроить прогулочную инфраструктуру рядом с рекой Десна. Близостью водоёма застройщик гордится и корректно не упоминает, что в реку рядом с деревней Ватутинки периодически сбрасывают нечистоты. Зато свежий воздух. Но не всегда.
Обещают построить детский сад на 75 мест и начальную школу - на 170. Старшеклассников, видимо, застройщик предлагает учить на удалёке. Да и для детей места маловато. Государственные учреждения - не самая выгодная инвестиция. А вот "Школа дизайна и технологий" станет местным очным Skillbox-ом.
Вообще весь комплекс будет "умным". Его оборудуют специальной сетью, а для жителей создадут мобильное приложение. Так весь RDD будет связан между собой. Как это будет выглядеть - пока не очень понятно.
Чтобы убедить покупателей в преимуществах своей идеи, Винер рекламирует прелести Новой Москвы и своего проекта. Пиарщики пока только разгоняются: настраивают таргетинг в соцсетях. Без особых излишеств.
Звёздный состав "архитекторов" и знаменитые премии не помогли. В ЖК продано только 17% квартир, чаты собственников почти пустые. Обсуждать и правда нечего - стройка ещё в самом разгаре.
"Группа Родина" Антона Винера (пасынка Алишера Усманова) спустя пять лет запустила проект в бывшем Подмосковье. Жилой комплекс возле деревни Ватутинки Десёновского поселения заявлен как бизнес-класс. Расположен он в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе. В следующем году рядом построят метро – в трёх километрах от ЖК.
Строительство началось весной прошлого года. Russian Design District (RDD) успел засветиться как "Лучший жилой комплекс Новой Москвы" на премии Urban Awards 2020. Первые корпуса должны были сдавать в конце этого года, но сроки перенесли на II квартал 2022 года.
На территории в 4,4 га будет 9 многоэтажек по индивидуальным проектам. Первые этажи коммерческие. Есть студии и квартиры от одной до четырёх комнат. На верхних этажах пентхаусы. Отделка только черновая - на ремонт придётся потратиться.
Входные группы в RDD на уровне земли. Из дворов уберут машины: под каждым корпусом свой паркинг, всего - 786 мест. На подземных этажах будут и кладовые площадью от 2,7 до 7,5 кв. м. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой.
Каждый корпус в ЖК именной. Среди "звёзд" проекта модельер Юдашкин, дизайнер Чапурин, актёр Машков, дирижёр Гергиев, дизайнер Газинская и балерина Захарова. Один из корпусов носит имя Ирины Винер-Усмановой. Подразумевается, что к архитектуре каждого дома причастна звезда, чьё имя он носит. Верится в это слабо.
Зато зарабатывать на своём имени здесь можно сколько угодно. В RRD откроют "Центр художественной гимнастики" Ирины Винер-Усмановой, "Академию моды" Валентина Юдашкина, "Академию единоборств" Камила Гаджиева, школы танцев, йоги и здорового питания.
На спорте вообще сделали большой акцент. Уличные тренировки будут проводить "лучшие спортсмены России". Обещают обустроить прогулочную инфраструктуру рядом с рекой Десна. Близостью водоёма застройщик гордится и корректно не упоминает, что в реку рядом с деревней Ватутинки периодически сбрасывают нечистоты. Зато свежий воздух. Но не всегда.
Обещают построить детский сад на 75 мест и начальную школу - на 170. Старшеклассников, видимо, застройщик предлагает учить на удалёке. Да и для детей места маловато. Государственные учреждения - не самая выгодная инвестиция. А вот "Школа дизайна и технологий" станет местным очным Skillbox-ом.
Вообще весь комплекс будет "умным". Его оборудуют специальной сетью, а для жителей создадут мобильное приложение. Так весь RDD будет связан между собой. Как это будет выглядеть - пока не очень понятно.
Чтобы убедить покупателей в преимуществах своей идеи, Винер рекламирует прелести Новой Москвы и своего проекта. Пиарщики пока только разгоняются: настраивают таргетинг в соцсетях. Без особых излишеств.
Звёздный состав "архитекторов" и знаменитые премии не помогли. В ЖК продано только 17% квартир, чаты собственников почти пустые. Обсуждать и правда нечего - стройка ещё в самом разгаре.
Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "Алхимово" - комфорт-класс в окружении дачников и магистралей.
Строительство ЖК от "Самолёта" в Рязановском поселении Новой Москвы началось в 2019 году. Первую очередь должны сдать во втором квартале этого года, а весь комплекс - в 2023. Сейчас распродано около трети квартир.
Всего планируют построить 14 корпусов переменной этажности. Выбор квартир - от студий до трёшек, а также евроформаты. Двушки часто идут с совмещённым санузлом. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (два варианта на выбор). Кладовых в комплексе нет, как и мест для колясок и велосипедов в подъездах.
С транспортной доступностью всё печально. До ближайшего метро (станции "Бунинская аллея") 20 минут на транспорте. До станции "Силикатная" МЦД-2 - полчаса пешком. Добираться до центра Москвы на машине придётся два часа, общественным транспортами - чуть меньше.
В офисе продаж любят рассказывать, что рядом с ЖК скоро появится метро. Скоро - это после 2025 года, но и это не точно. Сюда могут продлить будущую Бирюлёвскую ветку, но проекта пока нет.
Инфраструктура тоже хромает. В посёлке Знамя Октября (один км от ЖК) три детских сада и две школы. Там же и ближайшие больницы. В самом комплексе планируют построить два детских сада (525 мест) и школу (1,2 тыс. мест), но сколько их ждать - вопрос.
В нескольких километрах от ЖК расположен аэропорт Остафьево, поэтому рядом с домами будет лишний источник шума. Куда больше от этого страдает другой проект "Самолёта" - ЖК "Остафьево". Но и жильцам "Алхимово" тишиной насладиться не получится. Рязановское шоссе, рядом с которым стоит комплекс, будет разобрано и реконструировано до четырёх полос.
Экологией комплекс тоже похвастаться не сможет. Близость магистралей говорит сама за себя. По факту комплекс окружён дачными участками, хотя на карте кажется, что это зелёные насаждения.
Строительство ЖК от "Самолёта" в Рязановском поселении Новой Москвы началось в 2019 году. Первую очередь должны сдать во втором квартале этого года, а весь комплекс - в 2023. Сейчас распродано около трети квартир.
Всего планируют построить 14 корпусов переменной этажности. Выбор квартир - от студий до трёшек, а также евроформаты. Двушки часто идут с совмещённым санузлом. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (два варианта на выбор). Кладовых в комплексе нет, как и мест для колясок и велосипедов в подъездах.
С транспортной доступностью всё печально. До ближайшего метро (станции "Бунинская аллея") 20 минут на транспорте. До станции "Силикатная" МЦД-2 - полчаса пешком. Добираться до центра Москвы на машине придётся два часа, общественным транспортами - чуть меньше.
В офисе продаж любят рассказывать, что рядом с ЖК скоро появится метро. Скоро - это после 2025 года, но и это не точно. Сюда могут продлить будущую Бирюлёвскую ветку, но проекта пока нет.
Инфраструктура тоже хромает. В посёлке Знамя Октября (один км от ЖК) три детских сада и две школы. Там же и ближайшие больницы. В самом комплексе планируют построить два детских сада (525 мест) и школу (1,2 тыс. мест), но сколько их ждать - вопрос.
В нескольких километрах от ЖК расположен аэропорт Остафьево, поэтому рядом с домами будет лишний источник шума. Куда больше от этого страдает другой проект "Самолёта" - ЖК "Остафьево". Но и жильцам "Алхимово" тишиной насладиться не получится. Рязановское шоссе, рядом с которым стоит комплекс, будет разобрано и реконструировано до четырёх полос.
Экологией комплекс тоже похвастаться не сможет. Близость магистралей говорит сама за себя. По факту комплекс окружён дачными участками, хотя на карте кажется, что это зелёные насаждения.
Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "Алхимово" - комфорт-класс в окружении дачников и магистралей.
Строительство ЖК от "Самолёта" в Рязановском поселении Новой Москвы началось в 2019 году. Первую очередь должны сдать во втором квартале этого года, а весь комплекс - в 2023. Сейчас распродано около трети квартир.
Всего планируют построить 14 корпусов переменной этажности. Выбор квартир - от студий до трёшек, а также евроформаты. Двушки часто идут с совмещённым санузлом. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (два варианта на выбор). Кладовых в комплексе нет, как и мест для колясок и велосипедов в подъездах.
С транспортной доступностью всё печально. До ближайшего метро (станции "Бунинская аллея") 20 минут на транспорте. До станции "Силикатная" МЦД-2 - полчаса пешком. Добираться до центра Москвы на машине придётся два часа, общественным транспортами - чуть меньше.
В офисе продаж любят рассказывать, что рядом с ЖК скоро появится метро. Скоро - это после 2025 года, но и это не точно. Сюда могут продлить будущую Бирюлёвскую ветку, но проекта пока нет.
Инфраструктура тоже хромает. В посёлке Знамя Октября (один км от ЖК) три детских сада и две школы. Там же и ближайшие больницы. В самом комплексе планируют построить два детских сада (525 мест) и школу (1,2 тыс. мест), но сколько их ждать - вопрос.
В нескольких километрах от ЖК расположен аэропорт Остафьево, поэтому рядом с домами будет лишний источник шума. Куда больше от этого страдает другой проект "Самолёта" - ЖК "Остафьево". Но и жильцам "Алхимово" тишиной насладиться не получится. Рязановское шоссе, рядом с которым стоит комплекс, будет разобрано и реконструировано до четырёх полос.
Экологией комплекс тоже похвастаться не сможет. Близость магистралей говорит сама за себя. По факту комплекс окружён дачными участками, хотя на карте кажется, что это зелёные насаждения.
Строительство ЖК от "Самолёта" в Рязановском поселении Новой Москвы началось в 2019 году. Первую очередь должны сдать во втором квартале этого года, а весь комплекс - в 2023. Сейчас распродано около трети квартир.
Всего планируют построить 14 корпусов переменной этажности. Выбор квартир - от студий до трёшек, а также евроформаты. Двушки часто идут с совмещённым санузлом. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (два варианта на выбор). Кладовых в комплексе нет, как и мест для колясок и велосипедов в подъездах.
С транспортной доступностью всё печально. До ближайшего метро (станции "Бунинская аллея") 20 минут на транспорте. До станции "Силикатная" МЦД-2 - полчаса пешком. Добираться до центра Москвы на машине придётся два часа, общественным транспортами - чуть меньше.
В офисе продаж любят рассказывать, что рядом с ЖК скоро появится метро. Скоро - это после 2025 года, но и это не точно. Сюда могут продлить будущую Бирюлёвскую ветку, но проекта пока нет.
Инфраструктура тоже хромает. В посёлке Знамя Октября (один км от ЖК) три детских сада и две школы. Там же и ближайшие больницы. В самом комплексе планируют построить два детских сада (525 мест) и школу (1,2 тыс. мест), но сколько их ждать - вопрос.
В нескольких километрах от ЖК расположен аэропорт Остафьево, поэтому рядом с домами будет лишний источник шума. Куда больше от этого страдает другой проект "Самолёта" - ЖК "Остафьево". Но и жильцам "Алхимово" тишиной насладиться не получится. Рязановское шоссе, рядом с которым стоит комплекс, будет разобрано и реконструировано до четырёх полос.
Экологией комплекс тоже похвастаться не сможет. Близость магистралей говорит сама за себя. По факту комплекс окружён дачными участками, хотя на карте кажется, что это зелёные насаждения.
Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "Режиссёр" – бизнес-класс в Ростокино с видом на ВДНХ и Северо-Восточную хорду.
Новый проект ФСК стартовал в конце прошлого года. В трёх многоэтажных корпусах будут располагаться не только квартиры, но и переговорные, лаунж-зоны, детские комнаты. В комплексе будет закрытая территория. Обещают шезлонги во дворах.
Застройщик тут же столкнулся с сопротивлением. Жители района не очень рады новому соседству. Они выступали против строительства высотного ЖК в малоэтажном районе. В адрес застройщика звучали проклятия, но пока они не сработали.
Квартиры в ЖК от одной до четырёх комнат. Опции отделки - от черновой до готового ремонта. Планировки компактные. Четырёхкомнатные квартиры до 100 кв. м. Трёшки - до 80 кв. м, больше - с вытянутым коридором, который как раз съедает лишние 10 кв. м.
Транспортная доступность хромает. Из ЖК будет только один выезд, и автомобилистам придётся постоять в пробках на узких улицах. С общественным транспортом не лучше. До метро "Ботанический сад" и "ВДНХ" придётся идти 25 минут, прогулка до станции "Ростокино" займёт больше получаса.
Застройщик вовсю закупает рекламу в соцсетях, а для воронки клиентов задействовали квиз. В YouTube девелопер пока не вкладывался, но и сейчас реклама работает неплохо.
Купили уже треть квартир, несмотря на довольно высокие цены для раннего этапа строительства. На последнее влияет расположение комплекса - рядом с ВДНХ. Инфраструктура в районе неплохая, но и выделить особо нечего.
В километре от ЖК пройдёт Северо-Восточная хорда. Сейчас этот участок на стадии строительства, к заезду его уже должны достроить. Но нужно учитывать, что также тихо и спокойно, как раньше, в районе уже не будет.
Новый проект ФСК стартовал в конце прошлого года. В трёх многоэтажных корпусах будут располагаться не только квартиры, но и переговорные, лаунж-зоны, детские комнаты. В комплексе будет закрытая территория. Обещают шезлонги во дворах.
Застройщик тут же столкнулся с сопротивлением. Жители района не очень рады новому соседству. Они выступали против строительства высотного ЖК в малоэтажном районе. В адрес застройщика звучали проклятия, но пока они не сработали.
Квартиры в ЖК от одной до четырёх комнат. Опции отделки - от черновой до готового ремонта. Планировки компактные. Четырёхкомнатные квартиры до 100 кв. м. Трёшки - до 80 кв. м, больше - с вытянутым коридором, который как раз съедает лишние 10 кв. м.
Транспортная доступность хромает. Из ЖК будет только один выезд, и автомобилистам придётся постоять в пробках на узких улицах. С общественным транспортом не лучше. До метро "Ботанический сад" и "ВДНХ" придётся идти 25 минут, прогулка до станции "Ростокино" займёт больше получаса.
Застройщик вовсю закупает рекламу в соцсетях, а для воронки клиентов задействовали квиз. В YouTube девелопер пока не вкладывался, но и сейчас реклама работает неплохо.
Купили уже треть квартир, несмотря на довольно высокие цены для раннего этапа строительства. На последнее влияет расположение комплекса - рядом с ВДНХ. Инфраструктура в районе неплохая, но и выделить особо нечего.
В километре от ЖК пройдёт Северо-Восточная хорда. Сейчас этот участок на стадии строительства, к заезду его уже должны достроить. Но нужно учитывать, что также тихо и спокойно, как раньше, в районе уже не будет.
Forwarded from Домострой
#ПрофайлЖК: "Павелецкая Сити" – бизнес-класс в Даниловском районе, которому придётся многое простить.
Совместный проект MR Group и Level Group в ЮАО запущен в конце 2019 года. Сдача жилого комплекса будет проходить в две очереди, окончательная - в конце 2023 года. Здесь строится девять разноэтажных корпусов, каждый из которых носит имя американской звезды. По задумке застройщика, архитектура зданий должна напоминать нью-йоркские небоскрёбы.
В комплексе представлено несколько вариантов квартир - от студий до четырёхкомнатных. Объект сдаётся с предчистовой отделкой от MR Group. В одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартирах кухня совмещена с гостиной, в комнатах предполагаются спальни. В четырёхкомнатных квартирах по четыре санузла, в трёшках, двушках и однушках - два.
На первых этажах - места для коммерческих помещений. Придомовая территория будет огорожена, паркинг - подземный на 832 места (около половины квартир). Выезд из ЖК удобный, но на Дубининской улице частые пробки - тоже не самый большой плюс для жителей. До Садового кольца меньше 15 минут на машине.
Ближайшие станции метро "Серпуховская" и "Тульская" расположены в 20-25 минутах ходьбы. Кратчайший маршрут общественного транспорта (трамвай №3) время на дорогу не сокращает. До станции "Павелецкая" - 25 минут пешком или 20 минут на общественном транспорте.
Единственная зелёная зона вблизи комплекса - сквер им. Чингиза Айтматова - не может похвастаться современным благоустройством, да и идти до него 10-15 минут. Зато на Тульской расположен знаменитый Даниловский рынок, там же - ТЦ "Ереван Плаза". Проблем с продуктовыми и аптеками у жителей не будет.
Детские сады и школы (в т.ч. с дошкольным отделением) в районе тоже есть. Другой вопрос - найдутся ли там места, ведь район обжитой и желающих наверняка немало. Застройщики обещают свою инфраструктуру в комплексе, но предусмотрен только центр раннего развития на 150 мест.
Между комплексом и Павелецкой набережной - железная дорога. В 500 метрах от комплекса проходят ж/д-пути Павелецкого направления. В квартирах нижних этажей с окнами на восток тихо не будет. В близости Павелецкого вокзала есть плюс для частых гостей аэропорта Домодедово - можно успеть даже на самый первый аэроэкспресс.
Совместный проект MR Group и Level Group в ЮАО запущен в конце 2019 года. Сдача жилого комплекса будет проходить в две очереди, окончательная - в конце 2023 года. Здесь строится девять разноэтажных корпусов, каждый из которых носит имя американской звезды. По задумке застройщика, архитектура зданий должна напоминать нью-йоркские небоскрёбы.
В комплексе представлено несколько вариантов квартир - от студий до четырёхкомнатных. Объект сдаётся с предчистовой отделкой от MR Group. В одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартирах кухня совмещена с гостиной, в комнатах предполагаются спальни. В четырёхкомнатных квартирах по четыре санузла, в трёшках, двушках и однушках - два.
На первых этажах - места для коммерческих помещений. Придомовая территория будет огорожена, паркинг - подземный на 832 места (около половины квартир). Выезд из ЖК удобный, но на Дубининской улице частые пробки - тоже не самый большой плюс для жителей. До Садового кольца меньше 15 минут на машине.
Ближайшие станции метро "Серпуховская" и "Тульская" расположены в 20-25 минутах ходьбы. Кратчайший маршрут общественного транспорта (трамвай №3) время на дорогу не сокращает. До станции "Павелецкая" - 25 минут пешком или 20 минут на общественном транспорте.
Единственная зелёная зона вблизи комплекса - сквер им. Чингиза Айтматова - не может похвастаться современным благоустройством, да и идти до него 10-15 минут. Зато на Тульской расположен знаменитый Даниловский рынок, там же - ТЦ "Ереван Плаза". Проблем с продуктовыми и аптеками у жителей не будет.
Детские сады и школы (в т.ч. с дошкольным отделением) в районе тоже есть. Другой вопрос - найдутся ли там места, ведь район обжитой и желающих наверняка немало. Застройщики обещают свою инфраструктуру в комплексе, но предусмотрен только центр раннего развития на 150 мест.
Между комплексом и Павелецкой набережной - железная дорога. В 500 метрах от комплекса проходят ж/д-пути Павелецкого направления. В квартирах нижних этажей с окнами на восток тихо не будет. В близости Павелецкого вокзала есть плюс для частых гостей аэропорта Домодедово - можно успеть даже на самый первый аэроэкспресс.
