菲律宾POGO回流?帕塞帝景租房突然爆满!菠菜要回流了?
这两天,菲律宾租房圈突然传出消息:帕塞帝景单间几乎租光,两房、三房也越来越少。不少中介都在喊同一句话:“单间没了,只剩最后几套!”
与其相信朋友圈和中介的宣传,不如实地去看看楼里的入住率、停车场和周边商铺的人流,这些往往比任何广告都更真实。
这两天,菲律宾租房圈突然传出消息:帕塞帝景单间几乎租光,两房、三房也越来越少。不少中介都在喊同一句话:“单间没了,只剩最后几套!”
与此同时,天使城也传出人流回升的消息,不少卖电脑、二手办公设备的商家表示,最近有人开始批量采购。
消息一出,不少人第一反应就是:菠菜(POGO)是不是又回来了?不过,这件事未必有表面看起来那么简单。
有人认为,确实有部分团队开始重新进入菲律宾。近段时间,线上博彩业务持续发展,一些原本离开的团队可能换了公司、换了模式,以更分散、更隐蔽的方式重新布局。批量租房、采购电脑,也确实符合团队进场的特征。
但另一种声音认为,这更像是中介惯用的“饥饿营销”。“最后几套”“马上租完”“现在不订就没了”,本就是租房市场最常见的话术。帝景房源本来就不少,如果真出现大面积满租,不可能只有中介在说,却几乎看不到真实租客分享。
更重要的是,目前菲律宾针对POGO的政策并没有放松,监管依旧严格。如果真有团队回流,也更可能选择分散租房,而不是集中扎堆到同一个楼盘。
综合来看,更现实的情况可能是:确实有部分需求回暖,但远没有达到“全面爆满”的程度。 中介借着市场出现一点热度,把“局部回暖”放大成了“房源告急”,借机刺激成交、抬高租金。
与其相信朋友圈和中介的宣传,不如实地去看看楼里的入住率、停车场和周边商铺的人流,这些往往比任何广告都更真实。
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#非洲资讯 乌干达突袭跨国网络犯罪窝点:700余名外籍人员被捕,多数为中国籍
近日,乌干达安全部门在瓦基索区(Wakiso District)加鲁加(Garuga)等地区展开大规模突袭行动,捣毁涉嫌从事网络犯罪活动的场所,共抓获700余名外籍人员,其中多数为中国籍。
据当地媒体报道,此次行动针对多个度假村及相关地点展开 执法人员现场查获大量电脑、服务器、手机等电子设备。警方初步调查认为,涉案人员涉嫌参与非法呼叫中心运营、网络诈骗、攻击电信及公共事业系统,以及未经授权扣除用户资金等网络犯罪活动。
此外,部分被捕人员因无法提供有效的居留文件,也被移交相关部门接受身份核查和移民审查。
近年来,随着亚洲部分地区持续加强对电信诈骗犯罪的打击,一些跨境诈骗团伙开始尝试向非洲等地区转移。乌干达此次大规模行动,也引发当地对外籍网络犯罪活动扩散问题的关注
近日,乌干达安全部门在瓦基索区(Wakiso District)加鲁加(Garuga)等地区展开大规模突袭行动,捣毁涉嫌从事网络犯罪活动的场所,共抓获700余名外籍人员,其中多数为中国籍。
据当地媒体报道,此次行动针对多个度假村及相关地点展开 执法人员现场查获大量电脑、服务器、手机等电子设备。警方初步调查认为,涉案人员涉嫌参与非法呼叫中心运营、网络诈骗、攻击电信及公共事业系统,以及未经授权扣除用户资金等网络犯罪活动。
此外,部分被捕人员因无法提供有效的居留文件,也被移交相关部门接受身份核查和移民审查。
近年来,随着亚洲部分地区持续加强对电信诈骗犯罪的打击,一些跨境诈骗团伙开始尝试向非洲等地区转移。乌干达此次大规模行动,也引发当地对外籍网络犯罪活动扩散问题的关注
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#网友投稿:最近,我去越南范五老街一家酒店见一位越南女孩,结果却被骗了。
当时我非常兴奋,因为一切都是在网上安排好的。我完全没想到,自己竟然掉进了骗局。
之后,那名男子离开了房间,紧接着进来了一位体型非常魁梧的女子。我一点也不夸张,她的身材大得就像一头水牛。我实在无法接受,于是立刻离开了房间。我知道自己被骗了,但对此却无能为力。
当时我非常兴奋,因为一切都是在网上安排好的。我完全没想到,自己竟然掉进了骗局。
事情开始于我浏览一个网上分类广告网站。我看到一则广告,称在范五老街一家酒店有一位“越南女孩”提供服务。我对此很感兴趣,于是给发布广告的人发了私信,询问更多信息。
对方很快回复,详细介绍了所谓提供的服务内容以及收费标准。我觉得没问题,就发消息确认了预约。对方让我在指定的日期和时间,到酒店见面。
到了约定当天,我来到范五老街酒店,按指示来到指定房间。然而,让我吃惊的是,房间里并不是我期待见到的女孩,而是一名中年男子。
他自称是“经理”,告诉我原本预约的女孩因为家里突发急事临时离开了,不过他可以为我安排其他“替代服务”。
随后,这名经理告诉我,替代服务的价格要贵得多,需要另外加钱。我一时间愣住了,不知道该怎么办。当时我已经进了房间,也不想和对方发生冲突,只好勉强同意支付额外费用。
之后,那名男子离开了房间,紧接着进来了一位体型非常魁梧的女子。我一点也不夸张,她的身材大得就像一头水牛。我实在无法接受,于是立刻离开了房间。我知道自己被骗了,但对此却无能为力。
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#网友投稿:越南胡志明特有的风俗街,每位女性服务都超级热情,也是当地的旅游支柱产业,号称只要处男去玩几天,再大的“讨好女性”思维都会消失,对女性直接完成祛魅,是处男力工旅游首选的不二之地。
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#网友投稿:我在金边堆谷区有栋三层楼房常年是整租给一位朋友做商铺的,去年末因为各种因素加上生意也不好朋友就把三楼退租给我,剩余一二楼继续租着。
今年七月六号通过介绍有人租了三楼,看房后表示满意就给现钱签合同租下来,在签合同之前我们也沟通好租我的第三楼房是不能用作办公场所之类的,租户也保证不是用作办公是做仓库用。
目前柬埔寨全国严查严打的情况下,建议大家最好不要租房在柬埔寨大城市敏感区域办公打野做电诈菠菜之类的,被举报的话是必查必抓,郊区外省那么多房子可以租还可能更安全些,可以去尝试那些地方寻找房子租来办公的。
今年七月六号通过介绍有人租了三楼,看房后表示满意就给现钱签合同租下来,在签合同之前我们也沟通好租我的第三楼房是不能用作办公场所之类的,租户也保证不是用作办公是做仓库用。
为了让租户与楼下的商铺互不干扰就把二楼上三楼的楼梯口临时做封堵不让上楼,第三层按照租户的要求里面简单改造了一下和清洁,房子后面还有楼梯可以上下楼给第三层的租户独自用。
就在近一周我接到附近店面做生意的本地邻居朋友反馈,来来往往看见很多貌似中国人在房子里面住,每天还有人下楼固定时间取餐,我也没当回事就说住几个人很正常。
七月十五号我又接到了其他朋友的信息说在晚上看见有人拿着很多电脑往楼上搬这个就引起了我的注意,后面通过去观察里面确实有八九个人在用电脑做事办公。
我就马上联系与我租房签合同的这个租户想提醒他赶快把电脑设备都搬走不要在房子里面办公不论是不是做电诈。联系了几个小时都联系不到这个租房签约的人了就像是人间蒸发消失了。
实在没有办法就报社区管理委员会去检查一下,我们进去后逮个正着里面的人都在做网络电诈,与我租房签合同的那个人不在里面依然联系不到他,而房子里面上班的人都被带回警局了。
租房前就明确说过包括合同里面都写着租这个房不能用作办公,然而租户骗人躲着让人在里面办公做电诈还被人发现举报实属活该。被警察带走的人警察说不会都遣返,只要他们有护照和签证,会被罚款交保释金后就可以放出来。
目前柬埔寨全国严查严打的情况下,建议大家最好不要租房在柬埔寨大城市敏感区域办公打野做电诈菠菜之类的,被举报的话是必查必抓,郊区外省那么多房子可以租还可能更安全些,可以去尝试那些地方寻找房子租来办公的。
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#全球Facebook今日大面积宕机
7月19日,全球多地Facebook突发服务中断,大量用户无法登录账户,动态加载缓慢,图片、视频无法上传,Messenger也无法发送消息。
故障期间,不少用户转向X平台发文吐槽,Facebook 话题迅速登上热搜。
目前,母公司Meta尚未就故障原因及恢复时间作出任何官方说明。
7月19日,全球多地Facebook突发服务中断,大量用户无法登录账户,动态加载缓慢,图片、视频无法上传,Messenger也无法发送消息。
故障期间,不少用户转向X平台发文吐槽,Facebook 话题迅速登上热搜。
目前,母公司Meta尚未就故障原因及恢复时间作出任何官方说明。
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#柬埔寨资讯:警察局长被指涉嫌索取“保护费”及收受贿赂,当地华商爆料引发关注
近日,柬埔寨社交媒体流传一组关于柬埔寨国公省基里沙哥县(ស្រុកគិរីសាគរ)普雷克沙克警察局(ព្រែកខ្សាច់)负责人——少校(វរសេនីយ៍ត្រី)索姆·达拉(សំ តារា)的指控信息。
有网友对此表示关注,认为如果相关指控属实,将涉及滥用职权、索贿、腐败等违法行为;也有人呼吁,应通过司法调查确认事实,避免未经证实的信息造成误解。截至目前,关于该事件的后续调查进展,尚未有官方公开通报。
近日,柬埔寨社交媒体流传一组关于柬埔寨国公省基里沙哥县(ស្រុកគិរីសាគរ)普雷克沙克警察局(ព្រែកខ្សាច់)负责人——少校(វរសេនីយ៍ត្រី)索姆·达拉(សំ តារា)的指控信息。
据爆料内容称,该警官目前涉嫌卷入一起“涉嫌徇私放走造成死亡交通事故肇事者”的投诉案件,同时又有在当地经营的中国籍人士向媒体发送信息,指控其长期向华商索取所谓“保护费”。
根据流传的信息,一名中国籍商人称:
自2025年5月至2026年3月期间,该警官被指要求其每月缴纳费用,并多次索取高额款项。
爆料者声称:警方人员曾多次以持枪方式威胁,原因是自己没有支付相关费用;自己曾被带到警察局限制自由,关押约一天一夜;在支付2000元人民币后才获准离开;此前还曾向对方支付1000美元;
爆料者称:“这个人非常恶劣,在这段时间里赚了很多钱。”爆料还称,一次期间,该中国商人曾在对方住所停留,并看到有人向其交付3万美元现金,现场还有一名会说中文的人参与。
此外,爆料者还提供了一个疑似银行账户信息,并称自己没有直接转账,而是通过发送1000元人民币红包的方式支付。
目前,上述内容均来自网络流传及个人指控,相关说法尚未得到柬埔寨有关部门或涉事人员的正式回应,真实性仍有待进一步调查核实。
有网友对此表示关注,认为如果相关指控属实,将涉及滥用职权、索贿、腐败等违法行为;也有人呼吁,应通过司法调查确认事实,避免未经证实的信息造成误解。截至目前,关于该事件的后续调查进展,尚未有官方公开通报。