Да я и сам справлюсь! 🤔 Знакомо? Часто думаем, что можем сделать всё сами, особенно когда речь идет о приемке квартиры. Но стоит ли рисковать своим комфортом и безопасностью?

Профессиональная приемка квартиры – это не просто формальность, а необходимость! Почему?👇

▪️Экспертный взгляд: Профессионалы заметят мелкие недочеты, которые могут ускользнуть от вашего взгляда. Это может быть трещина на стене или проблемы с электрикой, которые вы не заметите.

▪️Сэкономите деньги: Обнаружив проблемы на этапе приемки, вы сможете сэкономить на ремонте в будущем. Чем раньше выявите недостатки, тем легче решить вопросы с застройщиком.

▪️Полный отчет: Профессионалы предоставят вам детальный отчет о состоянии квартиры.

▪️Гарантии: Вы получите гарантии качества и надежности, ведь наши специалисты внесены в НОПРИЗ!

▪️Уникальное предложение: оплатим приемку за вас при заключении договора на взыскание компенсации с застройщика!

И это еще не всё! Цена услуги не зависит от площади квартиры, так что вы можете быть уверены в прозрачности и справедливости.

Не рискуйте своим новым жильем!
🌐 Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры 🎁

Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в вашем новом доме! 💙

Изменение закона о долевом строительстве от 17 декабря 2024 года №498549-8 стало одной из самых обсуждаемых тем в сфере недвижимости. Эти изменения значительно повлияют на как застройщиков, так и дольщиков, и вызывают много вопросов и опасений у экспертов и участников рынка 👇

Внимание к изменениям, которые могут повлиять на каждого, кто планирует приобрести жилье в новостройках:

1️⃣ Гарантия на отделку теперь всего 1 год! Не 5, не 3, а всего 1! Как же это отразится на качестве?

2️⃣ Узаконили стандарты застройщиков! Вместо государственных норм будут применяться их собственные, а это значит, что качество может страдать...

3️⃣Взыскать больше 3% от цены ДДУ теперь нельзя! И неважно, сколько денег потребуется на устранение проблем! Как же быть с качеством?

4️⃣Эти изменения касаются всех ДДУ, заключенных до вступления в силу закона!

Эксперты молчат... Что же это значит для нас? 💭

Следим за развитием событий и делимся своим мнением! 🗣💬

Сроки сдачи дома переносятся? Не паникуйте!

1️⃣Не подписывайте никаких дополнительных соглашений к ДДУ! Это может сыграть против вас. Многие застройщики пытаются заставить дольщиков подписать такие документы, обосновывая это тем, что иначе вам придется оплачивать коммуналку. Но это незаконно!

2️⃣В конце декабря в Москве должны сдаться множество жилых комплексов. Если мораторий не продлят, с 01.01.2025г. начнется начисление неустойки за просрочку.

3️⃣Застройщик может попытаться заставить вас подписать соглашение о переносе сроков передачи квартиры, но это ваше право - не делать этого!

4️⃣Также некоторые застройщики предлагают зафиксировать факт неустойки, но в таких документах могут быть скрытые пункты, освобождающие их от выплаты. Читайте внимательно!

✅ Совет: Если есть сомнения, лучше ничего не подписывать или проконсультироваться с юристом!

Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Защищайте свои права и будьте внимательны!

В связи с изменением закона о долевом строительстве от 17 декабря 2024 года №498549-8 у всех возникает множество вопросов👇

С 17 декабря 2024 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся долевого строительства. Эти изменения вызвали множество вопросов у участников долевого строительства. В данной статье мы рассмотрим наиболее популярные из них:

🔹Исполнительный лист находится у пристава.
Получу ли я всю взысканную сумму?

Ограничения в размере 3% не распространяются на решения, которые уже вступили в законную силу. Если исполнительный лист уже получен, уменьшения суммы взыскания не будет. Вы сможете получить полную сумму, указанную в исполнительном листе.

🔹Как будет учитываться ограничение в 3%: считается ли оно для двоих собственников или для каждого отдельно?

Здесь важно понимать, что ограничение на выплату действует на объект ДДУ (квартиру), вне зависимости от количества собственников по договору. Это значит, что если у вас есть общая доля, то лимит будет применяться к общему объекту, а не к каждому собственнику в отдельности.

🔹Если ДДУ заключен в 2023 году, гарантийный срок по-прежнему 3 года?

Нормы о стандартах застройщика и гарантийных сроках применимы только к обязательствам, которые возникнут после вступления закона в силу. Таким образом, на уже заключенные ДДУ они не распространяются, и гарантийный срок по-прежнему составляет 3 года.

Участникам долевого строительства следует внимательно изучать новые нормы и, при необходимости, обратитесь за консультацией к юристам, чтобы защитить свои права и интересы.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Обязаны ли вы подписывать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартиры? 🤔
Нам часто поступает этот вопрос, давайте разберемся:

☑️ Вы не обязаны подписывать доп. соглашение, на это у вас ЕСТЬ ПРАВО!

☑️ Если вы подпишете доп. соглашение, вы лишите себя возможности взыскать неустойку с застройщика за задержку сдачи объекта и не сможете расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке.

❗️Поэтому, если вам предлагают подписать Доп. Соглашение, НЕ БОЙТЕСЬ ОТКАЗАТЬСЯ в письменной форме или просто проигнорировать это предложение!

Такое соглашение выгодно только застройщику, но не вам! 💔

Не оставляйте качество своего жилья на волю случая – обратитесь за профессиональной помощью и будьте уверены в своем выборе! Мы ответим на все ваши вопросы по телефону:
📲📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Ответы на вопросы об изменении закона о долевом строительстве от 17 декабря 2024 года №498549-8. Часть 2👇

Изменения в законодательстве вызвали множество вопросов у участников долевого строительства. Давайте разберем самые популярные из них:

🔹 3% от цены договора действуют только в отношении недостатков или на все судебные выплаты?

Ответ: Это правило распространяется на всю сумму взыскания по качеству отделки - компенсация на исправление дефектов, неустойка за несвоевременное устранение недостатков и штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований. Также неустойка за просрочку передачи квартиры (обратите внимание, что до 31.12.2024 действует мораторий). Не забывайте и про возврат денежных средств при расторжении договора. Моральный вред также может быть взыскан судом по внутреннему убеждению в рамках ЗоЗПП.

🔹 Может ли застройщик обжаловать решение и снизить выплату с учетом новых поправок?

Ответ: Да, застройщик может обжаловать, но высока вероятность, что решения первой инстанции останутся в силе. Важно помнить, что для апелляции потребуется повторная судебная экспертиза, стоимость которой может составить 80-100 000 рублей. Не всегда такие расходы целесообразны.

🔹 Выдача ключей запланирована на февраль 2025 года. Коснутся ли нас изменения?

Ответ: Да, квартиры, которые собственники будут принимать в 2025 году, уже будут подпадать под действие новых норм.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Я И САМ СМОГУ! ИЛИ СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ? Можно ли взыскать компенсацию за некачественный ремонт самостоятельно?👩🏼‍⚖️

На просторах Интернета можно найти множество образцов документов: претензии, иски, ходатайства и т.д. Но действительно ли процесс так прост, как кажется на первый взгляд? Давайте разберемся! 🔍

Руководитель юридического отдела — Фуфарева Мария делится эксклюзивной статьей, в которой рассказывает все нюансы процесса! 🚀

В статье Мария разобрала вопросы:
- Можно ли взыскать компенсацию за некачественный ремонт самостоятельно?
- Так ли все в реальности легко и просто?
- Какие подводные камни встречаются на этапе взыскания?
- Как добиться максимального результата?

Изучите все подводные камни на этапе взыскания:
🌐 Читайте статью на нашем сайте

Не затягивайте с решением этой проблемы! Узнайте, как действовать правильно и эффективно! 🔑

Дорогие друзья!🌟Команда «Lex Group» поздравляет вас с наступающим Новым годом!🎄

Дорогие друзья, коллеги и клиенты! В это волшебное время года мы хотим пожелать вам счастья, здоровья и удачи в каждом начинании! 🎁❤️

2024 год был полон вызовов и достижений, и мы гордимся тем, что смогли быть рядом с вами на этом пути. Мы благодарим вас за доверие и поддержку, ведь именно вы вдохновляете нас работать еще лучше!

Пусть Новый год принесет вам новые возможности, радостные моменты и только положительные эмоции!🥂 Мы уверены, что вместе мы достигнем еще больших высот в следующем 2025 году!

С наступающим Новым годом! Пусть он будет для вас полон радости, успехов и ярких моментов. Мы всегда рядом и готовы поддержать вас и помочь в любых юридических вопросах!🚀

С любовью, команда Lex Group! 💙