Ипотечная квартира: нужно ли согласие банка на взыскание компенсации с застройщика?

Многие считают, что ипотечная квартира принадлежит банку. Это миф! 💭 Владельцем квартиры является покупатель, который вправе распоряжаться своим имуществом. Но ипотека накладывает ограничения – до полного погашения кредита недвижимость находится в залоге у банка. 💳🔒

Если вы столкнулись с некачественным ремонтом от застройщика, не бойтесь отстаивать свои права! Вы имеете полное право требовать устранения недостатков или обратиться в суд за взысканием денежной компенсации. По ст. 304 ГК РФ, собственник может защищать свои права, даже если это не связано с лишением владения. ⚖️

И самое главное: согласие банка на подачу иска или заключение договора на юридические услуги вам не понадобится! В подобных спорах банки участвуют крайне редко, так что действуйте смело!

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Типичные проблемы с ремонтом от застройщика👇

Приобретение нового жилья — это всегда радостное событие, однако, как показывает практика, многие новосёлы сталкиваются с проблемами, связанными с качеством ремонта, выполненного застройщиком. В 90% случаев во время проживания в новостройках выявляются следующие типичные недостатки:

1️⃣Неровные стены. Это одна из наиболее распространённых проблем, которая может существенно испортить впечатление от нового жилья. Неровные поверхности затрудняют укладку обоев и настенной плитки.

2️⃣Отслаивающиеся обои. Часто в новых квартирах можно встретить обои, которые со временем начинают отходить от стен. Это может быть связано с недостаточной подготовкой поверхности или использованием некачественных материалов.

3️⃣Разводы и откосы на окрашенных поверхностях. Непрофессиональная покраска приводит к появлению разводов и неровностей, что негативно сказывается на общем эстетическом восприятии интерьера.

4️⃣Зазоры и вздутия между досками ламината. Неправильная укладка и недостаточная акклиматизация материала могут вызвать появление зазоров и вздутий, что делает пол некомфортным для эксплуатации.

5️⃣Нарушение целостности натяжного потолка. Профили натяжных потолков могут иметь повреждения, что приводит к потере их эстетического вида и функциональности.

6️⃣Сгустки краски, неровности, трещины и царапины на потолке. Неправильное нанесение краски часто приводит к образованию дефектов, которые заметны на первый взгляд.

7️⃣Отклонения ширины шва облицовочной плитки, сколы и стыки. Некачественная укладка плитки может привести к образованию некрасивых швов и повреждений, что влияет на общий вид ванной или кухни.

8️⃣Трещины, царапины и дефекты по периметру окон. Неправильная установка окон может привести к образованию трещин и зазоров, что ухудшает тепло- и звукоизоляцию.

9️⃣Промерзающие окна и стены. Это не только снижает уровень комфорта, но и может привести к дополнительным затратам на отопление.

1️⃣0️⃣Повреждения межкомнатных дверей. Часто новосёлы находят дефекты на дверях, которые были установлены без должного контроля качества.

1️⃣1️⃣Входная дверь с загрязнениями, царапинами и неплотным прилеганием уплотнительных прокладок. Эти проблемы могут негативно сказаться на безопасности и теплоизоляции.

1️⃣2️⃣Неправильно смонтированная сантехника. Проблемы с сантехникой могут привести к протечкам и другим неприятным последствиям.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.