🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

АВГУСТ месяц, когда события наполняют каждый день!

Представляю вам самые яркие и запоминающиеся события этого месяца:

🔑 НОВЫЕ УСЛОВИЯ IT ИПОТЕКИ: что изменилось? Написала свое мнение об этом

🚸 КАК без брокера улучшить свой КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ для получения выгодной ипотечной ставки?

🏰 Продажа загородного дома в Подмосковье! РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ из моей практики

👀 Несколько фактов обо мне

🏠 ТАРИФЫ УВЕЛИЧИЛИ!
Получение платежки ЖКХ по новым тарифам, что нового?

✨ Помощь В ПОКУПКЕ квартиры для клиентки, её переживания и боли!

📑 ЧЕК-ЛИСТ:
«КАК ЭКОНОМИТЬ НА ЖКХ»

🎙 ЧЕМ АВАНС Отличается ОТ ЗАДАТКА

🎙КАК правильно зафиксировать факт передачи АВАНСа или ЗАДАТКА

🎙МОЖНО ЛИ ЗАКАЗАТЬ СПРАВКУ О БРАКЕ через Госуслуги?

🔓 КАК ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ МОШЕННИКОВ:
На фоне недавнего скандала с отжимом недвижимости и денег у известной певицы, как правильно защититься от мошенников и аферистов, написала здесь.

➡️А впереди нас ожидает еще больше интересных событий и полезных новостей, так что оставайтесь со мной и не пропустите ничего важного! ⚡️

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗️

Вдруг вашим родственникам, друзьям или просто соседям нужна квартира🏘️

ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/307084871/

АВИТО - https://www.avito.ru/himki/kvartiry/1-k._kvartira_47m_925et._4210240269

🔖За всеми подробностями, обращайтесь 👉Telegram

🪐 КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА ВЫРОСЛА!

Калининград догнал Москву и Санкт-Петербург по ценам на жилье для туристов

⬆️За год цены на аренду жилья и гостиничные номера выросли на 15%, следует из данных сервиса «Суточно. Ру».

💴 Средняя стоимость в отеле составляет 5200 рублей за сутки;
💴 В то время, как квартиры сдаются от 3800 рублей.
💴 В Санкт-Петербурге и Москве средне суточные цены варьируются от 4800 и 5000 рублей.

Я в Калининграде была в марте и снимала 2-х комнатную квартиру за 4100 руб, а сейчас она же стоит 4800 рублей…

🔖Так что, друзья не откладывайте свои поездки на потом, потом только дороже

🔘 ВЫДАЧА ИТ-ипотеки УПАЛА в 17 раз!

Москва и Питер "отвалились", а ставка взлетела !

📉 Количество кредитов для сотрудников ИТ-компаний рухнуло в августе с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей, по данным ДОМ. РФ.

Это падение в 17 раз! И это при том, что банки еще выдавали предварительно одобренные кредиты по старым условиям. Новые заявки только начали рассматриваться.

🏦 Эксперты ВТБ связывают это резкое падение с серьезными изменениями программы: Москва и Санкт-Петербург больше не входят в список городов, где доступна ИТ-ипотека, ставка выросла до 6%, а лимит сократился до девяти млн рублей.

🤔 Это может стать серьезным ударом по спросу на жилье среди ИТ-специалистов, которые планировали воспользоваться этой программой.

Остается вопрос, как повлияют эти изменения на привлекательность работы в ИТ-сфере,
особенно в крупных городах.

🔘 Не простая ситуация сложилась на рынке недвижимости, что думаете по этому поводу?

Записала 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 на тему⤵️

КАК СОХРАНИТЬ ПОДАРОК ПРИ РАЗВОДЕ?

3 хитрости, которые работают.

В подкасте рассказала про то:

✔️Как защитить подарок?
✔️Что точно нужно сделать для сохранения своих нервов?
✔️Какой способ лучше выбрать для сохранности подарка?

Конечно, есть клиенты, которые думают, что их брак навека и зачем подстраховываться, но как я говорю "Предупрежден,значит вооружен".

Если вы хотите не просто прослушать подкаст, а действовать, то выбирайте тот способ, который вы считаете для вас будет более преимуществым и тот, где вы будете владеть ситуацией.

🔘 Подробнее слушайте в подкасте, а потом заходите в комментарии и делитесь своим мнением👇🏻

😈 ПЯТНИЦА 🔘🔘-го: Мифы и Реальность!

Пятница, 13-е — день, который вызывает у многих людей легкое беспокойство и суеверия. Но откуда же берется эта боязнь?

🔮 Исторические корни:
Существует множество теорий о том, почему именно эта дата считается несчастливой. Некоторые связывают ее с библейскими событиями, например, с последней вечерей, где 13-м гостем был Иуда. Другие указывают на то, что пятница была днем распятия Иисуса Христа.

🧙‍♂️ Суеверия:
В разных культурах пятница, 13-е воспринимается по-разному. В некоторых странах, таких как Испания и Италия, считается неудачным вторник, а не пятница.

🎬 В поп-культуре:
Пятница, 13-е также стала известной благодаря фильмам ужасов. Культовая франшиза с одноименным названием сделала этот день символом страха и ужаса.

💡 Советы на пятницу, 13-е:
Если вы верите в суеверия или просто хотите провести день с позитивом:
- Избегайте ненужного риска.
- Проводите время с близкими.
- Сосредоточьтесь на позитивных моментах.

Не забывайте, что каждый день — это новая возможность! Пятница, 13-е может стать вашим счастливым днем. 🌈

Как вы относитесь к этой дате? 🔘 Делитесь своими мыслями в комментариях!👇

СЕГОДНЯ СОСТОЯЛОСЬ ОЧЕРЕДНОЕ ЗАСЕДАНИЕ!

Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, решила поднять ключевую ставку до 19% годовых. 🤯

Говорит, инфляция все еще высокая, а они хотят ее побороть.

По их прогнозам, инфляция должна была бы замедлиться до 6,5-7%, но, похоже, они промахнулись.

Нефть дешевеет, мировая экономика тормозит, а у нас производство тоже не блещет.

В общем, ситуация не сахар, поэтому ЦБ решил ужесточить кредитную политику.

Единственное, что радует, это корпоративные займы - их выдают как ни в чем не бывало.

В общем, ситуация непредсказуемая, и ЦБ может снова поднять ставку в октябре.

📌 Но цель у них одна - вернуть инфляцию к 4% к следующему году.

🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗️

Решила возобновить рубрику «Любимая Москва», не против?

Недавно была на станции метро «Отрадное».

Многие, да и я тоже проходят мимо этого панно, которое привлекло мое внимание.

🗣️Какое то оно малопривлекательное получилось, ну лично это мое мнение.

❗️А выяснилось, что панно создавали первокурсники художественного института имени В. И. Сурикова по эскизам художников Л.Ю. Анненковой и И.В. Николаева.

На панно «Декабристы» изображены портреты участников восстания с Петром Каховским в центре.

Но какое же отношение декабристы имеют к названию «Отрадное»?

Дело в том, что несколько улиц данного района названы в честь декабристов, а это улицы Декабристов, Пестеля, Якушкина, Бестужевых

А вы знали про это❓

#Москва #интереснаяМосква #ЛюбимаяМосква #рубрикавыходногодня

🍁А НЕ ПОРА ЛИ ПРОГУЛЯТЬСЯ ПО ЭКО-ТРОПАМ МОСКВЫ!

Осталось совсем немного теплых денечков, поэтому ловим момент, отдыхаем душой и сердцем!

И конечно выбираем самые красивые тропы для прогулок:

🪩Экотропа «У озера»
🕹Серебряный бор

🪩Экотропа
🕹Воробьевы горы

🪩Воздушная экотропа
🕹ВДНХ

🪩Экотропа «Сказка»
🕹парк Кузьминки-Люблино

🔘 Где нибудь гуляли уже? Пишите о своих впечатлениях

5⃣КНИГ, ПОСЛЕ ПРОЧТЕНИЯ КОТОРЫХ ХОЧЕТСЯ ДЕЙСТВОВАТЬ!

🔔Сегодня понедельник и почему то не хочется писать о работе, а хочется поговорить о прекрасном, о книгах!

Я обожаю читать в свободное время, а вот если его нет, включаю аудио 📚

Но могу честно признаться, стала не успевать за своей младшей дочкой, которая вчера купила очередную книгу ⤵️
«Убийство в Восточном экспрессе», а ей всего1⃣2⃣ лет!

☕️ Скоро доберется и до этих книг, которые предлагаю прочитать сначала нам⤵️⤵️⤵️, чтоб было о чем поговорить с ребенком, когда придет время.

1️⃣ Робин Шарма «Монах, который продал свой Феррари»

2️⃣ Эндрю Мэтьюз «Живи легко! или Счастье в трудные времена»

3️⃣ Джордж С. Клейсон «Самый богатый человек в Вавилоне»

4️⃣ Бодо Шефер «Законы победителей»

5️⃣ Генри Форд «Моя жизнь, мои достижения»

🔖 С какой ⌨⌨⌨⌨⌨начнете свой понедельник?

БОЛЬШЕ НЕ БОЙТЕСЬ ПОТЕРЯТЬ СВОЙ ДОМ!

🗓 Новый закон защищает ипотечное жилье при банкротстве!

С 8 сентября вступил в силу закон, который может спасти ваш дом!

Теперь, даже если вы оказались в сложной финансовой ситуации, вы можете сохранить свое единственное жилье, находящееся в ипотеке.

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ?

🔘 Гарантия сохранения жилья:
Суд может утвердить специальное мировое соглашение или план реструктуризации долгов, чтобы вы могли сохранить свой дом.

🔘 Помощь от третьих лиц:
В процессе банкротства могут участвовать ваши близкие или другие лица, готовые взять на себя часть ваших обязательств.

🔘 Нет торгов:
Ваше ипотечное жилье не будет выставлено на торги, а ипотека останется в силе.

Это означает, что у вас есть реальный шанс сохранить свой дом, даже если вы столкнулись с финансовыми трудностями!

Новый закон дает вам возможность пережить сложный период и сохранить кров над головой.

🔘 Делитесь своим мнением по поводу этого закона

НЕХВАТКА РИЕЛТОРОВ!

Да, да и нас стало не хватать.

На рынке недвижимости сейчас наблюдается острая нехватка риелторов, что связано с высокой неопределенностью и переменами в этой сфере. Многие специалисты ушли работать в другие отрасли, не выдержав стрессовых условий и нестабильного дохода.

Причиной этому является отсутствие фиксированного оклада, что зачастую отпугивает потенциальных работников, несмотря на высокий спрос на риелторские услуги.

Что же происходит сейчас на рынке недвижимости

🟤 Текущая ситуация обостряется повышенным интересом со стороны покупателей и продавцов недвижимости. Люди продолжают активно искать жилье, но сталкиваются с нехваткой профессионалов, которые могли бы помочь им в этом сложном процессе.

🟤Ожидается, что в ближайшие годы количество риелторов может ещё сократиться, что только усугубит проблему.

Однако несмотря на все эти сложности, есть я, которая остается верна своей профессии. Я готова работать в этих непростых условиях, предоставляя качественные услуги клиентам.

К чему всё это я написала, да к тому, что я никуда не ухожу, и продолжаю свою работу в качестве РИЕЛТОРА, вопреки изменениям на рынке, поэтому ⤵️

🔖Не стесняйтесь, ОБРАЩАЙТЕСЬ и РЕКОМЕНДУЙТЕ меня своим близким и родным у кого возник жилищный вопрос, я всегда помогу найти оптимальное решение в сложных вопросах, связанных с покупкой или продажей недвижимости, я на связи, пишите 👉Telegram

ЛИМИТ ИСЧЕРПАН!

🆕 С 18 сентября 2024 года приостанавливается запись на сделки по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита денежных средств.

Это решение, хотя и обоснованное, вызвало волнения среди заемщиков, которые надеялись воспользоваться преимуществами программы и улучшить жилищные условия для своих семей.

➡️ Для клиентов, которые уже успели записаться на сделку в Сбербанке, выдача ипотечных кредитов будет произведена в соответствии с ранее установленными условиями.

➡️ Банк продолжает активно работать над тем, чтобы максимально поддерживать клиентов и предоставлять им доступные продукты.

🔤🔤🔤🔤🔤 отметить, что заявки на программу «Семейная ипотека» по-прежнему принимаются через платформу Домклик, и запись на новые сделки будет возобновлена сразу после выделения дополнительного лимита.

#банки #новостирынка

🆎🆎🆎🆎🆎🆎🆎

ДРУЗЬЯ, уже ПЯТНИЦА, а я по традиции продолжаю рубрику☝️

Итак, вопрос от подписчицы 👇

❓КАК УЗНАТЬ О НАЛИЧИИ БРАКА

🔖 Хотите чтобы я также ответила на ваш вопрос, пишите в личное сообщение 📱Telegram.

#ответотриэлтора
#ответ_агента
#вопросриэлтору
#ответвопрос
#пятничнаярубрика

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗️

Вдруг вашим родственникам, друзьям или просто соседям нужна квартира🏘️

ЦИАН - https://krasnogorsk.cian.ru/rent/flat/307584123/

АВИТО - https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_krasnogorsk/kvartiry/2-k._kvartira_62_m_2335_et._4625696547

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ объектом, ПИШИТЕ 👉Telegram