🔴تصرف غیرقانونی در اموال دولتی و عمومی را به این شکل یادبگیر:😍👇

🌱1 .رکن قانونی: م 598 تعزیرات. جرمی آنی، ساده، غیر قابل گذشت و مطلق.

🌱2 .مرتکب جرم: کارمند دولت یا در حکم آن از جمله کارمند بانک خصوصی است.

🌱3 .این جرم همانند اختلاس است اما در این جرم کارمند دولت از اموال سپرده شده استفاده غیر مجاز می نماید.

🌱4 .رفتار مجرمانه: استفاده غیرمجاز از اموال دولتی. انتفاع مرتکب برخلاف اختلاس شرط نیست اما انتفاع موجب تشدید مجازات است.

🌱5 .موضوع این جرم اموال دولتی یا اموال اشخاص است؛ اعم از منقول و غیرمنقول.

🌱6 .مصادیق زیر در حکم تصرف غیرقانونی به شمار می رود:

🔻الف. هرگاه مستخدم دولت به علت اهمال یا تفریط موجب تضییع اموال و وجوه دولتی گردد.

🔻ب. هرگاه مستخدم دولت به علت اهمال یا تفریط اموال دولتی را به مصارفی برساند که در قانون اعتباری برای آن منظور نشده.

🔻پ. هرگاه مستخدم دولت به علت اهمال یا تفریط اموال و وجوه دولتی را در غیر مورد معین یا زائد بر اعتبار مصرف نموده باشد.
✨
#جزا #اختصاصی #وکالت #قضاوت

✅نظریه مشورتی اداره حقوقی به شماره ۷۱۴۰۲۴۰۶ مورخ ۴ مهر ۱۴۰۲

👌سوال: آیا شرکت‌های بیمه مکلف به پرداخت افت قیمت خودرو از محل بیمه اجباری شخص ثالث هستند؟

🔴جدول وصیت و خودکشی

🔻جدول کاربردی از #وصیت قبل از #خودکشی و بعد از خودکشی

🔻نکته محروم کردن وراث از ارث

🔴 منابع و مواد امتحانی آزمون قضاوت ۱۴۰۳

🔹ثبت‌نام آزمون قضاوت ۱۴۰۳ از ۱۶ مهر آغاز شده و تا ۲۶ مهر ادامه دارد.

🔹بر اساس آنچه در آگهی ثبت نام آمده این آزمون صرفا به شکل تستی برگزار می‌شود.

🔹منابع آزمون برای دو دسته داوطلب دانشگاهی و حوزوی متفاوت است.

🔹منابع بخش حقوقی داوطلبان دانشگاهی عبارت است از:

مباحث قواعد عمومی قراردادها، شروط ضمن عقد، سقوط تعهدات، الزامات خارج از قرارداد، اموال و مالکیت (حق انتفاع و وقف)، بیع، اجاره، رهن، وکالت، ضمان، نکاح و طلاق، کلیه مباحث آیین دادرسی مدنی بجز داوری، حقوق شرکت ها و اسناد تجاری.

#منابع_قضاوت

🟢مسئولیت خریدار در اخذ به شفعه

#اخذبه_شفعه
#مدنی

این مبحث خیلی مهمه . همیشه در آزمون کانون میاد😍👇👇

قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶

.این قانون فقط بر املاکی حاکم است که:

🔻به منظور کسب و پیشه اجاره داده شده باشد.
🔻تاریخ انعقاد اجاره قبل از سال ۷۶ باشد.

☑️اگر ملکی قبل از سال ۷۶ برای کسب و پیشه اجاره داده شده باشد و تمدید آن بعد از این تاریخ صورت گیردهمچنان تابع قانون سال ۵۷ است.

🟣رابطه ی حقوقی مالک و مستاجر قطع نمی شود:

✅مستاجر ملزم به تمدید است:
اگر مستاجر ظرف ۱۵ روز از تاریخ تعیین شده حاضر به امضا نشود در صورتی که عذرش موجه نباشد دادگاه حکم به تخلیه می دهد.

✅موجر ملزم به تمدید است:
نماینده دادگاه اجاره نامه را به مدت یک سال از طرف او امضا می کند.

🟡پیش بینی حق تعدیل اجاره بها توسط:
🔻موجر
🔻مستاجر

🟠.پیش بینی حقی به نام حق کسب و پیشه:
🔘.مستاجر حق اجاره دادن ندارد مگردر صورت داشتن اجازه نامه ی کتبی از مالک

🔵.برای این که اجاره تابع قانون سال ۵۶ شود کافی است که به قصد اجاره باشد بنابراین اگر طرفین قصدشان تملیک منفعت باشد انعقاد قرارداد در قالب:
🔻معاوضه منفعت
🔻 صلح منافع
🔻 عقد موجد حق انتفاع
🔻عاریه
🔻 معامله با حق استرداد

موجب خروج قرارداد از حکومت قانون سال ۵۶ نمی شود.

موارد زیر مشمول قانون موجر و مستاجر سال ۵۶ نیست:
🔻 دفتر وکالت(رای وحدت رویه ۶۰۷ )
🔻 مطب پزشک(رای وحدت رویه ۵۷۶)
🔻 غرفه های واقع در پایانه های مسافربری (رای وحدت رویه ۶۳۶)
🔻 دفتر اتحادیه های صنفی
🔻 املاک زراعی و باغ ها
🔻 دکه های روزنامه فروشی و گل فروشی در خیابان ها
🔻معامله با حق استرداد
🔻 خانه های سازمانی امتیاز اداری است
✨
#قسمت_اول #موجر_مستاجر
#مدنی

🟢صدور و ظهرنویسی اسناد تجاری با مهر امکان پذیر یا با با امضاء؟

🔻در چک باید محل و تاریخ صدور قید شده و به امضای صادر کننده برسد.

🔻کسی که وجه چک را دریافت می کند باید ظهر آن را امضاء یا مهر نماید اگر چه چک در وجه حامل باشد.

🔻ظهرنویسی باید به امضاء ظهرنویس برسد.

🔻برات علاوه بر امضاء یا مهر برات دهنده باید دارای شرایط ذیل باشد.

🔻فته طلب علاوه بر امضا یا مهر باید دارای تاریخ و متضمن مراتب ذیل باشد.


🟡صدور و ظهرنویسی اسناد تجاری دروجه حامل امکان پذیر است؟

🔻چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد – ممکن است به صرف امضا در ظهر به دیگری منتقل شود. اما طبق تبصره ۱ ماده ۲۱ مکرر قانون صدور چک الحاقی

🔻صدور و پشت نویسی چک در
وجه حامل از آذر ۹۹ ممنوع است.

🔻فته طلب سندی است که به موجب آن امضا کننده تعهد می کند مبلغی در وجه حامل یا شخص معین و یابه حواله کرد آن شخص کارسازی نماید.

🔻اسم شخصی که برات در وجه یا حواله کرد او پرداخت می شود باید قید شود. یعنی صدور برات در وجه حامل نداریم.

🔻ممکن است در ظهر نویسی تاریخ و اسم کسی که برات به او انتقال داده می شود قید گردد. یعنی ظهرنویسی در وجه حامل امکان پذیر است.

#تجارت #آزمون #وکالت #قضاوت

🟢خب یه نکته مهم بگیم برای زمان مرور دروس که سریع ناخودآگاه ذهنتون سرچ کنه 😎

🔻 دیوان عدالت اداری(جز قوه ی قضائیه): رسیدگی به شکایات، تظلمات و اعتراضات مردم نسبت به مامورین، واحد ها یا آیین نامه های دولتی.

🔻 کمیسیون اصل نود(جز قوه ی مقننه): رسیدگی به شکایات مردم از طرز کار قوای سه گانه.

#قضاوت #وکالت #نکات_آزمونی

🔴 اصلاح قانون تسهیل کلید خورد

🔻محمد سرگزی رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس خبر داد: آیین دادرسی کیفری، لایحه اصلاح مبارزه با مواد مخدر، قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، نحوه مجازات محکومان مالی مانند مهریه و قانون تسهیل از قوانینی هستند که اصلاح آنها در دستور کار قرار گرفته است.

🔻وکلای مرکز وکلای قوه قضاییه معتقد بودند که برخی قوانین نیاز به اصلاحات دارد و اکنون با پیگیری دولت و مجلس در قالب طرح و لایحه در کمیسون قضایی مجلس شورای اسلامی در حال بررسی است.

🔻وی از مرکز وکلای قوه قضاییه خواست تا یک کمیسیون را بررسی اصلاحات لازم ایجاد کنند و پیشنهادات خود را ارائه کنند.

#وکالت #قانون_تسهیل

🔴معافیت قضایی یادگرفتی ؟؟این شکلی یادبگیر😍👇

🔻1 .اول اینکه مختص تعزیرات غیر منصوص درجه 7 و 8 و غیر قابل گذشت است وملاک، مجازات قانونی است.

🔻2 .اعمال این نهاد، اختیاری است.

🔻3 .در حدود، قصاص، دیات، تعزیرات درجه 1 تا 6 ،تعزیرات منصوص شرعی و جرایم قابل گذشت اِعمال این نهاد ممکن نیست.


🟢4 .شرایط اِعمال این نهاد چیه؟

🔻1_تعزیر غیرمنصوص درجه 7 و 8
🔻2 _احراز جهات تخفیف
🔻3_احراز مجرمیت
🔻4 -پیشبینی اصلاح مرتکب
🔻5 -فقدان سابقه محکومیت مؤثر کیفری
🔻6 -گذشت شاکی
🔻7 -جبران ضرر و زیان یا برقراری ترتیبات جبران آن.

🟣5 .معاذیر قانونی معاف کننده که در آن معافیت از کیفر الزامی است عبارتند کدومه و مستند قانونیش چیه؟

☑️1 -عذر همکاری(م 507 تعزیرات)/2 -عذر توبه(تبصره م 512 تعزیرات) /3 -عذر حقانیت(تبصره م 553 تعزیرات) /4 -عذر اطاعت از مافوق (م 580 تعزیرات) /5 -عذر ناچاری (م 591 تعزیرات)/6 -عذر ناچاری و مضطر بودن یا شکایت کردن یا گزارش دادن(تبصره م 592 تعزیرات)/ 7 -عذر تحریک (م 630 تعزیرات)

آرای وحدت رویه ۸۵۰ تا ۸۵۲ دیوان عالی کشور به همراه توضیح و نمونه تست
#وحدت_رویه

رای وحدت رویه ۸۵۳ دیوان عالی کشور به همراه توضیح و نمونه تست

#وحدت_رویه

🔴 نتایج آزمون سردفتری شنبه ۱۲ آبان اعلام می‌شود

🔻معاون امور اسناد سازمان ثبت با اشاره به قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار گفت: در راستای قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار سومین آزمون سردفتری اسناد رسمی ۲ شهریورماه سال جاری برگزار شد.

🔻نتایج پذیرفته شدگان آزمون کتبی روز شنبه مورخ ۱۲ آبانماه از طریق سایت سازمان سنجش اعلام می‌شود.

🔻از تعداد ۳۲ هزار و ۱۳۶ نفر ثبت نام کننده، تعداد ۱۶ هزار و ۱۳۴ نفر در آزمون شرکت نموده که از این تعداد در مرحله کتبی ۳ هزار و ۷۴۲ نفر پذیرفته و به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام شده است.

🔻دفترچه استخدامی آزمون فراگیر دوازدهم
(نگارش پاییز ۱۴۰۳)

🔹 زمان ثبت نام: 10 الی 20 آبان 1403
🔸زمان دریافت کارت: 20 آذر 1403
🔹زمان آزمون : 23 آذر 1403
🔸کارشناسی و کارشناسی ارشد حقوق نیز جز رشته های مورد نیاز این آزمون است

#استخدامی

☑️جرم افساد فی‌الارض را بامن به این شکل یادبگیر🥸👇:

🔴رفتار مجرمانۀ: به طور حصری باید یکی از موارد ذیل باشد که جملگی باید به طور گسترده واقع شود:

🔻 -جرم علیه امنیت داخلی یا خارجی ک شور.
🔻 -جنایت علیه تمامیت جسمانی افراد.
🔻-نشر اکاذیب.
🔻 -اخلال در نظام اقتصادی کشور.
🔻-احراق و تخریب.
🔻پخش مواد سمی، میکروبی و خطرناک.
🔻-دایر کردن مراکز فساد و فحشا.

🟢نکته: معاونت در این رفتارها خود افساد فی الارض محسوب می شود و موجب اعدام است.

☑️ .نتیجه مجرمانه: افساد فی‌الارض جرمی است مقید به تحقق یکی از نتایج زیر است:

🔹 -اخلال شدید در نظم عمومی کشور.

🔸 -ناامنی یا ورود خسارت عمده به تمامیت جسمانی افراد یا اموال عمومی و خصوصی.
🔹 -اشاعه فساد و فحشا در حد وسیع.

☑️ .مجازات: با حصول شرایط و احراز عنصر معنوی، مجازات مباشر و معاون اعدام است.

🔸.برای تحقق این جرم دست بردن به سلاح و یا استفاده از آن شرط نیست.

🔹 .اگر قصد نتیجه یا علم به تحقق آن احراز ن شود: اگر جرم ارتکابی م شمول مجازات قانونی دیگری نبا شد، مرتکب به حبس تعزیری درجه پنج یا شش محکوم میشود.

#جزا

🟦تصحیح رای در آیین دادرسی مدنی بامن به این شکل یادبگیر:😍👇

🔻بعد از صدور رای، آن رای قابل تغییر نیست. به عبارت دیگر یک رای از حیث موضوعی وحکمی قابل تغییر نیست.اما میتوان موارد سهو قلم را تصحیح نمود.

🔻 تصحیح موارد سهو قلم ممکن است راساً باشد یا به درخواست یکی از طرفین.

🔻 رای تصحیحی به طرفین ابلاغ میشود و از تاریخ ابلاغ قابل طرق شکایت از رای است.(حسب مورد تجدیدنظر، فرجام و ...)

🔻 باید توجه داشت که فقط بخشهای تصحیحی قابل اعتراض است.

🔻 دادگاه تا زمانی میتواند اقدام به تصحیح رای نماید که از آن رای تجدیدنظر خواهی یا فرجام خواهی نشده باشد بنابراین مهلتش تا زمان تجدیدنظرخواهی یا فرجام خواهی است. زیرا در صورت تجدیدنظر یا فرجام خواهی تصحیح رای توسط مرجع بالاتر انجام میشود.

🔻 تصمیم دادگاه راجع به تصحیح رای یک تصمیم ساده قضایی است و قابل تجدیدنظر واعتراض نیست

#نکات_وکالت

☑️وراثی که همیشه فرض بَرهستند با من به این شکل یادبگیر😎👇

❖ وراث همیشه فرض بَر:
🔻مادر
🔻زوج
🔻زوجه

❖ هرگاه متوفی اولاد یا اخوه ابوینی یا ابی (با شرایط گفته شده) داشته باشد مادر یک ششم(۱/۶)از ترکه را به فرض میبرد و چنانچه مادر بدون حاجب باشد(اولاد و اخوه نباشد یک سوم (1/3) را به فرض میبرد.

❖ هرگاه متوفی اولاد داشته باشد زوج یک چهارم(1/4) را به فرض میبرد و اگر
اولاد نداشته باشد یک دوم(1/2) را به فرض میبرد.

❖ اگر متوفی اولاد دا شته با شد زوجه یک هشتم(1/8) را به فرض میبرد و اگر
۱ بدون اولاد باشد یک چهارم(۱/۴) را به فرض میبرد.

❖ چنانچه پدر و مادر با هم، به فرْضْ ارث ببرند، سهم آنان از کل ترکِهْ تعیین میشود.
❖ اما اگر پدر به قرابتْ ارث ببرد، سهْمٌ الِارْثْ وی پس از کسر حِصِّه ی صاحبان فرْضْ،از بقیه ترکِهْ تعیین میگردد.

❖ اجازه زن در فروش اموالی که از قیمت آنها ارث میبرد، قبل از انجام معامله بایداخذ شود. چنانچه ورثِه قبل از دادن سهم زوجه معامله نمایند، نسبت به سهم وی احکام بیع فضولی جاری است لذا در صورت رضایت زن معامله صحیح و الا نسبت به سهم او باطِلْ است.

❖ مقصود از فرض(سهام معین)سهام معین شده در قران کریم است.

#مدنی #آزمون_وکالت

☑️وراثی که همیشه فرض بَرهستند با من به این شکل یادبگیر😎👇

❖ وراث همیشه فرض بَر:
🔻مادر
🔻زوج
🔻زوجه

❖ هرگاه متوفی اولاد یا اخوه ابوینی یا ابی (با شرایط گفته شده) داشته باشد مادر یک ششم(۱/۶)از ترکه را به فرض میبرد و چنانچه مادر بدون حاجب باشد(اولاد و اخوه نباشد یک سوم (1/3) را به فرض میبرد.

❖ هرگاه متوفی اولاد داشته باشد زوج یک چهارم(1/4) را به فرض میبرد و اگر
اولاد نداشته باشد یک دوم(1/2) را به فرض میبرد.

❖ اگر متوفی اولاد دا شته با شد زوجه یک هشتم(1/8) را به فرض میبرد و اگر
۱ بدون اولاد باشد یک چهارم(۱/۴) را به فرض میبرد.

❖ چنانچه پدر و مادر با هم، به فرْضْ ارث ببرند، سهم آنان از کل ترکِهْ تعیین میشود.
❖ اما اگر پدر به قرابتْ ارث ببرد، سهْمٌ الِارْثْ وی پس از کسر حِصِّه ی صاحبان فرْضْ،از بقیه ترکِهْ تعیین میگردد.

❖ اجازه زن در فروش اموالی که از قیمت آنها ارث میبرد، قبل از انجام معامله بایداخذ شود. چنانچه ورثِه قبل از دادن سهم زوجه معامله نمایند، نسبت به سهم وی احکام بیع فضولی جاری است لذا در صورت رضایت زن معامله صحیح و الا نسبت به سهم او باطِلْ است.

❖ مقصود از فرض(سهام معین)سهام معین شده در قران کریم است.

#مدنی #آزمون_وکالت