✅تفاوت مبایعه نامه و قولنامه
@Lawpress
🔹عموم مردم به #قولنامه #مبایعه نامه هم میگویند اما باید گفت که این دو واژه از لحاظ حقوقی تفاوت دارند . تفاوت آن را می توان در پاسخ این سوال که اگر یکی از طرفین معامله ، از تعهدات خود سر باز زند چه می شود ؟
مبایعه نامه یعنی همان #قرارداد_بیع که اگر متعهد به تعهد خود عمل نکند می توان ایشان را ملزم به تسلیم مبیع یا ثمن کرد ( عنوان خواسته )
در قولنامه ، به موجب آن می توان الزام (اجبار) به انجام تعهد را از دادگاه درخواست نمود. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند خریدار می تواند از دادگاه صالح درخواست نماید تا او را برای به نام زدن سند در دفترخانه مجبور کند و دادگاه مى تواند در صورت تقاضاى خواهان، حکم به الزام به انجام معامله رسمى و پرداخت وجه الالتزام صادر نماید .
⚫️اصطلاحاتی که در ستون خواسته بکار میرود:
۱-الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال و تنظیم سند…یک باب منزل… که عرصه آن موقوفه است.
۲-الزام به انتقال رسمی مالکیت.
۳-الزام به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم و امضاء سند انتقال رسمی پلاک….
۴-الزام خوانده به تنظیم سند رسمی…دانگ مشاع.
۵-الزام به انجام تعهد مبنی بر تنظیم سند انتقال.
۶-الزام خوانده به حضوردر دفاتر اسناد رسمی و امضاءسند انتقال.
۷-الزام به تهیه مقدمات و تنظیم سند رسمی (افراز)و اقدامات اولیه در جهت نقل و انتقال/منبع:كانال حقوق ثبت
✅لینک عضویت در کانال حقوق پرس:👇👇👇
https://telegram.me/lawpress
@Lawpress
🔹عموم مردم به #قولنامه #مبایعه نامه هم میگویند اما باید گفت که این دو واژه از لحاظ حقوقی تفاوت دارند . تفاوت آن را می توان در پاسخ این سوال که اگر یکی از طرفین معامله ، از تعهدات خود سر باز زند چه می شود ؟
مبایعه نامه یعنی همان #قرارداد_بیع که اگر متعهد به تعهد خود عمل نکند می توان ایشان را ملزم به تسلیم مبیع یا ثمن کرد ( عنوان خواسته )
در قولنامه ، به موجب آن می توان الزام (اجبار) به انجام تعهد را از دادگاه درخواست نمود. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند خریدار می تواند از دادگاه صالح درخواست نماید تا او را برای به نام زدن سند در دفترخانه مجبور کند و دادگاه مى تواند در صورت تقاضاى خواهان، حکم به الزام به انجام معامله رسمى و پرداخت وجه الالتزام صادر نماید .
⚫️اصطلاحاتی که در ستون خواسته بکار میرود:
۱-الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال و تنظیم سند…یک باب منزل… که عرصه آن موقوفه است.
۲-الزام به انتقال رسمی مالکیت.
۳-الزام به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم و امضاء سند انتقال رسمی پلاک….
۴-الزام خوانده به تنظیم سند رسمی…دانگ مشاع.
۵-الزام به انجام تعهد مبنی بر تنظیم سند انتقال.
۶-الزام خوانده به حضوردر دفاتر اسناد رسمی و امضاءسند انتقال.
۷-الزام به تهیه مقدمات و تنظیم سند رسمی (افراز)و اقدامات اولیه در جهت نقل و انتقال/منبع:كانال حقوق ثبت
✅لینک عضویت در کانال حقوق پرس:👇👇👇
https://telegram.me/lawpress
Telegram
حقوق پرس
❇️آخرین اخبار و اطلاعات حقوقي و قضایی/مطالب کاربردی و رویه های قضایی
◾️ارتباط با مدیر کانال( فقط پیام های ضروری)👇
@ilawpress
◾️ارتباط با مدیر کانال( فقط پیام های ضروری)👇
@ilawpress