This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждое утро — это новый чистый лист твоей жизни.
И чтобы написать на нём что-то хорошее, совсем не обязательно быть писателем.
~ Олег Рой ~
И чтобы написать на нём что-то хорошее, совсем не обязательно быть писателем.
~ Олег Рой ~
❤6🔥3
Второй день хожу и радуюсь 💃
Мне согласовали участок на Алтае в аренду.
Ждала его с октября 2025, а получила в январе 2026.
Теперь я обладательница ещё 2.5Га в Курайской степи!
Я его уже видела, теперь ждём весны, поедем изучать более пристально.
Задача определяться со стратегией и намечать планы.
А планы зреют. Пахнут полынью, шумят ковылем и обещают что-то очень особенное.
Пока не буду раскрывать все карты — дайте сначала добраться до места и провести там один полный день от рассвета до заката.
Буду вести здесь дневник освоения участка — от первой поездки и съёмки дроном до реализации проекта.
Это начало большой алтайской истории💯
#Алтай #Курай
#новыйпроект
#землянаАлтае
Мне согласовали участок на Алтае в аренду.
Ждала его с октября 2025, а получила в январе 2026.
Теперь я обладательница ещё 2.5Га в Курайской степи!
Я его уже видела, теперь ждём весны, поедем изучать более пристально.
Задача определяться со стратегией и намечать планы.
А планы зреют. Пахнут полынью, шумят ковылем и обещают что-то очень особенное.
Пока не буду раскрывать все карты — дайте сначала добраться до места и провести там один полный день от рассвета до заката.
Буду вести здесь дневник освоения участка — от первой поездки и съёмки дроном до реализации проекта.
Это начало большой алтайской истории💯
#Алтай #Курай
#новыйпроект
#землянаАлтае
👍20🔥14❤7👏7
Анализирую текущую ситуацию на рынке недвижимости и ипотеки — картина неоднозначная, но предсказуемая для тех, кто следит за трендами.
· С 1 февраля одна семья = одна ипотека. Новый закон ограничивает возможность каждому супругу оформлять отдельный кредит под 6%. Теперь только один займ на семью, оба супруга — созаемщики.
· Результат предсказуем: декабрь побил все рекорды — 161 тысяча выданных ипотек за месяц.
· Кто теряет больше всех: семьи с одним ребенком, которые могли взять две ипотеки по 6%. Окно возможностей закрывается в январе.
· 16,2 млн кв.м жилья будет перенесено на более поздние сроки — абсолютный исторический максимум. Общий объем ввода упадет на 11% до 41 млн кв.м.
· Причина очевидна: ключевая ставка 13-15% делает проектное финансирование крайне дорогим. Застройщики замораживают новые проекты и переносят сдачу текущих.
· Новостройки подорожали на 10% за год, в комфорт-сегменте рост достиг 27%. Но это не классическая инфляция спроса — вымывается дешевое предложение, что механически поднимает среднюю цену.
· Прогноз на 2026: цены у застройщиков вырастут на 5-7% из-за ограниченного предложения, но при перепродаже будут падать.
· Вторичка: медленный рост 8-10%, результат баланса двух сил — дорожающая первичка перенаправляет спрос на готовое жилье, но высокие ставки по ипотеке сдерживают активность.
· Если Минфин не ошибается и рыночная ипотека снизится с 21% до 16%, платеж по однушке в среднем сократится на 16 тысяч рублей в месяц.
· Региональная разница впечатляет: Москва: минус 44,5 тысячи, Санкт-Петербург: минус 25,3 тысячи, Казань: минус 21 тысяча.
· Но есть нюанс: это произойдет только при снижении ключевой ставки ЦБ. Базовый сценарий предполагает ставку 13-14%, рыночную ипотеку 14,5-15%.
· 2025 год закрыли с падением выдачи ипотеки на 21% — самое глубокое за годы. В 2026 ожидается рост на 19-20% до 4,9 триллиона рублей, но это все равно ниже докризисных уровней.
· Важно: восстановление идет исключительно за счет льготных программ. Рыночная ипотека при ставках выше 16% для большинства недоступна.
· Главный фактор 2026 года — динамика ключевой ставки ЦБ:
· Оптимистичный сценарий: 10,5-11,5% (ставка по ипотеке 11,5-12%)
· Базовый: 13-14% (ипотека 14,5-15%)
· Пессимистичный: 14-16% (ипотека 16-17%)
· Без форс-мажоров рынок продолжит «топтаться на месте», как в 2025.
Рынок в точке неопределенности. Решения ЦБ по ставке определят всю динамику 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12❤9👍6😱6🤔4🥰2
С 1 февраля 2026 года меняются правила по двум программам господдержки:
➖ «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
➖ «Ипотека... на цели индивидуального жилищного строительства»
🔥 Важные нововведения:
1. Для тех, кто в браке:
Супруг(а) Заемщика — гражданин РФ — теперь ВКЛЮЧАЕТСЯ В СОСТАВ СОЗАЕМЩИКОВ обязательно.
Исключение — если супруг(а) не является гражданином РФ (тогда потребуется брачный договор).
2. Для тех, кто не в браке:
При оформлении кредита с 01.02.2026 потребуется Справка об отсутствии регистрации брака (форма №15).
• Выдает орган ЗАГС на бумажном носителе (оригинал или скан).
• Должна быть подпись и печать уполномоченного лица.
• Период проверки в справке — любой, но не менее 30 календарных дней до даты её выдачи.
• Дата выдачи справки — не ранее чем за 30 календарных дней до даты подписания кредитного договора.
📌 Итог: с февраля 2026 года ужесточаются требования к подтверждению семейного положения для получения льготной ипотеки.
➖ «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
➖ «Ипотека... на цели индивидуального жилищного строительства»
🔥 Важные нововведения:
1. Для тех, кто в браке:
Супруг(а) Заемщика — гражданин РФ — теперь ВКЛЮЧАЕТСЯ В СОСТАВ СОЗАЕМЩИКОВ обязательно.
Исключение — если супруг(а) не является гражданином РФ (тогда потребуется брачный договор).
2. Для тех, кто не в браке:
При оформлении кредита с 01.02.2026 потребуется Справка об отсутствии регистрации брака (форма №15).
• Выдает орган ЗАГС на бумажном носителе (оригинал или скан).
• Должна быть подпись и печать уполномоченного лица.
• Период проверки в справке — любой, но не менее 30 календарных дней до даты её выдачи.
• Дата выдачи справки — не ранее чем за 30 календарных дней до даты подписания кредитного договора.
📌 Итог: с февраля 2026 года ужесточаются требования к подтверждению семейного положения для получения льготной ипотеки.
👍6🔥4
Марафон Первый час завершён, после новогодних праздников самое то,взбодрились)
🤩 Теперь новый марафон Здоровый ЖКТ
Правильное питание и очищение.
Не знаю как выдержим🙈
Здоровье прежде всего 💯
Кто на здоровом ПП?
Правильное питание и очищение.
Не знаю как выдержим🙈
Здоровье прежде всего 💯
Кто на здоровом ПП?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
Отказаться от «Домклик Плюс» теперь можно 💋
Есть пакет🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
Теперь от него можно официально отказаться, даже если он уже подключен
Главное условие: чтобы сохранить скидку к ставке, нужно оформить полис страхования жизни в любой сторонней страховой компании (которая подходит под требования банка)
И даже если вы оформили страховку неделю назад, ее тоже можно вернуть ☝️
Со мной вы можете сделать рассчет по страхованию жизни и объекта недвижимости и сразу оформить полиса, совершенно бесплатно.
Переходи по ссылке💋
РАССЧИТАТЬ
Или напиши мне и я все оформлю @Kristina_Broker
Есть пакет
Теперь от него можно официально отказаться, даже если он уже подключен
Главное условие: чтобы сохранить скидку к ставке, нужно оформить полис страхования жизни в любой сторонней страховой компании (которая подходит под требования банка)
И даже если вы оформили страховку неделю назад, ее тоже можно вернуть ☝️
Со мной вы можете сделать рассчет по страхованию жизни и объекта недвижимости и сразу оформить полиса, совершенно бесплатно.
Переходи по ссылке
РАССЧИТАТЬ
Или напиши мне и я все оформлю @Kristina_Broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥13👌7❤3🥰1
1 января 2027 года с этого момента выдача кредитов станет возможной только при наличии официальных документов, подтверждающих доход.
Эра «ипотеки по двум документам» и упрощеных схем уходит в прошлое.
С одной стороны, Центральный банк действует логично — он боится финансового пузыря и закредитованности населения.
Но с другой стороны, это жестко ограничивает сектор экономики. Отсутствие возможности получить кредит на развитие, масштабирование бизнеса или покупку жилья лишает людей прогресса.
Мы идем к ситуации, когда платежеспособность будет снижаться, а качество жизни — падать.
Собственная квартира для многих станет по-настоящему недостижимой мечтой.
Кто останется в выигрыше?
❣️ Те, кто начал формировать свой «фундамент» в период с 2020 по 2026 годы.
❣️ Те, кто успел зайти в программы господдержки (которые окончательно завершатся к 2030 году).
❣️ Те, кто приобрел доходную недвижимость в рассрочку или по классической ипотеке.
Когда купить жилье станет почти невозможно, рынок аренды (краткосрочной и долгосрочной) станет единственным спасением для населения. А для владельцев такой недвижимости — это та самая «арендная пенсия» и надежный пассивный доход, который позволит не зависеть от новых запретов и правил.
Мой совет: не откладывайте покупку на «потом».
В 2026 году ещё есть окна возможностей.
Я планирую максимально открыто делиться здесь крутыми проектами, которые обеспечат не только ликвидность при сдаче, но и реальный прирост цены.
Нужно действовать здесь и сейчас, чтобы в будущем иметь возможности, а не сожалеть о том, что не было сделано.
Не ждите снижения цен или мифического улучшения условий — создавайте свою опору сами.
Я всегда на связи и готова помочь вам рассчитать вашу стратегию @Kristina_Broker
Эра «ипотеки по двум документам» и упрощеных схем уходит в прошлое.
С одной стороны, Центральный банк действует логично — он боится финансового пузыря и закредитованности населения.
Но с другой стороны, это жестко ограничивает сектор экономики. Отсутствие возможности получить кредит на развитие, масштабирование бизнеса или покупку жилья лишает людей прогресса.
Мы идем к ситуации, когда платежеспособность будет снижаться, а качество жизни — падать.
Собственная квартира для многих станет по-настоящему недостижимой мечтой.
Кто останется в выигрыше?
Когда купить жилье станет почти невозможно, рынок аренды (краткосрочной и долгосрочной) станет единственным спасением для населения. А для владельцев такой недвижимости — это та самая «арендная пенсия» и надежный пассивный доход, который позволит не зависеть от новых запретов и правил.
Мой совет: не откладывайте покупку на «потом».
В 2026 году ещё есть окна возможностей.
Я планирую максимально открыто делиться здесь крутыми проектами, которые обеспечат не только ликвидность при сдаче, но и реальный прирост цены.
Нужно действовать здесь и сейчас, чтобы в будущем иметь возможности, а не сожалеть о том, что не было сделано.
Не ждите снижения цен или мифического улучшения условий — создавайте свою опору сами.
Я всегда на связи и готова помочь вам рассчитать вашу стратегию @Kristina_Broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤7
Разъяснения от Сбербанка по нововведениям по Семейной ипотеке с 01 февраля касательно участия супругов в сделке
Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.
Что это значит на практике
😉 😗 😊 🥰 😅 😗 1️⃣
Стандартная ситуация для новых заемщиков
Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой.
Как будет после 01.02.2026?
оформление «Семейной ипотеки» будет возможно только при обязательном добавлении супруги в качестве созаемщика. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту.
😉 😗 😊 🥰 😅 😗 2️⃣
У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23.12.2023
Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку».
Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления - до 23.12.2023 года.
Как будет после 01.02.2026?
оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков.
😉 😗 😊 🥰 😅 😗 3️⃣
У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023
Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года.
После 01.02.2026 года оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков.
😉 😗 😊 🥰 😅 😗 4️⃣
Если Заемщик не состоит в официальном браке - при заключении кредитного договора после 01.02.2026 г.
Заемщик предоставляет Справку об отсутствии регистрации брака, выданную уполномоченным Органом ЗАГС на бумажном носителе.
Было полезно,
согрейте❤️
Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.
Что это значит на практике
Стандартная ситуация для новых заемщиков
Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой.
Как будет после 01.02.2026?
оформление «Семейной ипотеки» будет возможно только при обязательном добавлении супруги в качестве созаемщика. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту.
У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23.12.2023
Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку».
Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления - до 23.12.2023 года.
Как будет после 01.02.2026?
оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков.
У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023
Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года.
После 01.02.2026 года оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков.
Если Заемщик не состоит в официальном браке - при заключении кредитного договора после 01.02.2026 г.
Заемщик предоставляет Справку об отсутствии регистрации брака, выданную уполномоченным Органом ЗАГС на бумажном носителе.
Было полезно,
согрейте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥1
Сегодня был день спорта,осваиваем горные лыжи.
Лет 15 назад каталась на них,но навык немного забыт,нужна практика
Катались в Тольятти в Спин Парке. Мне понравилось)
А главное появилось желание продолжать.
Люблю адреналиновые виды спорта с детства
Кто ещё увлекается лыжами? Предпочитаете горные или обычные?
Лет 15 назад каталась на них,но навык немного забыт,нужна практика
Катались в Тольятти в Спин Парке. Мне понравилось)
А главное появилось желание продолжать.
Люблю адреналиновые виды спорта с детства
Кто ещё увлекается лыжами? Предпочитаете горные или обычные?
👍7🔥1
Ну что с февралем нас❗️
Семейная ипотека с 1 февраля 2026: что реально изменилось и как теперь действовать
С 1 февраля 2026 семейная ипотека стала строже по правилам.
Не «закрыли», не «отменили», а перевели в режим чётких алгоритмов.
Из-за этого сейчас много путаницы, слухов и ошибок на сделках.
Ниже — спокойное разъяснение по фактам, на основании требований ВТБ, Альфа-банка, МКБ (и того, к чему сейчас приходят остальные банки).
1️⃣ БРАК: теперь без вариантов
С 01.02.2026:
🔹 если заёмщик состоит в официальном браке
➡️ супруг(а) обязан(а) участвовать в кредитном договоре как созаёмщик
❌ брачный договор
❌ нотариальное согласие
больше не позволяют исключить супруга из сделки.
Важно:
не имеет значения, является ли супруг родителем ребёнка
не имеет значения, участвует ли он доходами
Контролируется факт брака на дату подписания кредитного договора.
Исключения (пока едины у банков):
супруг — иностранный гражданин
супруг — участник военной ипотеки
➡️ в этих случаях применяется брачный договор
⚠️ Любое сокрытие брака =
повышенная ставка, это прямо фиксируется в кредитном договоре.
2️⃣ ЕСЛИ БРАКА НЕТ
Если заёмщик не состоит в браке, с 1 февраля:
📄 требуется справка из ЗАГС об отсутствии регистрации брака
❗️ штамп или его отсутствие в паспорте не является доказательством
Без этой справки банк не допустит к подписанию КД.
3️⃣ ДЕТИ: СНИЛС СТАЛ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ
С 1 февраля 2026:
🔹 СНИЛС целевого ребёнка / детей — обязательный документ
🔹 предоставляется до подписания кредитного договора
🔹 может быть копия
Важно понимать:
СНИЛС ребёнка фиксируется в базе.
➡️ Повторно «использовать» того же ребёнка через второго родителя не получится.
4️⃣ ПРОПИСКА С РЕБЁНКОМ — КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР
Теперь право на семейную ипотеку имеет тот родитель, кто:
📍 имеет постоянную регистрацию по одному адресу с ребёнком
Требуется подтверждение:
форма 8
адресная справка
ЕЖД
(документ можно донести после одобрения, но до подписания КД)
Если детей несколько:
➡️ адрес регистрации у всех должен быть единым
При разводе:
требуется решение суда, определяющее место проживания ребёнка
5️⃣ ОДИН КРЕДИТ НА СЕМЬЮ
Что это значит на практике:
🔹 Основной заёмщик — тот, кто:
соответствует условиям программы
зарегистрирован с ребёнком
🔹 Созаёмщик — действующий супруг
Бывшие супруги не участвуют, даже если:
ребёнок от первого брака
в свидетельстве указан другой родитель
Банк проверяет текущее семейное положение, а не историю.
6️⃣ ЧТО ВАЖНО ПОНЯТЬ ГЛАВНОЕ
С 1 февраля 2026 семейная ипотека — это:
❌ не про «обойти»
❌ не про «договориться»
❌ не про «у нас особый случай»
✅ это про:
документы
последовательность
правильный заёмщик
понимание требований конкретного банка
7️⃣ МОЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ
Если планируете сделку в 2026 году:
✔️ проверяйте брак заранее
✔️ сверяйте прописку с ребёнком
✔️ готовьте СНИЛС детей заранее
✔️ не ориентируйтесь на старые кейсы и «как было у знакомых»
Сейчас выигрывает не тот, кто торопится,
а тот, кто понимает алгоритм ДО сделки.
Если нужно — разберу вашу ситуацию точечно и скажу,
в каком банке и в каком формате у вас сейчас реальные шансы.
Пишите @Kristina_Broker
Семейная ипотека с 1 февраля 2026: что реально изменилось и как теперь действовать
С 1 февраля 2026 семейная ипотека стала строже по правилам.
Не «закрыли», не «отменили», а перевели в режим чётких алгоритмов.
Из-за этого сейчас много путаницы, слухов и ошибок на сделках.
Ниже — спокойное разъяснение по фактам, на основании требований ВТБ, Альфа-банка, МКБ (и того, к чему сейчас приходят остальные банки).
1️⃣ БРАК: теперь без вариантов
С 01.02.2026:
🔹 если заёмщик состоит в официальном браке
➡️ супруг(а) обязан(а) участвовать в кредитном договоре как созаёмщик
❌ брачный договор
❌ нотариальное согласие
больше не позволяют исключить супруга из сделки.
Важно:
не имеет значения, является ли супруг родителем ребёнка
не имеет значения, участвует ли он доходами
Контролируется факт брака на дату подписания кредитного договора.
Исключения (пока едины у банков):
супруг — иностранный гражданин
супруг — участник военной ипотеки
➡️ в этих случаях применяется брачный договор
⚠️ Любое сокрытие брака =
повышенная ставка, это прямо фиксируется в кредитном договоре.
2️⃣ ЕСЛИ БРАКА НЕТ
Если заёмщик не состоит в браке, с 1 февраля:
📄 требуется справка из ЗАГС об отсутствии регистрации брака
❗️ штамп или его отсутствие в паспорте не является доказательством
Без этой справки банк не допустит к подписанию КД.
3️⃣ ДЕТИ: СНИЛС СТАЛ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ
С 1 февраля 2026:
🔹 СНИЛС целевого ребёнка / детей — обязательный документ
🔹 предоставляется до подписания кредитного договора
🔹 может быть копия
Важно понимать:
СНИЛС ребёнка фиксируется в базе.
➡️ Повторно «использовать» того же ребёнка через второго родителя не получится.
4️⃣ ПРОПИСКА С РЕБЁНКОМ — КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР
Теперь право на семейную ипотеку имеет тот родитель, кто:
📍 имеет постоянную регистрацию по одному адресу с ребёнком
Требуется подтверждение:
форма 8
адресная справка
ЕЖД
(документ можно донести после одобрения, но до подписания КД)
Если детей несколько:
➡️ адрес регистрации у всех должен быть единым
При разводе:
требуется решение суда, определяющее место проживания ребёнка
5️⃣ ОДИН КРЕДИТ НА СЕМЬЮ
Что это значит на практике:
🔹 Основной заёмщик — тот, кто:
соответствует условиям программы
зарегистрирован с ребёнком
🔹 Созаёмщик — действующий супруг
Бывшие супруги не участвуют, даже если:
ребёнок от первого брака
в свидетельстве указан другой родитель
Банк проверяет текущее семейное положение, а не историю.
6️⃣ ЧТО ВАЖНО ПОНЯТЬ ГЛАВНОЕ
С 1 февраля 2026 семейная ипотека — это:
❌ не про «обойти»
❌ не про «договориться»
❌ не про «у нас особый случай»
✅ это про:
документы
последовательность
правильный заёмщик
понимание требований конкретного банка
7️⃣ МОЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ
Если планируете сделку в 2026 году:
✔️ проверяйте брак заранее
✔️ сверяйте прописку с ребёнком
✔️ готовьте СНИЛС детей заранее
✔️ не ориентируйтесь на старые кейсы и «как было у знакомых»
Сейчас выигрывает не тот, кто торопится,
а тот, кто понимает алгоритм ДО сделки.
Если нужно — разберу вашу ситуацию точечно и скажу,
в каком банке и в каком формате у вас сейчас реальные шансы.
Пишите @Kristina_Broker
❤🔥21❤14👍8🥰3
Знаете, что бывает, когда мечта о своей земле становится навязчивой идеей?
✅ Вот уже 3 года я живу этим! Начала с обучения у Бориса Филимонова — как получать участки от государства.
Не просто теория, а сразу практика!
✅ Мы с мужем выбирали участки для себя и на каждом шагу сталкивались с нюансами. Пришлось вникать с головой: документы, кадастр, подводные камни... Было непросто, но безумно интересно!
✅Зато теперь в нашем активе 6 участков в разных регионах
✅ Чтобы вывести знания на новый уровень, прошла курс Евгения Быкова по «Доходной земле».
Теперь я точно могу сказать: Земля — это моя стихия!
Я — специалист по Земле.
Чем могу помочь:
🔍 Проверю любой участок «на прочность» (юридически и практически).
📍 Помогу выбрать лучшую локацию под ваши цели.
🏞️ Организую получение участка в любом регионе России.
У вас есть:
▪️ «Зависший» участок, с которым не знаете, что делать? — Welcome!
▪️ Страх купить «кота в мешке»? — Я ваша защита от подводных камней.
▪️ Мечта об участке в другом регионе? — Решаемо!
Работаю на результат 💯
Пишите в личку — обсудим вашу ситуацию!
#Земля #Участок #Недвижимость
#Земляотгосударства #Алтай #МечтаСбывается
✅ Вот уже 3 года я живу этим! Начала с обучения у Бориса Филимонова — как получать участки от государства.
Не просто теория, а сразу практика!
✅ Мы с мужем выбирали участки для себя и на каждом шагу сталкивались с нюансами. Пришлось вникать с головой: документы, кадастр, подводные камни... Было непросто, но безумно интересно!
✅Зато теперь в нашем активе 6 участков в разных регионах
✅ Чтобы вывести знания на новый уровень, прошла курс Евгения Быкова по «Доходной земле».
Теперь я точно могу сказать: Земля — это моя стихия!
Я — специалист по Земле.
Чем могу помочь:
🔍 Проверю любой участок «на прочность» (юридически и практически).
📍 Помогу выбрать лучшую локацию под ваши цели.
🏞️ Организую получение участка в любом регионе России.
У вас есть:
▪️ «Зависший» участок, с которым не знаете, что делать? — Welcome!
▪️ Страх купить «кота в мешке»? — Я ваша защита от подводных камней.
▪️ Мечта об участке в другом регионе? — Решаемо!
Работаю на результат 💯
Пишите в личку — обсудим вашу ситуацию!
#Земля #Участок #Недвижимость
#Земляотгосударства #Алтай #МечтаСбывается
👍18🔥11❤8👏6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю всех причастных с Днём Риелтора! 🎉
В этой профессии я уже почти 9 лет, и она дала мне очень многое.
Это не только знания в недвижимости и помощь людям в жилищных вопросах 🏠
Вырасти самому, стать себе психологом, чувствовать людей и видеть огромные возможности.
Ну какой сапожник без сапог — купить себе недвижимость и постоянно развиваться 👢✨
А профессия многогранна: можно быть риелтором, брокером, земельным экспертом, инвестором. Скучно не будет никогда! 💯
Благодарю ту смелую себя, которая когда-то решилась ответить на звонок и пойти на собеседование. 🙏
Коллеги, с нашим праздником!
Мы с вами — люди с стальными нервами и верим, что лучшее впереди! 💪🥂
P.S. Если вы читаете это пост и ловите себя на мысли
"А вдруг это мое?"- возможно это знак!
Как раз ищу одного человека на позицию Земельный эксперт. Готова всему научить и показать путь к заработку без найма 🤝
Пиши в директ- обсудим @Kristina_Broker
#ДеньРиелтора #Недвижимость #Риелтор #Карьера #ЗемельныйЭксперт #Работа #Вакансия
В этой профессии я уже почти 9 лет, и она дала мне очень многое.
Это не только знания в недвижимости и помощь людям в жилищных вопросах 🏠
Вырасти самому, стать себе психологом, чувствовать людей и видеть огромные возможности.
Ну какой сапожник без сапог — купить себе недвижимость и постоянно развиваться 👢✨
А профессия многогранна: можно быть риелтором, брокером, земельным экспертом, инвестором. Скучно не будет никогда! 💯
Благодарю ту смелую себя, которая когда-то решилась ответить на звонок и пойти на собеседование. 🙏
Коллеги, с нашим праздником!
Мы с вами — люди с стальными нервами и верим, что лучшее впереди! 💪🥂
P.S. Если вы читаете это пост и ловите себя на мысли
"А вдруг это мое?"- возможно это знак!
Как раз ищу одного человека на позицию Земельный эксперт. Готова всему научить и показать путь к заработку без найма 🤝
Пиши в директ- обсудим @Kristina_Broker
#ДеньРиелтора #Недвижимость #Риелтор #Карьера #ЗемельныйЭксперт #Работа #Вакансия
🔥8🤩3❤1🎉1
Эту неделю хочу посвятить теме Дальневосточного и Арктического гектара.
💎 Зачем брать?
💎 Что с ним делать?
💎 Как оформлять?
💎 Что с этого можно получить?
Готова подробно рассказать и отвечать на ваши вопросы в комментариях.
Можно и в личку
@Kristina_Broker
Готова подробно рассказать и отвечать на ваши вопросы в комментариях.
Можно и в личку
@Kristina_Broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍4🙏3❤1
Программы
«Дальневосточный гектар» и
«Арктический гектар» - государственные инициативы по бесплатному предоставлению земельных участков площадью до 1 гектара гражданам России.
💎 Цель программ - стимулировать развитие Дальнего Востока и Арктики, привлечь туда новое население, создать новые рабочие места через жилищное строительство, сельское хозяйство, туризм и предпринимательство.
💎 Дальневосточный гектар
Запущена в 2016 году. Изначально программа действовала только на территории 11 субъектов Дальневосточного федерального
округа (ДФО).
💎 Арктический гектар
Запущена в августе 2021 года. Программа даёт гражданам России право бесплатно получить земельные участки в регионах Арктической зоны РФ. К ней относятся: Мурманская область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа (вся территория), а также отдельные муниципалитеты Республики Карелия, Республики Коми, Архангельской области и Красноярского края. С 1 сентября 2025 года в программу вошли также Белоярский и Берёзовский районы Ханты-Мансийского автономного округа.
#Дальневосточныйгектар
#Арктическийгектар
#землягосударства
«Дальневосточный гектар» и
«Арктический гектар» - государственные инициативы по бесплатному предоставлению земельных участков площадью до 1 гектара гражданам России.
Запущена в 2016 году. Изначально программа действовала только на территории 11 субъектов Дальневосточного федерального
округа (ДФО).
Запущена в августе 2021 года. Программа даёт гражданам России право бесплатно получить земельные участки в регионах Арктической зоны РФ. К ней относятся: Мурманская область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа (вся территория), а также отдельные муниципалитеты Республики Карелия, Республики Коми, Архангельской области и Красноярского края. С 1 сентября 2025 года в программу вошли также Белоярский и Берёзовский районы Ханты-Мансийского автономного округа.
#Дальневосточныйгектар
#Арктическийгектар
#землягосударства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥6❤2
Оформлен ли у вас участок по Дальневосточному или Арктическому гектару?
Anonymous Poll
20%
Да,оформил
80%
Нет, не оформлял
0%
В процессе оформления
❤9
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы.
🤩 Какой закон регламентирует получение участка по программе «Дальневосточный и Арктический гектар»?
Федеральный закон от 1 мая 2016 года N°119-ФЗ называется «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🤩 Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?
Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Вместе с тем гражданину может быть предоставлен дополнительно однократно еще один участок, при условии, что ранее предоставленный участок оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь такого земельного участка также не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
🤩 Могу ли я оформить несколько участков на себя, чтобы суммарно получилась площадь 1 га?
Нет, на одного человека оформляется один участок площадью до 1 га.
🤩 Возможна ли подача коллективного заявления?
Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.
🤩 На какой срок предоставляется земельный участок?
Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker и я помогу вам оформить гектар
Федеральный закон от 1 мая 2016 года N°119-ФЗ называется «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Вместе с тем гражданину может быть предоставлен дополнительно однократно еще один участок, при условии, что ранее предоставленный участок оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь такого земельного участка также не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Нет, на одного человека оформляется один участок площадью до 1 га.
Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.
Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker и я помогу вам оформить гектар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍12🤩11❤2