Сегодня был день спорта,осваиваем горные лыжи.
Лет 15 назад каталась на них,но навык немного забыт,нужна практика
Катались в Тольятти в Спин Парке. Мне понравилось)
А главное появилось желание продолжать.
Люблю адреналиновые виды спорта с детства
Кто ещё увлекается лыжами? Предпочитаете горные или обычные?
Лет 15 назад каталась на них,но навык немного забыт,нужна практика
Катались в Тольятти в Спин Парке. Мне понравилось)
А главное появилось желание продолжать.
Люблю адреналиновые виды спорта с детства
Кто ещё увлекается лыжами? Предпочитаете горные или обычные?
👍7🔥1
Ну что с февралем нас❗️
Семейная ипотека с 1 февраля 2026: что реально изменилось и как теперь действовать
С 1 февраля 2026 семейная ипотека стала строже по правилам.
Не «закрыли», не «отменили», а перевели в режим чётких алгоритмов.
Из-за этого сейчас много путаницы, слухов и ошибок на сделках.
Ниже — спокойное разъяснение по фактам, на основании требований ВТБ, Альфа-банка, МКБ (и того, к чему сейчас приходят остальные банки).
1️⃣ БРАК: теперь без вариантов
С 01.02.2026:
🔹 если заёмщик состоит в официальном браке
➡️ супруг(а) обязан(а) участвовать в кредитном договоре как созаёмщик
❌ брачный договор
❌ нотариальное согласие
больше не позволяют исключить супруга из сделки.
Важно:
не имеет значения, является ли супруг родителем ребёнка
не имеет значения, участвует ли он доходами
Контролируется факт брака на дату подписания кредитного договора.
Исключения (пока едины у банков):
супруг — иностранный гражданин
супруг — участник военной ипотеки
➡️ в этих случаях применяется брачный договор
⚠️ Любое сокрытие брака =
повышенная ставка, это прямо фиксируется в кредитном договоре.
2️⃣ ЕСЛИ БРАКА НЕТ
Если заёмщик не состоит в браке, с 1 февраля:
📄 требуется справка из ЗАГС об отсутствии регистрации брака
❗️ штамп или его отсутствие в паспорте не является доказательством
Без этой справки банк не допустит к подписанию КД.
3️⃣ ДЕТИ: СНИЛС СТАЛ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ
С 1 февраля 2026:
🔹 СНИЛС целевого ребёнка / детей — обязательный документ
🔹 предоставляется до подписания кредитного договора
🔹 может быть копия
Важно понимать:
СНИЛС ребёнка фиксируется в базе.
➡️ Повторно «использовать» того же ребёнка через второго родителя не получится.
4️⃣ ПРОПИСКА С РЕБЁНКОМ — КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР
Теперь право на семейную ипотеку имеет тот родитель, кто:
📍 имеет постоянную регистрацию по одному адресу с ребёнком
Требуется подтверждение:
форма 8
адресная справка
ЕЖД
(документ можно донести после одобрения, но до подписания КД)
Если детей несколько:
➡️ адрес регистрации у всех должен быть единым
При разводе:
требуется решение суда, определяющее место проживания ребёнка
5️⃣ ОДИН КРЕДИТ НА СЕМЬЮ
Что это значит на практике:
🔹 Основной заёмщик — тот, кто:
соответствует условиям программы
зарегистрирован с ребёнком
🔹 Созаёмщик — действующий супруг
Бывшие супруги не участвуют, даже если:
ребёнок от первого брака
в свидетельстве указан другой родитель
Банк проверяет текущее семейное положение, а не историю.
6️⃣ ЧТО ВАЖНО ПОНЯТЬ ГЛАВНОЕ
С 1 февраля 2026 семейная ипотека — это:
❌ не про «обойти»
❌ не про «договориться»
❌ не про «у нас особый случай»
✅ это про:
документы
последовательность
правильный заёмщик
понимание требований конкретного банка
7️⃣ МОЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ
Если планируете сделку в 2026 году:
✔️ проверяйте брак заранее
✔️ сверяйте прописку с ребёнком
✔️ готовьте СНИЛС детей заранее
✔️ не ориентируйтесь на старые кейсы и «как было у знакомых»
Сейчас выигрывает не тот, кто торопится,
а тот, кто понимает алгоритм ДО сделки.
Если нужно — разберу вашу ситуацию точечно и скажу,
в каком банке и в каком формате у вас сейчас реальные шансы.
Пишите @Kristina_Broker
Семейная ипотека с 1 февраля 2026: что реально изменилось и как теперь действовать
С 1 февраля 2026 семейная ипотека стала строже по правилам.
Не «закрыли», не «отменили», а перевели в режим чётких алгоритмов.
Из-за этого сейчас много путаницы, слухов и ошибок на сделках.
Ниже — спокойное разъяснение по фактам, на основании требований ВТБ, Альфа-банка, МКБ (и того, к чему сейчас приходят остальные банки).
1️⃣ БРАК: теперь без вариантов
С 01.02.2026:
🔹 если заёмщик состоит в официальном браке
➡️ супруг(а) обязан(а) участвовать в кредитном договоре как созаёмщик
❌ брачный договор
❌ нотариальное согласие
больше не позволяют исключить супруга из сделки.
Важно:
не имеет значения, является ли супруг родителем ребёнка
не имеет значения, участвует ли он доходами
Контролируется факт брака на дату подписания кредитного договора.
Исключения (пока едины у банков):
супруг — иностранный гражданин
супруг — участник военной ипотеки
➡️ в этих случаях применяется брачный договор
⚠️ Любое сокрытие брака =
повышенная ставка, это прямо фиксируется в кредитном договоре.
2️⃣ ЕСЛИ БРАКА НЕТ
Если заёмщик не состоит в браке, с 1 февраля:
📄 требуется справка из ЗАГС об отсутствии регистрации брака
❗️ штамп или его отсутствие в паспорте не является доказательством
Без этой справки банк не допустит к подписанию КД.
3️⃣ ДЕТИ: СНИЛС СТАЛ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ
С 1 февраля 2026:
🔹 СНИЛС целевого ребёнка / детей — обязательный документ
🔹 предоставляется до подписания кредитного договора
🔹 может быть копия
Важно понимать:
СНИЛС ребёнка фиксируется в базе.
➡️ Повторно «использовать» того же ребёнка через второго родителя не получится.
4️⃣ ПРОПИСКА С РЕБЁНКОМ — КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР
Теперь право на семейную ипотеку имеет тот родитель, кто:
📍 имеет постоянную регистрацию по одному адресу с ребёнком
Требуется подтверждение:
форма 8
адресная справка
ЕЖД
(документ можно донести после одобрения, но до подписания КД)
Если детей несколько:
➡️ адрес регистрации у всех должен быть единым
При разводе:
требуется решение суда, определяющее место проживания ребёнка
5️⃣ ОДИН КРЕДИТ НА СЕМЬЮ
Что это значит на практике:
🔹 Основной заёмщик — тот, кто:
соответствует условиям программы
зарегистрирован с ребёнком
🔹 Созаёмщик — действующий супруг
Бывшие супруги не участвуют, даже если:
ребёнок от первого брака
в свидетельстве указан другой родитель
Банк проверяет текущее семейное положение, а не историю.
6️⃣ ЧТО ВАЖНО ПОНЯТЬ ГЛАВНОЕ
С 1 февраля 2026 семейная ипотека — это:
❌ не про «обойти»
❌ не про «договориться»
❌ не про «у нас особый случай»
✅ это про:
документы
последовательность
правильный заёмщик
понимание требований конкретного банка
7️⃣ МОЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ
Если планируете сделку в 2026 году:
✔️ проверяйте брак заранее
✔️ сверяйте прописку с ребёнком
✔️ готовьте СНИЛС детей заранее
✔️ не ориентируйтесь на старые кейсы и «как было у знакомых»
Сейчас выигрывает не тот, кто торопится,
а тот, кто понимает алгоритм ДО сделки.
Если нужно — разберу вашу ситуацию точечно и скажу,
в каком банке и в каком формате у вас сейчас реальные шансы.
Пишите @Kristina_Broker
❤🔥21❤14👍8🥰3
Знаете, что бывает, когда мечта о своей земле становится навязчивой идеей?
✅ Вот уже 3 года я живу этим! Начала с обучения у Бориса Филимонова — как получать участки от государства.
Не просто теория, а сразу практика!
✅ Мы с мужем выбирали участки для себя и на каждом шагу сталкивались с нюансами. Пришлось вникать с головой: документы, кадастр, подводные камни... Было непросто, но безумно интересно!
✅Зато теперь в нашем активе 6 участков в разных регионах
✅ Чтобы вывести знания на новый уровень, прошла курс Евгения Быкова по «Доходной земле».
Теперь я точно могу сказать: Земля — это моя стихия!
Я — специалист по Земле.
Чем могу помочь:
🔍 Проверю любой участок «на прочность» (юридически и практически).
📍 Помогу выбрать лучшую локацию под ваши цели.
🏞️ Организую получение участка в любом регионе России.
У вас есть:
▪️ «Зависший» участок, с которым не знаете, что делать? — Welcome!
▪️ Страх купить «кота в мешке»? — Я ваша защита от подводных камней.
▪️ Мечта об участке в другом регионе? — Решаемо!
Работаю на результат 💯
Пишите в личку — обсудим вашу ситуацию!
#Земля #Участок #Недвижимость
#Земляотгосударства #Алтай #МечтаСбывается
✅ Вот уже 3 года я живу этим! Начала с обучения у Бориса Филимонова — как получать участки от государства.
Не просто теория, а сразу практика!
✅ Мы с мужем выбирали участки для себя и на каждом шагу сталкивались с нюансами. Пришлось вникать с головой: документы, кадастр, подводные камни... Было непросто, но безумно интересно!
✅Зато теперь в нашем активе 6 участков в разных регионах
✅ Чтобы вывести знания на новый уровень, прошла курс Евгения Быкова по «Доходной земле».
Теперь я точно могу сказать: Земля — это моя стихия!
Я — специалист по Земле.
Чем могу помочь:
🔍 Проверю любой участок «на прочность» (юридически и практически).
📍 Помогу выбрать лучшую локацию под ваши цели.
🏞️ Организую получение участка в любом регионе России.
У вас есть:
▪️ «Зависший» участок, с которым не знаете, что делать? — Welcome!
▪️ Страх купить «кота в мешке»? — Я ваша защита от подводных камней.
▪️ Мечта об участке в другом регионе? — Решаемо!
Работаю на результат 💯
Пишите в личку — обсудим вашу ситуацию!
#Земля #Участок #Недвижимость
#Земляотгосударства #Алтай #МечтаСбывается
👍18🔥11❤8👏6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю всех причастных с Днём Риелтора! 🎉
В этой профессии я уже почти 9 лет, и она дала мне очень многое.
Это не только знания в недвижимости и помощь людям в жилищных вопросах 🏠
Вырасти самому, стать себе психологом, чувствовать людей и видеть огромные возможности.
Ну какой сапожник без сапог — купить себе недвижимость и постоянно развиваться 👢✨
А профессия многогранна: можно быть риелтором, брокером, земельным экспертом, инвестором. Скучно не будет никогда! 💯
Благодарю ту смелую себя, которая когда-то решилась ответить на звонок и пойти на собеседование. 🙏
Коллеги, с нашим праздником!
Мы с вами — люди с стальными нервами и верим, что лучшее впереди! 💪🥂
P.S. Если вы читаете это пост и ловите себя на мысли
"А вдруг это мое?"- возможно это знак!
Как раз ищу одного человека на позицию Земельный эксперт. Готова всему научить и показать путь к заработку без найма 🤝
Пиши в директ- обсудим @Kristina_Broker
#ДеньРиелтора #Недвижимость #Риелтор #Карьера #ЗемельныйЭксперт #Работа #Вакансия
В этой профессии я уже почти 9 лет, и она дала мне очень многое.
Это не только знания в недвижимости и помощь людям в жилищных вопросах 🏠
Вырасти самому, стать себе психологом, чувствовать людей и видеть огромные возможности.
Ну какой сапожник без сапог — купить себе недвижимость и постоянно развиваться 👢✨
А профессия многогранна: можно быть риелтором, брокером, земельным экспертом, инвестором. Скучно не будет никогда! 💯
Благодарю ту смелую себя, которая когда-то решилась ответить на звонок и пойти на собеседование. 🙏
Коллеги, с нашим праздником!
Мы с вами — люди с стальными нервами и верим, что лучшее впереди! 💪🥂
P.S. Если вы читаете это пост и ловите себя на мысли
"А вдруг это мое?"- возможно это знак!
Как раз ищу одного человека на позицию Земельный эксперт. Готова всему научить и показать путь к заработку без найма 🤝
Пиши в директ- обсудим @Kristina_Broker
#ДеньРиелтора #Недвижимость #Риелтор #Карьера #ЗемельныйЭксперт #Работа #Вакансия
🔥8🤩3❤1🎉1
Эту неделю хочу посвятить теме Дальневосточного и Арктического гектара.
💎 Зачем брать?
💎 Что с ним делать?
💎 Как оформлять?
💎 Что с этого можно получить?
Готова подробно рассказать и отвечать на ваши вопросы в комментариях.
Можно и в личку
@Kristina_Broker
Готова подробно рассказать и отвечать на ваши вопросы в комментариях.
Можно и в личку
@Kristina_Broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍4🙏3❤1
Программы
«Дальневосточный гектар» и
«Арктический гектар» - государственные инициативы по бесплатному предоставлению земельных участков площадью до 1 гектара гражданам России.
💎 Цель программ - стимулировать развитие Дальнего Востока и Арктики, привлечь туда новое население, создать новые рабочие места через жилищное строительство, сельское хозяйство, туризм и предпринимательство.
💎 Дальневосточный гектар
Запущена в 2016 году. Изначально программа действовала только на территории 11 субъектов Дальневосточного федерального
округа (ДФО).
💎 Арктический гектар
Запущена в августе 2021 года. Программа даёт гражданам России право бесплатно получить земельные участки в регионах Арктической зоны РФ. К ней относятся: Мурманская область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа (вся территория), а также отдельные муниципалитеты Республики Карелия, Республики Коми, Архангельской области и Красноярского края. С 1 сентября 2025 года в программу вошли также Белоярский и Берёзовский районы Ханты-Мансийского автономного округа.
#Дальневосточныйгектар
#Арктическийгектар
#землягосударства
«Дальневосточный гектар» и
«Арктический гектар» - государственные инициативы по бесплатному предоставлению земельных участков площадью до 1 гектара гражданам России.
Запущена в 2016 году. Изначально программа действовала только на территории 11 субъектов Дальневосточного федерального
округа (ДФО).
Запущена в августе 2021 года. Программа даёт гражданам России право бесплатно получить земельные участки в регионах Арктической зоны РФ. К ней относятся: Мурманская область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа (вся территория), а также отдельные муниципалитеты Республики Карелия, Республики Коми, Архангельской области и Красноярского края. С 1 сентября 2025 года в программу вошли также Белоярский и Берёзовский районы Ханты-Мансийского автономного округа.
#Дальневосточныйгектар
#Арктическийгектар
#землягосударства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥6❤2
Оформлен ли у вас участок по Дальневосточному или Арктическому гектару?
Anonymous Poll
20%
Да,оформил
80%
Нет, не оформлял
0%
В процессе оформления
❤9
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы.
🤩 Какой закон регламентирует получение участка по программе «Дальневосточный и Арктический гектар»?
Федеральный закон от 1 мая 2016 года N°119-ФЗ называется «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🤩 Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?
Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Вместе с тем гражданину может быть предоставлен дополнительно однократно еще один участок, при условии, что ранее предоставленный участок оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь такого земельного участка также не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
🤩 Могу ли я оформить несколько участков на себя, чтобы суммарно получилась площадь 1 га?
Нет, на одного человека оформляется один участок площадью до 1 га.
🤩 Возможна ли подача коллективного заявления?
Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.
🤩 На какой срок предоставляется земельный участок?
Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker и я помогу вам оформить гектар
Федеральный закон от 1 мая 2016 года N°119-ФЗ называется «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Вместе с тем гражданину может быть предоставлен дополнительно однократно еще один участок, при условии, что ранее предоставленный участок оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь такого земельного участка также не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Нет, на одного человека оформляется один участок площадью до 1 га.
Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.
Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker и я помогу вам оформить гектар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍12🤩11❤2
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы.
❣️ Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?
Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.
Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
❣️ Возможно ли оформить земельный участок в собственность досрочно, не дожидаясь окончания 5-летнего срока?
Земельный участок можно оформить в собственность досрочно в двух случаях:
❣️ если гражданином на земельном участке построен жилой дом общей площадью не менее 24 кв. метров до истечения 5-летнего срока;
❣️ если гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на индивидуальное жилищное строительство, а также передачу земельного участка в залог кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок.
❣️ Участки по программе можно оформить только на совершеннолетних?
Участки можно оформить на любого гражданина РФ, в том числе несовершеннолетних детей.
❣️ Нужно ли проживать в том регионе или программа доступна всем гражданам?
Программа доступна всем гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию на территории РФ, вне зависимости от региона проживания.
❣️ По данной программе участки оформлять могут только физические лица или юридические тоже?
Только физические лица.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker
Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.
Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
Земельный участок можно оформить в собственность досрочно в двух случаях:
Участки можно оформить на любого гражданина РФ, в том числе несовершеннолетних детей.
Программа доступна всем гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию на территории РФ, вне зависимости от региона проживания.
Только физические лица.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10✍5🔥4❤1
Главное событие: курс на полный отказ от налички в сделках с недвижимостью
Что происходит
- В Госдуме готовят законопроект об обязательных безналичных расчетах по всем сделкам с недвижимостью в РФ. Инициатива связана напрямую с резонансным «делом Долиной» и массовыми мошенничествами с наличными расчетами.
- Автор инициативы – фракция «Справедливая Россия», публичный спикер темы – председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Предполагается, что при принятии закон начнет действовать во второй половине 2026 года.
Дополнительно обсуждаются:
💎 использование биометрии при оформлении сделок;
💎 обязательная фиксация платежей через банковские инструменты;
💎 (в других инициативах) запрет сделок с недвижимостью за наличные и обязательная видеосъемка сделок с хранением записей в госреестре.
Что происходит
- В Госдуме готовят законопроект об обязательных безналичных расчетах по всем сделкам с недвижимостью в РФ. Инициатива связана напрямую с резонансным «делом Долиной» и массовыми мошенничествами с наличными расчетами.
- Автор инициативы – фракция «Справедливая Россия», публичный спикер темы – председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Предполагается, что при принятии закон начнет действовать во второй половине 2026 года.
Дополнительно обсуждаются:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍4❤2🤔2😱1
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы.
💎 Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?
Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.
Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
💎 Возможно ли оформить земельный участок в собственность досрочно, не дожидаясь окончания 5-летнего срока?
Земельный участок можно оформить в собственность досрочно в двух случаях:
💎 если гражданином на земельном участке построен жилой дом общей площадью не менее 24 кв. метров до истечения 5-летнего срока;
💎 если гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на индивидуальное жилищное строительство, а также передачу земельного участка в залог кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок.
💎 Участки по программе можно оформить только на совершеннолетних?
Участки можно оформить на любого гражданина РФ, в том числе несовершеннолетних детей.
💎 Нужно ли проживать в том регионе или программа доступна всем гражданам?
Программа доступна всем гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию на территории РФ, вне зависимости от региона проживания.
💎 По данной программе участки оформлять могут только физические лица или юридические тоже?
Только физические лица.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker
Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.
Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
Земельный участок можно оформить в собственность досрочно в двух случаях:
Участки можно оформить на любого гражданина РФ, в том числе несовершеннолетних детей.
Программа доступна всем гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию на территории РФ, вне зависимости от региона проживания.
Только физические лица.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20👍17🤔16❤8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Знакомые прислали с Алтая, дух захватывает какая красота😍😍😍
Президент России Владимир Путин по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики утвердил перечень поручений, в т.ч.
▪️ Рассмотреть возможность полного или частичного погашения семьям ипотеки или займов до 450 тыс. руб. в случае рождения четвертого и последующих детей.
Доклад – до 1 июня 2026 г.
▪️Представить предложения по совершенствованию государственных программ по обеспечению жильём семей, имеющих детей, в том числе:
а) по первоочередному улучшению жилищных условий семей, имеющих детей в возрасте до семи лет;
б) по обеспечению возможности перехода семей из одной государственной программы в другую по мере увеличения количества детей в семье;
в) по дифференциации ставки по льготной ипотечной программе в зависимости от количества детей в семье;
г) по улучшению жилищных условий семей с детьми, не имеющих собственного жилья, путём развития льготной аренды жилья для таких семей.
Срок – 1 июня 2026 г.
#господдержка #жилье #ипотека
▪️ Рассмотреть возможность полного или частичного погашения семьям ипотеки или займов до 450 тыс. руб. в случае рождения четвертого и последующих детей.
Доклад – до 1 июня 2026 г.
▪️Представить предложения по совершенствованию государственных программ по обеспечению жильём семей, имеющих детей, в том числе:
а) по первоочередному улучшению жилищных условий семей, имеющих детей в возрасте до семи лет;
б) по обеспечению возможности перехода семей из одной государственной программы в другую по мере увеличения количества детей в семье;
в) по дифференциации ставки по льготной ипотечной программе в зависимости от количества детей в семье;
г) по улучшению жилищных условий семей с детьми, не имеющих собственного жилья, путём развития льготной аренды жилья для таких семей.
Срок – 1 июня 2026 г.
#господдержка #жилье #ипотека
👍3🔥2👏1
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы (продолжение).
💎 Мне нужно будет обязательно строить дом?
Нет, не обязательно
💎 Какие критерии освоения земли по программе, чтобы можно было оформить её в собственность?
Достаточно одного из критериев:
💎 наличие объекта капитального строительства (в том числе объекта незавершенного строительства) на земельном участке, минимальные параметры жилого дома - не менее 24 кв. метров;
💎 наличие затрат в размере не менее 30 тыс. рублей, понесенных гражданином в связи с осуществлением на земельном участке деятельности;
💎 наличие доходов в размере не менее 30 тыс. рублей от продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг в связи с осуществлением на земельном участке деятельности;
💎 наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
💎 Как происходит сам процесс оказания вами услуг? Нужно ли будет давать вам доступ на мои Госуслуги?
Процесс оформления земельного участка происходит на сайте «На Дальний Восток», для которого требуется авторизация через госуслуги, либо наличие нотариальной доверенности. Обычно работаем через нотариальную доверенность и подаем заявления через свой личный кабинет, в этом случае доступ на госуслуги НЕ требуется.
💎 Можно ли по программе взять землю под коммерческие цели?
Да. Цели использования земельного участка гражданин может выбрать самостоятельно в течение 2 лет после оформления участка.
💎 Я хочу участок у моря. Это возможно?
У моря много зон, которые закрыты для оформления, либо уже оформлены. Можно найти участки в небольших населенных пунктах, либо формируемых зонах, выделенных специально для оформления участков по этой программе недалеко от населенных пунктов и от моря.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker
помогу оформить
Нет, не обязательно
Достаточно одного из критериев:
Процесс оформления земельного участка происходит на сайте «На Дальний Восток», для которого требуется авторизация через госуслуги, либо наличие нотариальной доверенности. Обычно работаем через нотариальную доверенность и подаем заявления через свой личный кабинет, в этом случае доступ на госуслуги НЕ требуется.
Да. Цели использования земельного участка гражданин может выбрать самостоятельно в течение 2 лет после оформления участка.
У моря много зон, которые закрыты для оформления, либо уже оформлены. Можно найти участки в небольших населенных пунктах, либо формируемых зонах, выделенных специально для оформления участков по этой программе недалеко от населенных пунктов и от моря.
Продолжение следует.
______
Пишите в ЛС @Kristina_broker
помогу оформить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥29👌25👏22❤10👍2
👋 Добро пожаловать в Telega!
Все уже слышали об этом приложении?
Так как эти дни очень плохо работает telegram , нам предлагают альтернативу!
Работает все супер быстро и хорошо 👌
Telega — это тот же Telegram, созданный на его открытом коде, с сохранением всей надёжности, конфиденциальности и привычного интерфейса.
Все ваши чаты и каналы на месте — плюс новые удобные опции.
Всегда на связи
Телега обеспечивает стабильную связь даже без VPN. Все чаты и переписки синхронизиру-ются автоматически, поэтому вы продолжаете разговоры без потери данных. Можно подключить голосовой чат для общения и создавать групповые чаты.
Не теряйте доступ к чатам, звонкам и загрузке файлов!
🟣 Войти в аккаунт просто: используйте тот же номер, что и для Telegram;
🟣 введите полученный код;
🟣 все чаты, каналы, группы и медиа автоматически синхронизируются.
🟣 доступ к аккаунту с полной синхронизацией
🟣 аудио- и видеозвонки
🟣 новые функции, включая «Стену» и родительский контроль
🟣 защиту данных шифрованием Telegram
Надеюсь вам будет полезно 🫶🏻
Все уже слышали об этом приложении?
Так как эти дни очень плохо работает telegram , нам предлагают альтернативу!
Работает все супер быстро и хорошо 👌
Telega — это тот же Telegram, созданный на его открытом коде, с сохранением всей надёжности, конфиденциальности и привычного интерфейса.
Все ваши чаты и каналы на месте — плюс новые удобные опции.
Всегда на связи
Телега обеспечивает стабильную связь даже без VPN. Все чаты и переписки синхронизиру-ются автоматически, поэтому вы продолжаете разговоры без потери данных. Можно подключить голосовой чат для общения и создавать групповые чаты.
Не теряйте доступ к чатам, звонкам и загрузке файлов!
Надеюсь вам будет полезно 🫶🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👏1
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы (продолжение).
💎 До какого срока действует программа?
Программа действует
до 1 января 2035 года для получения земельного участка в безвозмездное пользование,
а до 1 января 2040 года - для оформления в собственность или в аренду.
💎 Наследуется ли право, если вдруг что-то случается с человеком, на которого оформлена земля по программе?
Да, наследуется
💎 Есть ли какие-то риски? Если да, то какие?
Преимущество этой программы в отсутствии рисков
💎 Из каких этапов состоит ваша услуга и нужно ли оплачивать её сразу или оплата поэтапная?
Этапы работы:
💎 подбор земельного участка
анализ градостроительной документации,
💎 анализ рыночной стоимости и рентабельности участка,
💎 осмотр участка на местности (находим исполнителя, осмотр оплачивается отдельно непосредственно исполнителю),
💎 формирование схемы размещения земельного участка,
💎 подача заявления в госорган на согласование,
💎 сопровождение оформления участка до регистрации договора безвозмездного пользования.
Оплата за услугу двумя частями: первая часть при заключении договора, вторая часть при готовности договора безвозмездного пользования, перед его подписанием.
Что если не получится оформить участок?
Обязательно получится. Даже при отказе или невозможности оформления одного участка, мы подбираем другой вариант и так до результата, пока не будет зарегистрирован договор на участок.
Продолжение следует.
__
Пишите в ЛС @Kristina_Broker
Программа действует
до 1 января 2035 года для получения земельного участка в безвозмездное пользование,
а до 1 января 2040 года - для оформления в собственность или в аренду.
Да, наследуется
Преимущество этой программы в отсутствии рисков
Этапы работы:
анализ градостроительной документации,
Оплата за услугу двумя частями: первая часть при заключении договора, вторая часть при готовности договора безвозмездного пользования, перед его подписанием.
Что если не получится оформить участок?
Обязательно получится. Даже при отказе или невозможности оформления одного участка, мы подбираем другой вариант и так до результата, пока не будет зарегистрирован договор на участок.
Продолжение следует.
__
Пишите в ЛС @Kristina_Broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33🔥32👏24❤2🥰1
Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на
20 марта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар» - ответы на вопросы (продолжение).
💎 Какие затраты у меня будут кроме оплаты вашей работы?
Только оплата за выезд человеку, кто будет осматривать участок.
Поиск такого человека мы возьмем на себя.
💎 Буду ли я платить какие-то налоги пока участок в безвозмездном пользовании? И когда в собственности?
В течение 5 лет вы освобождаетесь от уплаты налогов на участок.
💎 Что если обозначенные вами сроки оказания услуги будут дольше?
Сроки рассмотрения заявлений в большинстве зависят о работы региональных госорганов, средний срок оформления от 2 до 10 месяцев. В случае бОльших сроков, по согласованию сторон возможна пролонгация договора.
💎 Какие ВРИ можем оформить по программе для строительства дома?
ИЖС, ЛПХ на приусадебных участках, ведение садоводства.
💎 Могут ли отобрать участок через три года если он не возделывается? Сейчас все СМИ об этом новом законодательстве говорят.
Нет. По данной программе дается 5 лет на освоение участка.
Продолжение следует.
__
Пишите в ЛС @Kristina_broker
Только оплата за выезд человеку, кто будет осматривать участок.
Поиск такого человека мы возьмем на себя.
В течение 5 лет вы освобождаетесь от уплаты налогов на участок.
Сроки рассмотрения заявлений в большинстве зависят о работы региональных госорганов, средний срок оформления от 2 до 10 месяцев. В случае бОльших сроков, по согласованию сторон возможна пролонгация договора.
ИЖС, ЛПХ на приусадебных участках, ведение садоводства.
Нет. По данной программе дается 5 лет на освоение участка.
Продолжение следует.
__
Пишите в ЛС @Kristina_broker
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5❤🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня прохожу био резонансную диагностику всего организма.
Кто проходил подобное? Ваши отзывы?
Пока мне интересно,
посмотрим что дальше...
Кто проходил подобное? Ваши отзывы?
Пока мне интересно,
посмотрим что дальше...
❤5👍1🔥1