#中方公布仁爱礁冲突现场视频，清晰显示菲方率先挑衅攻击
7月22日上午9时许，中国海警一艘小型巡逻艇在中国仁爱礁附近海域例行巡逻时，遭遇菲律宾非法“坐滩”57号舰释放的两艘橡皮艇蓄意挑衅。菲方橡皮艇无视中方多次明确警告，以危险方式快速接近并围顶冲撞中方巡逻艇，菲方人员更率先使用划桨、长棍等工具恶意攻击中方执法人员。
事发后，菲方歪曲事实、倒打一耙，声称中方人员“暴力袭击”菲方人员。然而，中国海警执法员拍摄的第一视角高清视频完整还原了真相——冲突完全始于菲方人员的恶意挑衅和主动攻击，中方系依法依规采取喊话警告、机动绕航、对等反制等措施稳控现场局势，始终保持最大限度克制。
中国外交部发言人林剑在例行记者会上强调，仁爱礁是中国南沙群岛的一部分，菲方非法“坐滩”27年至今未履行拖走承诺。中方已向菲律宾驻华大使提出严正交涉，敦促菲方立即停止海上滋事挑衅和不实炒作。
7月22日上午9时许，中国海警一艘小型巡逻艇在中国仁爱礁附近海域例行巡逻时，遭遇菲律宾非法“坐滩”57号舰释放的两艘橡皮艇蓄意挑衅。菲方橡皮艇无视中方多次明确警告，以危险方式快速接近并围顶冲撞中方巡逻艇，菲方人员更率先使用划桨、长棍等工具恶意攻击中方执法人员。
事发后，菲方歪曲事实、倒打一耙，声称中方人员“暴力袭击”菲方人员。然而，中国海警执法员拍摄的第一视角高清视频完整还原了真相——冲突完全始于菲方人员的恶意挑衅和主动攻击，中方系依法依规采取喊话警告、机动绕航、对等反制等措施稳控现场局势，始终保持最大限度克制。
中国外交部发言人林剑在例行记者会上强调，仁爱礁是中国南沙群岛的一部分，菲方非法“坐滩”27年至今未履行拖走承诺。中方已向菲律宾驻华大使提出严正交涉，敦促菲方立即停止海上滋事挑衅和不实炒作。
#UNODC报告：亚太诈骗年损超880亿美元，犯罪集团向东帝汶及非洲转移
联合国毒品和犯罪问题办公室（UNODC）7月22日发布最新报告显示，2025年亚太地区民众因网络诈骗遭受的经济损失至少达880亿美元。报告估算，东亚、东南亚、澳大利亚和新西兰地区因诈骗造成的经济损失约为883亿至1141亿美元，折合约2.9万亿至3.7万亿泰铢，损失规模已超过该地区多个国家一年的国内生产总值。
UNODC指出，尽管缅甸、柬埔寨等东南亚多国近期加大打击力度，相关犯罪集团并未被瓦解。随着诈骗中心从缅、老等传统据点迁出，犯罪活动正逐步向东帝汶、太平洋岛国和非洲部分地区扩散，利用当地治理薄弱和腐败漏洞重建据点。部分犯罪网络被认为源自中国，通过分散资金来源、利用腐败关系以及引入人工智能技术等方式，不断规避各国执法部门打击。
报告指出，犯罪集团运作模式日益企业化，洗钱、人口贩运、数据收割等专业部门接入同一服务网络，形成类似“特许经营”的架构，同时在全球至少80个国家招募或贩卖人员至诈骗中心工作，目标范围已从亚洲向欧美扩展。UNODC呼吁各国加强跨境协作，从追踪资金流向到防范治理漏洞多管齐下，以应对这一远超当前执法能力的跨国威胁。
联合国毒品和犯罪问题办公室（UNODC）7月22日发布最新报告显示，2025年亚太地区民众因网络诈骗遭受的经济损失至少达880亿美元。报告估算，东亚、东南亚、澳大利亚和新西兰地区因诈骗造成的经济损失约为883亿至1141亿美元，折合约2.9万亿至3.7万亿泰铢，损失规模已超过该地区多个国家一年的国内生产总值。
UNODC指出，尽管缅甸、柬埔寨等东南亚多国近期加大打击力度，相关犯罪集团并未被瓦解。随着诈骗中心从缅、老等传统据点迁出，犯罪活动正逐步向东帝汶、太平洋岛国和非洲部分地区扩散，利用当地治理薄弱和腐败漏洞重建据点。部分犯罪网络被认为源自中国，通过分散资金来源、利用腐败关系以及引入人工智能技术等方式，不断规避各国执法部门打击。
报告指出，犯罪集团运作模式日益企业化，洗钱、人口贩运、数据收割等专业部门接入同一服务网络，形成类似“特许经营”的架构，同时在全球至少80个国家招募或贩卖人员至诈骗中心工作，目标范围已从亚洲向欧美扩展。UNODC呼吁各国加强跨境协作，从追踪资金流向到防范治理漏洞多管齐下，以应对这一远超当前执法能力的跨国威胁。
#泰国严查"洗产地"：林查班港拦截超1亿泰铢中国假冒商品
7月22日，泰国海关厅联合对外贸易厅突击检查林查班港，成功拦截一批计划经泰国转口走私至第三国的中国商品，涉案金额超过1亿泰铢。行动查获两起重大案件：一是从中国进口的"TWOMOON"牌香烟537万支，包装却标注"Made in Thailand"；二是从中国进口的20.2万套刀具成品，同样被贴上"泰国制造"标签，企图伪装原产地后出口。
海关厅厅长潘通表示，此次行动是落实政府严厉打击伪造商品原产地、非法获取贸易优惠政策的重要举措。对外贸易厅厅长阿拉达率队深入保税区及工业园区展开现场核查，重点排查涉嫌虚假标注为泰国生产、实际完全来自国外的货物。
泰国政府近期已大幅收紧原产地规则，将高风险产品清单从49类增至65类，并要求对美出口商品满足至少40%的泰国本地附加值。海关厅强调，此类行为不仅破坏国际贸易秩序，更可能影响泰国出口产品在国际市场的信誉，违法者将面临严厉查处。
7月22日，泰国海关厅联合对外贸易厅突击检查林查班港，成功拦截一批计划经泰国转口走私至第三国的中国商品，涉案金额超过1亿泰铢。行动查获两起重大案件：一是从中国进口的"TWOMOON"牌香烟537万支，包装却标注"Made in Thailand"；二是从中国进口的20.2万套刀具成品，同样被贴上"泰国制造"标签，企图伪装原产地后出口。
海关厅厅长潘通表示，此次行动是落实政府严厉打击伪造商品原产地、非法获取贸易优惠政策的重要举措。对外贸易厅厅长阿拉达率队深入保税区及工业园区展开现场核查，重点排查涉嫌虚假标注为泰国生产、实际完全来自国外的货物。
泰国政府近期已大幅收紧原产地规则，将高风险产品清单从49类增至65类，并要求对美出口商品满足至少40%的泰国本地附加值。海关厅强调，此类行为不仅破坏国际贸易秩序，更可能影响泰国出口产品在国际市场的信誉，违法者将面临严厉查处。
#中国男子泰缅边境无合法证件被查，已移交警方处理
7月22日下午2时许，泰国达府移民局联合移民局第五分局在泰缅边境城市湄索县展开例行巡查时，查获一名无法提供有效身份证明及合法入境记录的31岁中国籍男子。目前，该男子已被移交警方作进一步调查处理。
湄索县地处泰缅边境，近年来一直是泰国政府加强出入境管控的重点区域。泰方持续加大力度防范非法务工、电信网络诈骗、网络赌博、偷渡及人口贩运等跨境违法犯罪活动风险。中国驻泰国大使馆亦曾提醒中国公民，谨慎前往达府、湄索等边境地区，避免前往与正常旅游、商务活动无关的敏感地带。
此案再次凸显泰方近期对边境地区出入人员管理的严格态势，被查人员将面临进一步的法律程序和审查。
7月22日下午2时许，泰国达府移民局联合移民局第五分局在泰缅边境城市湄索县展开例行巡查时，查获一名无法提供有效身份证明及合法入境记录的31岁中国籍男子。目前，该男子已被移交警方作进一步调查处理。
湄索县地处泰缅边境，近年来一直是泰国政府加强出入境管控的重点区域。泰方持续加大力度防范非法务工、电信网络诈骗、网络赌博、偷渡及人口贩运等跨境违法犯罪活动风险。中国驻泰国大使馆亦曾提醒中国公民，谨慎前往达府、湄索等边境地区，避免前往与正常旅游、商务活动无关的敏感地带。
此案再次凸显泰方近期对边境地区出入人员管理的严格态势，被查人员将面临进一步的法律程序和审查。
#泰国帕夭府田野男尸案：头部多处硬物撞击伤痕，死亡原因待查
7月22日，泰国帕夭府警方公布田野男尸案最新调查进展。验尸结果显示，死者头部右上方头骨出现纵向长条状裂痕，头部多处存在明显受伤痕迹，伤情特征符合硬物撞击所致。警方目前尚未确认这些伤势是否为直接致命原因，仍在等待进一步法医检测及证据分析。
案件发生于帕夭府直辖县一稻田内，遗体被发现时已高度腐烂，面部因腐败及虫蛀无法辨认，身份尚待确认。警方调查显示，死者最后一次被目击是在7月17日，当时有人看到他手持鞋子在村内行走，当时村里正举办活动，随后其被发现倒毙于田野中。
警方正围绕多种可能方向展开调查，案件仍在进一步侦办中。
7月22日，泰国帕夭府警方公布田野男尸案最新调查进展。验尸结果显示，死者头部右上方头骨出现纵向长条状裂痕，头部多处存在明显受伤痕迹，伤情特征符合硬物撞击所致。警方目前尚未确认这些伤势是否为直接致命原因，仍在等待进一步法医检测及证据分析。
案件发生于帕夭府直辖县一稻田内，遗体被发现时已高度腐烂，面部因腐败及虫蛀无法辨认，身份尚待确认。警方调查显示，死者最后一次被目击是在7月17日，当时有人看到他手持鞋子在村内行走，当时村里正举办活动，随后其被发现倒毙于田野中。
警方正围绕多种可能方向展开调查，案件仍在进一步侦办中。
#中国游客跃居斯里兰卡第三大客源国
斯里兰卡旅游发展局最新数据显示，截至7月15日，中国赴斯游客累计达81,665人次，超过俄罗斯的78,276人次，排名升至第三位，成为当地旅游市场的重要支撑。
目前，印度以314,163人次稳居首位，英国以117,844人次排名第二，德国以73,621人次位列第五。
中国游客数量逆势攀升，与斯里兰卡面向中国推出的免费电子旅行许可（ETA）续期政策、直航航线恢复等利好因素密切相关。斯里兰卡旅游业界正积极提升中文服务水平，并设定了未来实现每年接待100万人次中国游客的目标。不过，受中东地缘冲突影响，斯里兰卡近期已将2026年全年游客接待目标从此前的300万人次下调至250万人次。
斯里兰卡旅游发展局最新数据显示，截至7月15日，中国赴斯游客累计达81,665人次，超过俄罗斯的78,276人次，排名升至第三位，成为当地旅游市场的重要支撑。
目前，印度以314,163人次稳居首位，英国以117,844人次排名第二，德国以73,621人次位列第五。
中国游客数量逆势攀升，与斯里兰卡面向中国推出的免费电子旅行许可（ETA）续期政策、直航航线恢复等利好因素密切相关。斯里兰卡旅游业界正积极提升中文服务水平，并设定了未来实现每年接待100万人次中国游客的目标。不过，受中东地缘冲突影响，斯里兰卡近期已将2026年全年游客接待目标从此前的300万人次下调至250万人次。
#泰国武里南府7人误食毒蘑菇中毒，6人重症入院
7月22日，泰国武里南府沙东县发生一起家庭食物中毒事件。一户村民因误食野生毒蘑菇，导致7名家庭成员出现恶心、剧烈呕吐、腹泻及头晕无力等严重症状，被紧急送医救治。其中6人因病情严重，已转至武里南中心医院接受进一步治疗。
据43岁村民甘妮卡回忆，当天上午父母与家人一同前往附近村庄采摘野生蘑菇，带回满满一篮制作成晚餐，包括蘑菇汤和蘑菇蒸菜，7人围坐用餐。餐后不久，众人陆续出现中毒症状，被紧急送医。
泰国当地医院已对患者进行全面检查与对症治疗。公共卫生部门随后在事发地区竖立警示牌，提醒周边居民不要采摘和食用不认识的野生蘑菇，以防类似事件再度发生。目前仍不清楚其中6名重症患者是否已脱离生命危险，当地医院也未就此发布进一步说明。
7月22日，泰国武里南府沙东县发生一起家庭食物中毒事件。一户村民因误食野生毒蘑菇，导致7名家庭成员出现恶心、剧烈呕吐、腹泻及头晕无力等严重症状，被紧急送医救治。其中6人因病情严重，已转至武里南中心医院接受进一步治疗。
据43岁村民甘妮卡回忆，当天上午父母与家人一同前往附近村庄采摘野生蘑菇，带回满满一篮制作成晚餐，包括蘑菇汤和蘑菇蒸菜，7人围坐用餐。餐后不久，众人陆续出现中毒症状，被紧急送医。
泰国当地医院已对患者进行全面检查与对症治疗。公共卫生部门随后在事发地区竖立警示牌，提醒周边居民不要采摘和食用不认识的野生蘑菇，以防类似事件再度发生。目前仍不清楚其中6名重症患者是否已脱离生命危险，当地医院也未就此发布进一步说明。
#曼谷摩托车肇事逃逸案告破，警方调取监控锁定肇事者
7月22日晚8时许，曼谷王通朗区发生一起摩托车剐蹭事故，肇事骑手未停车处理，直接逃离现场。案件上报后，王通朗警署局长杰萨达·扬诺克下令侦查组全力追查，办案警员调取沿线监控录像，顺迹追踪，最终成功找到肇事车辆及40岁车主。车主到案后承认事发时驾车并逃离事实。
此案再次印证曼谷全城道路监控覆盖之完善，交通肇事逃逸极易被锁定追责。华人从业者及经常出行人士需特别注意：一旦涉事逃逸，将留下违法记录，可能影响签证续签及商务出行。泰国交通法规对肇事逃逸行为处罚严厉，切勿抱有侥幸心理。警方也提醒广大驾驶者，发生事故应立即停车处理、报警并救助伤者，逃避责任只会面临更严重法律后果。
7月22日晚8时许，曼谷王通朗区发生一起摩托车剐蹭事故，肇事骑手未停车处理，直接逃离现场。案件上报后，王通朗警署局长杰萨达·扬诺克下令侦查组全力追查，办案警员调取沿线监控录像，顺迹追踪，最终成功找到肇事车辆及40岁车主。车主到案后承认事发时驾车并逃离事实。
此案再次印证曼谷全城道路监控覆盖之完善，交通肇事逃逸极易被锁定追责。华人从业者及经常出行人士需特别注意：一旦涉事逃逸，将留下违法记录，可能影响签证续签及商务出行。泰国交通法规对肇事逃逸行为处罚严厉，切勿抱有侥幸心理。警方也提醒广大驾驶者，发生事故应立即停车处理、报警并救助伤者，逃避责任只会面临更严重法律后果。
#百企赴柬觅商机，中柬合作再提速
7月22日至24日，约70家中国企业组成的大型商务代表团赴柬埔寨开展投资考察。代表团成员来自广西、广东、四川、福建、北京、重庆及香港等地，覆盖新能源、汽车制造、农业加工、人工智能、数字经济、现代物流与文化旅游等多元领域。
此行旨在精准对接柬埔寨在工业化与数字化转型中的合作需求，推动中柬“钻石六边”合作框架从顶层设计走向项目落地。中国企业看重的不仅是柬埔寨稳定的政策环境与优越的区域枢纽地位，更是其作为东盟市场“桥头堡”的战略价值。考察期间，代表团将深入探访重点经济特区，洽谈产业链协同项目，力求在清洁能源、智慧农业和数字基建等领域形成实质性合作成果，为两国经贸关系注入新动能。
7月22日至24日，约70家中国企业组成的大型商务代表团赴柬埔寨开展投资考察。代表团成员来自广西、广东、四川、福建、北京、重庆及香港等地，覆盖新能源、汽车制造、农业加工、人工智能、数字经济、现代物流与文化旅游等多元领域。
此行旨在精准对接柬埔寨在工业化与数字化转型中的合作需求，推动中柬“钻石六边”合作框架从顶层设计走向项目落地。中国企业看重的不仅是柬埔寨稳定的政策环境与优越的区域枢纽地位，更是其作为东盟市场“桥头堡”的战略价值。考察期间，代表团将深入探访重点经济特区，洽谈产业链协同项目，力求在清洁能源、智慧农业和数字基建等领域形成实质性合作成果，为两国经贸关系注入新动能。
#对话沟通促共识，人权发展需共担
7月23日，柬埔寨参议院主席洪森亲王在金边会见联合国柬埔寨人权状况特别报告员汤姆·安德鲁斯。双方就人权发展、言论自由及多边合作等议题进行了坦诚深入的交流。
洪森指出，各国在人权领域均有各自的历史背景与现实挑战，普遍存在改善空间，应以建设性对话而非对抗施压的方式推进共同进步。他强调，柬埔寨始终致力于在国情基础上保障人民权益，并欢迎国际社会以客观、平等的态度参与合作。
安德鲁斯此次访柬为期十余天，将实地考察边境地区、走访民间组织，全面评估柬埔寨人权现状。双方均表示，此次会晤有助于增进理解、缩小分歧，为后续基于事实与尊重的沟通奠定基础。国际人权事业的真谛，不在于相互指责，而在于携手前行。
7月23日，柬埔寨参议院主席洪森亲王在金边会见联合国柬埔寨人权状况特别报告员汤姆·安德鲁斯。双方就人权发展、言论自由及多边合作等议题进行了坦诚深入的交流。
洪森指出，各国在人权领域均有各自的历史背景与现实挑战，普遍存在改善空间，应以建设性对话而非对抗施压的方式推进共同进步。他强调，柬埔寨始终致力于在国情基础上保障人民权益，并欢迎国际社会以客观、平等的态度参与合作。
安德鲁斯此次访柬为期十余天，将实地考察边境地区、走访民间组织，全面评估柬埔寨人权现状。双方均表示，此次会晤有助于增进理解、缩小分歧，为后续基于事实与尊重的沟通奠定基础。国际人权事业的真谛，不在于相互指责，而在于携手前行。
#疫情突袭儿童殇，磅清扬省拉响登革热警报
柬埔寨磅清扬省正面临严峻的登革热疫情。截至本周，全省累计报告确诊病例达1,269例，其中4名儿童不幸罹难，疫情凶猛程度已超过去年同期。
据悉，本轮疫情来势汹汹，患者多为免疫力较弱的幼龄儿童，给当地医疗系统带来巨大压力。卫生部门已紧急调配蚊帐、杀虫剂及治疗药物，并加强社区灭蚊宣传，呼吁家长一旦发现孩子出现高烧、皮疹等症状，务必立即就医，切勿延误。
面对疫情持续扩散的风险，省政府正与国家疾控中心密切协作，加大对学校、寺庙及人口密集区域的监测力度。气象部门预测，近期降雨天气或将进一步助长蚊虫滋生，防控形势不容乐观。专家提醒，清除积水、做好个人防护仍是当前最有效的应对手段，全民行动方能遏制疫情蔓延势头。
柬埔寨磅清扬省正面临严峻的登革热疫情。截至本周，全省累计报告确诊病例达1,269例，其中4名儿童不幸罹难，疫情凶猛程度已超过去年同期。
据悉，本轮疫情来势汹汹，患者多为免疫力较弱的幼龄儿童，给当地医疗系统带来巨大压力。卫生部门已紧急调配蚊帐、杀虫剂及治疗药物，并加强社区灭蚊宣传，呼吁家长一旦发现孩子出现高烧、皮疹等症状，务必立即就医，切勿延误。
面对疫情持续扩散的风险，省政府正与国家疾控中心密切协作，加大对学校、寺庙及人口密集区域的监测力度。气象部门预测，近期降雨天气或将进一步助长蚊虫滋生，防控形势不容乐观。专家提醒，清除积水、做好个人防护仍是当前最有效的应对手段，全民行动方能遏制疫情蔓延势头。
#鳄鱼滞销养殖户盼春天，中国市场成复苏关键
柬埔寨鳄鱼养殖业正经历前所未有的寒冬。受国际市场需求萎缩、价格持续走低影响，全国多家养殖场面临存栏积压、资金周转困难的双重压力。养殖户纷纷呼吁政府加速推进鳄鱼产品输华协议落地，借助中国庞大市场打开销路。
据了解，中国对鳄鱼皮具、鳄鱼肉及保健品需求旺盛，一旦检疫准入和贸易通道正式打通，将有效消化柬埔寨现有产能。业内人士乐观预估，协议生效后，不仅能为养殖户纾困，更将带动种鳄繁育、皮革加工、冷链物流等整条产业链复苏。
目前，相关部门正与中方密切对接技术标准和卫生条件，力争尽早完成最后流程。养殖户们期盼这场“及时雨”能尽快降临，让这个传统特色产业重焕生机。政府与业界已达成共识——拓展海外市场，是破局唯一出路，而中国无疑是最重要的一站。
柬埔寨鳄鱼养殖业正经历前所未有的寒冬。受国际市场需求萎缩、价格持续走低影响，全国多家养殖场面临存栏积压、资金周转困难的双重压力。养殖户纷纷呼吁政府加速推进鳄鱼产品输华协议落地，借助中国庞大市场打开销路。
据了解，中国对鳄鱼皮具、鳄鱼肉及保健品需求旺盛，一旦检疫准入和贸易通道正式打通，将有效消化柬埔寨现有产能。业内人士乐观预估，协议生效后，不仅能为养殖户纾困，更将带动种鳄繁育、皮革加工、冷链物流等整条产业链复苏。
目前，相关部门正与中方密切对接技术标准和卫生条件，力争尽早完成最后流程。养殖户们期盼这场“及时雨”能尽快降临，让这个传统特色产业重焕生机。政府与业界已达成共识——拓展海外市场，是破局唯一出路，而中国无疑是最重要的一站。
#越南货船偷运入境，茶胶省海关当场截获
柬埔寨海关执法再传捷报。近日，茶胶省边境口岸成功查获2艘涉嫌逃税的越南进口货船。经海关人员现场检查，船上大批货物均未依法办理进口报关手续，涉嫌偷逃关税，已违反柬埔寨相关法律法规。
茶胶省与越南接壤，边境口岸每日过境货物数量庞大，走私与逃税行为时有发生。为打击此类违法行为，柬埔寨海关与税务总局此前已沿东部边境线增派执法人员，尤其是针对河道、支流等非正规通道加强巡查，严防非法货物入境。茶胶省省长亦多次指示口岸官员从严查验过境货物，并警告如有官员与走私商勾结，将依法严惩。
目前，涉事货船及货物已被依法扣留，海关部门正展开深入调查，将依法追究相关责任人。此次查获再次彰显柬埔寨政府坚决打击走私逃税、维护市场公平的决心。
柬埔寨海关执法再传捷报。近日，茶胶省边境口岸成功查获2艘涉嫌逃税的越南进口货船。经海关人员现场检查，船上大批货物均未依法办理进口报关手续，涉嫌偷逃关税，已违反柬埔寨相关法律法规。
茶胶省与越南接壤，边境口岸每日过境货物数量庞大，走私与逃税行为时有发生。为打击此类违法行为，柬埔寨海关与税务总局此前已沿东部边境线增派执法人员，尤其是针对河道、支流等非正规通道加强巡查，严防非法货物入境。茶胶省省长亦多次指示口岸官员从严查验过境货物，并警告如有官员与走私商勾结，将依法严惩。
目前，涉事货船及货物已被依法扣留，海关部门正展开深入调查，将依法追究相关责任人。此次查获再次彰显柬埔寨政府坚决打击走私逃税、维护市场公平的决心。
#租房市场风向逆转：从"租客抢房"到"房东等客"
"以前租客挑房子，现在是房东等租客。"这句在柬埔寨租赁市场中广为流传的话，道出了当前楼市的深刻变局。
随着房地产市场进入深度调整期，金边、西港等地的租赁需求明显降温。曾经供不应求的公寓、商铺和酒店式公寓，如今纷纷主动降租、延长免租期，以争夺有限的租客资源。中介机构反映，房东从"坐等收租"转为"主动营销"，甚至愿意承担中介费来促成交易。
然而，市场并非一片萧条。核心地段的高品质楼盘租金依然坚挺，与普通物业形成鲜明对比。业内人士指出，柬埔寨租赁市场已告别"普涨时代"，正进入理性分化阶段——位置、配套、管理成为决定租金的核心变量。对于房东而言，与其被动等待，不如提升服务品质和物业性价比，方能在新一轮洗牌中站稳脚跟。这场供需角色的互换，或许正是行业走向成熟必经的阵痛。
"以前租客挑房子，现在是房东等租客。"这句在柬埔寨租赁市场中广为流传的话，道出了当前楼市的深刻变局。
随着房地产市场进入深度调整期，金边、西港等地的租赁需求明显降温。曾经供不应求的公寓、商铺和酒店式公寓，如今纷纷主动降租、延长免租期，以争夺有限的租客资源。中介机构反映，房东从"坐等收租"转为"主动营销"，甚至愿意承担中介费来促成交易。
然而，市场并非一片萧条。核心地段的高品质楼盘租金依然坚挺，与普通物业形成鲜明对比。业内人士指出，柬埔寨租赁市场已告别"普涨时代"，正进入理性分化阶段——位置、配套、管理成为决定租金的核心变量。对于房东而言，与其被动等待，不如提升服务品质和物业性价比，方能在新一轮洗牌中站稳脚跟。这场供需角色的互换，或许正是行业走向成熟必经的阵痛。
#反酷刑委员会人事调整，谢达拉履新助推干部队伍建设
柬埔寨国家反酷刑委员会秘书处近日完成人事调整，谢达拉上将正式履新主任一职。内政部强调，此次调整旨在持续优化干部队伍建设，进一步提升委员会的执行力与监督效能。
国家反酷刑委员会由王令设立，主要负责防范和打击酷刑及其他残忍、不人道或有辱人格的待遇或处罚行为，重点加强对拘留、羁押场所的监督与保护。内政部此前已明确指示该委员会持续向执法机关及看守所管理人员普及《禁止酷刑公约》及相关国际人权法律文件，并与联合国人权事务高级专员办事处保持紧密合作，提升案件调查与处理能力。
此次人事调整正值柬埔寨政府持续强化法治建设、严打官员违法违纪的关键时期。谢达拉上将履新后，将面临进一步提升委员会履职能力、切实维护被剥夺人身自由人员合法权益的重任，以与政府人权与法治政策保持高度一致。
柬埔寨国家反酷刑委员会秘书处近日完成人事调整，谢达拉上将正式履新主任一职。内政部强调，此次调整旨在持续优化干部队伍建设，进一步提升委员会的执行力与监督效能。
国家反酷刑委员会由王令设立，主要负责防范和打击酷刑及其他残忍、不人道或有辱人格的待遇或处罚行为，重点加强对拘留、羁押场所的监督与保护。内政部此前已明确指示该委员会持续向执法机关及看守所管理人员普及《禁止酷刑公约》及相关国际人权法律文件，并与联合国人权事务高级专员办事处保持紧密合作，提升案件调查与处理能力。
此次人事调整正值柬埔寨政府持续强化法治建设、严打官员违法违纪的关键时期。谢达拉上将履新后，将面临进一步提升委员会履职能力、切实维护被剥夺人身自由人员合法权益的重任，以与政府人权与法治政策保持高度一致。
#深化执法合作，洪玛耐会见FBI局长共商打击跨国犯罪
7月23日，柬埔寨首相洪玛耐在金边会见美国联邦调查局（FBI）局长卡什·帕特尔，双方就加强执法与安全合作、共同应对跨国犯罪等议题深入交换意见。
洪玛耐高度评价柬埔寨安全机构与FBI长期合作取得的丰硕成果，双方在打击人口贩运、毒品走私、金融犯罪及网络电信诈骗等领域成效显著。他强调，柬方将继续深化与FBI的协作机制，在情报共享、联合调查和能力建设等方面探索更高层次合作，切实维护两国人民安全与地区稳定。
帕特尔此访正值东南亚跨国犯罪形势复杂严峻之际。近期，FBI联合副局长曾公开表示，柬埔寨在打击诈骗园区方面向美方提供了“前所未有”的调查便利。双方均同意，未来将进一步加强协同行动，共同遏制跨境犯罪集团的有组织活动，为两国安全合作注入新动力。
7月23日，柬埔寨首相洪玛耐在金边会见美国联邦调查局（FBI）局长卡什·帕特尔，双方就加强执法与安全合作、共同应对跨国犯罪等议题深入交换意见。
洪玛耐高度评价柬埔寨安全机构与FBI长期合作取得的丰硕成果，双方在打击人口贩运、毒品走私、金融犯罪及网络电信诈骗等领域成效显著。他强调，柬方将继续深化与FBI的协作机制，在情报共享、联合调查和能力建设等方面探索更高层次合作，切实维护两国人民安全与地区稳定。
帕特尔此访正值东南亚跨国犯罪形势复杂严峻之际。近期，FBI联合副局长曾公开表示，柬埔寨在打击诈骗园区方面向美方提供了“前所未有”的调查便利。双方均同意，未来将进一步加强协同行动，共同遏制跨境犯罪集团的有组织活动，为两国安全合作注入新动力。
#警惕！不法分子借"存款赔付"设局诈骗
胖大银行清算公司近日发出紧急提醒：有不法分子利用储户急于取回存款的心理，以"可代办快速取款"为名实施诈骗，承诺为储户优先办理赔付，并索要高额手续费，金额高达45%至55%。
清算公司明确声明：任何个人或机构均无权代办或保证存款赔付。胖大银行唯一合法清算人为莫里森卡克MKA审计会计有限公司，所有赔付工作均由其依法依规处理，储户无需通过第三方代办即可按程序领取赔偿。
清算机构特别提醒，已提交索赔申请的储户可从指定地点直接领取赔付，已提供银行账户信息者款项将自动转账到位。凡是要求提前支付"服务费""手续费"才能领取存款的说法，均为诈骗。储户如遇可疑情况，应通过官方渠道核实，切勿轻信转账。
胖大银行清算公司近日发出紧急提醒：有不法分子利用储户急于取回存款的心理，以"可代办快速取款"为名实施诈骗，承诺为储户优先办理赔付，并索要高额手续费，金额高达45%至55%。
清算公司明确声明：任何个人或机构均无权代办或保证存款赔付。胖大银行唯一合法清算人为莫里森卡克MKA审计会计有限公司，所有赔付工作均由其依法依规处理，储户无需通过第三方代办即可按程序领取赔偿。
清算机构特别提醒，已提交索赔申请的储户可从指定地点直接领取赔付，已提供银行账户信息者款项将自动转账到位。凡是要求提前支付"服务费""手续费"才能领取存款的说法，均为诈骗。储户如遇可疑情况，应通过官方渠道核实，切勿轻信转账。
#深化金融合作，谢丝蕾会见USABC共议数字支付与中小企业发展
7月23日，柬埔寨国家银行行长谢丝蕾会见美国东盟商业理事会（USABC）代表团，双方就数字金融、支付系统及中小企业支持等议题展开深入交流。
谢丝蕾重点介绍了柬埔寨央行在推动数字化转型方面的成果。由柬埔寨央行于2020年推出的Bakong支付系统，已成为该国金融基础设施的核心支柱，2024年总交易额高达1506.1亿美元，占柬埔寨GDP的330%。她表示，央行正持续升级该系统，并已与泰国、越南、老挝、马来西亚等邻国实现跨境二维码支付互联互通，未来将在此基础上，为东盟区域内的贸易往来和人员流动提供更高效安全的支付通道。
此外，双方还就优化中小企业金融服务交换了意见。当前全国中小微企业贷款总额已突破213亿美元，占银行系统贷款总额的36.3%，央行致力于通过简化开户流程和扩大服务覆盖面，为企业发展提供更有力支撑。
7月23日，柬埔寨国家银行行长谢丝蕾会见美国东盟商业理事会（USABC）代表团，双方就数字金融、支付系统及中小企业支持等议题展开深入交流。
谢丝蕾重点介绍了柬埔寨央行在推动数字化转型方面的成果。由柬埔寨央行于2020年推出的Bakong支付系统，已成为该国金融基础设施的核心支柱，2024年总交易额高达1506.1亿美元，占柬埔寨GDP的330%。她表示，央行正持续升级该系统，并已与泰国、越南、老挝、马来西亚等邻国实现跨境二维码支付互联互通，未来将在此基础上，为东盟区域内的贸易往来和人员流动提供更高效安全的支付通道。
此外，双方还就优化中小企业金融服务交换了意见。当前全国中小微企业贷款总额已突破213亿美元，占银行系统贷款总额的36.3%，央行致力于通过简化开户流程和扩大服务覆盖面，为企业发展提供更有力支撑。