Понимание этого имеется и на Западе. Англосаксы в свойственной им манере пытаются рассорить Москву и Анкару по вопросу газового хаба. Так, желтое издание Reuters пишет, что между Россией и Турцией возникли разногласия по хабу. Якобы стороны рассорились из-за того, кто будет этим хабом управлять.

Попытка рассорить хорошая, но вряд ли будет эффективной. Здесь же вспомним, как западные СМИ нагнетали ситуацию перед саммитом БРИКС, заявляя, что Индия якобы не поддерживает инициативы по расширению альянса:

🔗 Раскол в БРИКС? Дело вовсе не в единой валюте

Впрочем, как я писал изначально и что подтвердилось впоследствии - никакого раскола нет. Индия полностью поддержала расширение БРИКС.

Здесь же будет то же самое. Кто будет управлять газовым хабом, Россия или Турция - особого значения не имеет. Главное - в каких объемах будет идти газ и в какой валюте будут осуществляться поставки. Да и не понятно, что означает "контроль". Поскольку хаб предполагается расположить во Фракии, логично, что де-факто первую скрипку будет играть Турция.

Юридически условный "Газпром", конечно, тоже можно записать в акционеры торговой площадки, и это необходимо сделать. Но все будет зависеть исключительно от двусторонних договоренностей Москвы и Анкары. И необходимо понимать, что Турция, если больше не будет чувствовать выгоду, способна эти договоренности нарушить. Но работаем с теми, кто есть. Других сопоставимых партнеров в регионе у нас нет.

То, что особых разногласий по вопросу газового хаба нет, подтвердил на днях Владимир Путин, который заявил о передаче "Газпромом" дорожной карты по созданию площадки турецкой Botas.

Поэтому ожидаем договоренностей по всем принципиальным вопросам, после чего уже можно делать какие-либо выводы.

Противоречия внутри Евросоюза продолжают обостряться. Так, в Восточной Европе прямо сейчас разворачивается настоящий зерновой бунт. Польша, Венгрия и Словакия заявили, что решения Европейской комиссии для них больше не указ. И отменять снятое со вчерашнего дня эмбарго на поставки укpaинского зерна они не собираются. Данный демарш трех государств - яркий прецедент отстаивания приоритета национального законодательства над самоубийственными хотелками Брюсселя.

Вообще забавно, как за последние годы на европейском поле активизировались младоевропейцы. В своё время англосаксы выкармливали их для противостояния как России через создание недружественного "санитарного кордона", так и Брюсселю-Берлину, чтобы держать последних в тонусе. И если по вопросу России мнения разделились (два полюса - Венгрия и Польша), то в вопросе "шатания" Европы сформировался самый настоящий консенсус.

И у Будапешта и у Варшавы имеются многолетние дрязги с Брюсселем, который ради "всеобщего блага" пытается всех заставить игнорировать национальные интересы. Нет сомнения, что по мере перестройки мирового порядка старые европейские "демоны" очнутся вновь и возобновят старую добрую традицию жизни "пауков в банке".

Континентальная Европа никогда не жила дружно. Да, последние пол века их сдерживало наднациональное "европейское единство". Однако текущий экономический кризис и капитулянтская политика Брюсселя делают всё, чтобы последний гвоздь к крышку гроба проекта "Евросоюз" был вбит как можно скорее.

Но вернемся к зерновому конфликту. Сильней всех в выражениях снова отличился Виктор Орбан, показательную цитату которого я приведу целиком:

💬 ”В итоге нас обманули. Получается, что мы вывозим зерно из Укpaины, но оно не попадает в Африку. А трейдеры здесь, в Европе, имея более дешевое, чем венгерское, румынское и польское зерно, вместо того чтобы покупать наше зерно, начинают покупать более дешевое укрpaнское зерно. Бедные африканские дети не видят от этого ни килограмма хлеба.

Так что здесь налицо мошенничество. Нам приходится вести такие бои с Брюсселем каждый день, потому что Брюссель просто не готов встать на сторону государств - членов и народов Европы, а представляет совсем другие интересы”

Примерно то же самое повторил и польский премьер Моравецкий, заявив, что Варшава "не будет слушать Берлин и Брюссель", назвав решение ЕК "враждебным по отношению к польским фермерам". Солидаризировалась и Словакия, объясняя свой запрет на ввоз укpaинского зерна "реакцией на аналогичную процедуру Польши и Венгрии". В итоге все трое запретили не только зерно, но вполне широкий перечень c/х товаров из Незалежной. Венгрия и вовсе сказала "нет" 24 укpaинским продуктам.

На Укpaине, разумеется, тут же завопили и обратились воздержаться от введения запрета на ввоз укpaинского зерна. Более того, пригрозили обратиться в ВТО. Это, конечно, цирк. Более бесполезной организации, чем ВТО, в принципе, сложно придумать. На неё открыто плюют даже сами архитекторы данной конторы - США. Апелляционная комиссия парализована, новых членов туда не пускают. На днях я разбирал тезисы их последнего отчета. Если кратко, то наш ЦБ по сравнению с ними - просто верх здравомыслия и логики.

🔗 Крах ВТО

Что касается полнейшего лицемерия Брюсселя и его кураторов в зерновом вопросе, то тут мы не узнали ничего нового. Сами не так давно лицезрели вой на болотах после отказа продления профанации под названием "зерновая сделка". Ни о какой Африке глобалисты даже и не думают. И все их обвинения в нашу сторону надо воспринимать исключительно как их собственный разговор с зеркалом.

продолжение 🔽

Ведь всё дело в том, что так называемое "укpaинское зерно" уже давно таковым не является. Оно выращивается на принадлежащих компаниям США землях. Поэтому вся "забота" ЕС об укpaинском зерне - это по факту борьба за интересы американских ТНК. Напомню, что примерно треть площади Укpaины или 52% всех её сельхозугодий (16,7 млн гектаров) разделены между тремя агрогигантами - Cargill, Dupont и Monsanto.

🔗 Теперь земля Украины официально принадлежит США

И захват лакомых чернозёмов - это только вершина айсберга. Аппетиты глобалистов дотянулись и до семенного фонда, который планируется ликвидировать, подсадив остатки частных фермеров на собственные ГМО-семена. О том, что это по сути заманивание мухи в паутину с целью доведения до банкротства и продажи "иностранному инвестору" за бесценок, я разбирал в отдельном материале. Там же и о богатой истории управляющей данным процессом корпорации Monsanto (от смены имени суть не меняется).

🔗 Подопытные кролики

Укpaина же в этом вопросе используется сугубо как экспериментальная база и плацдарм для ГМО-экспансии в Европу. Куда американские ТНК давно пытаются найти черный вход. Собственно одним из ударов по европейской аграрной отрасли была "зеленая повестка" и борьба с "потеплением климата". Когда с целью борьбы за экологию демонизировалось, например, животноводство. Граждан призывали как можно скорее сократить потребление мяса и молочных продуктов и пересесть на жуков и личинок (никакой иронии, данный "деликатес" в "цивилизованном мире" далеко не новость).

Вот и укpaинское зерно призвано попросту уничтожить сельское хозяйство Европы. Наплыв дешевой (и часто очень низкокачественной) продукции из Укpaины разоряет местных фермеров. Для Польши, например, это большая внутриполитическая проблема. Для правящей партии "Право и справедливость" очень важен сельский электорат. А выборы через месяц - буквально на носу.

Тем временем Укpaина за геополитические интересы своих хозяев платит очень высокую цену. Так, "житница Европы" импортирует практически всю сельскохозяйственную продукцию. Только вдумайтесь, крошечная Албания обеспечивает 90% импортных потребностей Незалежной в капусте. В 2020 году Укpaина импортировала в (!) 1377 раз больше картофеля, чем экспортировала. Более того, им продают то, что сами не едят. Так, по цене обычного картофеля "толкают", например, голландский, который в ЕС разрешен только для приготовления картофеля фри. Зато, наверное, с привкусом "свободы".

🏢 Министерство финансов намерено существенным образом скорректировать программу льготной ипотеки, поскольку она перестала выполнять свою социальную функцию. С таким заявлением выступил заместитель Силуанова Иван Чебесков.

По словам представителя финансового ведомства в настоящий момент льготная ипотека занимает порядка 80-90% первичного рынка, а когда рынок практически полностью состоит из льготных программ, то они перестают выполнять свою социальную функцию. В планах Минфина снизить долю льготной ипотеки до 50%. Помимо этого, на субсидирование процентной ставки уходит достаточно много бюджетных ресурсов.

Здесь с Минфином сложно не согласиться. Действительно, льготная ипотека не выполняет свою социальную функцию. Вопрос ведь не только в том, сколько строить, а как строить.

Льготная ипотека, напомню, была введена в 2020 году в качестве одного из инструментов поддержки экономики в кризис. Действительно, строительная отрасль создает в экономике значительный мультипликативный эффект, позволяя поддержать другие сектора. И в 2020 году свою задачу программа льготной ипотеки полностью решила. Однако затем ситуация стала развиваться совсем по другому сценарию.

Главный вывод, который можно сделать сейчас - льготная ипотека не просто утратила свою социальную функцию, но и нисколько не помогает гражданам приобретать жилье по более комфортной цене. Так, за четыре года стоимость одного квадратного метра в новостройке в 20 самых крупных с точки зрения объемов возводимого жилья выросла в среднем на 93%.

При таком росте льготная ипотека даже под 2-3% не перекроет дополнительные расходы граждан на жилье. Однако необходимо отдавать отчет, что большинство граждан вряд ли смотрят динамику цен, в то время, как программа льготной ипотеки кажется им выгодной и которой непременно нужно воспользоваться.

В результате сейчас мы пришли к ситуации, когда на рынке недвижимости, действительно, надувается пузырь. В этом году порядка 35-40% от общего объема возведенных площадей не распроданы. Уже сейчас поддерживать объемы строительства становится сложно. Невозможность этого приведет к банкротству застройщиков средней руки, в то время, как крупные компании кризис переживут. Следствием этого будет монополизация рынка.

Впрочем, застройщики уже являются главными бенефициарами льготной ипотеки. Даже в случае банкротства прибыль за эти годы заработана огромная.

В общем, итог действующей программы льготной ипотеки является не самым радостным. Изначальная задача поддержки экономики в кризис и поддержки строительной отрасли в частности была решена ещё в 2020-2021 годах. После этого девелоперы, видя объемы выдаваемых ипотечных кредитов, начали повышать цены, получая сверхприбыль. Строились при этом, преимущественно, человейники, где средняя площадь одной квартиры составляет около 45 кв метров, что наносит сокрушительный удар по демографии и психологическому состоянию общества.

Если не предпринимать мер, то завершится все это предсказуемо - пузырь лопнет, строительная отрасль погрузится в затяжной кризис. Это автоматически ударит по всей экономике. Платить за всё, разумеется, придется из бюджета. Поэтому Минфин не зря бьет тревогу, опасения ведомства Силуанова вполне оправданы.

Другой вопрос - что необходимо делать? Просто взять и отменить программу льготной ипотеки было бы самым простым, но мало эффективным решением. Необходимо перераспределять ресурсы в пользу тех секторов строительной отрасли, которые в них нуждаются, и где есть потенциал.

Сейчас правительство пытается сдувать пузырь через ужесточение правил выдачи ипотеки. Например, повышен минимальный размер первого взноса с 15% до 20%, а также уменьшен на 0,5% максимальный размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготной ипотеки.

Меры правильные, но, повторю, не слишком эффективные.

🏘️ Необходимо перераспределять ресурсы от строительства человейников в пользу ИЖС, одновременно контролируя стоимость возводимого жилья. Чтобы не допустить ту ситуацию, которая сложилась на рынке новостроек.

Потенциал ИЖС огромный. Более 70% граждан хотели бы жить в собственном доме. 19,7 млн семей хотели бы жить в своем доме, будь у них такая возможность. По итогам прошлого года доля ИЖС в общем объеме возведенного жилья составила 55%. И это при том, что различные льготные программы на частное строительство пока что ещё не так развиты, как на МКД.

Только за первые 6 месяцев 2023 года количество выданных ипотечных кредитов на ИЖС составило 37,2 тыс единиц. При том, что по итогам всего 2022 года это значения равнялось 32,8 тыс, а в 2021 году - 10,3 тыс. Потенциал ипотечного кредитования в ИЖС составляет 50% от общего количества (сейчас - только 10%). Это около 150 тыс единиц в год.

Помимо ИЖС в целом необходимо перераспределить ресурсы в пользу других программ. Например, месяц назад Минсельхоз приостановил программу сельской ипотеки (ставка от 0,1% до 3%) в связи с повышением Центробанком ключевой ставки. На сельскую ипотеку стало банально не хватать денег.

Финансовые ресурсы также необходимо направить на строительство транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры под ИЖС, ведь именно этот вопрос является препятствием для граждан при определении своего места жительства.

Таким образом, решить проблему, развивающуюся на рынке недвижимости, можно. И сделать это необходимо так, чтобы удовлетворить запрос граждан, а не сугубо поддержать застройщиков. Населению необходимо дать выбор - где им жить, а не загонять в минимальную площадь МКД, на что ипотека берется от безысходности.

И возможности для всего этого у государства есть.

🇪🇺 На днях Европейский центральный банк (ЕЦБ) повысил процентную ставку до рекордного за более чем 20 лет уровня - до 4,5%. При этом руководство ЕЦБ дало понять, что текущее повышение является последним, и уровень в 4,5% является достаточным для борьбы с инфляцией. Впрочем, в случае отсутствия успеха европейский банк может принять решение и о дальнейшем росте ставки.

Кристин Лагард на своей пресс конференции заявила следующее:

💬 ”Ставки на нынешнем уровне помогут достичь инфляции в 2%. Мы считаем, что процентные ставки достигли уровня, который, если поддерживаться в течение достаточно длительного периода времени, внесет существенный вклад в снижение инфляции”

Поразительное сходство с пятничными заявлениями Эльвиры Набиуллиной, не правда ли?

По мнению ЕЦБ в этом году инфляция в Еврозоне составит 5,6%, в следующем - 3,2%, а в 2025 году - 2,1%. При этом прогноз по экономике значительно ухудшился: в 2023 - 0,7%, в 2024 - 1%, в 2025 - 1,5%.

Таким образом ЕЦБ, как и в нашем случае намеренно жертвует экономическим ростом ради приведения уровня инфляции в соответствии с таргетом. В связи с этим, возникает вопрос: может быть, Банк России всё делает правильно, раз в Европе поступают ровно также?

Увы, но нет. В обоих случаях используется одна и та же методичка монетарной теории, которая устарела лет на 20. "Разделение властей", когда ЦБ отделен от правительства, определяет ложные цели, ставя на первое место инфляцию, а не рост экономики. Не говоря уже о росте реальных доходов населения.

Ошибочно полагать, что реальные доходы граждан зависят от инфляции. Да, рост цен в номинальном выражении снижает покупательную способность одной условной единицы, однако рост экономики её повышает. При условии, что добавленная стоимость остается внутри экономического контура, а не утекает за рубеж (отток капитала).

При этом монетарная теория, разумеется, не является универсальной. Проблема заключается в идеологии, то есть, в западноцентричном (возможно - даже невольном) мышлении финансовых властей России. Если посмотреть на опыт Китая, то здесь мы видим совершенно другую ситуацию.

🇨🇳 Так, Народный Банк Китая подчинен Государственному совету КНР (аналог правительства). То есть, Народный Банк не является независимым органом власти и его политику определяет правительство исходя из поставленных перед ним задач. В настоящий момент - это рост внутреннего рынка, главным положением которого является рост покупательной способности населения.

Задачей Народного Банка Китая является обеспечение расширения выпуска товаров и услуг через предоставление доступного кредитования реальному сектору экономики. В настоящий момент ставка составляет 3,45%. Инфляция по итогам августа в годовом выражении составила 0,3%.

При этом даже когда инфляция три года назад поднималась практически до 6%, Народный Банк продолжал цикл снижения процентной ставки. Целеполагание у Пекина совершенно другое. Борьба с инфляцией происходит не через снижение спроса, а через расширение предложения. Кредитование предприятий идёт через целевые программы финансирования (проектная эмиссия). Причем оно является многоуровневым. Например, крупнейшие проекты кредитует непосредственно Народный Банк через подконтрольные государственные банки, средние проекты кредитуют профильные институты развития, малые - муниципальные и региональные власти.

продолжение 🔽

Имеются ли у данной модели риски? Безусловно. Так, финансовые институты и отрасли экономики перекредитованы, в различных секторах постоянно возникают пузыри (как, например, в секторе строительства). Потенциал отраслевого развития при достаточности финансовых ресурсов зачастую упирается в недостаток квалифицированных кадров и доступных технологий. Если оперировать либерально-монетарными определениями, то в Китае имеется отраслевой "перегрев" экономики, наблюдается её "отклонение вверх от траектории сбалансированного роста".

И, действительно, потенциал модели развития, по которой жил Китай на протяжении последних 30 лет, близок к исчерпанию:

🔗 Китай на пороге мощнейшего кризиса

Однако выбранная Пекином финансово-экономическая политика позволяет рассчитывать на преодоление надвигающегося кризиса. И если Европа (да и США) не могут найти новую модель (отсюда маниакальное желание насадить всему миру "зеленую повестку"), то Китай с новой моделью определился: интенсивное развитие внутреннего рынка и интенсивное развитие технологий.

При этом, если говорить о России, то, безусловно, китайский опыт нельзя просто скопировать и перенести на наши реалии. В этом случае мы получим настоящий, а не выдуманный "перегрев" экономики, когда кратный рост денежный массы будет работать лишь на прибыль финансового сектора и приведет к ещё большему оттоку капитала.

Однако опыт КНР, безусловно, необходимо учитывать и адаптировать под наши реалии. Финансово-экономическая теория Запада, которой до сих пор пытаются следовать финансовые власти нашей страны, себя полностью дискредитировала.

Но, к сожалению, собственная суверенная теория развития до сих пор не сформулирована и не предложена. Хотя сейчас самое время, чтобы наконец-то заняться этим вопросом.

Результаты

https://t.me/swaneconomy/1556

Вчера я писал о "зерновом бунте" внутри Европы. Так, Венгрия, Польша и Словакия отказались признавать отмену европейского эмбарго на зерно из Украины. Однако ранее запрет ввоза украинской продукции на свою территорию поддерживали пять стран - в дополнение к вышеупомянутым плюс Румыния и Болгария.

И если от Бухареста новостей пока не слышно (они там с обломками БЛПА, вероятно, разобраться не могут), то София, что называется, в своем репертуаре и указания ЕС покорно выполняет. Население подобное поддерживать категорически не собирается. И на завтра в связи с возобновлением импорта в страну украинского зерна анонсировано начало масштабной акции болгарских фермеров. Они планируют блокировать дороги и пограничные переходы.

На что премьер-министр Николай Денков высказался так: "Я не веду переговоров с террористами", назвав данным ласковым словом собственных граждан, не желающих разорения во имя несомненно благих интересов американских ТНК.

О том, что творится во внутренней политике Болгарии, я более подробно писал здесь. Если кратко, то в стране вот уже два года идёт непрекращающийся политический бардак. Правительственная чехарда из пяти недоправительств. Дабы не дать прийти к власти "пророссийской" партии "Возрождение", которая выступает за выход из НАТО и критикует Евросоюз, оппозиция пошла на компромисс и придумала ротационную схему (9 месяцев одни, 3 месяца другие).

Теперь соревнуются как бы посильней отстрелить стране ноги. Схема отработанная - пресмыкание перед Брюсселем, поддержка Украины. Народ всё это одобряет мало. Все соцопросы показывают, что большинство болгар вступает за дружественные отношения с Россией.

Однако мы с этим сделать, боюсь, ничего не можем.

Москва ЦБ не верит

Ярким примером того, что меры поддержки промышленности дают результат, стоит только этим начать заниматься - город Москва. Так, с марта 2022 года в рамках антикризисных мер поддержки бизнеса в столичном регионе реализуется программа льготного кредитования. Ставка для промышленных предприятий-заемщиков составляет 3% процента годовых. Максимальный размер кредита - три миллиарда рублей. Срок льготного кредитования - до трех лет. Оператором выступает Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства.

Кроме льготных преференций, существуют и иные меры. Одной из наиболее востребованных и эффективных является присвоение т.н. статуса "промышленного комплекса", который распространяется на научные исследования и обрабатывающие производства. Для его получения предприятию необходимо соответствовать ряду критериев: по размеру фонда оплаты труда, годовой выручке, средней заработной плате сотрудников, а также суммарному объему инвестиций за последние пять лет.

Что касается льгот, то региональная ставка налога на прибыль составляет 13,5% вместо 17%, налог на недвижимость снижен в 2 раза, налог на землю на 20% меньше, а ставка аренды земли и вовсе сокращена в 5 раз. Все льготы в сумме позволят снизить нагрузку по региональным налогам примерно на 17-20%. В настоящий момент статусом промышленного комплекса обладают 67 предприятий или 10% московской промышленности (если считать по числу занятых людей).

Помимо этого, в Москве работает программа выделения земли под новые производства за 1 рубль в год, т.е. фактически бесплатно. К настоящему моменту выдали порядка 40 гектаров. Плюс в столице работает т.н. административный "зелёный коридор", который позволяет ускорить строительство новых заводов путём сокращения срока бюрократических процедур.

📈 Результат подобной политики - налицо. Так, за семь месяцев 2023 года московское производство выросло на 12,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а выпуск продукции обрабатывающих предприятий (т.е. той отрасли, на которую распространяется статус "промышленного комплекса") столицы увеличился на 14%. По сути в Москве развиваются все высокотехнологичные отрасли. Микропроцессоры, электромобили, БПЛА и др. Более того, они превращаются в своего рода кластеры, где в кооперации с производством работают также и научные бюро.

Стоит ли говорить, что все эти льготы с лихвой окупаются даже на краткосрочном горизонте, не говоря уже о стратегическом развитии? Финансовая помощь предприятиям сейчас возвращается в виде налогов, рабочих мест и жизненно необходимой для страны продукции. Более того, вклад в высокотехнологичное производство "тянет" за собой развитие и других отраслей. А также сокращает поводы для аргументации сторонников привлечения в Россию "иностранных инвестиций".

Тем временем, статистика по остальной стране отличается не в лучшую сторону. Так, если в Москве льготным кредитованием может воспользоваться широкий круг производителей, то в целом по России доступ к недорогому долгосрочному финансированию в рамках различных программ примерно 12-14%. Вот и средний индекс обрабатывающей промышленности у нас за январь-июль составил 6,1% г/г (что тоже неплохо). В Москве, напомню, больше чем в два раза больше - 14%.

продолжение 🔽

Причина подобного дисбаланса - не бином Ньютона. Если в Москве есть деньги на льготное кредитование, то остальной стране игнорировать поведение Центрального Банка уж точно не получается. Кредитование "пляшет" от ключевой ставки. Которая и до июля была завышенной и не соответствующей нашим экономическим реалиям. А уж о нынешних 13% как результата борьбы регулятора с ветряными мельницами "инфляционных ожиданий" и говорить нечего. Хорошего для развития промышленности они не сулят. А у правительства банально нет в федеральном бюджете столько денег, чтобы обеспечить покрытие реального сектора льготными программами на таком же уровне как и в столице.

Таким образом, дихотомия "Москва - остальная Россия" ещё больше углубляется. Концентрация ресурсов в столице работает по принципу "эффекта масштаба". В итоге мы имеем обострение проблемы агломераций. Когда ядро стягивает население как магнит. Стоит сказать, что данная проблема прекрасно осознается на самом высоком уровне:

🔗 Агломерации - тупик для России
🔗 Мишустин поручил развивать малые города

Но московские власти в этом уж точно упрекнуть нельзя. Они работают с тем, что имеют. И делают все максимально правильно с точки зрения руководства города. Нельзя их винить в том, что у них ресурсы есть, а в регионах - нет. Это вопрос к финансовым властям. Почему на ровном месте возникает ситуация "густо и пусто".

Ну а за Москву остается только порадоваться. Надеюсь, что столичный опыт поддержки промышленности будет масштабирован как можно шире.

Константин Двинский:
⛽️ Второй удар по Европе. План России и Китая работает

00:00 Нефть вырвалась за потолок
03:08 Продуманный план ОПЕК+ и вклад Китая
04:18 Зачем нам смотреть на нефть
05:47 Мировые запасы на минимумах
06:34 Ужесточать ДКП больше некуда
07:57 Внутренняя политика не исключает внешнюю
10:01 Проблемы на рынке топлива продолжаются
11:15 Ситуация в Тыве
12:52 Налоговый манёвр провалился
15:18 Россия повторяет печальный опыт США

📈🏘️ Бум на рынке ИЖС продолжается. За январь-июль был введен 41 млн кв метров индивидуального жилья. Это на 41% больше, чем в 2021 году. Впрочем, статистически чуть меньше, чем в прошлом году, однако подобное можно объяснить "бумажной" оценкой.

Так, год назад вовсю шла "дачная амнистия", когда государство значительно упростило процедуры оформления прав на дома и граждане массово регистрировали уже построенные объекты. Реальная цифра объема ввода ИЖС за январь-июль 2022 года составляет чуть более 30 млн кв метров. А в этом году, напомню, 41 млн кв метров.

Подобное обусловлено распространением ипотечных программ и на ИЖС. Ранее они действовали исключительно на покупку квартиры в новостройке. Если весь 2022 год было выдано 32,8 тыс ипотечных кредитов, то за первые 6 месяцев 2023 года - уже 37,2 тыс. Потенциал можно оценить в 150 тыс единиц в год.

Всё это показывает, что спрос среди граждан на ИЖС огромен и он до сих пор остается нераскрытым. В предыдущие годы индивидуальное строительство искусственно зажимали через распространение льгот на покупку исключительно квартир в новостройках. В общем, по факту не оставляли для населения выбора. А покупка дома в городах и пригородах была, скорее, роскошью, чем обыденностью.

Сейчас всё изменилось. Рынок новостроек стремительно летит в пропасть. Спрос на квартиры в МКД давно удовлетворен. И у государства по сути нет другого выбора кроме того, как перераспределить ресурсы в пользу ИЖС. В противном случае строительная отрасль попросту встанет.

Надеюсь, ошибка предыдущих лет будет учтена. И распространение льготных программ на ИЖС не повлечет за собой рост цен за квадратный метр.

Вот и подтвердилось. Теперь ни для кого не секрет

Мой пост от 10 сентября: Также по имеющейся информации небольшие объемы все же удается выводить через третьи страны в Россию.

Сегодня "Известия":
💬 "Российские нефтяники выводят часть заработанных в Индии средств, используя USDT: рупии через ОАЭ выводят из Индии через покупку стейблкоинов"

Но вопрос, конечно, в объёмах. А они совсем небольшие. Другое дело, что с середины лета расчеты в рупиях прекратились. Поэтому в течение определенного времени значительную часть зависших рупий перегнать в Россию всё же удастся.

Расшифровка

Отличные новости приходят с нефтяного фронта. Нефть уверенно стремится к 100 долларам за баррель. И, скорее всего, в ближайшие недели этого значения успешно достигнет. Осталось примерно 6%. Подобное вовсе не удивительно и является результатом плодотворного сотрудничества в рамках ОПЕК+ и, более конкретно - двустороннего взаимодействия России и Саудовской Аравии.

Если же говорить непосредственно о цифрах, то их я разбирал буквально на днях. Так, согласно ежемесячному докладу ОПЕК, мировой дефицит нефти в III квартале 2023 года оценивается в 1,6 млн баррелей в сутки. А в IV "недостача" и вовсе прогнозируется на уровне в 3,3 млн баррелей в сутки. Цифра просто огромная. Плюс ещё и запасы нефти в разных странах по всему миру находятся на минимальном с 2017 года уровне. Всё это, конечно, не может не вызвать рост нефтяных котировок.

🔗 ОПЕК объявил нефтяную войну США

Однако целью такой работы является не только получение финансовых ресурсов странами-участницами ОПЕК+, но и нанесение удара по экономикам Запада. В первую очередь, разумеется, страдает Европа, поскольку Соединённым Штатам рост цен на энергоресурсы, конечно, тоже неприятен, т.к. если дорожает нефть, то дорожают и нефтепродукты (фьючерс на дизельное топливо, к примеру, бьёт все рекорды и уже пробил отметку в 140 долларов за баррель). Далее это перекатывается на логистику, что по цепочке ведёт к удорожанию себестоимости производимых товаров и услуг.

Однако всё же США - это нетто-экспортёр топлива, и у них имеются собственные ресурсы. Зависимость тут только от ценовых колебаний. А вот что касается Европы, то здесь ситуация гораздо сложнее. Там имеется вполне реальная угроза нехватки физических объёмов топлива. Что, в дальнейшем, ещё больше усилит инфляцию, с которой ЕЦБ пытается бороться. Правда делает это весьма неуспешно. Поскольку истинные причины инфляции - не монетарные. Это самая настоящая инфляция издержек.

🔗 Россия между двумя кризисами

Теперь что касается бенефициаров. Помимо России и Саудовской Аравии нельзя не отметить участие третьих сторон. Например, Китая, который в нынешней геоэкономической ситуации играет довольно существенную роль. И, в частности, работает на разрушение так называемой "нефтяной сделки века", когда арабские государства в начале 80-х годов обязались продавать нефть исключительно за доллары.

В прошлом году Си Цзиньпин посетил Аравийский полуостров, где были достигнуты договорённости о постепенном переходе на расчёты за нефть в незападные валюты и, в частности, на юань. По мере увеличения объёмов подобных сделок, встанет вопрос об уходе от доллара и в вопросе ценообразования. Что станет мощнейшим ударом по Бреттон-Вудской системе, выбив из-под неё фундамент.

🔗 Китай вырывает Саудовскую Аравию из зоны влияния США

Нам же рост котировок, разумеется, выгоден. Чем больше экспортируемые нефть и нефтепродукты в стоимостном выражении, тем больше доходов у бюджета. Тем больший ресурс получает правительство, которое может их направить на поддержку реального сектора экономики. Кстати, заявления в духе "зачем нам смотреть на нефть" и "так мы с нефтяной иглы никогда не слезем" - абсолютно популистские. Где, интересно, мы ещё возьмём такие ресурсы, кроме как не заработаем от экспорта нефтегаза?

Другой вопрос - а как мы ими далее воспользуемся? Если складывать всё в резервы или проедать, как это было ранее, то, действительно, хорошего мало. А если инвестировать полученные доходы в несырьевые сектора экономики, то это и будет самое настоящее слезание с иглы. Благо, сейчас подход правительства именно такой.

продолжение 🔽

Тем не менее, отдельные направления работы вызывают определенную тревожность. У нас вообще такое часто бывает, когда на внешнем треке всё работает почти идеально, а внутри допускаются серьёзные ошибки. При этом, на мой взгляд, заявление "а давайте сначала разберёмся с нашими внутренними делами, решим проблемы внутри России, а потом уже будем во внешнюю политику играть" - попросту глупое.

Внешняя и внутренняя политика друг друга не взаимоисключают. Это два направления, которыми необходимо заниматься с одинаковым энтузиазмом. Так как одно непосредственным образом влияет на другое. И выбрать что-то одно здесь нельзя. И отложить "на потом" тоже.

Это то же самое, как если бы Соединённые Штаты, которые сейчас испытывают огромные проблемы в экономике, заявили бы - "мы больше не будем заниматься ни Укpaиной, ни Ближним Востоком, ни другими регионами". Давайте сейчас решим наши внутренние проблемы, а потом уже перейдём к внешнеполитическим. Им такое даже в голову не придёт. То же самое касается и Китая, у которого точно также имеются определённые внутренние проблемы, которые Пекин пытается преодолеть. Но это вовсе не означает, что они должны мигом уйти из Африки или же из других стран и регионов.

И вот, переходя к нашим внутренним делам, несмотря на вышеперечисленные внешнеполитические успехи, на рынке топлива, к сожалению, до сих пор творится самый настоящий бардак. Проблему роста цен решить так и не удаётся. Например, в пятницу цена на АИ-92 пробила отметку в 70,440₽ за тонну, АИ-95 давно торгуется за 76,000₽, а дизель у нас на торгах в пятницу был 73,700₽. В совокупности с начала года топливо подорожало практически на 7,5%.

Это существенный рост, который, как в случае с девальвацией, не обоснован какими-то экономическими причинами. Россия - один из крупнейших в мире производителей топлива. Наша отрасль производит достаточное количество ресурсов, чтобы и внутренний рынок обеспечивать в должном количестве, и на внешнем рынке зарабатывать существенные деньги. Тем не менее, проблемы продолжаются.

Дошло даже до того, что в Тыве региональное правительство субсидирует часть маржи для АЗС, поскольку никак не может повлиять на оптовый рынок. С этим срочно нужно что-то делать. Выделять деньги для АЗС из регионального бюджета - это уже за гранью. Что у нас за налоговая система такая, когда мы топливный рынок отрегулировать не можем? Более подробно причины кризиса я разбирал в данных материалах:

🔗 Опять наворотили. Топливный кризис набирает обороты
🔗 Новый итог девальвации

Если кратко, то основная проблема состоит в налоговом манёвре, который Минфин начал проводить в 2018 году. В итоге они создали такую сложную и запутанную систему, что, наверное, сами с трудом понимают, что происходит. И всё это вместо того, чтобы сохранить простые, понятные для всех участников рынка правила игры.

Сейчас снова "крутят". Так, сообщается, что Минэнерго и Минфин рассматривают возможность введения экспортной пошлины в 250 долларов на тонну нефтепродуктов. То есть таким образом они хотят якобы защитить внутренний рынок. Будет ли эффект - вопрос, конечно, открытый. На мой взгляд, нет. Так как компании значит будут не нефтепродукты экспортировать, а гнать за рубеж сырую нефть. Мы все это уже проходили.

Поэтому решение здесь должно быть только одно - вернуть ту систему, которая была до 2018 года. Когда действовало два основных вида налогов - НДПИ и экспортная пошлина. Всё для всех было понятно. Но нет. Зачем на зачем-то надо было провести налоговый манёвр.

продолжение 🔽

Таким образом, в настоящий момент я бы опасался следующего - как бы рост цен на нефть на мировом рынке (а он с большой долей вероятности продолжится) не "перекочевал" на наши внутренние цены. А импорт инфляции в данной отрасли для нас совершенно недопустим. Это является показателем некомпетентности работы определённых министерств и ведомств. Потому что если на тот продукт, который производится полным циклом внутри страны (и ещё и экспортный), вы не можете отрегулировать цены, то ваша система не работает и её надо менять.

Внешний же контур работает идеально. Благодаря кооперации в рамках ОПЕК+ у нас снова имеются сверхдоходы, т.е. дополнительные ресурсы, которые правительство направляет на развитие несырьевых секторов экономики. Но при этом продолжаются проблемы в внутри страны в топливном секторе. И когда они будут решены - непонятно. А уж про негативный эффект от роста цен на топливо я лишний раз повторять не буду. Здесь, думаю, всё предельно ясно.

Поэтому пока мы, к сожалению, повторяем печальный опыт США, которые тоже являются крупнейшими производителями нефти и нефтепродуктов, и при этом имеют постоянные кризисы на топливном рынке. Так что нам нужно строить и вырабатывать свою суверенную систему и защищать внутренний рынок.

Надеюсь, что нынешний кризис всё-таки станет серьёзным стимулом для профильных ведомств, чтобы системно пересмотреть подход к регулированию отрасли. Не провести какие-то временные косметические изменения до следующего кризиса, а провести именно системную работу.

Чтобы подобные ситуации, которые у нас имеются сейчас, в будущем были недопустимы. Но посмотрим, что будет в итоге.

Константин Двинский:
🇰🇵 Секрет. О чём умолчали Путин и Ким Чен Ын

00:00 Продуктивный визит
01:13 Миф об "отсталости" КНДР
02:52 Что касается уровня жизни
03:50 "А что, мы сами не можем справиться?"
05:38 Вопрос корейских рабочих
08:09 Санкции Совбеза ООН
09:31 Пример инфраструктурных строек
11:58 Насколько серьёзна проблема дефицита кадров
14:34 Пересмотр подхода к миграционной политике

​​Продолжают поступать новости с европейского зернового фронта, где в настоящий момент разворачиваются нешуточные баталии. Напомню, что пару дней назад Венгрия, Польша и Словакия отказались подчиняться решению Еврокомиссии об отмене эмбарго на поставки укpaинского зерна. За этим последовал ряд довольно резких высказываний со стороны Будапешта и Варшавы, которые прямо обвинили Брюссель в мошенничестве и враждебной позиции по отношению к европейским фермерам.

Сегодня к "антипартийной группе", выступающей против брюссельского волюнтаризма, примкнула и Румыния. Три дня в Бухаресте "чесали репу" и всё-таки признали, что поддержка Укpaины, это в ЕС, конечно, новая форма индульгенции, но и самим загибаться не стоит. Спасать-то больше некому. Бывшие европейские доноры теперь сами нуждаются в "переливании крови". Однако всё же румыны пошли не столь радикальным путем, как их более принципиальные соседи, и заявили, что запрет на ввоз укpaинской агропродукции продлится пока только на 30 дней.

К стихийному "маршу несогласных" не присоединилась только Болгария. Но тамошнему правительству ничего своего больше не жалко. Что говорить, если вчера премьер-министр Николай Денков прямо назвал недовольных фермеров "террористами", отказавшись под данным предлогом вести переговоры с собственным народом. О том, почему подобному поведению болгарских элит совершенно не стоит удивляться, я более подробно разбирал здесь.

Что касается самой Укpaины, то господа подобному поведению со стороны дорогих "союзников" возмутились чрезвычайно. И начали заниматься своим любимым делом - угрожать и шантажировать. И, так как с Венгрией в принципе всё и так было понятно, то началось давление на Польшу. Так, Киeв поставил Варшаве ультиматум - если та не не отменит запрет на ввоз зерна, то Незaлежная примет ответные меры и запретит из Польши импорт фруктов и овощей. На что поляки взяли да заявили, что если господа будут продолжать гнуть свою линию, то им заблокируют вступление в ЕС.

Более того, Киeв, грозившийся ранее подать иск в такой суррогат международного института как ВТО, сегодня благополучно свое намерение реализовал. На что тут же получил ответ. Польша, Венгрия и Словакия объявили о бойкоте платформы Евросоюза, созданную для обсуждения спорных вопросов, связанных с поставками укpaинского зерна в страны ЕС. В общем, "братская любовь" проявляет себя во всей красе.

А что Россия? Готовится занять первое место в мире по экспорту пшеницы за 2023-2024 сельскохозяйственный год (с 1 июля по 30 июня). Обогнав весь Евросоюз и, например, Канаду, которая долгое время была в данном вопросе лидером. Кстати, считается, что в своё время Уинстон Черчилль в качестве реакции на начало закупок зерна СССР в Канаде и США в 1963 году заявил: "Я думал, что умру от старости. Но когда Россия, кормившая всю Европу хлебом, стала закупать зерно, я понял, что умру от смеха". Ну что, же, сейчас смеяться ему бы не пришлось. Россия вот уже несколько лет подряд занимает абсолютное мировое лидерство по пшенице.

Что касается Укpaины (которой, я прошу обратить внимание, нет даже в топ-6 экспортеров), то по её аграрному сектору наносится двойной удар. С одной стороны выход России из зерновой профанации. И с другой - со стороны "партнеров" из Восточной Европы, которые не хотят уничтожать свой аграрный сектор ради интересов американских ТНК, которые, собственно, и владеют львиной долей пахотных земель "Незaлежной".

А ведь зерновой экспорт это немалая часть доходов укpaинского бюджета. Им бы надо было ради спасения экспорта не ультиматумы всем подряд ставить, а на колени падать и соглашаться на любые условия. Но мегаломания застилает глаза. Впрочем, нам от этого только лучше.