Администрация Каслинского муниципального района
137 subscribers
1.66K photos
86 videos
7 files
229 links
Здесь вы будете в курсе новостей администрации Каслинского муниципального района
Download Telegram
Многие говорят, что ЖКХ — бездонная бочка, в которую, сколько ни вкладывай, результат один. И от жителей многоквартрирных домов (и не только от них) часто можно услышать упрёки в адрес коммунальщиков. Но, оказывается, и у коммунальщиков есть проблемы, о которых мы порой и слышать не хотим.

⚠️ О том, с какими из них сегодня сталкиваются управляющие компании «Монолит» и «Каслинская», которые работают на территории города Касли, говорят их руководители.

🗣 Анна Викторовна Каргина, директор УК ООО «Монолит»:
– Мы работаем в Каслях с 2020 года, в нашем управлении находится 26 многоквартирных домов. Не секрет, что из года в год дорожает всё, в том числе и материалы, которые мы используем при содержании и ремонте домов: трубы, запорная арматура, железо, металл, дерево и прочее, а тариф на содержание общедомового имущества последние годы не менялся. Кроме того, мы приняли дома в очень плохом состоянии, потребовались дополнительные вложения, приходилось приобретать материалы за счёт собственных средств, потому что в рамки существующего тарифа мы уже давно не укладываемся.

⚒️ Поэтому с каждым годом всё сложнее становится обслуживать и ремонтировать дома на должном уровне, а также удерживать в штате сотрудников.

💰 В городе Касли тариф на содержание и ремонт общедомового имущества составляет на сегодняшний день 13 рублей 27 копеек. Для сравнения, в соседнем городе Кыштыме тариф на содержание пятиэтажного дома 19 рублей 24 копейки. На 9-этажках тарифы выше, потому что там добавляется обслуживание лифтов, их страховка и т.д. В Снежинске тариф 26 рублей 98 копеек, в Челябинске – 29 рублей 02 копейки. Трудно с таким низким тарифом платить сотрудникам достойную зарплату, выполнять качественно работы, покупать материалы, содержать круглосуточно диспетчеров, которые принимают заявки.

Не мудрено, что у нас дефицит рабочих кадров: не хватает дворников, уборщиц подъездов, сварщиков. Рабочие уходят в близлежащие города, где зарплату предлагают выше и нам тяжело с ними конкурировать в рамках установленного тарифа.
По всей видимости в Каслях давно никто не занимался индексацией тарифа. Поэтому, как бы мы ни старались, но в этом году у нас осталось много не законченных ремонтов, в том числе по крышам и панельным швам. На сегодняшний день к отоплению подключены все многоквартирные дома, но, как всегда, с большими проблемами запускаются 9-этажки, поскольку они находятся в самом конце. Сантехники работают каждый день по заявкам, и постепенно их становится меньше.

🗣 Наталья Андреевна Кирилова, директор УК ООО «Каслинская»:
– В настоящее время в г. Касли для расчётов за услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества применяется тариф, установленный органом местного самоуправления, поскольку ни в одном из МКД не принято решение о применении иного тарифа. На сегодняшний день он составляет 13,27 руб. с одного квадратного метра. Данная стоимость установлена ещё в 2021 году методом индексации тарифа, установленного годами ранее.

📱При расчёте платы за обслуживание и содержание управляющая компания руководствуется несколькими параметрами. Основными из них является минимальный перечень работ, их периодичность, размер оплаты труда сотрудников, стоимость материалов, комплектующих и расходных материалов, необходимых для оказания того самого минимального перечня.

📉 Сегодня, используя тариф 13,27 руб, учитывая значительный износ конструктивных элементов и инженерных систем в МКД, экономическую ситуацию в стране, значительный рост цен на материалы, повышение МРОТ, управляющей компании приходится сокращать объём ремонтных и восстановительных работ на общем имуществе, что в свою очередь значительно понижает лояльность населения. Также, имея в целом по Челябинской области. так называемый «трудовой голод», управляющим компаниям, необходимо поддерживать уровень заработной платы немного выше среднего уровня по области, дабы стимулировать сотрудников остаться работать именно в жилищной сфере.
💰 На сегодняшний день ООО УК «Каслинская», применяя специальную программу, произвела расчёт тарифа за содержание жилого помещения. Для пятиэтажного жилого дома со всеми видами благоустройства (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), стоимость составила 37,93 руб с одного квадратного метра занимаемого собственником помещения.

👆Однако мы прекрасно понимаем, что увеличение тарифа в 3 раза значительно скажется на финансовом положении для большей части жителей, проживающих в МКД. Поэтому мы произвели дополнительный расчёт с некоторым изменением периодичности и видов работ по обслуживанию и содержанию. В итоге, получили 19,24 руб с одного квадратного метра для домов с полным благоустройством, без лифтов. Также, в этом случае управляющей компании придётся реинвестировать полученную прибыль на самые необходимые для домов работы и услуги, например, ремонт кровли. Но мы готовы пойти на такой шаг с целью восстановления жилищного фонда и будущего сотрудничества с жителями, проживающим в жилфонде под нашим управлением и не только.

👁 Как видим, основная проблема, на которую обращают внимание руководители управляющих компаний — низкий тариф на содержание общедомового имущества в многоквартирных домах.

🤭 Кроме всего прочего, руководители управляющих компаний жалуются на то, что жители плохо посещают общие собрания, не хотят оплачивать в полном объеме квитанции, не ценят чужой труд.
Безусловно, управляющая компания должна научиться работать, чтобы люди уважали её. Но ведь и люди — должны исполнять свои обязанности собственников помещений.

Текст подготовлен на основании материала газеты «Красное знамя» с сокращениями и по согласованию с редакцией.
👆 Ещё до начала процесса объединения администраций глава района Игорь Колышев предложил разработать комплексный план благоустройства города. 17 октября комиссия городского Совета депутатов обсудила проект Правил благоустройства и сейчас документ направлен в Каслинскую прокуратуру на проверку, в том числе, на коррупционную составляющую. После утверждения на сессии Совета 31 октября обновлённые Правила начнут действовать с ноября месяца.

Обновлённые правила устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства, к обеспечению доступности городской среды, определяют порядок уборки и содержания городских территорий и объектов благоустройства, перечень работ по благоустройству, их периодичность, порядок участия юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками, пользователями или владельцами земель, застройщиками, собственниками, владельцами и арендаторами зданий (помещений в них), строений и сооружений, объектов благоустройства, в содержании и благоустройстве прилегающих территорий, порядок производства земляных работ и работ, влекущих нарушение благоустройства и (или) природного ландшафта, регулируют порядок планирования и координации сроков проведения указанных работ, устанавливают требования к выдаче, продлению и закрытию ордеров (разрешений) на производство указанных работ в пределах городской черты Каслинского городского поселения.

🗣 - Принципиальное отличие новых правил в том, что в них строго разграничены зоны ответственности. Например, собственник частного домовладения теперь будет обязан скашивать траву и убирать мусор в границах земельного участка, прилегающего к его дому: если дом угловой, то это 10 метров, если дом находится в общем ряду — то до дороги. Согласно новым правилам, будет действовать и запрет на длительное хранение (свыше 15 дней) строительных и иных материалов на уличной стороне домовладения, прилегающей территории вне землеотвода. Аналогичные требования определены и для жителей многоквартирных домов, офисных и торговых зданий, индивидуальных предпринимателей, - комментирует один из разработчиков дополнений, глава Каслинского городского поселения Николай Глухов.

✍️ Теперь в правилах благоустройства детально расписаны требования к вывескам, рекламе, к содержанию и внешнему виду зданий, сооружений, объектов и элементов благоустройства; к наружному освещению, малым архитектурным формам, зелёным насаждениям.
Особые требования предъявляются к нестационарным торговым объектам, расположенным у остановочных комплексов на гостевых маршрутах. Порядок здесь должен поддерживать именно собственник нестационарного торгового объекта.

📃 В новой редакции правил регламентированы также мероприятия, связанные с производством земляных работ и работ, влекущих нарушение благоустройства и (или) природного ландшафта.
– Часто после коммунальщиков остаются горы земли и разрытые ямы, которые никто не спешит закапывать. При этом организация не запрашивает у администрации разрешения (ордер) на проведение земляных работ, – объясняет Николай Викторович. – Один из последних случаев — дорога к новой школе №25. За последние три года, её три раза перекапывали и три раза асфальтировали. В этом году опять — перекопали, вывороченный асфальт, куча земли, две лопаты асфальта кинули и на этом всё. Так вот, в новых правилах прописано, что заинтересованное лицо, осуществляющее земляные работы, должно не только получить ордер от уполномоченного органа, но и восстановить нарушенное благоустройство в указанные сроки. Ну, а данное нарушение, конечно, не останется без внимания.

👉 Обновлённые Правила благоустройства установят обязательные нормы поведения по выполнению мероприятий по содержанию территории города и конечно же, будут способствовать поддержанию комфортных условий проживания в нашем городе.
В тексте по согласованию с редакцией использованы материалы газеты «Красное знамя» от 25 октября.
Вам звонят по телефону и предлагают поменять полис ОМС или сообщают, что на вас подано исковое заявление?!

Не спешите следовать инструкциям - это мошенники!

Подробнее о новых видах кибермошенничества - в карточках.
Дворец культуры имени И.М.Захарова приглашает 4 ноября
В минувшие выходные в Каслях на территории центральной части города и в районе Залива произошло отключение электроэнергии, которое длилось почти полдня. Причиной отключения стали земляные работы, проводимые частным лицом на улице Куйбышева. В результате были повреждены силовой кабель и асфальтовое покрытие дороги.

Кстати, работы проводились на законном основании. В последний день работы на своём посту руководитель городской администрации подписал разрешение на их проведение и они были согласованы с соответствующими органами.

🗣- Это не первый случай повреждения асфальта после проведения работ, на которые было выдано разрешение, - комментирует глава Каслинского района Игорь Колышев, - Аналогичная ситуация произошла после проведения работ на улице Калинина. К сожалению, подобные случаи происходят и на других участках городских дорог. На сегодняшний день мы столкнулись с тем фактом, что организация или лица, получившие разрешение на земляные работы, не восстанавливают после проведённых работ в полном объёме дорожное покрытие. Администрация района будет принимать меры в рамках муниципального контроля, чтобы обязать подрядчика восстановить покрытие.

👉 В свою очередь, глава Каслинского городского поселения Николай Глухов сообщил, что "в предстоящий четверг на сессии Совета депутатов города будут рассмотрены новые правила благоустройства. Эти правила регламентируют проведение земляных работ, которые могут привести к нарушению благоустройства и природного ландшафта. В соответствии с новыми правилами работы на дорогах с твёрдым покрытием должны проводиться с использованием проколов, без повреждения асфальта. Системы водоснабжения должны укладываться в тоннелях, как это уже сделано на дороге по улице Ленина".

📌 Согласно правил, строительство, ремонт и реконструкция подземных инженерных коммуникаций на магистральных улицах с усовершенствованным покрытием могут производиться только до начала или одновременно с реконструкцией или капитальным ремонтом проездов (за исключением аварийных ситуаций)

Все организации, а также физические лица, планирующие производство работ по строительству (ремонту) инженерных коммуникаций, до 1 февраля должны представить в администрацию заявки на разрытия с указанием точного места и сроков производства работ (кроме аварийных работ), а также проекты организации дорожного движения в указанных местах, согласованные с ОГАИ ОМВД России по Каслинскому муниципальному району. Допускается ежеквартальная корректировка графиков производства работ до 1 числа месяца, предшествующего кварталу.
💢 В администрацию Каслинского муниципального района обратились представители Союза десантников России с предложением об увековечивании памяти Героя Советского Союза генерал-полковника В.А.Востротина на его родине, в городе Касли.

🤝 Глава района поддержал десантников и, после осмотра предполагаемых общественных мест в Каслях, было принято решение выбрать площадку под монумент напротив 27-й школы через дорогу по ул.Ленина.

🏗 Работы по подготовке площадки и самого памятника предстоит немало. Предварительные расчёты районной администрацией проведены и на сегодняшний момент планы по реализации проекта таковы: десантники предложили профинансировать изготовление монумента, а администрация района выполнит все мероприятия по благоустройству площадки под памятник, куда входят работы по дренажу, асфальтированию, освещению, строительство подъезда и т.д.

⚡️Кстати, по пожеланию вдовы Валерия Александровича, чтобы разработкой скульптурной композицией занимался именно каслинский скульптор и чтобы скульптура изготовлена была из каслинского литья, подготовкой эскизов монумента занимается потомственный каслинский скульптор Константин Гилёв.

👉 - Изначально рассматривалось несколько вариантов увековечивания, - комментирует глава района Игорь Колышев, — установка бюста, мемориальной доски и т. п., но по результатам общения с родственниками, однополчанами, земляками-каслинцами, поставили себе задачу более важную и более значимую — установка монумента, который будет находится на самой оживлённой улице города и станет точкой притяжения как для каслинцев, так и для гостей города. Совместными усилиями с Союзом десантников мы увековечим память нашего выдающегося земляка.
📢 Каслинский историко - художественный музей приглашает посетить "Ночь искусств 2024", проводимой в рамках всероссийской акции "Россия объединяет"
🇷🇺 В День народного единства пройдет очередной телемарафон «Всё для Победы!»

Его проведет телеканал ОТВ совместно с Народным фронтом Челябинской области.

С девяти часов утра и до полудня в эфир выйдут сюжеты об оказании помощи бойцам спецоперации. Также зрители увидят спецрепортаж «Донбасс: вторая жизнь».

В день телемарафона на экране будет транслироваться QR-код, по которому все желающие смогут перевести средства на спецсчет. С него будут оплачены вещи, которые отправятся к бойцам на передовую.

#Всёдляпобеды
👉Каслинская районная больница приглашает пройти диспансеризацию!

Гражданам с 40 лет необходимо ежегодно проходить диспансеризацию. Гражданам, которым в текущем году исполнилось 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36, 39 лет - раз в 3 года. Если ваш год рождения не подпадает в диспансерные обследования, вы ежегодно можете пройти бесплатный профилактический медицинский осмотр.

🔉Для начала необходимо обратиться в поликлинику по месту жительства (наличие полиса ОМС обязательно). Диспансеризация проводится в два этапа. На первом этапе для всех пациентов предусмотрено анкетирование, анализы, осмотры у врачей. Их количество зависит от пола и возраста. По результатам первого этапа пациентов, которым нужно уточнить диагноз и назначить лечение, отправят на обследования к профильным специалистам.
Забота о здоровье - это не только своевременное лечение, но и систематические профилактические обследования.

Поликлиника ГБУЗ «Районная больница г. Касли», г. Касли, ул. Коммуны, 65 8(35149) 2-25-03 - регистратура

Врачебная амбулатория с. Тюбук ул. Гагарина, 4 8(35149) 3-19-44 - регистратура

Врачебная амбулатория п. Вишневогорск ул.Первомайская, 23 8(35149) 3-41-44 - регистратура

Врачебная амбулатория п. Багаряк ул. Свердлова, 15 8(35149) 3-53-68 - регистратура

Врачебная амбулатория п. Береговой ул. 8 Марта, 8 д. 68 8(35149) 3-78-22 - регистратура
🔴🟠🟠🔴🔴🟠🟠
Внимание! Госавтоинспекция Челябинской области предупреждает об ограничении движения на территории Курганской области и просит отказаться от поездок в данных направлениях.

В связи с неблагоприятными метеорологическими явлениями (сильный снег, метель) 07.11.2024 г. с 06:30 часов, введено временное ограничение дорожного движения на участках дороги:
- Р 254 " Иртыш" Челябинск-Новосибирск с км 115+000 - км 465+331;
- Р 254 " Иртыш" Челябинск-Новосибирск, подъезд к г. Тюмень км 0+000 - км 91+462;
- Р 354 Екатеринбург- Шадринск- Курган, км 263+000 - км 356+282
- Р 254 " Иртыш" Челябинск-Новосибирск, подъезд к г. Ишим км с 396+480 - км 479+289;
Время введения и окончания ограничения движения может быть изменено по причине продолжения действия неблагоприятных погодных условий.
Данные ограничения распространяются на грузовые транспортные средства, осуществляющие перевозку тяжеловесных грузов и/или крупногабаритных грузов.
Водителям рекомендуется учитывать данную информацию при планировании своего маршрута.