個人出售持有期間5年以下的房地，最高稅率為45%；若符合財政部公告的「非自願性」離職因素等要件，可適用20%優惠稅率計算應該稅額。但台北國稅局靠這招，揪出「假離職、真炒房」，替國庫追回稅款。