消費者怒訴信義房屋「賣騙，買也騙」！房子疑遭賤賣 半年差價高達45％！？
#實價登錄 #漏水 #房屋詐騙 #打房 #打炒房
好房網News記者 林志文/ 報導
朱女士透過通訊軟體與信義房屋經紀人聯繫，痛斥信義房屋不誠實，又以拖待變，她已經徹底死心。


「怎麼一個標榜良心企業的公司會是這樣？虧我這麼信任你？你為什麼踐踏我的信任和我的心？我不知道怎麼去形容我自己的心情，我只希望大家不要被受騙了！」朱女士坐在買了一年，至今還包覆著保護膜的沙發上哽咽說著。準備過退休生活的她和先生，由於被信義房屋「賣騙，買也騙」的連串事件折磨，現在每天要吞高血壓的藥丸，夜不成眠。朱女士的先生也向信義房屋怒訴 : 「我覺得太離譜，根本就是黑心企業，這樣子胡搞，真的是泯滅道德，沒救了！真的是把社會風氣都帶壞了！」
去年年中，為了替自己在台中市中心買一間安靜且交通便利的房子過退休生活，朱女士和先生賣掉大里區的透天厝，再買了西屯區的電梯房，買賣都交付給他們信任的信義房屋處理。後經親友告知大里區的透天厝疑似遭投機客低買高賣，因今年新的實價登錄2.0上路，朱女士和先生就自己上實價登錄查詢發現， 2020年7月才經由信義房屋居間仲介成交935萬，只不過半年的時間，又在2020年12月被疑似投機客買家再用1360萬售出，不過半年時間差價425萬，高達45％。
比價網站的成交資訊顯示，朱女士大里區的老房子不到半年就轉手。差價400多萬。信義房屋官網證實，109年7月那筆935萬低價成交紀錄，是該公司經手的。
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朱女士與先生多年前即透過信義房屋幫忙，買了大里某高中旁這間社區型透天厝，建坪近六十坪的房子，住了七、八年後，一家人先搬到鄉下，這間房子則先租給別人。隨著先生因為健康因素自職場退休，加上朱女士工作因疫情影響結束營業，他們決定賣掉市郊沒有電梯的透天厝，到市區找間電梯大樓，準備迎接退休生活。
「去年有一天，我跟正巧來店裡談事情的信義房屋經紀人提說，我有間位在大里的房子，你可以幫忙處理嗎？」，同年七月，這位信義房屋十二期福星店的經紀人來說他找到買方了，是一對「要買房子給父母住」的夫婦。
信義房屋先和朱女士補簽了委託銷售契約，信義房屋經紀人告訴朱女士說，同社區隔壁巷有一戶2019年4月成交的房子，成交總價是1100萬，不過那間是有裝潢的，建議她要扣掉裝潢費用。朱女士對行情沒有概念，當下也信任信義房屋是有誠信的公司，便開價1038萬。兩天後信義房屋約了這對夫婦去看房子，並在信義房屋安排下和買方見面談，由於買方說是要買給父母住的，朱女士被他們的孝心感動，最後同意用只比底價高一點的935萬賣掉房子。
朱女士老家在一個透天社區內，環境很好(左)，住了幾年後才把房子(右)租給同社區鄰居。
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但想不到的是，當初買方說要買來給父母親住的房子，竟在半年後被用1360萬賣掉了，這顯然是一個信義房屋疑似協助投機客低買高賣的局，朱女士和先生的惻隱之心，竟然換來了慘痛的代價。朱女士的先生事後回憶 :「有些事現在回想起來很奇怪，買方的經紀人跟買方很熟，連應該幫著我們的賣方經紀人都只找他們說話，不理我們，還說簽完約要一起去買東西，感覺房子是要買來投資的。」當初訂價的時候，信義房屋經紀人該不會只提供那間1100萬成交的物件行情吧？朱女士說，簽約時經紀人有拿一份行情表來，但只是要她簽名，卻沒特別說那是什麼？她也沒有細看，經紀人要她簽哪裡，她也就乖乖在哪裡簽名。

這種價格矇混的把戲，在他們買要用來迎接退休生活的新房子時，又出現了。透天厝賣掉後，同年8月朱女士夫妻在信義房屋帶看幾間房子後，挑中了他們現在住的這間電梯大樓，雖然才34坪多，但是位在台中市中心，離捷運綠線文華高中站不遠，符合他們退休生活的規劃。根據兩夫妻說法，信義房屋沒有給他們參考或建議實價登錄行情，最後他們用738萬買下這間房子，但先生事後上實價登錄網站一查，才發現樓上一戶比他們晚成交，而且還是疑似投機客短期低買高賣轉賣的，成交價卻才667萬，他們買的價格比疑似投機客轉賣的價格還高，朱女士的先生事後得知實情，怒不可抑地大罵信義房屋 : 「賣騙，買也騙！」
朱女士夫婦台中市中心的新房子買價738萬元(紅框)，綠框內兩筆成交紀錄疑似是同社區內投機客短期交易物件，成交時間晚四個月，轉手價格竟然比她們的低。
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然而西屯區的電梯房成交後入住不到一年，發現廁所就開始滲水，掀開維修孔一看，天花板都長鐘乳石了，他們找信義房屋協助處理漏水問題，但是對方拖拖拉拉的態度卻教他們失望。現今兩夫妻每天一睜眼，就好像還住在工地裡。
住不到一年，發現天花板漏水嚴重，甚至長了白華，但信義房屋售後服務態度不佳，拖拖拉拉，導致客廳和廁所如今還像工地一樣。

一直強忍怒火的朱女士不禁情緒潰堤，她說自己每個月在領失業救濟金，她要再做二、三十年才賺得到這400多萬，然而她和先生都到了退休年齡了，要怎麼活下去？朱女士哽咽著說，「怎麼一個標榜良心企業的公司會是這樣？虧我這麼信任你？你為什麼踐踏我的信任和我的心？老闆！求你救救我們吧！」
記者聯絡信義房屋求證，截稿前尚未獲得回應。
110年9月16日更新 :
好房網於110年9月15日中午接獲信義房屋委託律師來函，摘要如下 :
朱姓客戶委售物件，因屋況甚差，於出售時免除部分瑕疵擔保責任，且買方購入後施作高額裝潢再行售出，與原屋況不同。而其購入之西屯區房屋，與樓上屋況亦不同，價格亦無法相比。
而滲漏水一事，經派員溝通，鄰戶已同意處理。

台灣 #土地 都是政府跟財團在買房產 #炒地皮 ，難怪一堆台灣人都買不起房，這要怪政府也是學美國ds搞兩手策略，一方面用 #假新聞 #打房 ，另一方面 #開方便門 給 #財團 跟政府 #權貴 炒房賺大錢。😡🤬


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