Не спешите подписывать акт приёма-передачи квартиры

После подписи претензии уже не примут. Проведите приёмку внимательно и при дневном свете.
Сначала проверьте документы. Сверьте акт приёма-передачи, паспорта на счётчики и технический паспорт.

Оцените входную дверь. Проверьте, как она закрывается, работают ли замки и звонок, не люфтит ли ручка.

Осмотрите стены и пол. Используйте уровень и фонарик, чтобы найти трещины, неровности и следы влаги.

Проверьте окна. Откройте и закройте створки, посмотрите на уплотнители и монтажную пену. Отметьте скотчем, где дует, а царапины обведите карандашом.

Проверьте электрику. Вкрутите лампочку, включите свет, подключите зарядку к розеткам.

Оцените сантехнику. Откройте воду, убедитесь, что нет подтёков, запишите показания счётчиков.

Проверьте вентиляцию. Поднесите свечу к решётке — пламя должно тянуться внутрь.

Если находите серьёзные дефекты, не подписывайте акт.

Зафиксируйте недочеты и требуйте устранения — застройщик обязан устранить их в течение 60 дней.

Планируете семейную ипотеку? Проверьте, что изменится с 2026 года

Ставку хотят привязать к количеству детей.
Для семей с одним ребёнком платеж может увеличиться, а для многодетных — снизиться.

Сейчас действует единая ставка 6 %.

По новым правилам она может стать такой
• один ребёнок — до 12 процентов
• два ребёнка — 6 процентов
• три и более — до 4 процентов

Если изменения примут, новые условия начнут действовать в 2026 году.

Пока ставка 6 процентов ещё действует, оформить ипотеку можно по текущим условиям.

📩 Пишите или звоните — выберем квартиру и рассчитаем платёж.

📍 Ижевск, ул. Пушкинская, 114, офис 7
📞 +7 (904) 279-47-47 | +7 (3412) 47-75-34

Выбираете квартиру для семьи? Три лучших новостройки Ижевска для жизни с детьми 👇

🏞 ЖК «Речной парк»
Подходит для семей, которые ценят природу и тишину.
На берегу реки, вокруг зелень и детские площадки.
Рядом школы, сады, удобные пешеходные дорожки.
Есть планировки с отдельными детскими комнатами.

🌳 ЖК «Город-Парк»
Комфорт городского уровня и атмосфера отдыха.
Своя прогулочная зона, фонтан, скейт-площадка и частный детсад.
До центра — 10 минут, во дворах спокойно и чисто.

🏙 ЖК «Forum»
Современный комплекс с подземным паркингом и закрытым двором без машин. Поблизости лицей и детсад.

Квартиры семейного формата — 2–3 комнаты.
📆 Есть варианты со сдачей в 2026 году → смотреть объекты

📩 Напишите, если хотите подобрать квартиру для семьи и оформить ипотеку на выгодных условиях

📍 Ижевск, ул. Пушкинская, 114, офис 7
📞 +7 (904) 279-47-47 | +7 (3412) 47-75-34

⚡⚡⚡ ЖК «Министр» открыт к продаже. Подходит тем, кто хочет жить ближе к центру и не терять комфорт

Старт продаж прошел 8 октября. Дом комфорт-класса создан для тех, кто живёт в динамике, ценит удобство района и личное пространство.

Здесь 17 этажей, одна секция и 143 квартиры.
Предусмотрены хайфлеты с панорамным остеклением и видами на центр.
Два лифта, подземный паркинг с доступом из лифта и кладовые от 3 до 6 м².

Двор закрытый и спокойный. Район Ю2 развивается и находится рядом с центром.
Поблизости кофейни, рестораны, магазины и Сенной рынок.

Ипотека от 3.5 процента и рассрочка до конца 2027 года доступны уже сейчас.

Подберем планировку и рассчитаем ипотеку под ваш бюджет.

📍Ижевск, ул. Пушкинская, 114, офис 7
📞 +7 (904) 279-47-47 | +7 (3412) 47-75-34

Почему в Удмуртии растет число заемщиков со второй ипотекой

В 2025 году 32 % жителей региона подают заявки на ипотеку, уже имея один действующий кредит.

По России показатель ниже — 27 %.
У большинства оформлена одна ипотека. Это 83 %.

У 13 % — две, у 4 % — три и больше.

По данным на август 2025 года
• ставка с господдержкой 5,99 процента
• ставка без господдержки 23,05 процента

С января работает новый стандарт.
Банк выдает до 80 % стоимости жилья и максимум на 30 лет.

К концу срока кредита мужчина должен быть младше 65 лет, женщина — младше 60.

Из-за этого многие стараются оформить вторую ипотеку сейчас, пока действуют льготные ставки и банки принимают заявки по текущим правилам.

📩 Пишите, если рассматриваете покупку. Подберем программу, рассчитаем платёж и поможем пройти оформление без ошибок.

📍Ижевск, ул. Пушкинская, 114, офис 7
📞 +7 (904) 279-47-47 | +7 (3412) 47-75-34

🚨 Начался старт продаж ЖК «Прага» 

Если нужен спокойный район и современный дом с панорамными окнами, обратите внимание на новый проект.

Дом строится рядом с ул. Удмуртской и ул. В. Чугуевского. Район зелёный и тихий, без шума магистралей, но с удобным выездом в центр.

Архитектура в европейском стиле. Простые формы и спокойные цвета.

В проекте предусмотрено
• панорамные окна и виды на две стороны
• подземный паркинг
• квартиры с террасами и эркерами
• собственная газовая котельная
• кладовые для хранения вещей

Формат подходит тем, кто хочет современный дом в спокойной локации и продуманную инфраструктуру.

Покажем варианты в «Праге» и сравним с подходящими новостройками.

📍Ижевск, ул. Пушкинская, 114, офис 7
📞 +7 (904) 279-47-47 | +7 (3412) 47-75-34

Как вернуть до 650 000 рублей после покупки квартиры в ипотеку
После покупки жилья можно получить два вычета

❯ за саму квартиру
❯ за проценты по ипотеке

В сумме вернуть можно до 650 000 рублей при ставке НДФЛ 13%.
Если ипотека оформлена до 1 января 2014 года, проценты возвращают полностью.

Если после 1 января 2014 года, действует лимит — вычет дают только с процентов в пределах трех миллионов рублей.
Максимальная сумма возврата
3 000 000 × 13% = 390 000 рублей

Например, если в 2025 году вы заплатили банку 10 000 рублей процентов, вернуть сможете 1 300 рублей. Так ежегодно пока не наберете максимум.

- вычет по процентам дают один раз
- только по одному ипотечному договору
- оформлять можно каждый год по мере уплаты процентов

Если ставка НДФЛ 13 процентов сумма возврата за квартиру и проценты может достигать 650 000 рублей — но выплачивается она постепенно.

А новую квартиру найдете в «Гранд». Подберем варианты и сразу посчитаем ваш возврат.

Маткапитал вырастет в 2026 году. Кому добавят почти 1 млн?

С 1 февраля 2026 года маткапитал увеличат на 6,8%. Перерасчет сделают автоматически — всем семьям, независимо от даты получения сертификата.
Новые суммы

❯ 737 200 ₽ на первого ребенка, рожденного после 2020 года, или на второго, если он родился до 2020 года
❯ 974 100 ₽ на второго ребенка, если маткапитала на первенца нет
❯ 236 900 ₽ на второго ребенка, если сертификат на первого уже есть

Рост составит от 42 до 62 тысяч рублей.

Если часть маткапитала уже использована, остаток тоже увеличат.

Проверить актуальную сумму можно на Госуслугах и в личном кабинете Социального фонда.

📩 Планируете использовать маткапитал на покупку жилья — пишите, подберем варианты и рассчитаем условия.

⚡⚡⚡Цены на квартиры снова растут

Строить стали меньше из-за дорогой ипотеки. Средняя стоимость квадрата по стране уже достигла 203,6 тысячи рублей.

В 2026 году снижение цен не ожидают. Прогноз — рост на 5–7%. На это влияют завершение льготной ипотеки и ужесточение стандартных программ.

📌Следите за новостями недвижимости во Вконтакте