‌🔴 294 برابر شدن قیمت مسکن در 27 سال گذشته !!!

{هر سال تقریبا 11 رابر افزایش قیمت}

مسکن هم مانند بقیه کالاها تابع #عرضه_و_تقاضا هست و همه بقیه عوامل دخیل، تابع همین #قانون هستند .

پس اگر مسکن در 27 سال گذشته بطور میانگین هر سال 11 برابر، و به قولی هر ماه حدود یک برابر افزایش قیمت داشته دلیلش عرضه کم، و تقاضای بیشتر هست .

از لحاظ تقاضا، مسکن در کشور قابل پیش بینی هست. یعنی متولدین امسال اصول در 20 الی 30 سال آینده متقاضیان مسکن هستند و دولتها میتوانند براساس میزان زاد و ولد سالها، #صف_تقاضا را تشخیص داده و #اعتبارات و #برنامه_ریزی لازم برای تولید آن مقدار مسکن را تامین و فراهم کنند.

از طرفی عرضه مسکن از جمله مشاغلی بود که عمدتا سرمایه گذاران داخلی در حجم مختلف در آن فعال بودند و البته #زمین از جمله نیازهای مسکن هست که امکان واردات آن نیست و باید #شهرداری ها و وزارت #مسکن_و_شهرسازی با توجه به اصول شهرسازی برای ان آماده سازی های لازم را انجام دهند و خدمات لازم را ارائه کنند .

قطعا افزایش قیمت مسکن با یک شیب ثابت افزایش پیدا نکرده، بلکه در یک سال شاید دو یا سه مرحله افزایش داشته و گاها چند سال ثابت مانده و در یک سال افزایش چندبرابری پیدا کرده است.

این خاصیت مسکن، زمینه را برای #مافیای_مسکن فراهم کرد، که توسط عناصر فاسد حکومتی، در تغییرات قیمت آن دخالت کرده، و با سوءاستفاده از موقعیت خود، ثروتهای کلان کسب کنند، و در مقابل سرمایه گذاران غیر رانتی عملا دچار ورشکستگی شده و تاوان #خیانت آنها را بدهند و بازار خرید و فروش مسکن عملا غیرقابل پیش بینی و #بی‌ثبات باشد و به کوچکترین خبر و مصاحبه ای واکنش نشان داده و برای رانت خواران قابل کنترل باشد .

با این تفاسیر عرضه نسنجیده و مطابق با منافع #رانت_خواران و تشویق به افزایش زادو ولد در طی برخی سالها توسط رژیم، عموما بازار مسکن را متشنج کرده و باعث افزایش #قیمت نامتناسب شد .

اما ضربه اساسی به #صنعت_مسکن را #احمدی_نژاد با طرح #مسکن_مهر زد، و این شرایط از همان زمان قابل پیش بینی بود . اما آنها که دتبال بهره برداری های سیاسی و اقتصادی از بازار مسکن بودند، اهمیتی نمی دادند که عواقب تصمیم آنها چه می شود، بلکه فقط دنبال برنامه #عوام_فریبانه خود بودند .

مسکن مهر کلا بازار مسکن را متشنج کرده و نظم طبیعی ان را بهم زد، و البته #کیفیت مسکن را هم پایمال و آشغال سازی را جایگزین #مسکن_سازی کرد و #استاندارد ها را بی اهمیت کرد و دیگر کسی به آنها توجه نکرد و #رشوه و #پارتی برای اخذ #مجوزها و گواهی ها بیشتر رایج و رسم عادی در #ادارات شد و #فساد را گسترش داد.

همچنبن مسکن مهر موجب #ورشکستگی بسیاری از #صنعتگران واقعی این بخش شد و باعث گردید این صنعت جذابیت خود را برای سرمایه گذاران واقعی از دست بدهد، و سرمایه ها روانه مسیرهایی بشود که حکومت در کمین ها نشسته بود. مانند #سپرده_گذاری های بانکی و کسب #سودبانکی #مفت و بی زحمت و ظاهرا با #ریسک کم و #سفته_بازی در بازار بورس و #دلالی در ارز و سکه و #خودرو و همچنین #واردات کالاهای بنجل و مصرفی عمدتا از #چین .

به این نحو سازندگان واقعی مسکن کاهش پیدا کردند، در حالی که مسکن مهر مسکنی بود که درد را موقتا پنهان کرد، تا پس ار یک فاز، درد جدی تر بصورت قیمتهای فاجعه بار ظهور کند .

قطعا تحلیل جامع فلاکتی که در بازار مسکن توسط حاکمیت ایجاد شده، در این اندک مجال قابل تفسیر و توضیح نیست. اما مشخص هست که بهانه کردن نقش دلالها و احتکار مسکن برای همه این فلاکت، فقط یک فرافکنی پیش پا افتاده هست، و البته وجود همین عارضه هم بخاطر قوانین عمدتا نسجنبده و نادرست قضایی و مدنی بود که زمینه کلاهبرداری در این زمینه را هموار کرده و از این حیث برای شیادان جذابیت پیدا کرد و جذب آن شدند.

اما دلیل عمده افزایش قیمت فاجعه بار مسکن خود حکومت و سیاستهای نادرست، و البته رانت خواری و سوءاستفاده از بازار مسکن بوده است، و همین الان هم بازار #مسکن یکی ار پنج تله بازار حکومتی در کنار بلزلدهای #بورس ، #طلا و #سکه ، #ارز و #خودرو هست و دولت #کسربودجه خود را با بازی دادن نقدینگی مردم در آنها از جیب فعالان سرگردان اقتصادی تامین می کند .

نتیجه حکومتی که اقتصاد را مختص حیوانات می نامد، و تعهد را بر تخصص ترجیح میدهد، و از معده مبارک اقتصاد اسلامی ارائه می دهد، همین است که جز خسارت کلان به کل جامعه، هیج دستاوردی ندارد.

🔴 رژیم‌ #جمهوری_اسلامی بچه #حرامزاده #گلوبالیست ها هست... اونا نگهش داشتن .
یک قدرت هایی که فکر می کردن این #رژیم_اسلامی شیعی باید بماند....

قطعا جمهوری اسلامی مامور اجرای طرح‌ #تروریستی و جنگهای بی پایان سلطه گران #گلوبالیسم در #خاورمیانه هست .

این #جنگ و #بحران مانع #ثبات و #امنیت در منطقه شده‌ و #نفت #مفت را روانه #اروپا و #چین می کند و از طرفی امکان هرگونه #سرمایه_گذاری در منطقه را از بین می برد تا خاورمیانه که‌ بر روی نفت و #انرژی نشسته تبدیل به رقیب #تکنولوژیکی و #تولیدی #غرب و چین نشود. چون قادر به #رقابت_اقتصادی با آن نخواهند بود .

پس جمهوری اسلامی با بهانه #شیعه_گستری و #صدور_انقلاب و #آمریکاستیزی و #اسرائیل_ستیزی باید #تروریسم و جنگ را ادامه و استمرار دهد .

اما‌ #دیگه_تمومه_ماجرا رژیم توان انجام‌ این ماموریت را ندارد.

شاید #اردوغان جایگزین #آخوندها شود و #ایران_آزاد شود .

🔴 #اسماعیل_هنیه، #سرکرده تروریست های #حماس و #جهادگر فراری از جنگ و #شهادت که بعد از راه انداختن #فتنه جنگ در غزه بهمراه #آقازاده های مفت خورش به #قطر #فرار کرده و وقتی فلسطینی ها زیر #بمب و #آتش بودند او در دربار قطر سرگرم #خوشگذرانی و #کامروایی بود، بعد از بسته شدن درهای #بهشت و پایان جنگ برگشته و با #قدرت #رجز می خواند تا به بهانه #بازسازی دلارهای #مفت را جمع کرده و خرج آقازاده های خود و همپاله هایش بکند.

او مدعی است که به کمک #خیرین #اعراب #غزه را می سازد در حالی که میلیون ها #دلار از #حامیان #تروریست دریافت خواهد کرد .

کسی از او نمی پرسد از این #ویرانی و #مرگ که‌ به بار آوردید، چه دستاوردی برای این مردم بدبخت #گروگان گرفته شده، که‌ گوشت دم توپ و #سپر_انسانی می کنید، حاصل کردید؟

اگر عدالتی باشد این تروریست ها به اتهام #جنایت_علیه بشریت #محاکمه شوند.

🔴 تفاوت #بازار_آزاد_رقابتی و #بازار_بسته_انحصاری

شرکت #تسلا سازنده #خودروهای_برقی #قیمت های خود را تا ۲۰ درصد در #ایالات_متحده و #اروپا کاهش می‌دهد

شرکت #تسلا_موتورز اعلام کرد: قیمت خودروهای برقی #پرفروش خود را تا ۲۰ درصد در اروپا و ایالات متحده کاهش می‌دهد و با ورود #رقبای بیشتری به بازار، #جنگ_قیمتی را آغاز می‌کند.

💥 پ.ن‌ :

در #ایران هم شرکتهای #خودرو_ساز بدلیل بهره مندی از #بازار_انحصاری ۸۵میایونی که بمثابه #بهشت_شیادان است، هم به بالا بردن #قیمت محصولات خود ادامه می‌دهند و‌ هم هر روز #کیفیت آشغال‌های #تولیدی را بصورت مستمر کاهش می‌دهند و هیچ حقی برای #مصرف_کننده منظور نمی کنند.

این است مشخصات #اقتصاد_اسلامی #مفت_خواران #رانت_خوار .