✳️✍ دکتر امیرحسین #پورجوهری
🔴 کنشگر معماری و شهرسازی

✅ در اینکه #مسکن_مهر ، نمود یک #بی%تدبیری و #بی_كفايتی #كلان بود که منجر به #تضییع_سرمایه_های_ملی در بخش ساخت و ساز گردید ،
✅ در اینکه عدم اهتمام جدی در پاسخ به نیاز مسکن دهک های پایین و متوسط جامعه در دوره های قبل و #انباشتگی_تقاضا ، زمینه طرح این راهکار و اقبال متقاضیان را به همراه داشت ،
✅ در اينكه اين راهكار ، بيش از آنكه يك اقدام برآمده از ميثاق دولت برای پاسخ دادن به حق برخوداری مردم از مسكن مناسب باشد ، يك #كنش_سياسی بود ،
✅ در اينكه در چارچوب يك #كنش_تبليغی ، از همان ابتدا در ساخت مسكن مهر #كميت بر #كيفيت مرجح دانسته شد و #تیراژ اهمیت یافت ،
✅ در اينكه در اكثريت قريب به اتفاق موارد ، احداث مساكن مهر #فاقد_امکانسنجی_فنی بوده ، هيچگونه انطباقی با طرح های جامع و ساير برنامه های توسعه شهری نداشت و بصورت جزيره ای در مورد آنها تصمیم گیری شد ،
✅ در اینکه #موقعیت های احداث ، عمدتاً متوجه بی استعدادترین و نامرغوب ترین اراضی پیرامون شهرها گردید ،
✅ در اینکه عمده #سایت های مسکن مهر ، در دسترسی به #زیرساختهای تاسیساتی کماکان با مشکلات جدی مواجهند و این مشکلات جدی از همان مراحل اولیه قابل پیش بینی بود ،
✅ در اینکه #دولت ، از بضاعت لازم برای #سازماندهی و #مديريت اين حركت بسيار گسترده برخوردار نبود ،
✅ در اينكه در اجرای مساكن مهر ، از #نازل ترين سطح #خدمات_مهندسی استفاده گرديد و در هرجا كه بستر مهيا بود ، خدمات طرح و نظارت بر اجرا دور زده شد ،
✅ در اينكه در #ميانه_راه ، #كمبود_منابع_مالی منجر به صدور رسمی و نيز غیر رسمی #مجوز_كم_فروشی و تقليل سطح كيفيت به پيمانكاران و دستگاه های نظارت بر اجرا گرديد ،
✅ در اينكه احداث برخی از پروژه های مسكن مهر از #شفافيت_های_مالی لازم ، برخوردار نبود ،
✅ در اينكه بسياری از #واحدهای_تكميل_يافته ، خالی از سكنه باقی مانده اند ،
✅ در اينكه #تعهدات_سنگينی از بابت تكميل واحدهای ناتمام متوجه دولت فعلی است و #منابع_مالی لازم جهت تكميل آنها وجود ندارد ،
✅ هیچگونه شكی نيست ،

🔴 اما
♦️فراموش نگردد كه در همين لحظه ، #جمعيت قابل توجهی در سرتاسر ايران در اين واحدها زندگی می كنند . القاء #ضعف_بنيادين_بناهای احداث شده ، بدون انجام يك ارزيابی دقيق كارشناسی و در عوض #تعميم وضعيت پيش آمده در سرپل ذهاب و ساير بخشهای زلزله زده به سرتاسر ايران ، سوار شدن بر موج احساسات است .
♦️تصور نماييد كه موج هيجانی " #امكان_تخريب_گسترده مساكن مهر " در اثر #بلايای_طبيعی ، چه آسيب های روانی را متوجه جمعيتی می نمايد كه ناگزیر به سكونت در اين واحدها هستند .
♦️جا دارد كه متوليان در اسرع وقت نسبت به تشكيل كارگروه های مستقل كارشناسی با هدف ارزيابی آسيب پذيری پروژه های احداث شده اقدام نموده و در صورت لزوم مقاوم سازی آنها را در دستور كار گذارند .
♦️فراموش نگردد که با ایجاد و تقویت یک موج هیجانی نباید با دارایی و شاید تنها دارایی ساکنان این واحدها بازی نمود . #سرخوردگی ناشی از #بی_ارزش_شدن_دارایی ها ، بر #ایجاد_و_تعمیق_شکاف_های_اجتماعی می افزاید .

♦️عكسهای ارسال شده از نواحی مصيبت زده ، اين شائبه را ايجاد می نمايد كه مساكن احداث شده از نظر #سازه و #اسكلت سرپا مانده و بيشترين تخريب متوجه #ديوارهای_جانبی ، #ديوارهای_داخلی و #ريزش_نما بوده است .
🔴 در این خصوص بررسی دقيق تر #نوع_آسيبهای_وارده توسط #گروههای_كارشناسی مستقل #راهگشاست .

https://t.me/ShahramYazdi48/8084

✳️ #۲۰۳۰_عربستان پرسرعت تر از ۱۴۰۴ ایران !

🔴 #افول یک #رقیب_نفتی برای ایران یا #ظهور یک #قدرت_اقتصادی؟

✅ معرفی برنامه چشم‌انداز ۲۰۳۰ از سوی حاکمان #عربستان مؤید این واقعیت است که این کشور گام بزرگی برای یک #انقلاب_اقتصادی_بزرگ برداشته است . انقلابی که در صورت تحققِ کاملِ هدف‌های آن می‎تواند منجر به ارتقای قابل‌توجه #جایگاه سیاسی و اقتصادی عربستان در سطح منطقه و حتی جهان شود.
✅ #مرکز_پژوهشی_آرا در گزارش #راهبردی با عنوان بررسی طرح #چشم‌_انداز_اقتصادی_عربستان ۲۰۳۰ و پیامدهای احتمالی آن با تمرکز بر بخش نفت » که توسط اندیشکده سرآمد گردآوری شده، آورده است :
🔴 #رهبران_عربستان به این نتیجه رسیده‌اند که آینده مسیر حرکت اقتصادشان ، برخلاف قرن اخیر نباید از مسیر درآمدهای نفتی باشد ؛ بنابراین آن‎ها برنامه‎ای برای اصلاحات اقتصادی تدوین کرده‎اند و پسر پادشاه نیز به‎عنوان رئیس شورای اقتصادی دولت و رئیس دفتر پادشاه ، شخصاً مسؤول پیگیری برنامه شده است تا عربستان در سال ۲۰۳۰ بدون اتکا به نفت ، برتری مطلق اقتصادی و متعاقب آن سیاسی و نظامی‎اش را بر منطقه دیکته کند .
✅ #صندوق سرمایه‌گذاری عمومی عربستان که حدود ۱۰۰ میلیارد دلار سهام در شرکت‎های مختلف دارد ، شدیدا در حال یافتن و استخدام متخصصان امور سرمایه‌گذاری و بانکداران ارشد جهان برای ارتقای ثروت این صندوق به ۲۷۰۰ میلیارد دلار و تبدیل آن به یکی از بزرگ‌ترین صندوق‌های ملی جهان است.
✅ تحلیلگران اقتصادی برآورد کرده‎اند که در صورت #افزایش_ثروت این صندوق به ۲۷۰۰ میلیارد دلار ، عربستان خواهد توانست سهام شرکت‎های بزرگ جهان همچون #اپل ، #مایکروسافت و غیره را خریداری نماید و در شکلی جدید ، سطح حضور و نقش‎آفرینی خود را در اقتصاد و تجارت جهانی افزایش دهد .

🔴💰رقابت در #جذب_سرمایه‎گذاری خارجی
✅ #ايران و #عربستان از کشورهایی هستند که مديران شرکت‎های بزرگ و تحليلگران به‎دقت زير نظرشان دارند. در جهت هدف ‎های برنامه چشم‌انداز ۲۰۳۰ عربستان ، #سرمایه_‎گذاری_خارجی این کشور در گام نخست به ۱۰ برابر میزان کنونی در سال ۲۰۲۰ میلادی خواهد رسید . #عربستان اکنون مالک یا سهامدار بسیاری از مجموعه‎های اقتصادی جهان است ؛ یکی از مهم‎ترین سیاست‎های عربستان در رویکرد جدید این است که #صادرکنندگان_خارجی عمده به عربستان باید این کشور را در تولیدهای خود سهیم کنند.

✅ #بن_سلمان در این باره اعلام کرده است که با توجه به خرید سالانه ۶۰ میلیارد دلاری #تسلیحات توسط عربستان ، #شرکتهای‎_تسلیحاتی طرف قرارداد باید عربستان را نیز در #تولید_سهیم کنند و حتی برخی از #سایت_‌های تولیدی‌شان را در خاک عربستان مستقر کنند.

✅ بازشدن درهای عربستان سعودی برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی در زمینه‎های مختلف به‎ویژه #گردشگری با سازوکارهایی مانند #گرین‌_کارت و #معافیت_مالیاتی برای سرمایه‌گذاران ، افزایش درآمدهای غیرنفتی با تکیه بر بخش‌هایی مانند #معدن ، #مبادله‌های_مالی_بانکی ، #بازرگانی ، #گردشگری ، #صنایع_نظامی ، افزایش ۱۰۰ میلیارد دلاری درآمدهای غیرنفتی ، حرکت به سمت افزایش #رقابتی شدن اقتصاد عربستان سعودی ، #شفافیت_اطلاعات و #دسترسی به #اطلاعات_آزاد ، افزایش ۶۰ درصدی #میانگین_درآمد هر خانواده سعودی و غیره برخی از مهم‎ترین شاخصه‎های برنامه عربستان برای #دوران_پسانفت و سال‎های ۲۰۳۰ به بعد هستند.

🔴 #مركز_مطالعات_عربستان_سعودی

https://t.me/ShahramYazdi48/10393