​​Что будет с рынком недвижимости после отмены льготной ипотеки

#special

Недавно завершились две ипотечные программы с господдержкой: семейная и льготная. Семейную ипотеку власти собираются продлевать, но с некоторыми корректировками, чтобы выдавать ее более адресно в регионах и малых городах. Пока новые условия находятся в стадии проработки. Льготная ипотека, по мнению ЦБ, исчерпала себя (к тому же она стала практически недоступной в столичных регионах на фоне снижения лимита по кредиту до 6 млн руб.).

В этом посте рассмотрим, как повлияет на рынок отмена льготной ипотеки, что будет со спросом, предложением и ценами на первичном рынке недвижимости.

Умеренное снижение спроса ожидаемо

Программы с господдержкой играют большую роль в ипотечном кредитовании и на рынке жилья – их доля в выдаче за последнее время составляет больше 75%. Внутри выдач ипотека с господдержкой разбивается на 50% по «Семейной ипотеке», 31% по льготной ипотеке и оставшаяся доля (19%) приходится на ИТ-ипотеку, «Дальневосточную и арктическую» (по данным за январь-май 2024 г.). То есть порядка 23% в спросе на первичном рынке занимает льготная ипотека.

Безусловно, в первое время после отмены такой ипотеки упадет спрос на первичную недвижимость в силу отсутствия альтернатив у тех, кто планировал использовать льготную ипотеку (а текущие ставки по рыночным программам превышают 18% и являются заградительными). Отчасти это будет формировать отложенный спрос, который может реализоваться в конце 2024 г. – начале 2025 г.

Однако, сдерживающими факторами падения спроса станут собственные ипотечные программы от застройщиков. Некоторые застройщики уже запустили свои программы с низкими ставками: Самолет, ПИК, Эталон, Гранель, А101, Dogma. Особенностью данных программ является то, что кредит по льготной ставке выдается не на весь срок, а на определенный период (до 5 лет). То есть это будет поддерживать текущий спрос, но с определенными рисками при сохранении высоких ставок для рефинансирования после льготного периода.

Таким образом, ожидаем, что спрос на первичном рынке недвижимости упадет (не сильно: в пределах 10-15%), но не у всех игроков, так как отмена льготной ипотеки будет компенсирована внутренними программами ипотеки. Помимо этого, в 2024 г. дополнительным стабилизирующим спрос фактором может стать реализация льготных программ для учителей, врачей и военных.

Сохранение цен и снижение предложения

На горизонте полугода мы не ожидаем снижения цен на фоне снижения спроса. Девелоперы не собираются (отчасти не могут) снижать маржинальность текущих проектов, по которым они получали проектное финансирование. Сейчас на рынке продолжается рост цен себестоимости кв.м. как на фоне роста стоимости строительных материалов, так и сохранения дефицита кадров на рынке труда и роста заработных плат. Таким образом, динамика роста цен на первичное жилье будет более сдержанной. Рост цен продолжится, но темпами ниже уровня инфляции.

Несмотря на рост запусков новых проектов с марта по май, будущий ввод новых домов может замедлиться, особенно для столичных регионов. Однако, среди застройщиков существует тренд движения в регионы, в которых продолжают действовать программы ипотеки с господдержкой, а также дополнительное субсидирование региональными властями в рамках комплексного развития территорий. И здесь 2 вывода: во-первых, снижение спроса в одних регионах будет компенсировано ростом спроса в других, во-вторых, запуски в новых регионах могут продолжиться, что сохранит текущий уровень ввода.

Выводы

Подытожим, завершение льготной ипотеки приведет к общему снижению спроса на рынке, но некоторые застройщики смогут компенсировать падение собственными ипотечными программами с банками. Цены на первичную недвижимость продолжат расти, но темпами на уровне или ниже инфляции. Запуски новых проектов могут быть отложены.

А в нашем аналитическом сервисе вы сможете посмотреть, кто является нашим фаворитом среди застройщиков!

​​Как ситуация в зарубежных экономиках влияет на российских металлургов

Как известно, российский сектор добычи полезных ископаемых зависит от цен на конкретное сырье и объемов поставок. И если объёмы поставок по большей части определяются действующими мощностями компаний, то цены на сырье - тот фактор, который почти полностью зависит от ситуации в мире, а именно, от динамики промышленности на Западе и в Азии.

Рынок сырья - это глобальная экосистема, где проблемы одного региона в полной мере отразятся на цены во всех остальных регионах. Так, если в Чили запустят новую шахту по добыче меди, а в Европе упадет потребление меди, то произойдет каскад снижения цен на медь во всех остальных регионах.

Поэтому, чтобы понимать, а что будет с ценами на промышленные металлы в России, нужно смотреть, что происходит со спросом и предложением в других крупных странах.

Производство на Западе стагнирует

В Еврозоне индекс промышленной активности (PMI) снизился в июне до 45.8 пунктов против майского результата в 47.3 пункта. В Европе продолжаются негативные промышленные тенденции в экономике, что связано с дорогой электроэнергией.

Справка: PMI ниже 50 пунктов означает падение производства м/м, чем ниже индекс, тем сильнее сокращается экономика. И наоборот, PMI выше 50 пунктов означает рост производства м/м, чем выше индекс, тем сильнее растет экономика.

В США PMI в июне ускорился до 51.6 пунктов против 51.3 пунктов в мае. В США наблюдается незначительный рост новых заказов, которые закрываются местными мощностями, а не замещаются импортом из Китая.

Экономика Азии продолжает расти

Экономика Индии достигла одного из рекордных показателей индекса промышленной активности. В июне PMI составил 58.3 пункта против 57.5 пунктов в мае. Промышленность Индии активно растет вместе с экономикой страны.

В Китае наблюдается нейтральная динамика. Официальные государственные данные NBS регистрируют PMI на уровне 49.5 пунктов в июне. Данные Caixin фиксируют ускорение роста в июне до 51.8 пунктов с 51.2 пунктов в мае.

Экономика Японии держится на уровне 50 пунктов уже 6 месяцев подряд.

Вывод

Несмотря на стагнацию промышленности в Европе, промышленность в остальных частях мира, а особенно, в Азии, развивается достаточно бурно, что создает дополнительный спрос на металлы промышленной группы (сталь, алюминий и медь). Продолжаем ожидать постепенного роста цен для наших металлургов во втором полугодии 2024 года.

P.S. Заметки и мысли по зарубежным рынкам и акциям мы ведем в отдельном канале - Invest Heroes Global. Подписывайтесь!

Дмитрий Новичков
Senior Analyst
@ndvfin

​​Можно ли верить курсу доллара от ЦБ РФ

#облигации

Сегодня увидели следующую информацию:

" Эмитенты приостановили выпуск новых квазидолларовых бумаг после попадания Московской биржи под санкции США и Великобритании. Игроки рынка не доверяют новому способу формирования курса доллара. Сейчас Мосбиржа регистрирует новые выпуски только в дружественных валютах."

Мы решили посмотреть обоснован ли тезис недоверия к формированию курса доллара на основании отчетов банков. Для этого мы сравнили курс USDRUB от ЦБ РФ со средним кросс-курсом USDRUB, посчитанным как USDCNHхCNYRUB на ММВБ на дату Т+1, чтобы уравнять даты с курсом ЦБ. Стоит сказать, что данные для сравнения не полностью репрезентативны, т.к. курс ЦБ РФ определяется по сделкам с 10 до 15.30 мск, а средний кросс-курс по сделкам с 10 до 19:00 мск.

💡О чем говорят результаты:

• Самые сильные отличия были 20.06 и 04.07. Спреды составили -5.1% и 7.1% соответственно. В первом случае курс USDRUB от ЦБ РФ был сильнее, чем кросс-курс, во втором наоборот слабее (см. график).

• Стандартное отклонение составило около 3%, что выглядит достаточно высоким показателем. Но он завышен из-за того, что у нас есть два выброса 20.06 и 04.07.

• Вероятная причина выбросов — разное количество доступной валютной ликвидности при фактических сделках и теоретическом расчете. Также имеет место быть разный баланс спроса и предложения.

В целом, у корпоративных заемщиков есть основания сомневаться в ценообразовании курса ЦБ РФ, т.к. они могут видеть в этом дополнительные валютные риски. На неделе с 22 июля с квазидолларовым займом выходит РУСАЛ (ориентир купона 9-9.5%). Но этот выпуск был зарегистрирован ранее, т.к. его перенесли с 10 июня.

​​Мы в зоне покупок

#divingdeeper

Рынок остается в режиме коррекции, при этом мы видим по оценкам компаний, что глобально сейчас время покупать акции с горизонтом год.

Негативные факторы, из-за которых рынок слаб:

1. Ожидания по ключевой ставке постепенно смещаются в сторону более высоких ставок на более длинный срок, т.к. ни кредитование, ни инфляция пока не показывают признаков замедления, при этом риторика ЦБ жесткая. С точки зрения скорости достижения высокой ставки до экономики, обычно это 4 квартала, а т.к. ставка активно росла с августа по декабрь 2023, то эффект мы можем увидеть только к концу года. Также важный момент, что продолжаются обширные льготные программы кредитования, благодаря чему эффект от повышения ставки размывается. Мы видим как базовый сценарий, что ближайшие кварталы экономика будет находиться в режиме "высокая инфляция и высокая ставка".

2. После введения новых санкций наблюдаются проблемы как с платежами за импорт, так и с физическим импортом по ряду категорий, на которые были расширены импортные санкции. Проблемы с импортом из Китая создают риски укрепления рубля, это негатив для всех экспортеров. Крепкий рубль в рамках такого сценария не будет оказывать дефляционный эффект из-за дефицита товаров как следствия проблем с импортом. При этом курс относительно стабилен, также из разных источников мы знаем о новых цепочках платежей с дополнительными транзакционными издержками. Это говорит нам о возможном оперативном налаживании новых цепочек платежей и поставок.

3. По разным источникам на рынке видим, что также сейчас на рынок давит выход дружественных нерезидентов (у них нет ограничений по торговле со стороны российского регулятора, а до августа им нужно прекратить операции с попавшей под санкции Мосбиржей). Это существенный фактор коррекции, но по смыслу как раз такие коррекции надо покупать, поскольку продают не из-за фундаментальных причин, а просто потому что больше нельзя держать эти бумаги.

При этом проблему альтернативы, которую депозиты составляли рынку акций, мы подсвечивали в марте-мае, на фоне нее мы как раз ожидали коррекции, которая по факту случилась. Дополнительным негативом за последние два месяца стало повышение налогов и новые проблемы с импортом.

С учетом уже прошедшей коррекции рынок дает возможности заработать 30-40% в акциях на горизонте 12 мес, что существенно выше альтернативы в облигациях или депозите, поэтому я и говорю, что мы находимся в зоне покупок.

Позитивные драйверы впереди:
- В 20-х числах июля на рынок будут поступать дивиденды от Сбера и Роснефти, по нашим оценкам это самый большой приток ликвидности на рынок акций за год.
- С конца июля и весь август будет идти сезон отчетов за второй квартал. Фактические хорошие результаты по нашим фаворитам могут приводить к переоценке акций рынком.
- До конца месяца закончится навес со стороны продаж дружественных нерезидентов

Ну а кто наши фавориты и как выйти из этой коррекции с максимальным результатом можно узнать в нашей подписке. Стратегии закуплены в лонг, ставки на вышеупомянутую логику сделаны.

Александр Сайганов
Head of Research
@Hustleharde

​​Фундаментальная оценка индекса Мосбиржи от Invest Heroes

Делимся с вами оценкой по индексу Мосбиржи. Это полезный индикатор для принятия решений на рынке акций.

Oценка индекса производится на горизонте следующих 12 мес., исходя из наших целевых цен по компаниям-компонентам индекса, в соответствии с их весами в нём.

В настоящий момент справедливая оценка индекса Мосбиржи - 3803 п. Потенциал роста на горизонте года - 27%.

Мы говорили о том, что текущие уровни - это зона для покупки акций, при этом важно правильно выбрать активы. Какие акции входят в список наших фаворитов, вы можете видеть в рамках нашего сервиса.

ОПИФ «Истории роста» — презентация фонда акций от ООО УК «ГЕРОИ»

#анонс

16 июля в 20:00 по московскому времени мы проведем прямой эфир, посвященный запуску ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Истории роста».

Доступ к эфиру по ссылке: https://youtube.com/live/FDyIMeq9pvk?feature=share

Цель данного фонда заключается в точечных покупках качественных и фундаментально недооцененных компаний, от которых мы ожидаем существенного роста бизнеса в реальном выражении в ближайшие 2-3 года.

ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Истории роста» подойдет для тех инвесторов, которые хотят получать повышенную доходность от инвестиций и готовы брать на себя риски рынка акций Волатильность и просадки неизбежно будут — это естественная часть инвестиционного процесса, и задача управляющего своевременно амортизировать эти колебания выводят часть портфеля в ликвидность.

Ключевые параметры фонда:

• Преимущественным активом в фонде являются акции, доля которых должна превышать 80% от СЧА фонда. Это говорит о том, что управляющий 2/3 календарного года должен быть в акциях. Остальную «треть» года он может уходить в ОФЗ и защищать портфель от просадок в период коррекций.

• До 20% от СЧА фонда может быть переведено в ликвидные ОФЗ в те моменты, когда мы считаем рынок перегретым и/или видим существенные риски коррекции. Однако «треть» года активы фонда могут быть размещены до 100% в ОФЗ.
Поэтому, несмотря на то, что фонд ориентирован на акции, мы сохранили опцию защиты для неблагоприятных периодов на фондовом рынке.

Управляющий ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Истории роста» — Александр Сайганов.

Более подробно о всех деталях и тонкостях фонда Александр расскажем во вторник на прямом эфире и ответит на ваши вопросы. До встречи!

Информация, обязательная к ознакомлению

​​Наши портфели
#weekly #strategies

Каждую неделю мы делимся результатами наших портфелей в отдельной рубрике #strategies
Итак, результаты наших портфелей за неделю:

> Indiana Jones: -3.09%
> Henry Ford: 1.85%
> James Bond: 0.39%
> Iron Arny: 0.15%
> Forrest Gump RU: -2.60%

> Индекс Мосбиржи ПД: -3.53%
> Индекс S&P500: 0.87%

Портфель IJ:
Стратегия IJ пережила неприятную неделю: очень хотелось бы оттолкнуться от 3000 IMOEX единожды, но мы ушли на большой круг. В рамках недели мы отшорчивали МТС и ГМК, продавали некоторые позиции и покупали вновь в четверг утром на панике, что частично компенсировало нам обвал недели. В выходные ушли снова с хеджем, открыв его в пятницу.

IJ - это активная стратегия, по которой совершаются в том числе и спекулятивные трейды. Чтобы их повторять, нужно быть готовым повторять до 50 сделок в месяц.

Портфель Henry Ford:
Портфель умеренно вырос за две недели на фоне роста инвестядра, спекулятивная часть портфеля за период в минусе.
За две недели активы в инвестядре показывали разнонаправленную динамику.
Лидеры роста – GEO +16.3%, китайские акции +8-18%, Intel +9%, GM +5%,
Аутсайдеры – Opera -8%, Alaska -7%.

Портфель James Bond:
Несмотря на позитивные данные по инфляции и желание Пауэлла начать снижать ставки раньше, на стратегии пока находимся в выжидательной позиции. С одной стороны, есть позитив от ДКП, но с другой стороны есть достаточно крупный навес по заимствованиям в третьем квартале по сравнению с почти нулевыми заимствованиями длиной дюрации во 2 квартале.
В целом есть желание увеличить общую дюрацию стратегии (текущая экспозиция на короткие бумаги с учетом кэша около 60%), но пока думаю, какие инструменты лучше использовать.

Портфель Iron Arny:
Портфель продолжил плавный рост против бенчмарка благодаря высокой доле флоатеров. Активных действий на этой неделе не делали. 26 июля ждем повышение КС, скорее всего до 18%, поэтому остаемся в облигациях с плавающим купоном.

Загляните на наш сайт, чтобы узнать больше про эти стратегии. Вы можете зарабатывать 10-30% годовых на акциях и 10-15% на облигациях в нашем сервисе.
Если вам нужна личная консультация по сервису IH, напишите @Sergey_Lenshin 💪

Что посмотреть на выходных?

В апреле этого года Сергей Пирогов принимал участие в платной, закрытой конференции PROFIT CONF 2.0.
Тема, которую Сергей подробно раскрыл, посвящена подходу инвестирования в акции роста:

• В России становится много компаний роста, которые реально развиваются и ставят в приоритет для своих топ-менеджеров критерий роста капитализации.
• Растущие бизнесы стремительно отнимают весомую долю у компаний-тяжеловесов в индексе и оказывают на него уже существенное влияние.
• Текущая коррекция дает хороший дисконт для этих компаний на инвестиционном горизонте (>1года).

Ссылка на запись: https://youtu.be/ayDwqOullXs?si=uFl34GpwCYFgYKd6

Выражаем большую благодарность организаторам конференции за предоставленную запись!

Желаем вам приятного просмотра и отличных выходных!

Свежие Пироги уже на YouTube

#мысли_управляющего

Конечно же, главная тема этого выпуска - отвал российского рынка на этой неделе и мысли на следующие:

- продажи нерезидентами
- дивиденды
- риск слива валюты ниже в августе
- точки для разворота
- хеджирование и поведение на обвале
- слабые акции

Постарался это дать комплексно, делюсь своими прикидками - тут точных выкладок не бывает, но это мои ориентиры.

Также, неожиданно, но на этот обвал приходится запуск фонда акций Истории Роста от нашей УК «ГЕРОИ». Рассказал пару слов про него. А 16 июля мой коллега Александр проведет эфир, где более подробно расскажет о новом фонде.

P.s.: управляющий фондом рад, что рынок дарит такую хорошую точку входа. Будем брать.

​​Почему акции роста обгоняют рынок

#divingdeeper

Это происходит на рынке США на горизонте и год, и десять лет. Такая же тенденция есть и на российском рынке: наиболее близкий индексный прокси на акции роста это MOEXIT (большая часть IT компаний сейчас быстро растут по бизнесу), и он с запасом обходит индекс Мосбиржи за последние 12 мес (+51% против +14%).

Компании роста — необязательно IT, они могут быть из любой индустрии, даже из промышленной. Это любая компания, у которой наблюдается и/или ожидается быстрый рост бизнеса в натуральном выражении. Компания, продающая сервисы, растет по количеству заказов, клиентов, выручке; компания, производящая промышленную продукцию может быстро расти за счет расширения/модернизации производства. Что такое "быстро"? Более 10% в реальном выражении, т.е. с поправкой на инфляцию это номинальный рост финрезультатов порядка 20% в год или выше (речь, конечно, не про единоразовый рост на 10%, а минимум про перспективу ближайших трех лет).

Большая часть индекса Мосбиржи и вообще ликвидных фишек — крупные экспортеры (порядка 60% индекса). У большинства компаний нет проектов роста, которые могли бы привести к существенному росту выпуска, в результате, их потенциал ограничен ростом стоимости сырья и девальвацией рубля (такие называются компании стоимости). При этом дополнительные налоги обычно приходятся как раз на эти отрасли, что в условиях дефицитного бюджета является существенным риском.

Компании стоимости и роста могут относиться к одним и тем же секторам, но для компаний стоимости главный фактор изменения прибылей это внешняя конъюнктура, а для компаний роста главный фактор — успехи компании в наращивании бизнеса.

Успешные кейсы акций роста на Мосбирже:

- Позитив (POSI): Компания активно росла и растет за счет выпуска новых продуктов в и активного роста самого рынка кибербеза в России. Среднегодовой темп роста выручки с 2021 по 2023 гг. составлял 77%, цена акции выросла на 256% (к текущему моменту с закрытия в 2021 г.)

- Магнит (MGNT): рос в период, когда команда могла эффективно открывать большое количество новых магазинов, и это быстро окупалось, в то же время было хорошее отношение к миноритариям (с тех пор поменялась команда и мажоритарий, этот кейс закончился). Среднегодовой темп роста выручки с 2012 по 2016 гг. составлял 24%, за этот период цена акции выросла на 130% (с 4786 в 2012 г. до 11000 руб./акция в 2016 г.).

- Whoosh (WUSH): один из ключевых игроков на рынке кикшеринга, по сути они своими действиями формируют рынок. Более того, выходят в новые ниши — электровелосипеды, международная экспансия в Латинскую Америку. Среднегодовой темп роста выручки с 2020 по 2023 гг. составлял 61%, в 2023 г. выручка выросла на 54% г/г. Цена акции выросла на 69% (со 162 руб./акция в 2022 г. до 274 руб./акция на текущий момент). .

- Novabev (BELU): Белуга — быстрорастущая часть бизнеса это сеть магазинов Винлаб, и здесь компании удается сохранять высокие темпы роста сети, которые транслируются в рост финрезультатов. Среднегодовой темп роста выручки с 2018 по 2023 гг. составлял 22%, в 2023 г. выручка выросла на 20% г/г. Цена акции с 2022 г. выросла на 87% (с 2775 до 5202 руб./акция на текущий момент).

Чтобы зарабатывать на акциях роста, важно правильно определять, у каких компаний/команд есть потенциал существенно нарастить бизнес, для этого и нужна фундаментальная аналитика: количественные оценки + качественное понимание, где хороший менеджмент и порядочные мажоритарии.

Как раз на акциях роста и будет сфокусирован наш новый фонд, которым я буду управлять. Приглашаю на эфир во вторник в 20:00 по мск, где подробнее поговорим про стратегию фонда, риски и выгоды для пайщиков.

Александр Сайганов
Head of Research
@Hustleharde

ОПИФ «Истории роста» — завтра пройдет презентация фонда акций от ООО УК «ГЕРОИ»

Эфир состоится 16 июля в 20:00 по московскому времени.

Доступ к эфиру по ссылке: https://www.youtube.com/live/FDyIMeq9pvk?si=cDaYfEqTPFEub8Zn

О деталях и тонкостях фонда Александр расскажет на прямом эфире и ответит на ваши вопросы. До встречи!

Информация, обязательная к ознакомлению

NovaBev: Наш взгляд на компанию

На прошлой неделе NovaBev (бывш. Белуга) опубликовала операционные результаты за 1П 2024 г., а 4 июля акционеры одобрили увеличение уставного капитала. Эти новости были восприняты инвесторами неоднозначно. В этом посте поговорим подробнее про операционные результаты, наши ожидания и про будущее увеличение уставного капитала.

Подробнее о результатах

— Общие отгрузки за 1П 2024 г. снизились на 1.5% г/г до 6.9 млн дал. Отгрузки собственной продукции снизились на 1.9% г/г до 5.3 млн дал, а импортной — до 1.6 млн дал (–0.8% г/г). Важно также учитывать сезонность бизнеса: около 60% отгрузок приходится на 2П. Мы ожидаем, что в 2024-2025 гг. объем отгрузок практически не изменится и составит ~17 млн дал в год.

— В 1П 2024 г. средний чек вырос на 19.6% г/г, а трафик на 10.7% г/г (не LFL).

По заявлению представителей компании, основная причина слабой динамики отгрузок — оптимизация дешевых брендов и смещение акцента на более маржинальные премиальные бренды. Компания сокращает старые низкоценовые бренды. Продажи высокомаржинальных премиальных брендов продолжают расти двузначным темпом: Beluga (+28% г/г), Orthodox (+28% г/г) и «Белая Сова» (+49.6% г/г).

Падение импорта, по словам представителей Novabev, полностью обусловлено оптимизацией запасов (никакого влияния санкций на расчеты с поставщиками импортных брендов компания не испытывает).

Компания остается растущей

Несмотря на слабые операционные результаты по отгрузкам, бизнес компании сохраняет высокие темпы роста.

— Выручка сети "Винлаб" выросла на 32.5% г/г до 46 млрд руб. в результате роста LFL-продаж на 16% г/г и открытия 153 новых магазинов (+20% г/г). LFL-продажи выросли на 16% г/г в результате снижения LFL-трафика на 1.2% г/г и роста LFL-среднего чека на 17.6% г/г.

— Количество магазинов в 1П 2024 г. выросло до 1810 шт. Мы ожидаем, что в течение 2024-2025 гг. компания доведет количество магазинов сети "Винлаб" до 2300 шт.

— Объем продаж по системе Click&Collect вырос на 116% г/г, доля электронной коммерции в сети составляет 11.9% против 7.3% в прошлом году. Более 335 тысяч электронных заказов выдаются в магазинах «Винлаб» ежемесячно.

Увеличение уставного капитала

— Напомним, в мае компания объявила об увеличение уставного капитала за счет распределения добавочного капитала и нераспределенной прибыли. 4 июля акционеры одобрили увеличение уставного капитала на 11.06 млрд руб.: 8.85 млрд руб. за счет добавочного капитала и 2.21 млрд руб. из нераспределенной прибыли.

— Каждый акционер бесплатно получит 7 новых акций на каждую ранее приобретенную. Таким образом, уставный капитал увеличится в 8 раз: с нынешних 1.58 млрд руб. до 12.64 млрд руб. Нынешний уставный капитал разделен на 15.8 млн обыкновенных акций номиналом 100 руб. каждая.

— При этом в процессе сделки не произойдет размытие долей акционеров, поскольку новые ценные бумаги будут пропорционально распределены между ними. Общая стоимость акций во владении инвестора и его доля в компании, не изменится, т.к. цена акций уменьшится пропорционально увеличению их количества (акций становится больше, но стоимость 1 акции ниже, капитализация от этого не меняется). Сроки сделки пока не известны. Влияние на оценку компании нейтральное.

— Представители компании также заявляют, что дополнительных ден. средств задействовано не будет, а планы по дивидендам сохраняются.

Взгляд на компанию

Мы продолжаем смотреть на акции Novabev позитивно. Несмотря на сокращение отгрузок г/г в 1П 2024 г., высокий рост цен частично компенсирует это снижение. Более того, компания в рамках своей стратегии поддерживает высокий уровень валовой рентабельности бизнеса, несмотря на внешние негативные эффекты (высокую конкурентную среду и избирательность покупателя), продолжает платить привлекательные дивиденды. Мы ожидаем, что по результатам 2024 г. может выплатить дивиденд в размере не менее 568 руб./акцию (11% див. доходности к текущей цене).

Подробную аналитику и наши прогнозы по акциям Novabev и акциям других эмитентов рынков РФ и США вы можете найти на нашем портале.

Степан Репин,
Analyst
@StepanRepin

Запись презентации ОПИФ «Истории роста» от ООО УК «ГЕРОИ» уже доступна по ссылке https://www.youtube.com/live/FDyIMeq9pvk?si=0Gxyh2KmxSMpIPhd

Дополнительно публикуем презентацию, которая была использована управляющим Александром Сайгановым во время эфира. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их под видео или в чате.

https://ih-capital.ru — ссылка на открытие личного кабинета для приобретения паев фонда.

Информация, обязательная к ознакомлению

​​Почему падают цены валютных облигаций

#облигации

Несмотря на то, что волатильность в курсах доллара / юаня снизилась и сейчас нет сильных изменений внутри дня, цены валютных бумаг (в % от номинала) плавно снижаются.

💡 Мы думаем, что причины две:

1. Чтобы сравняться с рублевой доходностью, доходность валютных бумаг должна вырасти до ~10%. При ослаблении рубля на 10%, совокупный результат по валютным бумагам будет близок к рублевым (с учетом повышения КС до 18% на заседании 26 июля).

2. Вероятно снижается доверие к валютным бумагам на фоне снижение прозрачности ценообразования курса. На днях, Банк России закрыл статистику объемов внебиржевых торгов валютой.

🔮 Из событий, которые в будущем будут влиять на ценообразование в валютных бумагах:

• крупные погашения на ~$5 млрд осенью 2024

• замещение суверенных евробондов Минфина с кодом XS (4 выпуска на ~7.7 млрд долл.) до конца 2024 года

Если эти события совпадут во времени, то они, вероятно, частично компенсируют друг друга. Если нет, то динамика в валютных бумагах может быть достаточно волатильной в период действия этих факторов.

Краткий обзор потребительского сектора [1/2]

В течение 1П 2024 г. положение потребителя заметно укрепилось относительно конца 2022-начала 2023 г. Растут потребительские расходы и уверенность. Высокий рост номинальных заработных плат укрепляет спрос, что в свою очередь поддерживает высокий уровень инфляции. В этом посте расскажем подробнее про потребительский спрос, инфляцию, кредитование и рынок труда.

Потребительские расходы растут двузначными темпами

🔹 В июне потребительский спрос оставался сильным. Потребительские расходы по данным Sberindex выросли до 6.2 трлн руб. (+15% г/г в номинальном выражении). Оборот розничной торговли составил 4.5 трлн руб. (+14.8% г/г в номинальном выражении, +5.6% г/г — в реальном).

🔹 Основным драйвером роста остаются расходы на непродовольственные товары, которые после снижения в апреле-мае вернулись к росту, но пока остаются ниже мартовских значений. Индекс реальных потребительских расходов на непрод. товары, по данным Sberindex, в июне вырос относительно мая до 117.8 пунктов, что все равно ниже уровня марта в 118.1 пунктов, но выше уровня февраля 2022 г. (116.7 п.);

В апреле-мае наблюдалась незначительная коррекция в объеме расходов. По мнению аналитиков из «Твердых цифр» в категории непрод. товаров потребительский спрос может постепенно насыщаться после нетрадиционно высокого роста с начала года. C одной стороны, высокий рост зарплат (+17% г/г в апреле) мотивирует население тратить больше, с другой — удорожание кредитования влияет негативно, особенно на дорогие покупки (автомобили, бытовую технику и электронику, мебель и проч.).

Потребитель чувствует себя уверенно

🔸 Индекс потребительских настроений (данные инФОМ) в июне уменьшился до 109.9 п. (индекс достиг исторически рекордного уровня в марте 2024 г. на уровне 113.3 п.), но остался выше значений июня 2023 г. Снижение произошло за счет ожиданий респондентов, оценки текущего состояния почти не изменились.

🔸 Индекс ожиданий в июне составил 117.8 п. (-4.3 п. м/м; +7.2 п. г/г). Среди его компонентов снизились ожидания относительно экономических перспектив страны на год и 5 лет вперед. Оценки перспектив личного материального положения на ближайший год не изменились.

🔸 Индекс текущего состояния в июне составил 98.0 п. (+0.5 п. м/м; +6.1 п. г/г). Респонденты стали лучше оценивать благоприятность текущего момента для совершения крупных покупок и хуже – фактическое изменение своего личного материального положения за последний год.

Инфляционные ожидания растут как у населения, так и у ритейлеров

▪️ По данным опроса инФОМ, в июне 2024 г. медианная оценка инфляционных ожиданий на годовом горизонте возросла до 11.9%. Увеличение произошло за счет респондентов со сбережениями (10.3%). У респондентов без сбережений ожидания незначительно снизились. Фактически инфляция с начала года растет с ускорением. Годовая инфляция по данным Росстата выросла до 8.6% г/г в июне. По прогнозу аналитиков Твердых Цифр, в июле инфляция ускорится до 1.15% м/м, или 9.3% г/г.

Аналитики SberCIB Investment Research ожидают, что на заседании в июле регулятор повысит прогноз минимум до 5% г/г за 2024 г. Уже в июне Центробанк признал, что в этом году не сможет достигнуть цели по инфляции в 4% г/г. Срок достижения цели сдвинут на год. Консенсус-прогноз инфляции по опросу ЦБ — 6.5% г/г. Прогноз по оценке Минэкономразвития — 5.1% г/г.

▪️ Сильный потребительский спрос, подкармливаемый высоким ростом заработных плат, подогревает инфляцию и вслед за этим инфляционные ожидания. Разрыв между оценкой наблюдаемой инфляции и годовым приростом ИПЦ почти не изменился и составил 6.1 п.п. (1.7 раза).

▪️ По данным мониторинга предприятий Банка России за июнь 2024 г., ценовые ожидания предприятий на 3 месяца вперед возросли. Увеличение произошло во всех крупных отраслях. В оптовой и розничной торговле повышение ценовых ожиданий было вызвано ускорением роста издержек, в оптовом сегменте также повысились оценки текущего спроса.

Продолжение в следующей части.

​​Краткий обзор потребительского сектора [2/2]

В этой части подробнее поговорим про рынок труда и кредитование населения.

Рынок труда бьет рекорды

🔹 Безработица осталась на уровне 2.6% в мае после последовательного снижения с ноября 2023 г. с уровня 3.0%. По оценкам экспертов, дальнейшее снижение уровня безработицы крайне маловероятно. Эксперты ожидают, что безработица в ближайшие месяцы будет находиться на уровне не ниже 2.6%.

🔹 Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в апреле 2024 г. выросла на 17.0% г/г (в реальном выражении выросла на 8.5% г/г) и составила 83.9 тыс. руб. По нашим предварительным оценкам, в мае среднемесячная начисленная заработная плата могла составить 85 тыс. руб.

Кредитование население достигло своего пика перед ожидаемым охлаждением

🔸 Объем выданных розничных кредитов в июне составил почти 1.7 трлн руб., следует из предварительной оценки Frank RG. По итогам месяца он вырос на 13.7% при этом по сравнению с июнем 2023 г. показатель прибавил 14.5%. Это максимальный результат с начала года, несмотря на традиционно низкий летний сезон.

🔸 Всего за 1П 2024 г. банки выдали кредиты на 7.6 трлн руб., что на 4.2% выше, чем за аналогичный период 2023 г. По мнению экспертов, к неожиданно высоким результатам привело резкое изменение ожиданий всех участников кредитного розничного рынка в отношении дальнейшей траектории ключевой ставки.

Наш взгляд

Потребительский спрос остается сильным благодаря росту реальных зарплат и низкой безработице, за счет чего растут расходы в реальном выражении. Однако в некоторых категориях наблюдается незначительное насыщение спроса. Как мы отмечали, динамика расходов будет в дальнейшем поддерживаться ростом заработных плат, но может сдерживаться ужесточением кредитных условий. При этом пока что, несмотря на высокую ставку, темпы роста потреб. кредитования остаются на высоком уровне (ЦБ отмечал, что должно пройти минимум 3 квартала, чтобы был виден эффект от повышения ключевой ставки).

Подобные обзоры читают наши клиенты каждый месяц в сводном отчете по отраслям, который доступен на нашем портале.

Степан Репин,
Analyst
@StepanRepin

Проблемы с импортом - текущий статус

#divingdeeper

На мой взгляд один из крупнейших рисков, которые держат акции низко - появившиеся с июня приостановки и задержки импорта из Китая. Они связаны с новыми санкциями, которые расширили список категорий товаров, за экспорт в Россию которых накладываются вторичные санкции.

Если импорт снижается, это приводит к укреплению рубля и одновременно дефициту товаров, т.е. результат - это крепкий рубль + повышенная инфляция. Крепкий рубль это негатив для экспортеров, дефицит товаров это негатив для импортеров, а повышение инфляции смещает ожидания по ключевой ставки в сторону более высоких значений.

Но с новых санкций прошло уже около месяца и мы видим, что рубль перестал укрепляться и последние две недели выглядит довольно стабильным, что не бъется с предпосылкой о приостановке импорта. Разберемся, что сейчас известно.

- По данным за 6 мес мы видим, что в июне не было заметного падения импорта (хотя санкции уже действовали часть месяца), по данным китайской таможни экспорт в Россию в июне рос

- Индекс автомобильных грузоперевозок ATI.SU показывает стабильные значения в динамике ставок и даже рост на 1% за последние 4 недели (т.е. спрос на грузоперевозки вероятно такой же, а значительная часть грузоперевозок связана с импортом).

- Центральный банк в июльском отчете о макроэкономических и финансовых трендах отметил сложности с логистикой импортной продукции и ожидания роста издержек на доставку как проинфляционные факторы

- СМИ пишут о том, что импортеры могут использовать альтернативные цепочки платежей, через страны СНГ и криптовалюты, но это увеличивает транзакционные издержки

- Силуанов заявил, что снижение доли обязательной продажи валютной выручки связано с более гибкой внешней торговлей: эту выручку удобнее оставлять за рубежом, чтобы на нее покупать импорт

Итого: пока можно констатировать, что июньские санкции не привели к обвалу импорта в июне. Июльские данные мы увидим позже, но судя по курсу рубля и другим косвенным признакам (отсутствие сигналов о масштабных проблемах?) скорее всего и в июле импорт продолжается. Проблемы с импортом - важный риск, и за этой ситуацией нужно пристально следить, но пока что по этой теме я осторожный оптимист - похоже, что на уровне экономики ничего страшного не случилось.

Александр Сайганов
Head of Research
@Hustleharde

​​Наши портфели
#weekly #strategies

Каждую неделю мы делимся результатами наших портфелей в отдельной рубрике #strategies
Итак, результаты наших портфелей за неделю:

> Indiana Jones: 4.49%
> Henry Ford: -1.30%
> James Bond: -0.29%
> Iron Arny: 0.24%
> Forrest Gump RU: 1.53%

> Индекс Мосбиржи ПД: 2.31%
> Индекс S&P500: -1.97%

Портфель IJ:
Стратегия на этой неделе играла разворот в тренде рынка акций - закрыла пятничные шорты и в среду перешла в агрессивный лонг. По итогу прирост за неделю составил порядка +4.5%. Базовый сценарий - продолжение роста индекса Мосбиржи в пределах 3,100 - и это движение мы используем для выравнивания позиций. Взяли повышенный риск на панике - в будущем нужно будет все вернуть к исходной. Держим на карандаше тактический шорт Газпрома от 137-139Р и усиление шорта в ГМК Норникель - эти бумаги нам не нравятся.

IJ - это активная стратегия, по которой совершаются в том числе и спекулятивные трейды. Чтобы их повторять, нужно быть готовым повторять до 50 сделок в месяц.

Портфель James Bond:
На стратегии не совершали активных действий. Купили длинные облигации иностранных государств в долларах как дополнительную ставку на смягчение дкп в мире и потенциальную проинфляционную политику Трампа. Ждем оптимальную точку для продажи коротких позиций в пользу TLT.

Портфель Iron Arny:
Портфель продолжил плавный рост на фоне роста цен на флоатеры и НКД. В ОФЗ под конец недели, скорее всего, был маленький бид и шортсквиз, поэтому пока не считаем, что их пора пора покупать.

Портфель Forrest Gump RU:
Рынок за последние две недели снижался до новых минимумов, но со вторника появился растущий импульс (4%+ от минимумов). Наш портфель в рамках последних недель в целом движется вместе с рынком, ожидаем, что на росте мы должны обгонять индекс. Впереди – август, сезон отчетов за второй квартал, ставим на успехи в бизнесе наших фаворитов.

Загляните на наш сайт, чтобы узнать больше про эти стратегии. Вы можете зарабатывать 10-30% годовых на акциях и 10-15% на облигациях в нашем сервисе.
Если вам нужна личная консультация по сервису IH, напишите @Sergey_Lenshin 💪

Новые Пироги уже на YouTube

#мысли_управляющего

Итак, рынок акций на этой неделе не упал. И мы (Invest Heroes, наши подписчики, инвесторы в наши фонды) смогли это использовать, улучшить результат. Поговорили об этом в новом выпуске

Вопросы:
• народ тоже побежал покупать, впереди дивиденды - насколько хватит пороху?
• что с валютой сейчас и в августе?
• на чем вырос индекс RGBI?
• что может мотивировать инвесторов взбодриться? (Трамп, 14.5-18% дивиденд в Лукойле, сезон отчетов в августе?)

Разбираемся с этим всем, и как всегда формируем общую картину.

Бонус:
(1) Yandex возвращается. Каков потенциал роста этой акции?
(2) S&P нарисовал вершину и пробует отливаться - может ли это падение быть большим?

Приятного просмотра! И не забудьте - в конце выпуска уже озвучил даты скидок и график проведения обучения от Героев.