Инфраструктура и ГЧП © 2098, четверг 5 марта 2026
🚊 30 млрд рублей дорожных штрафов можно собрать на закупку городского транспорта. С предложением перечислять часть средств, собранных от уплаты штрафов, на финансирование общественного транспорта Цыденов обратился к президенту в декабре 2025 г. Путин тогда ответил, что над этой мерой можно подумать, хотя в Минфине и «не любят» подобные инициативы.
🛣 Мобильный интернет не будет доступен примерно на 18% автотрасс России — это около 12 тыс. км, следует из материалов Госкомиссии по радиочастотам (ГКРЧ). С операторов планируется снять обязательство по покрытию примерно 1,5 тыс. участков дорог, где использование сотового оборудования невозможно из‑за отсутствия электросетевой инфраструктуры.
🔎 Счетная палата выявила неэффективное использование средств при реализации федерального проекта «Чистая вода». Как показал анализ ведомства, из 137,6 млрд руб., выделенных из бюджета на строительство и реконструкцию объектов питьевого водоснабжения, более 38 млрд руб. (27,8%) израсходованы без достижения результата.
♨️ Строительство новой газотурбинной теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) и тепловых сетей за 3,5 млрд руб. в Реже (Свердловская область) «не может быть реализовано в существующих реалиях». Мэрия Режа и «Единая теплоснабжающая компания г. Реж» («ЕТК г. Реж») заключили концессионное соглашение для модернизации системы теплоснабжения города в апреле 2020 года.
🔄 Акции изъятых у бизнесменов Артема Бикова и Алексея Боброва «Облкоммунэнерго» и «СУЭНКО» перейдут под управление компании «Россети». Акции войдут в уставной капитал «Россетей». Под управление компании они должны перейти в течение трех месяцев, а сами акции передадут ей в течение года со дня подписания указа.
📚 Путин: на строительство 1,7 тыс. школ с 2019 года направили около 940 млрд рублей. Средства поступили в рамках нескольких государственных программ и проектов из федерального бюджета, отметил президент РФ.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
🚊 30 млрд рублей дорожных штрафов можно собрать на закупку городского транспорта. С предложением перечислять часть средств, собранных от уплаты штрафов, на финансирование общественного транспорта Цыденов обратился к президенту в декабре 2025 г. Путин тогда ответил, что над этой мерой можно подумать, хотя в Минфине и «не любят» подобные инициативы.
🛣 Мобильный интернет не будет доступен примерно на 18% автотрасс России — это около 12 тыс. км, следует из материалов Госкомиссии по радиочастотам (ГКРЧ). С операторов планируется снять обязательство по покрытию примерно 1,5 тыс. участков дорог, где использование сотового оборудования невозможно из‑за отсутствия электросетевой инфраструктуры.
🔎 Счетная палата выявила неэффективное использование средств при реализации федерального проекта «Чистая вода». Как показал анализ ведомства, из 137,6 млрд руб., выделенных из бюджета на строительство и реконструкцию объектов питьевого водоснабжения, более 38 млрд руб. (27,8%) израсходованы без достижения результата.
♨️ Строительство новой газотурбинной теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) и тепловых сетей за 3,5 млрд руб. в Реже (Свердловская область) «не может быть реализовано в существующих реалиях». Мэрия Режа и «Единая теплоснабжающая компания г. Реж» («ЕТК г. Реж») заключили концессионное соглашение для модернизации системы теплоснабжения города в апреле 2020 года.
🔄 Акции изъятых у бизнесменов Артема Бикова и Алексея Боброва «Облкоммунэнерго» и «СУЭНКО» перейдут под управление компании «Россети». Акции войдут в уставной капитал «Россетей». Под управление компании они должны перейти в течение трех месяцев, а сами акции передадут ей в течение года со дня подписания указа.
📚 Путин: на строительство 1,7 тыс. школ с 2019 года направили около 940 млрд рублей. Средства поступили в рамках нескольких государственных программ и проектов из федерального бюджета, отметил президент РФ.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
❤7👍6🔥3🍓1
🅿️ Как Сингапур превратил дворовые парковки в инфраструктуру для e-commerce
К 2025 году Сингапур фиксировал рост e-commerce на 12-20% в год и до 200 тыс. доставляемых посылок ежедневно. Типичные последствия: многократные попытки доставки, хаотичные остановки курьеров, высокая себестоимость «последней мили» и жалобы жителей.
🥸 Решение
Регулятор IMDA создал государственного оператора Pick Network и запустил двухуровневую систему:
1️⃣ Сеть постаматов Pick — 1000+ станций по 40-50 ячеек в шаговой доступности (5 минут/250 м от дома). Открытый доступ для всех логистических компаний и маркетплейсов.
2️⃣ Курьерские хабы на парковках и дворовых территориях — переразметка малоиспользуемых мест в многоэтажных паркингах под логистические площадки.
Операторы арендуют места для разгрузки и сортировки, курьеры работают «пешком» по подъездам вместо въезда фургонов/скутеров под каждый подъезд.
🔼 Цифры эффективности
🟣 Производительность курьеров: рост с 60 до 250 посылок/день (×4 раза).
🟣 Сокращение маршрутов: -44% в день.
🟣 Снижение выбросов CO₂: ~50 тонн/год только за счёт уменьшения повторных поездок.
Масштаб: с <100 посылок/день в 2021-м до >20 000/день в 2024-м.
💵 Бизнес-модель
🟣 Для операторов: плата B2B с логистических компаний за доступ к «общему инфраструктурному слою» (не с пользователей).
🟣 Для города: аренда/лицензирование государственных парковочных площадей → монетизация ранее недоходного пространства.
🟣 Для жителей: круглосуточный доступ 24/7, независимость от присутствия дома, снижение хаотичных остановок и заторов во дворах.
Сингапурская схема показывает, как государство может системно организовать «последнюю милю» e-commerce, одновременно разгрузив дворы, повысив доходность недвижимости и создав устойчивую городскую логистику.
#инвестиции #инфраструктура #ГЧП #концессии #коммерциализация #p3runner #p3money
К 2025 году Сингапур фиксировал рост e-commerce на 12-20% в год и до 200 тыс. доставляемых посылок ежедневно. Типичные последствия: многократные попытки доставки, хаотичные остановки курьеров, высокая себестоимость «последней мили» и жалобы жителей.
Регулятор IMDA создал государственного оператора Pick Network и запустил двухуровневую систему:
Операторы арендуют места для разгрузки и сортировки, курьеры работают «пешком» по подъездам вместо въезда фургонов/скутеров под каждый подъезд.
Масштаб: с <100 посылок/день в 2021-м до >20 000/день в 2024-м.
Сингапурская схема показывает, как государство может системно организовать «последнюю милю» e-commerce, одновременно разгрузив дворы, повысив доходность недвижимости и создав устойчивую городскую логистику.
#инвестиции #инфраструктура #ГЧП #концессии #коммерциализация #p3runner #p3money
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11🔥5👍3🍓1🤝1
Инфраструктура и ГЧП © 2099, пятница 6 марта 2026
⚡️ Минэнерго планирует внести в правительство законопроект о создании «Росэнергопроекта» — государственного оператора поддержки энергорынка. Также предусматривается создание отраслевого финансового института развития, который обеспечит проектное финансирование строительства на льготных условиях.
💰 Как будет работать механизм «субсидии взамен на IPO» для бизнеса. Правительство планирует постепенно отстранить от льготных кредитов бизнес, который не размещает ценные бумаги на бирже. Но тем компаниям, кто решится на IPO, власти готовы дать дополнительные субсидии.
✉️ АКИТ попросила Мишустина пересмотреть законопроект о реформе почтовой отрасли. Документ вводит сбор с операторов доставки и лицензирование отрасли.
🛣 Счетная палата заявила о нехватке 12 000 специалистов в дорожной отрасли. На линейные должности нанимают индийцев и африканцев, которые готовы много работать за низкие зарплаты, говорят эксперты.
💸 Кабмин расширил применение федерального инвествычета. Ключевое условие – использование вычета должно быть направлено на модернизацию и расширение производства.
📸 В Ростовской области стартует проект «Умная дорога». Общий объем инвестиций частного партнера в создание и модернизацию системы составит порядка 7,8 млрд рублей.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
⚡️ Минэнерго планирует внести в правительство законопроект о создании «Росэнергопроекта» — государственного оператора поддержки энергорынка. Также предусматривается создание отраслевого финансового института развития, который обеспечит проектное финансирование строительства на льготных условиях.
💰 Как будет работать механизм «субсидии взамен на IPO» для бизнеса. Правительство планирует постепенно отстранить от льготных кредитов бизнес, который не размещает ценные бумаги на бирже. Но тем компаниям, кто решится на IPO, власти готовы дать дополнительные субсидии.
✉️ АКИТ попросила Мишустина пересмотреть законопроект о реформе почтовой отрасли. Документ вводит сбор с операторов доставки и лицензирование отрасли.
🛣 Счетная палата заявила о нехватке 12 000 специалистов в дорожной отрасли. На линейные должности нанимают индийцев и африканцев, которые готовы много работать за низкие зарплаты, говорят эксперты.
💸 Кабмин расширил применение федерального инвествычета. Ключевое условие – использование вычета должно быть направлено на модернизацию и расширение производства.
📸 В Ростовской области стартует проект «Умная дорога». Общий объем инвестиций частного партнера в создание и модернизацию системы составит порядка 7,8 млрд рублей.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍5🔥3❤2🍓1👀1
Портал Забайкальского края
Концессия по забайкальски. Лукодром. Бюджет. Проверка когда-нибудь потом
Что происходит с лукодромом?
Недавно попались спорные публикации про лукодром в Чите, и мне стало интересно разобраться в этой теме. «Российский центр стрельбы из лука в г. Чите» оказался ярким примером того, как реализуются информационно-коммуникационные риски на фоне системных проблем с ГЧП в Забайкальском крае (газификация, школы).
Суть проекта: концессионное соглашение на 11 лет, инвестиции ~1,7 млрд руб., объект 16 тыс. кв.м (крытый лукодром, футбольный манеж, стрельбище), финансирование по программе "Дальневосточная концессия". Подробнее о параметрах КС в справке от PPUnity.
📌 Ключевые ИКР
🟣 Непрозрачность критических решений. Ни одна из сторон не озвучила причины изменения сроков прохождения госэкспертизы. Информационный вакуум подрывает доверие к процессу.
🟣 Срыв графика без коммуникации.
Очевидно, что сроки создания объекта (запуск в 2026 году) не будут соблюдены. При этом ни концессионер, ни концедент не выходят на диалог с заинтересованными сторонами — ни с объяснениями, ни с новым графиком. Молчание в ситуации публичного интереса усиливает негативную повестку.
🟣 Социальный конфликт "лукодром vs футбол". Объект переносили с чаши стадиона "Локомотив" на поле "Юность-2", где тренировались детские футбольные команды. Футбольное сообщество и родители узнали об этом постфактум. Сформировался устойчивый нарратив: "узкоспециализированный спорт вытесняет массовый детский футбол, власти добивают и без того слабую футбольную инфраструктуру в Чите". Местные СМИ активно транслируют эту рамку конфликта, которая перешла в соцсети.
🟣 Непрозрачность бюджетного контура. Журналистские расследования фиксируют системные пробелы: отсутствуют детальные отчёты о расходовании средств, пакет по стройконтролю, ясность по подрядчикам и их квалификации. Это формирует тезис "осваиваем сейчас — отчитаемся потом", что в контексте забайкальской истории с ГЧП воспринимается особенно токсично.
🛡 Точки управления рисками
С учётом текущей повестки по лукодрому ИКР можно трансформировать в управляемое поле:
🟣 Публикация прозрачного пакета документов по критическим сюжетам (экспертиза, сроки, подрядчики)
🟣 Нормализация бюджетного контура в публичной коммуникации
🟣 Перезапуск диалога с футбольным и родительским сообществом
🟣 Опережающая работа с критическими медиа — не от обороны, а с открытой позицией
🟣 Смена смысловой рамки: от защиты проекта к предложению конкретной ценности
🔽 Последствия бездействия
Репутационный удар по программе "дальневосточной концессии" как инструменту неизбежен. Контрольное давление нарастает. Затягивание сроков становится самосбывающимся пророчеством: социальный конфликт плюс отсутствие коммуникации неизбежно приведут к обжалованиям, дополнительным согласованиям и затратам на "разъяснительную работу".
🚶♂️ Итог: объект с классным потенциалом (база сборной РФ, современная спортинфраструктура, развитие массового спорта) рискует стать очередным памятником неэффективности — не из-за технических или финансовых проблем, а из-за информационного хаоса, игнорирования стейкхолдеров и отсутствия стратегии управления коммуникациями.
#инвестиции #инфраструктура #концессии #ГЧП #p3marketing #p3runner #ИКР
Суть проекта: концессионное соглашение на 11 лет, инвестиции ~1,7 млрд руб., объект 16 тыс. кв.м (крытый лукодром, футбольный манеж, стрельбище), финансирование по программе "Дальневосточная концессия". Подробнее о параметрах КС в справке от PPUnity.
Очевидно, что сроки создания объекта (запуск в 2026 году) не будут соблюдены. При этом ни концессионер, ни концедент не выходят на диалог с заинтересованными сторонами — ни с объяснениями, ни с новым графиком. Молчание в ситуации публичного интереса усиливает негативную повестку.
С учётом текущей повестки по лукодрому ИКР можно трансформировать в управляемое поле:
Репутационный удар по программе "дальневосточной концессии" как инструменту неизбежен. Контрольное давление нарастает. Затягивание сроков становится самосбывающимся пророчеством: социальный конфликт плюс отсутствие коммуникации неизбежно приведут к обжалованиям, дополнительным согласованиям и затратам на "разъяснительную работу".
#инвестиции #инфраструктура #концессии #ГЧП #p3marketing #p3runner #ИКР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤5👍5🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2100, вторник 10 марта 2026
🚌 Автобусы обновят через ГИБДД. Регионы могут получить право направлять деньги от штрафов на общественный транспорт. Сейчас эти средства направляются только в дорожные фонды. В случае изменения законодательства в распоряжении субъектов может оказаться дополнительно 30 млрд руб. Регионы уже хотят воспользоваться новым правом.
📍 Минстрой уточняет механизмы комплексного развития территорий. Среди изменений — урегулирование вопроса о поиске отсутствующих в ЕГРН собственников жилья, попавшего под КРТ, а также изменение механизма и сроков принятия решений об исключении многоквартирных домов из таких проектов.
💸 Минпромторг России подготовил проект по введению техсбора. Сбор вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Он направлен на развитие электронной и радиоэлектронной промышленности.
🌇 РЖД выставили на торги небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити». Цена объекта — по запросу. Сама монополия приобрела его в 2024 году за 193 млрд руб., но затем решила продать для улучшения финансовой ситуации.
🏛 В Екатеринбурге отреставрировали усадьбу Железнова по концессии. Что делает здание живым — легенда или функция? Может вырасти экономика объекта из легенд, или позволить окупить затраты сможет опытный ресторатор и отельер?
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
🚌 Автобусы обновят через ГИБДД. Регионы могут получить право направлять деньги от штрафов на общественный транспорт. Сейчас эти средства направляются только в дорожные фонды. В случае изменения законодательства в распоряжении субъектов может оказаться дополнительно 30 млрд руб. Регионы уже хотят воспользоваться новым правом.
📍 Минстрой уточняет механизмы комплексного развития территорий. Среди изменений — урегулирование вопроса о поиске отсутствующих в ЕГРН собственников жилья, попавшего под КРТ, а также изменение механизма и сроков принятия решений об исключении многоквартирных домов из таких проектов.
💸 Минпромторг России подготовил проект по введению техсбора. Сбор вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Он направлен на развитие электронной и радиоэлектронной промышленности.
🌇 РЖД выставили на торги небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити». Цена объекта — по запросу. Сама монополия приобрела его в 2024 году за 193 млрд руб., но затем решила продать для улучшения финансовой ситуации.
🏛 В Екатеринбурге отреставрировали усадьбу Железнова по концессии. Что делает здание живым — легенда или функция? Может вырасти экономика объекта из легенд, или позволить окупить затраты сможет опытный ресторатор и отельер?
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍6❤4🔥3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2101, среда 11 марта 2026
🏛 Инвесторы смогут оформить льготные кредиты под 6% на редевелопмент исторических зданий под гостиницы. Изменения в программу льготного кредитования восстановления ОКН, оператором которой выступает ПАО «Дом.РФ», были внесены решением Министерства культуры РФ.
💸 Владелец бывшего аэропорта в Березниках Александр Флегинский решил отказаться от развития объекта и вновь выставил его на продажу. Территория площадью 135 га вместе со всеми строениями оценена в 180 млн руб. Ранее актив, не используемый по назначению с 2001 года, планировалось модернизировать или построить на его базе логистический центр.
✈️ Верховный суд отклонил жалобу Каменщика и утвердил изъятие Домодедово. ВС отказал в удовлетворении жалобы Каменщика и утвердил изъятие Домодедово в пользу государства. В конце января актив по итогам торгов перешел к структуре Шереметьево.
💬 В «Авроре» объяснили связь тарифов аэропортов и спроса со стороны бабушек. Глава авиакомпании «Аврора» считает, что ставки сборов в региональных аэропортах нужно обнулить, а расходы на инфраструктуру должны покрываться за счет субсидий. Тогда «полетит и частная авиация, и бабушки за покупками полетят».
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
🏛 Инвесторы смогут оформить льготные кредиты под 6% на редевелопмент исторических зданий под гостиницы. Изменения в программу льготного кредитования восстановления ОКН, оператором которой выступает ПАО «Дом.РФ», были внесены решением Министерства культуры РФ.
💸 Владелец бывшего аэропорта в Березниках Александр Флегинский решил отказаться от развития объекта и вновь выставил его на продажу. Территория площадью 135 га вместе со всеми строениями оценена в 180 млн руб. Ранее актив, не используемый по назначению с 2001 года, планировалось модернизировать или построить на его базе логистический центр.
✈️ Верховный суд отклонил жалобу Каменщика и утвердил изъятие Домодедово. ВС отказал в удовлетворении жалобы Каменщика и утвердил изъятие Домодедово в пользу государства. В конце января актив по итогам торгов перешел к структуре Шереметьево.
💬 В «Авроре» объяснили связь тарифов аэропортов и спроса со стороны бабушек. Глава авиакомпании «Аврора» считает, что ставки сборов в региональных аэропортах нужно обнулить, а расходы на инфраструктуру должны покрываться за счет субсидий. Тогда «полетит и частная авиация, и бабушки за покупками полетят».
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
❤5👍2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2102, четверг 12 марта 2026
⚡️ Минцифры не поддержало переход центров обработки данных и майнинговых объектов на механизм «бери или плати», который предполагает оплату услуг по передаче электроэнергии исходя из заявленной максимальной мощности, а не по факту потребления.
📡 Инфраструктурные операторы просят упростить строительство АМС вдоль трасс. Башенные компании сталкиваются с демонтажем антенно-мачтовых сооружений (АМС) и «рейдерскими захватами» земельных участков вдоль автодорог, на которых они строят объекты. Это происходит из-за того, что операторы связи могут пользоваться публичными сервитутами на землю, тогда как башенные компании не считаются операторами.
💸 Госдума приняла закон о расширении полномочий ФАС по регулированию тарифов ЖКХ. Поправки в закон «Об электроэнергетике» позволят ФАС самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов и приводить их в соответствие с законодательством.
🛣 В Петербурге заключили договор на три этапа Широтной магистрали из четырех. Генеральным подрядчиком по строительству 2-4-го этапов ШМСД в Петербурге стала компания "Бамтоннельстрой-Мост".
♨️ В Приморском крае ВЭБ.РФ направит 1,4 млрд рублей на объекты теплоснабжения. "ВЭБ.РФ и ООО "ИКС-Фокино" подписали кредитное соглашение для реализации проекта по созданию и реконструкции объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения городского округа ЗАТО Фокино. Общий объем инвестиций составляет 3,7 млрд рублей, участие ВЭБ.РФ - 1,4 млрд рублей.
📌 ЖКХ хотят сделать более привлекательным для инвестиций. Сейчас есть проблемы, которые отпугивают инвесторов: не хватает достоверной информации о состоянии объектов ЖКХ, риски и ответственность распределены несправедливо между государством и бизнесом, а также сложно оформить в собственность объекты, которые раньше никому не принадлежали.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
⚡️ Минцифры не поддержало переход центров обработки данных и майнинговых объектов на механизм «бери или плати», который предполагает оплату услуг по передаче электроэнергии исходя из заявленной максимальной мощности, а не по факту потребления.
📡 Инфраструктурные операторы просят упростить строительство АМС вдоль трасс. Башенные компании сталкиваются с демонтажем антенно-мачтовых сооружений (АМС) и «рейдерскими захватами» земельных участков вдоль автодорог, на которых они строят объекты. Это происходит из-за того, что операторы связи могут пользоваться публичными сервитутами на землю, тогда как башенные компании не считаются операторами.
💸 Госдума приняла закон о расширении полномочий ФАС по регулированию тарифов ЖКХ. Поправки в закон «Об электроэнергетике» позволят ФАС самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов и приводить их в соответствие с законодательством.
🛣 В Петербурге заключили договор на три этапа Широтной магистрали из четырех. Генеральным подрядчиком по строительству 2-4-го этапов ШМСД в Петербурге стала компания "Бамтоннельстрой-Мост".
♨️ В Приморском крае ВЭБ.РФ направит 1,4 млрд рублей на объекты теплоснабжения. "ВЭБ.РФ и ООО "ИКС-Фокино" подписали кредитное соглашение для реализации проекта по созданию и реконструкции объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения городского округа ЗАТО Фокино. Общий объем инвестиций составляет 3,7 млрд рублей, участие ВЭБ.РФ - 1,4 млрд рублей.
📌 ЖКХ хотят сделать более привлекательным для инвестиций. Сейчас есть проблемы, которые отпугивают инвесторов: не хватает достоверной информации о состоянии объектов ЖКХ, риски и ответственность распределены несправедливо между государством и бизнесом, а также сложно оформить в собственность объекты, которые раньше никому не принадлежали.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
❤6👍2✍1
Банк России представил аналитическую записку «О последствиях избыточно мягкой денежно-кредитной политики». Главный вывод: резкое снижение ставки без оснований сначала даст временный рост, затем инфляционную спираль, а там и до гиперинфляции недалеко.
С точки зрения экономической теории всё правильно. Проблема в одностороннем подборе кейсов.
Апокалиптические сценарии. Модели. Графики. Страх.
Получается выборочная картина: для доказательства опасности мягкой ДКП — Зимбабве, а не Швецию или ФРС. Логично, но манипулятивно.
У меня лично решения по ставке заморозили 6 концессионных проектов. А сколько других инвесторов сидят в режиме ожидания лучших времён — не пересчитать. Но в 36-страничном докладе ЦБ про это ни слова. Видимо, замороженные инфраструктурные проекты не вписались в модель IS-PC-MR.
Правильный вопрос не «печатать или нет», а «когда и как смягчать ДКП». Между «Зимбабве» и «ставка-удавка» есть пространство для манёвра. Которое ЦБ, судя по записке, исследовать не планирует.
В общем, базовый тезис ЦБ верен: волшебной палочки нет. Но выбор только негативных кейсов для иллюстрации — это уже не наука, а адвокатская линия защиты.
P.S.: Как думаете, нефть по $100+ позволит снизить ставку? 🤔
#ДКП #ЦБ #ГЧП #концессии #инфраструктура #инвестиции #p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍7🔥3🙈3🍓1🆒1
Инфраструктура и ГЧП © 2103, пятница 13 марта 2026
♨️ Хуснуллин: износ системы ЖКХ в некоторых регионах достиг 50%. Ситуация усугубляется тем, что около 30% предприятий в отрасли сегодня убыточны.
✈️ Команда на взлет: в регионах Арктики продолжат обновлять воздушные гавани. В этом году в Западной Арктике пройдет реконструкция и модернизация региональных аэропортов: обновление воздушных гаваней запланировано в НАО, Республике Коми, Архангельской и Мурманской областях.
🚰 "Росводоканал", администрация Томской области и городская мэрия ведут переговоры о заключении концессионного соглашения. Полное обновление сетей водоснабжения в Томске требует 60 млрд рублей. Износ составляет 60-70%.
🌇 В народную программу ЕР войдут предложения по цифровизации ЖКХ и городов. Предложения касаются использования искусственного интеллекта в управлении городским хозяйством, поддержки проектов по восстановлению малых рек, а также создания стимулов для муниципалитетов к внедрению современных технологий.
🛫 Росавиация показала проект первого в Карачаево-Черкесии аэропорта Архыз. Главгосэкспертиза одобрила проект нового аэропорта Архыз. Строительство планируется завершить к 2029 году.
📷 Ростовская область установит 1000 камер и оборудует «умные» пешеходные переходы. В рамках соглашения предусмотрено не только размещение оборудования, но и создание центра обработки данных и повышение уровня автоматизации фиксации нарушений.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
♨️ Хуснуллин: износ системы ЖКХ в некоторых регионах достиг 50%. Ситуация усугубляется тем, что около 30% предприятий в отрасли сегодня убыточны.
✈️ Команда на взлет: в регионах Арктики продолжат обновлять воздушные гавани. В этом году в Западной Арктике пройдет реконструкция и модернизация региональных аэропортов: обновление воздушных гаваней запланировано в НАО, Республике Коми, Архангельской и Мурманской областях.
🚰 "Росводоканал", администрация Томской области и городская мэрия ведут переговоры о заключении концессионного соглашения. Полное обновление сетей водоснабжения в Томске требует 60 млрд рублей. Износ составляет 60-70%.
🌇 В народную программу ЕР войдут предложения по цифровизации ЖКХ и городов. Предложения касаются использования искусственного интеллекта в управлении городским хозяйством, поддержки проектов по восстановлению малых рек, а также создания стимулов для муниципалитетов к внедрению современных технологий.
🛫 Росавиация показала проект первого в Карачаево-Черкесии аэропорта Архыз. Главгосэкспертиза одобрила проект нового аэропорта Архыз. Строительство планируется завершить к 2029 году.
📷 Ростовская область установит 1000 камер и оборудует «умные» пешеходные переходы. В рамках соглашения предусмотрено не только размещение оборудования, но и создание центра обработки данных и повышение уровня автоматизации фиксации нарушений.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍5❤3🍓1
Механизм возврата прироста стоимости земли на примере Hyderabad Outer Ring Road
Hyderabad Outer Ring Road (ORR) — восьмиполосная автострада протяженностью 158 км, опоясывающая город Хайдарабад (Индия). Проект соединяет более 30 радиальных магистралей, обеспечивает связность между деловыми районами, национальными трассами и аэропортом.
Общая стоимость проекта около ₹6 696 крор (~58 млрд рублей). Часть проекта реализована через ГЧП, другая — прямое бюджетное финансирование и инструменты land value capture (LVC).
🗂 Институциональная схема:
Правительство штата Телангана установило политику использования инструментов LVC. HMDA (Hyderabad Metropolitan Development Authority) — планировочный орган, собирает платежи с выгодоприобретателей. HGCL (Hyderabad Growth Corridor Limited) — SPV, отвечающее за строительство и эксплуатацию ORR.
📇 Инструменты LVC:
1️⃣ Special Development Charges (SDC)
Надбавка к стандартным платежам за разрешение на строительство для участков в коридоре роста вокруг ORR:
🟣 Коэффициент: до 1,5X от базовой девелоперской пошлины
🟣 Градация ставок по удалённости от трассы (чем ближе к ORR, тем выше ставка)
🟣 Привязка к интенсивности использования земли (этажность, плотность застройки)
🟣 Разовый платёж при выдаче разрешения
Финансовые показатели (2016): SDC составляли 3-4% всех девелоперских сборов HMDA и примерно 1,5% чистых доходов агентства.
2️⃣ Development Deferment Charges (DDC)
Сборы с владельцев земли, удерживающих участки незастроенными:
🟣 Администрируются HMDA при утверждении планов планировки
🟣 Средства перечисляются местным органам (gram panchayats) на инфраструктурные проекты
🟣 Привязаны к площади и параметрам будущей застройки
За первые два года собрано ₹21,2 млн (≈18,4 млн рублей), направленных на местную инфраструктуру в деревнях вдоль коридора.
3️⃣ Impact fees
Надбавки на новую застройку в 1-километровом коридоре роста по обе стороны ORR для покрытия затрат на дополнительную городскую инфраструктуру (съезды, сети, общественные объекты).
💰 Основные источники погашения долга и финансирования эксплуатации:
🟣 Плата за проезд — собирается операторами по концессионным соглашениям
🟣 Development charges (включая SDC и DDC) — аккумулируются в доходах HMDA
Комбинированная модель обеспечивает диверсификацию источников и снижает зависимость от одного канала поступлений.
↗️ Ключевые факторы успеха:
🟣 Чёткая география применения: коридор роста 1 км по обе стороны дороги
🟣 Множественность инструментов (SDC, DDC, impact fees) для балансирования фискальных и градопланировочных целей
🟣 Привязка к процедуре выдачи разрешений на строительство (упрощает администрирование)
🟣 Институциональная компетенция HMDA и HGCL для управления сложными финансовыми схемами
🟣 Политическая поддержка принципа возврата "незаработанного" прироста стоимости в инфраструктуру
📍 Опыт ORR демонстрирует, что LVC-инструменты дают дополнительный, но не доминирующий канал финансирования. Их эффективность зависит от качества институтов, прозрачности процедур и связности транспортного планирования с территориальным развитием.
#инвестиции #инфраструктура #ГЧП #концессии #коммерциализация #p3runner #p3money
Hyderabad Outer Ring Road (ORR) — восьмиполосная автострада протяженностью 158 км, опоясывающая город Хайдарабад (Индия). Проект соединяет более 30 радиальных магистралей, обеспечивает связность между деловыми районами, национальными трассами и аэропортом.
Общая стоимость проекта около ₹6 696 крор (~58 млрд рублей). Часть проекта реализована через ГЧП, другая — прямое бюджетное финансирование и инструменты land value capture (LVC).
Правительство штата Телангана установило политику использования инструментов LVC. HMDA (Hyderabad Metropolitan Development Authority) — планировочный орган, собирает платежи с выгодоприобретателей. HGCL (Hyderabad Growth Corridor Limited) — SPV, отвечающее за строительство и эксплуатацию ORR.
Надбавка к стандартным платежам за разрешение на строительство для участков в коридоре роста вокруг ORR:
Финансовые показатели (2016): SDC составляли 3-4% всех девелоперских сборов HMDA и примерно 1,5% чистых доходов агентства.
Сборы с владельцев земли, удерживающих участки незастроенными:
За первые два года собрано ₹21,2 млн (≈18,4 млн рублей), направленных на местную инфраструктуру в деревнях вдоль коридора.
Надбавки на новую застройку в 1-километровом коридоре роста по обе стороны ORR для покрытия затрат на дополнительную городскую инфраструктуру (съезды, сети, общественные объекты).
Комбинированная модель обеспечивает диверсификацию источников и снижает зависимость от одного канала поступлений.
#инвестиции #инфраструктура #ГЧП #концессии #коммерциализация #p3runner #p3money
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11⚡4❤3❤🔥2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2104, понедельник 16 марта 2026
💸 Мишустин поручил разработать механизм налогового стимулирования техсуверенитета. Ведомствам предстоит подготовить предложения, позволяющие учитывать траты компаний при определении размера налога на прибыль с повышающим коэффициентом.
💾 Белый дом намерен унифицировать правовое регулирование в области государственной информатизации: Минцифры разработало проект постановления правительства об утверждении требований к актам о создании федеральных ГИС.
🎓 В Волгограде для строительства студенческого кампуса создадут концессию. Стоимость строительства кампуса, который рассчитан на единовременное пребывание 4500 человек, составит 24,18 млрд руб.
🚫 Концессию на строительство ФОКа в Сормове собираются расторгнуть. Концессионер — «Первая нижегородская инфраструктура спорта» — не смог получить кредит на продолжение работ, и стройплощадка встала.
♻️ Власти ХМАО ищут нового партнера для строительства полигона ТКО в Нягани за 2,8 млрд рублей. Капитальный грант не предусмотрен — инвестор должен построить объект за свой счет с возвратом вложений через регулируемый тариф.
🚄 Эффект быстрого рельса. Как устроена экономика высокоскоростных железных дорог.
🌉 Задолженность эксплуатанта платных мостов в Удмуртии превысила 14 млрд рублей. Арбитражный суд Удмуртии признал обоснованным заявление концессионера мостовых переходов через реки Кама и Буй в Удмуртии — ООО «Региональная Инвестиционная Компания» (РИК) — о признании его банкротом.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
💸 Мишустин поручил разработать механизм налогового стимулирования техсуверенитета. Ведомствам предстоит подготовить предложения, позволяющие учитывать траты компаний при определении размера налога на прибыль с повышающим коэффициентом.
💾 Белый дом намерен унифицировать правовое регулирование в области государственной информатизации: Минцифры разработало проект постановления правительства об утверждении требований к актам о создании федеральных ГИС.
🎓 В Волгограде для строительства студенческого кампуса создадут концессию. Стоимость строительства кампуса, который рассчитан на единовременное пребывание 4500 человек, составит 24,18 млрд руб.
🚫 Концессию на строительство ФОКа в Сормове собираются расторгнуть. Концессионер — «Первая нижегородская инфраструктура спорта» — не смог получить кредит на продолжение работ, и стройплощадка встала.
♻️ Власти ХМАО ищут нового партнера для строительства полигона ТКО в Нягани за 2,8 млрд рублей. Капитальный грант не предусмотрен — инвестор должен построить объект за свой счет с возвратом вложений через регулируемый тариф.
🚄 Эффект быстрого рельса. Как устроена экономика высокоскоростных железных дорог.
🌉 Задолженность эксплуатанта платных мостов в Удмуртии превысила 14 млрд рублей. Арбитражный суд Удмуртии признал обоснованным заявление концессионера мостовых переходов через реки Кама и Буй в Удмуртии — ООО «Региональная Инвестиционная Компания» (РИК) — о признании его банкротом.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
❤3👍2
Telegram
Аэропорт Пулково
#Пилотный_выпуск — эксклюзивный подкаст Пулково о том, как устроена жизнь аэропорта 🎙
Самое удобное — нас можно не только смотреть, но и слушать. Например, прямо перед вылетом ✈️
▫️ Павел Кушниренко, операционный директор Пулково, и всё, что важно знать…
Самое удобное — нас можно не только смотреть, но и слушать. Например, прямо перед вылетом ✈️
▫️ Павел Кушниренко, операционный директор Пулково, и всё, что важно знать…
Особенно ценно, когда речь идёт о кризисных периодах — например, работе аэропорта в условиях закрытого неба или адаптации бизнес-модели неавиационной коммерции под новые реалии.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура #Пулково
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥2👏2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2105, вторник 17 марта 2026
🏛 Врезали в память: исторические объекты лишат презумпции сохранности. Рассматривающийся в ГД законопроект потенциально может привести к уничтожению культурного наследия.
🚰 Росводоканал модернизирует крупные объекты в Тюмени, Барнауле и Томске. Директор по взаимодействию с органами власти ГК Сергей Кржановский отметил, что средний уровень износа сетей в нескольких регионах оценивается на уровне 80-85%, а по отдельным участкам достигает 90%.
💰 В малых городах запланировали более 12 тыс. инфраструктурных мероприятий. Общий объем финансирования составил около 878 млрд рублей.
📍 Планы развития новых регионов могут привлечь туда 114 000 человек до 2045 года. ВЭБ совместно с институтом пространственного планирования разработали 15 генеральных планов и 10 проектов планировки их территорий.
♻️ Мусорные концессии в Новосибирске подорожали до 14 млрд рублей каждая. Инициатором проектов выступили КПО «Правобережный» и КПО «Левобережный». Это компании, созданные дочерними структурами правительства Новосибирской области.
🅿️ В Воронеже могут повысить стоимость платных парковок и отказаться от концессии. Власти Воронежа также рассматривают варианты дальнейшей эксплуатации платных парковок после завершения концессионного соглашения в 2026 году. Среди возможных решений — проведение нового конкурса или передача полномочий действующему муниципальному бюджетному учреждению.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
🏛 Врезали в память: исторические объекты лишат презумпции сохранности. Рассматривающийся в ГД законопроект потенциально может привести к уничтожению культурного наследия.
🚰 Росводоканал модернизирует крупные объекты в Тюмени, Барнауле и Томске. Директор по взаимодействию с органами власти ГК Сергей Кржановский отметил, что средний уровень износа сетей в нескольких регионах оценивается на уровне 80-85%, а по отдельным участкам достигает 90%.
💰 В малых городах запланировали более 12 тыс. инфраструктурных мероприятий. Общий объем финансирования составил около 878 млрд рублей.
📍 Планы развития новых регионов могут привлечь туда 114 000 человек до 2045 года. ВЭБ совместно с институтом пространственного планирования разработали 15 генеральных планов и 10 проектов планировки их территорий.
♻️ Мусорные концессии в Новосибирске подорожали до 14 млрд рублей каждая. Инициатором проектов выступили КПО «Правобережный» и КПО «Левобережный». Это компании, созданные дочерними структурами правительства Новосибирской области.
🅿️ В Воронеже могут повысить стоимость платных парковок и отказаться от концессии. Власти Воронежа также рассматривают варианты дальнейшей эксплуатации платных парковок после завершения концессионного соглашения в 2026 году. Среди возможных решений — проведение нового конкурса или передача полномочий действующему муниципальному бюджетному учреждению.
#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
❤3👍1